Продаётся земельный участок под дом для постоянного проживания (ПМЖ) с возможностью прописки. Статус — земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование позволяет строить жилой дом и оформлять прописку.
Посёлок расположен недалеко от Москвы — удобная транспортная доступность, к участку ведёт хорошая дорога. Участок на первой линии — самая удобная локация в посёлке. Форма ровная, прямоугольная — удобно планировать застройку. Проведено межевание: границы чётко зафиксированы.
Это новое ответвление коттеджного посёлка. Почти все участки уже распроданы — остались единицы.
Важная особенность: в посёлке нет никаких взносов — это дополнительно снижает расходы владельца.
Рядом — вся необходимая инфраструктура: автобусная остановка, магазины, детские сады и школы. А ещё поблизости пруды и леса — природа очень красивая, приятно жить и отдыхать.
Рядом стоят столбы — подключить электричество можно очень быстро. При этом будет действовать деревенский тариф — это выгодно для постоянного проживания.
В скором времени в посёлке появится газ — уже проведена газоподстанция.
Участок — не только отличный вариант для строительства дома, но и выгодное вложение денег: земля в этой локации с каждым годом растёт в цене. Сейчас рыночная стоимость — 77 000 рублей за сотку, а я продаю намного дешевле — так что предложение особенно выгодное.
По такой цене вы нигде не найдёте участок с такой локацией — он реально хороший. Именно изза того, что у меня есть непогашенный долг, на участок наложено обременение, и я спешу его погасить — поэтому цена снижена.
Схема сделки прозрачная и безопасная, все этапы фиксируются юридически в предварительном договоре:
покупатель вносит задаток — он идёт на погашение долга;
после погашения пристав снимает обременение;
стороны приходят в МФЦ, подписывают договор куплипродажи — документы оттуда автоматически передаются в Росреестр для регистрации перехода права собственности;
основная сумма передаётся только после того, как в Росреестре оформлен переход права — так безопасно для обеих сторон.
Готовлю полный пакет документов, помогу с оформлением. Возможен обоснованный торг.
Звоните или пишите — всё покажу и подробно расскажу.
