Дом (с ремонтом и улучшениями): Дом зарегистрирован и застрахован. Двухэтажный, совмещен с баней. Пригоден для круглогодичного проживания , можно прописаться. Вся мебель, бытовая техника и посуда куплены в 2025 г . Остается новому владельцу. Первый этаж: прихожая, туалет-бойлерная, кухня-зал, душевая со стиральной машиной, баня (дровяная). Второй этаж: комната с выходом на лоджию. Отделка и особенности: В ванной комнате: кафель, новая современная сантехника и душевая кабина. В коридоре: кафельный пол. В остальных комнатах: ламинат. На веранде (входная группа): практичная террасная доска. Установлен чугунный камин, который обогревает дом при отключении электрительства и используется для сауны на первом этаже. Окна - стеклопакеты, входная дверь - металлическая. Отопление: электрическое жидкостное (батареи и теплый пол) + камин. В системе антифриз. Дом на сваях: выполнена цементная отмостка по периметру и продухи в фундаменте для оптимального воздухообмена. Подведен интернет (Wi-Fi). Электричество: 15 кВт, счетчик двухтарифный, деревенский (льготный) тариф. Вокруг дома сделан дренаж для отвода дождевой воды. Участок и коммуникации: Участок ровный, обеспечен полным набором коммуникаций: скважина, септик. Полное уединение с природой: участок граничит с лесом, что гарантирует приватность и прекрасные виды. Удобный заезд: установлены новые откатные ворота с электроприводом. На территории также есть: хозблок, летний душ (бак с подогревом), летний туалет, дровница. Для любителей природы: своя калитка с прямым выходом в лес — можно сразу собирать грибы и ягоды. Транспортная доступность: До МКАД 75 км по Симферопольскому (скоростному) шоссе. В 500 метрах автобусная остановка "Мерлеево". Автобус 30 ходит до ж/д станции Чехов через г. Дубна. Время в пути на электричке до ст. м. Царицыно ~ 65 минут. Инфраструктура: Рядом (на въезде) большой универсальный магазин. В 10 мин. езды г. Дубна (школа, детский сад, поликлиника). В 15-20 мин. езды г. Чехов (торговые центры, спортшколы, рестораны). Круглогодичное проживание: Соседи живут постоянно, территория охраняемая, дороги зимой чистятся, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года.













































































