Купить загородную недвижимость на улице Закатная в деревне Покров в муниципальном округе Чехов

Внимание продаётся новый двух этажный уютный дом 134 м² на участке 6 соток. Объект расположен очень в хорошем месте : Московская область г.о Чехов Деревня Покров. - Планировка дома- На 1 этаже : водяной тёплый пол., водяные радиаторы., санузел с ванной и ванным шкафом., спальня., просторный коридор., кухня-гостинная (с выходом на терассу) На 2 этаже: водяные радиаторы., три спальни., санузел. В дом заведено : электричество 15 КВт., вода-скважина 38 метров., канализация-септик-топаз. -Фасад дома полностью освещается., забор из профнастила., сделан заезд на участок Дома находится в лёгкой доступности до автобусной остановки., а также до магазина., школы и детского сада. Оперативный показ, полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки, кредита, мат капитал, работаем с 15-ю передовыми банками страны! Дом подходит по льготной ипотеке: Семейная ипотека 6%, господдержка 8%, IT-Ипотека 5%!!!

Внимание продаётся новый двух этажный уютный дом 134 м². Объект расположен очень в хорошем месте : Московская область г.о Чехов Деревня Покров. - Планировка дома- На 1 этаже : водяной тёплый пол., водяные радиаторы., санузел с ванной и ванным шкафом., спальня., просторный коридор., кухня-гостинная (с выходом на терассу) На 2 этаже: водяные радиаторы., три спальни., санузел. В дом заведено : электричество 15 КВт., вода-скважина 38 метров., канализация-септик-топаз. -Фасад дома полностью освещается., забор из профнастила., сделан заезд на участок Дома находится в лёгкой доступности до автобусной остановки., а также до магазина., школы и детского сада. Оперативный показ, полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки, кредита, мат капитал, работаем с 15-ю передовыми банками страны! Дом подходит по льготной ипотеке: Семейная ипотека 6%, господдержка 8%, IT-Ипотека 5%!!!

ДОМ ПРОДАЁТСЯ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ. ЗА НАЛИЧНЫЕ СКИДКА! - Два этажа с террасой, 4 спальни, 2 сан. узла с сантехникой, бойлерная, холл, просторная кухня гостиная. - Выполнены все инженерные коммуникации, вода холодная, горячая - собственная скважина, септик не требующая откачивания, электричество 15 кВт. Отопление котёл, радиаторы. Газ включён, только подключение. - Внешняя отделка имитация бруса, кровля металлочерепица, пластиковые окна 2 камеры (3 стекла). Дверь металлическая. - Внутренняя отделка имитация бруса, пол половая доска. Двери межкомнатные с фурнитурой. - Утепление 200 мм - Фундамент ленто-сваечный бетон. - Участок огорожен забором. Дом готов к заселению. Въезжайте и живите! Находится в прекрасном месте, удобное расположение для выезда на Симферопольское шоссе, дорога до МКАД занимает 40 минут. Рядом с поселком школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки. До школы идет школьный автобус, до ж/д станции Чехов - регулярный рейсовый автобус. Живописный лес. Подхoдит под стандартную, ЛЬГОТНУЮ, CЕМЕЙНУЮ ипoтеку! HИЗКИЕ EЖEMEСЯЧНЫЕ ПЛATEЖИ!!! Пoдxодит под стpоительствo по дoгoвopу пoдрядa для ЛЬГОТНОЙ ипoтeки. Пpи пoкупке за нaличный рaсчет - быcтрый выход нa cделку, предocтавлениe вcех необхoдимых докумeнтoв. Дом построен - 2025 г.

Жилой дом в черте г. Чехов. Продам жилой дом 120 кв.м, участок 7.3 сотки, г. Чехов, ул. Тихая. Мебель останься частично. Дом деревянный, 2 этажа + мансарда, фундамент ленточный, крыша -металочерепица. Коммуникации в доме: электричество 15 кВт, собственная скважина с чистейшей водой, автономная канализация топас 7, интернет оптоволокно, магистральный газ по границе участка. Планировка дома: 1 этаж - тамбур, коридор со встроенным шкафом , раздельный с/у, баня на дровах, большая кухня гостиная; 2 этаж - коридор, 3 спальни Мансарда - помещение для хранения вещей. Дом расположен на участке 7.3 сотки, огорожен забором, сделана зона парковки и дорожка. На участке расположена беседка в едином стиле с домом. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, школы, д/сад, магазины, пвз, остановка автобуса. Документы на дом и участок. В собственности с 2017 года. Один взрослый собственник. Продажа свободная. Соседи все дружелюбные.

Продается 2-х этажный дом в деревне Васькино ул. Вербная Чеховский район. Дом 135 кв.м, Из SIP панелей, не каркасник. Преимущества SIP панелей: -выдерживают колебания от +50 до -50 градусов. -Долговечность, экологичность, пожаробезопасность. Все коммуникации заведены в дом, септик, скважина 50м, свет 15кВт. Теплый пол по всему первому этажу. Дом полностью готов к проживанию. Сделан светлый ремонт, установлена сантехника. Участок 9,5 соток, огорожен высоким забором, откатные ворота В поселке Васькино доступна: Школа, детский сад, магазины, аптека, автобусная остановка. Дом оформлен, полное юридическое сопровождение. Реальному покупателю, торг ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ!

Продается уютный и тёплый жилой дом в живописной деревне! Этот двухэтажный дом площадью 120 кв.м, построенный в 2014 году из экологичного газоблока Ytong, на ленточном фундаменте станет настоящим уютным гнёздышком для вашей семьи. На первом этаже расположена просторная гостиная-кухня, большая ванная комната. На втором этаже — две светлые спальни. Дом оборудован всем необходимым для комфортной жизни: есть свет, вода из собственной глубокой скважины с насосом Grundfos, фильтрационная система водоподготовк(США) и, литовский септик Avgust с которым вы не будете знать никаких проблем(до 8 человек, V - 1.2 м3/сут). Дом хорошо утеплён (толщина стен с утеплением-минватой 45 см.) — двухслойное утепление обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. В качестве отопления — электричество(норвежские конвекторы Nobo) и камин-печь, которая создаст особую атмосферу уюта в холодные вечера. В доме 100,7 кв.м есть просторная веранда с бойлерной(20кв.м) . Контракт на газификацию дома с Мособлгазом (140 000 руб), есть возможность завести газ в дом. Участок площадью 6 соток правильной формы, ИЖС, здесь растут плодовые деревья и кустарники(смородина, малина, земляника, крыжовник),есть место для отдыха и реализации ваших идей по благоустройству. На участке расположены дополнительные постройки и уютная терраса — всё для комфортного проживания и приятных вечеров на свежем воздухе. Рядом с домом всё необходимое для жизни: магазины, автобусная остановка, санаторий, ходит школьный автобус, а также популярное место отдыха — карьер. В ближайшее время планируется подключение газа до границ участка — это сделает ваш дом ещё более удобным и современным. Также новым хозяевам останется много рабочего инвентаря и базовая мебель с техникой. Все документы в порядке, один собственник. Это отличная возможность приобрести тёплый дом в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой и добрыми соседями. Будем рады показать вам этот замечательный дом! Арт. 104606688

Продаётся стильный дом в стиле Барнхаус в престижном посёлке! ЛОКАЦИЯ: ДНТ "Соколиная гора", Чеховский район, МО (деревня Васькино). ОСНОВНЫЕ параметры: Площадь дома с террасой: 135 м² (терраса 40кв.м.) Площадь участка: 7.5 соток Материалы: Современный Барнхаус по каркасной технологии ПЛАНИРОВКА и ИНТЕРЬЕР: Светлая кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу 3 просторные спальни Санузел, котельная, коридор По всему дому: система тёплых водяных полов с бетонной стяжкой! КОММУНИКАЦИИ (всё подключено): Электричество: 15 кВт Водоснабжение: Собственная скважина Канализация: Септик УЧАСТОК и ИНФРАСТРУКТУРА: Участок: ровный, прямоугольной формы, полностью огорожен забором Посёлок закрытого типа: круглосуточная охрана и въезд по пропускам! В доступности: магазин аптека 300-400м, школа и детский садик - 2км. ОТДЫХ и ЭКОЛОГИЯ: Легендарная экоферма "Дикие белки" Всего 10 минут до нескольких прудов для купания и рыбалки! На территории посёлка: детские и спортивные площадки, беседки, зоны отдыха Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую оперативный показ! ПРОДАЖА ОТ ФИЗЛИЦА ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ

Тёплый и долговечный, монолитно-кирпичный дом, для постоянного проживания - 145 кв.м., участок 7 сот. Имеет трехметровые потолки, большое остекление, подпол, шикарную большую террасу с видом на водоем. Кирпичный забор, сдвижные ворота, бетонная площадка под автомобиль, газон, скважина, септик. Магистралый газ заведен в дом, подключен. Требует внутренней отделки. Адрес есть, прописка возможна. Дом на первой линии водоема, известного своей рыбалкой. Вид из окон потрясающий. Рядом поселковый пляж и детская площадка. Рядом огромный лес с грибами и ягодами, несколько озер и река. Рыбалка на форель, карпа, осетра, сома и др. Охота на куропатку и глухаря. Зайцы и лисы бывает пробегают прямо мимо участка. Поселок находится в 57 км от МКАД по Калужскому, Варшавскому или Симферопольскому шоссе, в 10 км от г. Чехов и в 2 км от Шарапово . Возможна прописка. Поселок охраняемый, газ, детские площадки, красивая березовая роща, песчаные пляжи. Такой капитальный, красивый дом на берегу, с такими видами за разумные деньги Вы больше нигде не найдёте. Приезжайте, смотрите, Вам понравится!

Тёплый и долговечный, монолитно-кирпичный дом, для постоянного проживания - 145 кв.м., участок 7.2 сот. Имеет трехметровые потолки, большое остекление, подпол, шикарную большую террасу с видом на водоем. Кирпичный забор, сдвижные ворота, бетонная площадка автомобиль, газон, скважина, септик. Магистралый газ заведен в дом, подключен. Требует внутренней отделки. Адрес есть, прописка возможна. Дом на первой линии водоема, известного своей рыбалкой. Вид из окон потрясающий. Рядом поселковый пляж и детская площадка. Рядом огромный лес с грибами и ягодами, несколько озер и река. Рыбалка на форель, карпа, осетра, сома и др. Охота на куропатку и глухаря. Зайцы и лисы бывает пробегают прямо мимо участка. Поселок находится в 57 км от МКАД по Калужскому, Варшавскому или Симферопольскому шоссе, в 10 км от г. Чехов и в 2 км от Шарапово . Возможна прописка. Поселок охраняемый, газ, детские площадки, красивая березовая роща, песчаные пляжи. Такой капитальный, красивый дом на берегу, с такими видами за разумные деньги Вы больше нигде не найдёте. Приезжайте, смотрите, Вам понравится!

Продается Прекрасный деревянный дом из бревна, на ленточном фундаменте. 1 этаж: кухня гостиная просторная и теплая, небольшая спальня. 2 этаж: две раздельные спальни. Участок 16 соток расположен в д.Костомарово, выложены дорожки, высажены сосны, еловые и плодовые деревья. на участке есть фундаментальная беседка для отдыха, имеется беседка. Дом отапливается конвекторами, предназначен для зимнего проживания, зарегистрирован как жилой, возможна прописка и ипотека. Электричество 15 КВТ, вода-скважина. ПодЪезд-асфальт, до г.Чехов 10 минут на авто, вся инфраструктура : школы, дет сады, поликлиники,СК Олимпийский, ТЦ Карусель и ТЦ Карнавал. Прекрасное место для постоянного проживания. Газ по границе участка. Арт. 124975893

Успейте купить НОВЫЙ ДОМ с ремонтом в коттеджном поселке рядом с Чеховом со ВСЕЙ необходимой ИНФРАСТРУКТУРОЙ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! | ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Круглогодичный дом 2024 года с новым ремонтом и гарантией • Земля ИЖС — возможность прописки • Дом стоит в начале участка — большой двор сзади для ваших фантазий • Расположен не у забора — большое расстояние до соседних домов, возможность обойти со всех сторон • Соседи хорошие и только с двух сторон • Прекрасный вид на восход и закат солнца с балкона, террасы и спален • 1 собственник • Без обременений • Удобная транспортная доступность • Охраняемая территория поселка • Участок на возвышенности | ПРОСТОРНЫЙ ТЁПЛЫЙ ДОМ: • Каркасный • 2024 года постройки • Новый ремонт • 120 м² общая площадь • Утеплен для зимнего проживания • Коммуникации заведены и разведены: электричество, вода (скважина), отопление • 4 спальни • Внизу большая кухня-гостиная • Наверху просторный санузел + постирочная | РОВНЫЙ УЧАСТОК: • Площадь 7.15 соток • ИЖС — возможность прописки • Расположен на самой высокой точке поселка • Комфортный въезд и выезд • Два парковочных места на участке • Огорожен: со стороны соседей — профлист и штакетник, со стороны дороги — профлист с кирпичными столбами | ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: • Огороженная охраняемая территория • 10 мин на авто до города Чехов со всей инфраструктурой • 10 мин пешком до остановки, откуда ходят автобусы до Чехова • 10 мин пешком до магазина • Около 1 часа на авто от Москвы • Экологически чистый район • Дорога к участку из крошки с декоративными растениями Этот дом — ИДЕАЛЬНЫЙ вариант ДЛЯ дружной СЕМЬИ. Заинтересовало? Скорее ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ для дополнительной информации и просмотра! Все расскажем и покажем! Арт. 106177781

Дом 130 м2 ПМЖ участок 8 соток!!! Чехов Чеховский район Симферопольское шоссе Калужское шоссе Дом для ПМЖ с пропиской, на участке 8 соток расположен у шикарного леса с грибами ягодами и птичками. - 5 Просторных спален - Обустроенный С/У - просторная бойлерная / кладовка - тамбур - комфортная Кухня-гостиная - удобная 2-ух маршевая лестница ручной работы - терраса - утепление 200мм минеральными плитами -Вода - заведена в дом, разведена по дому. - Свет 15квт - Отопление электрическое Обустроенный СУ - душевая кабина, унитаз, раковина и т.д. Канализация-полностью автономный септик с аэрацией всех камер для ПМЖ на 5-7 персон не требует откачки - Территория поселка содержит : Магазины, Пиццерию, детскую площадку, Валберис, Озон, асфальтовые дороги, автоматический шлагбаум, освещение улиц, большое озеро с 2-мя песчаными пляжами и рыбой, настоящий грибной лес , не просека а глухой лес с зверями и птицами) - Автобусная остановка прям у поселка. Отличное транспортное обеспечение как до Москвы ( Теплый стан и Анино) так и до г.Чехова ( Вокзал, больница и т.д - 15 минут.) рядом школы, садики, магазины, - 5 мин. - расположение не сквозное, по улице мимо никто не гоняет, не пылит, не шумит. -Весь пакет документов для сделки на руках , дом зарегистрирован по всем правилам с уведомлениями с разрешениями имеет техплан, паспорт и т.д.!!! Перекупы и любители обмена на машину, корову, землю или звезду- просьба не беспокоить)

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! Дом с центральными коммуникациями в деревне ! Продается уютный жилой дом в связи с переездом. Дом находится в поселке городского типа, недалеко от ж/д станции Столбовая, отличная транспортная доступность позволяет доехать до метро Царицыно по Мцд 2 всего за 45 минут. Удобный выезд на Симферопольское шоссе, круглогодичный подъезд, асфальт, недавно отремонтировали дорогу. В доме все коммуникации центральные, магистральный газ, центральный водопровод и центральная канализация, с/узел и ванная в доме, электричество 15 кВт в доме. Большое количество мест хранения, встроенные гардеробы. Удобная кухня и отдельно просторная светлая столовая, 4 спальни и изюминка дома - большая светлая гостиная со множеством окон. Дом имеет три входа с террасами, все застекленные. За забором на территории 15 соток Вас ждет палисадник, цветы, плодовые деревья и кусты, ухоженный огород, есть сарай с погребом (кессон). Место с очень развитой инфраструктурой: есть множество магазинов, рынок, детский садик, школа, амбулатория, недалеко лес, пруд. Дом с момента постройки находится во владении одной семьи, в настоящий момент один взрослый собственник более 8 лет, право по наследству. В доме остается часть мебели и техники, потому можно сразу же заехать и жить. Полностью свободная продажа, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Просмотры по договорённости. Арт. 126133316

Id 24848. Пpoдаётся двуxэтaжный дом 152.6 м2 в КП Волшебная страна. Коттеджный поселок расположен в Серпуховском районе МО, в районе д.Станково. Поселок премиум класса, закрытого типа. Экологически чистое место, где есть все условия для семейного отдыха. 1 этаж: тeрpacа, пpиxoжая, куxня, гoстинaя, 2 cпaльни, санузел, котельнaя 2 этаж: 4 спaльни, санузел. Гараж. Коммуникации центральные электричество, газ, вода, канализация - септик. КП находится между городами Чехов и Серпухов, примерно 15-20 мин на машине. Арт. 113447922

Номер лота: нп-0024240. Продается уютный двухэтажный дом в деревне Оксино Чеховского района Московской области. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о жизни за городом в собственном доме, но при этом ценит удобство и комфорт. Жилой дом площадью 170 кв.м. построен в 1997 году на монолитном ленточном фундаменте, материал стен - дерево, окна - пластиковые стеклопакеты, кровля - металлочерепица. На первом этаже: гостиная с камином, кухня, столовая, санузел, прихожая и холл. На втором мансардном этаже расположились: 3 спальные комнаты и санузел. Вся мебель на фото остается при продаже. У входа в дом в 2022 году пристроена закрытая терасса. На участке в 15 соток растут яблони, хвойные и лиственные деревья. По фасадной части участок огорожен забором из профлиста, въездные ворота открываются автоматически (установлены в 2024 году). По периметру участка установлено видеонаблюдение. Коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ - возможно подведение по программе социальной газификации, водоснабжение - скважина, канализация - септик, отопление - электроконвектор, а в случае отключения электричества, включается жидкотопливный котел. Удобный выезд на Симферопольское шоссе, до МКАД на машине 35 минут. В 500 м от дома - автобусная остановка до г.Чехов. В пешей доступности большой пруд для купания. В соседней деревне Васькино есть школа, в пешей доступности магазины Пятерочка и Верный. Все документы полностью готовы к сделке. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Показы по предварительной договоренности.

Продаётся прекрасный дом с участком 10 соток в СНТ Ромашкино. Участок правильной прямоугольной формы. Дом Г- образной формы с 2-мя входами предназначен для круглогодичного проживания, построен из бревна ручной рубки, площадь по внутренним стенам 164м2 (без учета большой террасы, крыльца и балкона) Кругляш большого диаметра, сосна. Брёвна отпескоструены и с внутренней и с внешней стороны, благодаря чему сохранилась красивая текстура дерева. Фундамент монолитная плита + усиленные обвязанные сваи. Крыша - мягкая черепица. Отопление электрическое, использовались качественные материалы. Батареи Rehau с терморегуляторами, котёл Proterm- подключён к системе умный дом - управление с телефона удаленно. Дом оснащен всей необходимой техникой и мебелью + садовая мебель(список по запросу предоставлю) Электричество 15 Кв, сельский тариф. Автономный септик Топаз на 5 человек Вода - артезианская скважина 47м. 1 этаж - большая кухня-гостиная, 1 большая спальня, санузел, техническая комната/прачка, прихожая. К дому пристроена большая веранда 40м2 и крыльцо, обшитые гибкими окнами. 2 этаж - 4 спальни, санузел и балкон. Вокруг дома сделана отмостка. На участке имеется бытовка для хоз.нужд, теплица, мангальная зона, батут + каркасный бассейн, детская площадка, навес для автомобиля, колодец для полива + евро куб, система видеонаблюдения, уличное освещение (прожектора). Имеется парковка на 4 автомобиля. На участке сделан дренаж, посажены плодовые деревья, кустарники и декоративные растения. С внешней части забора по периметру посажено много сосен (живой забор). Под соснами растут маслята. Прекрасный вариант как для круглогодичного проживания, так и для летнего дачного отдыха. По периметру СНТ забор, охрана, шлагбаумы (существует 3 въезда на территорию), дороги ремонтируются и чистятся зимой. На территории СНТ есть магазин, детская и спортивная площадки.

Дом 144 кв (8*9)+участок 7 соток ИЖС -подходит под все ипотеки построен из качественных материалов живописное окружение -асфальт до участка -дом построен -фото построенного дома -готов к проживанию -стоимость дома с земельным участком -я собственник дом построен из доски камерной сушки кировский лес усиленный фундамент усиленные полы теплый пол в доме все коммуникации: Свет,получен л/с,скрытая проводка в доме вода ,скважина, разведена по дому отопление ,электроконвектора канализация, полноценный септик без откачки теплые полы -отличная планировка: Первый этаж большая кухня гостиная(32 квадратных метра ), спальня, санузел,коридор(гардеробная) Второй этаж три спальни, дополнительный санузел выход на балкон участок 7 соток, ИЖС огорожен ,откатные ворота(гарантия -мастеровит) до авт остановки (автобус до Чехова и до Москвы)3 мин пешком от поселка школа,дет/сад -5 мин на машине, п.новый быт, также можно добраться на автобусе магазины 5 мин на машине лес,река в шаговой доступности очень красивые живописные места монастырь Давидова Пустынь

Супер предложение! Продается просторный, уютный дом из бруса (200х200), а это экологически чисто и надежно! Есть все для круглогодичного проживания-свет 15 кВт, вода скважина и септик. Газ по границе участка, который можно подключить в любое время. Утеплен как пол, так и крыша. Фундамент-ленточный, крыша-металлочерепица, на окнах - двухкамерные стеклопакеты. В доме имеется три спальни просторная кухня. Дом расположен на ухоженном , выровненном участке, правильной формы. Имеется беседка, хозблок, площадка для бассейна, теплица, мангальная зона. Огорожен рабицей и профлистом. Откатные ворота. Деревня Пешково располагается в 6и км от центра города Чехов, но в то же время там тихо, зелено, рядом лес. Очень комфортно добираться как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте, так как в 10минутах ходьбы остановка , автобусы идут по расписанию и часто. Имеются магазины продуктов , садовых, хозяйственных, строительных товаров, шиномонтаж. Дорога -асфальт/асфальтная крошка. Зимой чистится регулярно. Дом продается без обременений, свободная продажа. Подходит под ипотеку, зарегистрирован. Оперативный показ. Звоните! Арт. 92134513

Продается капитальный дом площадью 164 кв.м для круглогодичного проживания, расположенный в СНТ "Берег". Дом возведен из оцилиндрованного бревна на надежном ленточном фундаменте с заглублением 1,5 метра, что гарантирует его долговечность и комфорт в любое время года. Объект полностью подготовлен для жизни: подключен магистральный газ, электричество мощностью 15 кВт, имеется автономная скважина глубиной 51 метр с чистой водой и современный септик. Планировка включает четыре изолированные комнаты, просторную кухню и два санузла, что идеально для большой семьи. Из гостиной предусмотрен выход на веранду, которую можно обустроить под зону отдыха. Участок размером 7,3 сотки благоустроен: здесь расположена баня, теплица, плодовые и хвойные деревья, создающие особый микроклимат и ощущение приватности. Поселок окружен лесом, что обеспечивает чистый воздух и тишину. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге, которая содержится в порядке круглый год, перед домом оборудована парковка. Территория СНТ закрыта шлагбаумом, внутри сообщества есть детская площадка, а соседи проживают постоянно, формируя надежное и спокойное окружение. Это предложение представляет собой сбалансированный вариант для тех, кто ищет полноценный загородный дом с развитой инфраструктурой и легкой транспортной доступностью. Код пользователя: 188377 Номер в базе: 9796083