Барнхаус у леса на участке 20 соток!
Я СОБСТВЕННИК
Честно расскажу про дом и участок, ничего не скрывая.
В ОБЪЯВЛЕНИИ ЕСТЬ ОТВЕТЫ НА МНОГИЕ ВОПРОСЫ, ПОЖАЛУЙСТА , ПРОЧИТАЙТЕ ДО КОНЦА
Дом расположен на окраине деревни Новинки, Дмитровский район. Это тихое место без соседей, новых соседей уже не будет! Здесь вы найдёте идеальное сочетание современного комфорта, приватности и нетронутой природы. Это идеальное место для тех, кто ищет уединение, тишину и чистый воздух, не отрываясь далеко от цивилизации.
На участке есть кусочек собственного леса - это не просто участок, это уголок дикой природы прямо у дома!
Дом строила строительная компания "Канадская изба", год постройки - 2023. Гарантия на дом - 10 лет.
Панорамные окна с видом на лес и большая терраса 7*3 метров
В дом заведено электричество, сделана скрытая разводка по дому (сельский тариф - скидка 30%)
Газ проходит непосредственно вдоль участка. Можно подключить!
Дом зарегистрирован в Росреестре как "жилой", присвоен адрес. Земельный участок ИЖС, межевание сделано. Прописка возможна без проблем.
Расстояние от МКАД - 50км. Удобный выезд на Дмитровское и Ярославское шоссе.
До г. Дмитров - 25км. До деревни новый асфальт. По деревне 1км грунтовой дороги. дорога регулярно обслуживается.
В ближайших деревнях есть крупные магазины, детский сад, школа, администрация.
Ближайшая станция электрички "Морозки" - 15км. Автобусная остановка "Хорьяково" - 3км
В 30 минутах лучшие горнолыжные курорты Подмосковья - Сорочаны, Волен, Клуб Леонида Тягачева, Степаново, Яхрома и др.
Участок 20 соток, правильной формы 42м на 47,5м. Имеется ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)
Участок расположен на территории деревни Новинки. Не СНТ, не Коттеджный поселок. Нет никаких скрытых платежей и сборов за обслуживание!
_______________________________
ОПИСАНИЕ ДОМА
- Площадь дома - 100м2 (14,4х7м) + терраса 21м2.
4 комнаты: большая кухня-гостиная, 3 спальни; прихожая, сан. узел.
- Дом построен по каркасной технологии с полным соблюдением строительных норм и правил (СНиП).
- Фундамент ЖБ сваи - 150х150мм, длина 5м.
- Пиломатериалы камерной сушки, утепление пола и потолка 200мм, стены 150мм.
- Сделано основание пола (фанера 21мм), обшивка прихожей и кухни-гостиной вагонкой штиль 140мм, разводка электропроводки. В комнатах сделана обрешетка по пароизоляции, есть возможность реализовать свои желания по материалу стен.
! Необходимо сделать внутреннюю обшивку стен и потолка в комнатах и сан узле, а также финишный пол по всему дому. Это прекрасная возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты под свой вкус и бюджет.
! На данном этапе потребуется установка автономной системы водоснабжения (скважина, глубина у соседей 45м) и канализации (септик).
_______________________________
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Часть земельного участка находится в охранной зоне магистрального газопровода (45% площади). На этой территории действуют ограничения по использованию - запрещено капитальное строительство новых зданий. (На фото есть схема границ зоны).
Дом построен за границами охранной зоны. Получено разрешение от Газпрома на строительство.
Дом не подходит под льготную ипотеку, так как по документам это вторичное жилье от собственника, а не от застройщика.
Под обычную ипотеку можно.
Дом был построен в ипотеку, это никак не ограничивает и не усложняет возможность купли-продажи, напротив это указывает на законность всех действий при строительстве, так как банк очень тщательно проверяет все документы, что бы избежать возможных рисков.
Один собственник, в доме никто не прописан
Не упустите свой шанс на идеальный загородный дом! Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и спокойствие. Приезжайте и убедитесь сами вы влюбитесь в это место!
Предпочтительный способ связи - сообщения. Если звоните, а я не отвечаю, пожалуйста, напишите сообщение, и я перезвоню.