Купить загородную недвижимость в СНТ Утро в муниципальном округе Дмитровский

Данный объект можно приобрести по субсидированной ставке от 14.3% на весь срок или от 1.5% на первые два года, что существенно снизит ваш ежемесячный платеж и сумму переплаты. Адрес: СНТ Утро, дер.Акулово (Дмитровский район) Направление: Дмитровское шоссе Расстояние от МКАД, км: 83 Площадь участка, сот.: 8,22 Площадь дома, м2: 50 Назначение земельного участка: для садоводства Коммуникации: Электричество 15 кВт, колодец, канализация выгребная яма Дополнительное описание: Участок ровный, с лесной и плодовой растительностью, прямоугольной формы, огорожен со всех сторон. Межевание проведено. На участке расположены: Дом из бруса, общей площадью 50 кв.м. Дом зарегистрирован как нежилой. В дом заведено электричество и вода из колодца, установлен водонагреватель в санузле и на кухне. В доме на первом этаже терраса, санузел, кухня, две изолированные комнаты. На втором этаже одна большая комната. Хозблок. Колодец На участке имеются плодовые деревья: яблони, сливы, малина, смородина, крыжовник и др. Территория участка освещена. Фонари расположены на доме, хозблоке, фонарном столбе. Описание населенного пункта: СНТ "Утро" находится в окружении смешанного леса в 83 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Подъезд круглогодичный. Развитое садовое товарищество. На въезде установлены автоматические ворота, по периметру СНТ видеонаблюдение. На территории СНТ есть пруд и детская площадка. Именно в этом районе раскинулись обширные смешанные леса с богатым природным и животным миром, именно здесь можно полноценно отдохнуть от суеты мегаполиса, восстановить душевные и физические силы, чему, несомненно, способствует царящие здесь чистый воздух, тишина и покой. В трех км находится село Ольявидово со всей необходимой инфраструктурой: школа, детский сад, дом культуры, поликлиника, продуктовые и строительные супермаркеты, пункты выдачи заказов и др. В 10 км находится плотина реки Веля, где можно купаться, ловить рыбу или покататься на водном транспорте. В 10 минутах пешком находится оборудованный родник с чистой питьевой водой, освящённый в честь св. Сергия Радонежского. Легко купить: Права собственности на участок и дом — зарегистрированы. Возможна продажа с привлечением ипотечных средств. Поможем одобрить ипотеку при необходимости. Арт. 118899164

Арт. 111666579 Продается дом 243 кв м. м в СПК "Утро" в р-не д. Акулово. Участок 784 кв м. Подъезд к участку с двух сторон, шлагбаум. Отделка White box. Электричество и вода заведены в дом, септик, отопление разведено (универсальный твердотопливный котел), окна ПВХ. На 1 этаже: кухня, гостиная, с/узел, бойлерная. На 2 этаже: 3 комнаты и кладовая. На участке есть баня, летний домик, 2 хоз. блока, теплица, плодовые деревья и кустарники. Соседи проживают круглогодично, дороги зимой чистят. Вокруг лес. Рядом д. Ольявидово с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, сетевые магазины, поликлиника. 30 мин автобусе до ж/д станции Дмитров. Остановка в пешей доступности.

Неосвоенный участок 16 соток в Дмитровском районе около д. Акулово. СПК "УТРО". Примерно 15км от г. Дмитров. ТУ на подключение электричества оплачено, но само электричество не подключено. Столб напротив участка. . До участка грунтовка 5-7 мин от трассы. Подсыпают минимум 2 раза в год. Автобусная остановка. СПК окружено лесом, недалеко есть речка. Въезд в СНТ через ворота с пультом. Садовое товарищество существует давно и застроено на 70%. Вот их сайт:

снт существует с 1992 года. расположено рядом с летними и зимними курортами Волен, степаново, яхрома в 5 минутах на авто. На общественном транспорте добраться от Москвы за 75 минут, электричка и такси. Отличный летний дом. тихое, спокойное место. некоторые соседи живут круглогодично. кухня и туалет в отдельном доме - летняя кухня со спальным местом.

Арт. 124695852 Объект на ЗАДАТКЕ Это не просто дача, а место силы, где начинаются выходные и рождаются семейные традиции. Представьте себе раннее субботнее утро. Вы выходите не на шумный балкон, а на собственную террасу, пьёте кофе, дышите свежим воздухом и наслаждаетесь пением птиц. Вечером приезжают ваши близкие и друзья, вы прекрасно проводите время за приятной беседой, а на столе стоит только что пожаренное мясо и овощи с ваших грядок... Ваша двухэтажная мечта площадью 80 кв.м расположена на земельном участке 12 соток, огорожена забором. Гараж на территории позволит вам быть спокойным за сохранность своей техники. Плодоносящие яблони будут приятно радовать вас богатым урожаем осенью, а большая пышная ель позволит вам отметить предстоящий Новый год в сказочной атмосфере. В доме имеется: Печное отопление и двойной стеклопакет согреют вас даже в самую ненастную погоду, а звук потрескивающих дров будет создавать уют и умиротворенную атмосферу Водоснабжение, заведенное в дом (подача воды с мая по октябрь), оборудованная кухня, электрокамин, душевая кабина и туалет позволят вам в полной мере наслаждаться благами цивилизации Погреб в доме станет приятным дополнением и позволит вам сохранить ваш урожай и заготовки С удовольствием отвечу на возникшие вопросы и помогу вам приблизиться к своей мечте!

Добрый день. Продам дом с участком в поселке Вербилки. Я один собственник. Дом использовался как дача с 1986г. В настоящее время требует реконструкции или постройки нового дома. Есть электричество, центральное водоснабжение. Газ на границе участка. Участок ровный прямоугольной формы. Перед домом можно организовать парковку на несколько автомобилей. Место тихое тупиковое. Соседи проживают круглогодично. Возможна прописка. Рядом все для комфортного проживания начиная от магазинов до сфер бытовых нужд. Лес и река в шаговой доступности. Звонить с 10 до 24.

Продается уникальный деревянный дом в живописной деревне Горицы Дмитровского района — идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Этот дом, построенный из векового бревна, сочетает в себе традиции и современность. Второй этаж и пристройка выполнены по каркасной технологии, что позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Общая площадь дома составляет 88 кв.м., на первом этаже расположены две комнаты, кухня и терраса. Второй этаж можно утеплить и использовать как дополнительное жилое пространство. В доме установлена действующая печь, что создаст атмосферу уюта в холодное время года. Оформлен как жилой, что дает возможность прописки. Участок в 10 соток ровный и сухой, на нем уже посажены плодовые деревья и кустарники. Огорожен надежной сеткой рабицей, а с дороги его защищает деревянный забор. Коммуникации: электричество и возможность подключения к центральному водопроводу. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства. Деревня отличается тишиной и уютом, а прекрасная природа вокруг создает идеальные условия для жизни. Большинство соседей проживают здесь круглый год, что формирует дружелюбную атмосферу. В 5 км находятся села Рогачево и Новосиньково с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и Сбербанк. Для любителей активного отдыха в ближайшей деревне Садниково есть водоем для купания и рыбалки. До города Дмитров всего 15 км, что обеспечивает удобный доступ к городской жизни. Круглогодичный подъезд и отличное транспортное сообщение делают это место еще более привлекательным. Один взрослый собственник, свободная продажа. Приобретая недвижимость с компанией "ЭТАЖИ", вы получаете полный пакет услуг: аудит объекта и документов, юридическое сопровождение сделки, консультации по ипотеке, доступ к 20 банкам для рассмотрения заявок, преференции и экономию на ипотечном страховании, а также подарки от партнеров. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для оперативного показа! Код пользователя: 64341 Номер в базе: 3933400

Земельный участок с домом и баней ИЖС Общая площадь дома 69 кв.м, построен дом в 2018 году, из бруса., фундамент ленточный, на первом этаже две комнаты , второй этаж мансарда. Отделка евровагонкой, окна деревянные, дом обшит сайдингом с утеплителем 5 см, крыша металлическая Общая площадь земельного участка 1223 скв.м, правильной прямоугольной формы с кадастровым номером 50:04:0200606:340, участок квадратной формы с небольшим уклоном в лес, огорожен профлистом и рабицой, угловой участок соседи с одной стороны - это даёт преимущество по въездной группы и расположению основного дома. На участке расположена 2 этажная баня с комнатой отдыха. Соседи проживают круглогодично. С участка выход лес. Транспортная доступность: от ст . Лобня проходит автобус по основной трассы, от трассы до участка 1 км по асфальтированной дороге

СРОЧНО!!! Продается прекрасный дом площадью 108кв.м на участке 6 соток в СНТ "Дружба-7" в Московской области недалеко от г Дмитров. Дом оформлен как ЖИЛОЙ, возможна ПРОПИСКА. В доме 5 уютных комнат, кухня , есть помещение под санузел. На участке находятся уличный санузел, душевая, детский домик, беседка и мангальная зона. Так же есть место для огородничества и отдыха на открытом воздухе. Коммуникации: электричество заведено в дом. В душевую на улице заведена вода и установлен бойлер, установлена стиральная машина. Биотуалет. Подъезд круглогодичный до участка. На участке плодоягодные насаждения. Рядом расположен ягодный и грибной лес, а так же канал им. Москвы. От МКАД около 65 км по Дмитровскому шоссе. Приобретая недвижимость в сопровождении компании ЭТАЖИ Вы получаете: - гарантийный сертификат безопасности сделки - аудит объекта и документов - юридическое сопровождение сделки - безопасный расчет Для Вашего удобства в нашем офисе Вы можете подать заявление на ипотеку, с получением персональных преференций от агентства недвижимости, без очередей в удобное для Вас время! Звоните! Код пользователя: 148939 Номер в базе: 2785284

Продается уникальный дом-баня из бревна в живописном СНТ Пыхино! Это идеальное место для отдыха и восстановления сил, где сочетаются комфорт и близость к природе. Основные характеристики: Дом-баня: уютное бревенчатое сооружение с двумя комнатами, просторной гостиной и кухней, оборудованной всем необходимым. Здесь вы сможете наслаждаться настоящим русским банным отдыхом и проводить время с семьей и друзьями. Летний дом: на участке также расположен отдельный летний дом с тремя комнатами спальнями и гостиной. Он станет отличным местом для гостей или дополнительным пространством для отдыха. Просторная беседка: идеальное место для семейных встреч и дружеских посиделок на свежем воздухе. Здесь можно устраивать барбекю, наслаждаться теплыми вечерами и проводить время с близкими. Преимущества: Уникальное сочетание дома и бани, что позволяет вам получать максимальное удовольствие от загородного отдыха. Ухоженный участок, где можно создать свой сад или огород, а также разместить детские площадки. Отличная транспортная доступность и близость к природным достопримечательностям. Этот дом-баня в СНТ Пыхино — не просто недвижимость, а возможность наслаждаться природой и спокойствием удаленно от городской суеты. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и назначить просмотр!

Код объекта: 1497040. Предлагаем приобрести Земельный участок с расположенным на нем жилым домом, адрес (местонахождение): РФ, Московская область, Дмитровский район, с/п Синьковское, с. Ведерницы, уч.91 КОММУНИКАЦИИ: электроэнергия 15 квт, колодец 15 колец, конвекторы для отопления по всему дому и на мансардном этаже, канализация-септик 2 колодца по 3 кольца. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: кад. 50:04:0090207:481, пл. 1500 кв.м., категория земель: ЗНП, вид разрешенного использования: ИЖС. Участок ровный, правильной формы, не затапливается весной. Столбы для забора, ворота и калитка установлены по периметру участка без крепления профнастила. ОПИСАНИЕ ЖИЛОГО ДОМА: кад. 50:04:0090207:1154, площадь: 59,5 кв.м, размером 6*7 м., 2-х этажный, есть мансардный этаж. Построен по технологии строительства каркасного дома. Фундамент бетонные блоки, толщина стен 195 мм., внутри покрыты гипсокартоном и оклеены обоями, покрашены на мансардном этаже. Утепленная крыша из оцинкованного профилированного листа. Полы из половой доски и ламината. Потолки высотой 2,3 м. Окна деревянные на 1-ом этаже и пластиковые на 2-ом., установлены конвекторы. Планировка: прихожая, совмещенный с/у, кухня-гостиная, комната, деревянная лестница ведет на мансардный этаж, где расположены 2 спальни. ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: село с постоянным проживанием местных жителей, хороший круглогодичный подъезд по Рогачевскому шоссе. Церковь исцеления расслабленного является исторической достопримечательностью. ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: в с. Рогачево (9 км.) и п.г.т. Новосиньково (12 км) есть вся необходимая инфраструктура: магазины, детский сад, школа, почта, медицинский пункт, культурные и исторические учреждения. В 2-х км. располагается предприятие "Дмитровские Овощи". Прекрасный выбор для полного автономного проживания семьи. До г. Дмитрова 24 км. на автобусе 36. От Москвы расстояние 103 км по Рогачевскому шоссе. Подходит под ИПОТЕКУ. Наше Агентство помогает оформить ипотеку в любом Банке! Обращайтесь! Прямая продажа. Взрослый собственник. Наше Агентство является членом Ассоциации "ГРМО" и НП "РГР", что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости

Арт. 98886729 Продается просторная, уютная, крепкая дача, расположенная в СНТ Тюльпан Дмитровского района (район с. Оудьево). Качество объекта, отличная экология и инфраструктура позволят Вам комфортно отдыхать, быстро восстанавливать силы. В составе объекта участок, дом, летняя кухня, хозблок, колодец. Участок: Площадь 600 кв.м., размежеван, правильной прямоугольной формы, без уклона, сухой. Участок со всех сторон огорожен профлистом. На участке высажены цветы, плодовые деревья и кустарники. Есть ворота и парковочные места для 2 авто. Дороги чистят, круглогодичный подъезд. Дом: площадь 98 кв.м., бревенчатый, на ленточном фундаменте, двухэтажный. Обшит сайдингом. Крыша из металлочерепицы. Окна деревянные. В дом заведено электричество, разведено по всем комнатам. Внутри обшит вагонкой. Удачная планировка: на первом этаже прихожая, холл, 2 большие комнаты. На втором этаже холл и просторная комната. Мебель остается полностью. СОСТОЯНИЕ НОВОГО ДОМА! Дому присвоен кадастровый номер, оформлен как садовый. Летняя кухня: Также может использоваться как гостевой домик. Бревенчатая, на ленточном фундаменте. Обшита сайдингом. Очень крепкая. Общая площадь 25 кв.м. В домике новая кирпичная печь благодаря чему им можно пользоваться с ранней весны до глубокой осени. Заведено электричество и водопровод. Хозблок: Деревянный, обшит сайдингом. Фундамент - на бетонных столбах. Функционально разделен на 3 части: туалет, помещение для инвентаря и душевая. Заведена вода, установлен бойлер, проведено электричество. Колодец/летний водопровод: Колодец, глубиной 4 метра. Технически исправен. Также в СНТ есть летний водопровод, функционирующий в период с конца апреля до конца сентября. Инфраструктура: в непосредственной близости (5-7 минут на авто, 20 минут пешком) ж/д станция Орудьево Савеловской ветки, также в непосредственной близости автобусная остановка (сообщение Дмитров Вокзал Княжево, маршрут 25, автобусы ходят каждые 30 минут), автобусная остановка (сообщение Дмитров Вокзал Ударная, маршруты 30, 55, 66, автобусы ходят раз в час). На территории СНТ ЧАЙКА есть продуктовый магазин, в шаговой доступности еще 4 магазина, сельский рынок с фермерскими продуктами, строительный рынок, Введенское озеро, канал имени Москвы. Въездная группа СНТ оборудована автоматическим шлагбаумом, открываются по звонку или с пульта. На территории СНТ установлены камеры видеонаблюдения. Разумный торг возможен после просмотра, обсуждается с реальным покупателем индивидуально. Звоните, ждем Вас на просмотрах!

Небoльшая деpeвня в 12 дoмов, в деревнe имеeтся пруд, oбщий кoлодeц. Пoдъeзд к дoму acфaльтиpoваная доpога, 150-200 метpов шоcсе, до Автобусной ocтанoвки 200 метpов автoбусы ходят чаcтo пo раcпиcанию, на нeм можнo доexать, кaк дo ближайшeй ж/д cтанции, так и до Гoрoдa Дмитрoв, до ближaйшeй жeлезнодорожной станции Морозки 10-12 км, есть родник в 1,5 км от дома, возле родника минимаркет Полкило, рядом магазин стройматериалов, автосервис, так же магазины пятерочка, сбербанк, почта, амбулатория, клуб с различными кружками для детей, дет.сад, школа физкультурно-оздоровительный комплекс со спортсекциями, в 3 километрах от деревни в соседнем посёлке. Грибникам на радость, лес в 2х минутах ходьбы, через дорогу . На участке имеется гараж на одно машино место, небольшой утепленый сарай для кур или мелких с/х животных, так же хозблок из ж/б плит, раньше была баня, но всё пришло в негодность, при желании, можно восстановить. Скважина глубиной 28 метров. Туалет классика советской эпохи, на улице. Примерно 20- 30 минутах езды имеются горнолыжные курорты Леонида Тягачева, Сорочаны, парк Яхрома, в Городе Дмитров в 30 минутах езды на авто, имеются ледовый дворец секции хоккея и фигурного катания, на одной территории бассейн. Остались вопросы звоните.

Тихая, уютная деревня из одной улицы. Участок большой, по документам 12 соток, фактически около 20, сзади соседей нет, там лес, сосны, ели и небольшое озеро, владеем участком более 20 лет, руки не дошли дооформить остальные сотки за ненадобностью, т.к. претендовать на них никому другому невозможно. До Дмитрова на машине мин 20, до канала им.Москвы 2 км. Покровский Храм - 1 км. Хороший грибной лес рядом, на участке много цветов, кустарников. Замечательная кирпичная печь. Отдельное строение - баня (дровянная). Продает собственник.

В СНТ Жавоpонoк, окружённым сосновым лесом, в экологически благополучном районе, пpодаетcя ухоженная дaча полностью готовая к проживанию! Дом 41 (учаcток угловой, грaничит с двумя coceдями). Xороший тёплый дом для пpoживания, oбщая площадь БТИ 62,5 кв. м. (фактически дом на 6 м больше, так как в планах БТИ не учтена ванная комната, пристроенная позже) Фундамент бетонированные столбы (сибирский вариант). Дом 2 этaжа. Дерeвянный, утeплeнный, oбшит экологичной вагонкой снаружи и внутри. Установлены энергосберегающие стеклопакеты на всех этажах. Уcтанoвленa водоотводная сиcтeмa септик Тополь с большим резервом. Вoдa зaведeна в дом и есть бойлер, горячая и холодная вода на кухне и в ванной комнате. На первом этаже веранда, две комнаты, кухня и ванная комната с с\у, на втором этаже одна комната и просторная терраса. Отопление печь и электрические обогреватели. На участке расположены автомобильная бетонированная парковка под навесом, баня 15,5 кв. м в два этажа с комнатой отдыха, парной, раздевалкой и душевой, большая хозяйственная постройка 16 кв. м, крытая дровница на годовой запас дров, будка для инструментов и удобрений. Два компостера по 1000 литров. Земельный участок 6 соток. Ровный, сухой, огороженный, засеян газоном. Высажены Плодовые деревья (груши, яблони, вишня, сливы, войлочная вишня) и кустарники (смородина, крыжовник, негус, айва, орешник), прекрасные кусты сирени белой и фиолетовой, с десяток розовых кустов, гортензия, пионы. Обустроенные несколько грядок Коммуникации: электричество - 9 квт, вода - колодец и летний водопровод, интернет. Дача подходит для постоянного пользования, в том числе и зимой (при доработке водопровода из колодца). Дороги в СТН чистят. Посёлок огорожен и охраняется, многие соседи живут круглогодично. взнос в СНТ 15000 в год. Строения на участке и дом зарегистрированы, у участка и строений один собственник с момента выделения участка. Звоните , отвечу на все вопросы. Просмотры дома возможны по предварительной договорённости. Не агентство, прямая продажа без посредников.

Цена действительна до 30.12.2025 года. Данный дом можно купить по субсидированной ставке от 14.3 % на весь срок или от 1.5 % на первые два года, что существенно снизит ежемесячный платёж по ипотеке ! Адрес: г/п Дмитров, п. Горшково Направление: Дмитровское шоссе Расстояние от МКАД, км: 60 Площадь участка, сот.: 5.8 Площадь дома, м2: 57 Назначение земельного участка: ЛПХ Коммуникации: электричество, водопровод, колодец Дополнительное описание: в продаже земельный участок площадью 5.8 соток, размеры 20 на 29 метров. Правильная прямоугольная форма. Ровный, без уклона. Участок огорожен забором по периметру. Имеются ворота для въезда автомобиля. Располагается на жилой улице. Соседи проживают круглогодично. Участок ухоженный, имеются цветочные клумбы, плодовые деревья грядки, теплица а так же дорожки выложенные плиткой. На участке дом, 2017 года постройки, два этажа, размеры 6 на 6 метров. Дом выполнен по каркасной технологии. Утеплён и отделан сайдингом. Кровля ондулин. Фундамент ленточный. Дом в отличном состоянии. Электричество и водопровод заведены в дом. На участке есть колодец 8 колец. Так же на участке расположен хоз блок и летний душ. Основные преимущества: круглогодичное проживание соседей в шаговой доступности автобусная остановка налажено автобусное сообщение с г. Дмитров- в шаговой доступности сетевые магазины, отделение Сбербанка тихое спокойное место в 5 км от г. Дмитров Арт. 115412025

В прекрасном месте продается чудесный домик с удобствами. Дом сухой, пахнет деревом, внутри покрашен корабельным лаком, заведена вода, утепление 50 мм, окна из алюминиевого профиля с сетками. На первом этаже кухня, гостиная, спальня, туалетная комната, просторная терраска и широкий коридор. На втором этаже две большие спальни и открытая комната. Лестница не крутая, удобные перила, подниматься и спускаться удобно для лиц всех возрастов. Проживание в доме возможно до ноября, потом уже прохладно, конечно. Полы все деревянные и сухие, линолиума нигде нет! Технику (кроме телевизора) и мебель оставляем. Холодильник новый. Диван в гостиной после химчистки. Везде действительно чисто и аккуратно. На улице расположена душевая с подогревом. Всё работает прекрасно. Переливной септик. Участок не затапливает после дождей, канавок нигде нет. На улице можно находиться без средств для защиты от комаров! Не кусают! Вечером чуть-чуть появляются, но это не безумные кровососущие заразы ) На территории участка есть три машиноместа, сарай для всяких снастей размером 4х3, дачный туалет. Въездные ворота широкие. Заезд на территорию СНТ осуществляется через автоматический шлагбаум. Подъезд комфортный, даже на низкой машине нет проблем приехать. Само СНТ ухоженное и уютное, во всех домиках живут, кто-то круглогодично. Рядом продуктовые магазины, пункты выдачи Озон и Вайлдберрис и т.д. В целом, идеальное место для приятного отдыха. Возможен торг.

Продаётся двухэтажный дом в СНТ Измайлово, деревня Новое Село, Дмитровский район, участок площадью 9,6 соток — расстояние до МКАД 90 км, до города Дмитрова — 42 км. Планировка дома: комната на нижнем этаже, веранда, ещё одна комната на верхнем уровне, терраса. В доме подведена электроэнергия мощностью 15 кВт. Система отопления — печь отдельно на каждом этаже. Форма участка правильная, солнечная сторона, расположение не первой линии, выход непосредственно в лесной массив. Участок огорожен металлическим забором вдоль лесного массива и дороги, деревянный забор установлен вдоль полевой стороны. Территория оборудована колодцем, мангалом, хозяйственным блоком, туалетом, баней; также высажены плодовые деревья и кустарники. Круглогодично удобный подъезд. Единственный владелец.

Продается дача в Дмитровском районе, септик, колодец, электричество. Вода в дом не заведена. В доме неплохая мебель, кухня, спутниковое ТВ, WiFi. Обогрев - печь булерьян. Новая баня 3x6 с чугунной печкой под режим русской парной. Есть хозблок.