Купить загородную недвижимость на улице Экономическая в деревне Борзые в муниципальном округе Истра

Просторный дом 300 м² на участке 16 соток у леса. 23 км от МКАД по Новой Риге. Капремонт 2020 года! Ваш дом для счастливой жизни ждет вас! Здесь, совсем рядом с Москвой, вас ждет готовое семейное гнездышко с идеальным балансом тишины природы и развитой инфраструктуры. Северо-западное направление от Москвы говорит само за себя. Дом расположен невдалеке от реки Истра. Участок граничит с хвойным лесом. Вдыхайте чудесный сосновый воздух во время вечерних прогулок вокруг своего просторного и красивого дома. В паре сотен метров начинается живописный лес, на краю которого расположен отличный конно-спортивный комплекс для детей и взрослых. Простор и комфорт, проверенные временем: год постройки — 1998. Дом построен на совесть: монолитная плита, кирпич. Полностью обновлен в ходе капитального ремонта 2019-2020 гг. Вы получаете объект с новой кровлей, современными коммуникациями (электрика, водопровод, отопление) и свежей чистовой отделкой. Реальная площадь: официально 192 м², а по факту — 300 м² полезной площади! Это 2 полноценных этажа + мансарда + цоколь (2 отапливаемых гаража, комнаты отдыха, кладовая, сауна). Цифры, которые говорят о комфорте: Цокольный этаж (90,5 м²): ваша зона отдыха и wellness: сауна, душевая, просторная комната отдыха (23,6 м²), техническое помещение (11,8 м²), санузел и большая кладовая. Первый этаж (95 м²): центр семейной жизни: холл (10,7 м²), кухня-столовая 20,5 кв.м., гостиная с камином 26 кв.м., просторные спальня 21,4 кв.м., санузел (5,9 м²) и кладовая. Имеются просторные остекленные террасы. Второй этаж (95 м²): просторные спальни (21,2 м², 25,7 м², 21,2 м²), светлый санузел (6,1 м²) и холл (17 м²). Идеально для родителей и детей. Мансарда (90,5 м²): высокие потолки (до 4,5 м), 4 окна. Готовое пространство для кабинета, игровой или творческой мастерской. Участок 16 соток — ваша личная резиденция. Это ухоженная территория с выходом ко второй калитке прямо в лес! Здесь есть всё: большой яблоневый сад, ягодные кусты, грядки с клубникой, две теплицы и море цветов. А для авто — два теплых гаража и закрытая парковка. Жить здесь — значит иметь всё под рукой: 5 мин. — супермаркеты "Мираторг", "Перекресток". 10 мин. — ТРЦ "Павлово Подворье", фитнес-клубы, рестораны. 8 мин. — аутлет "Nova Riga". Рядом — детские сады, школы, поликлиники. Этот дом наполнен светом, уютом и любовью, с которой он строился и обновлялся. Разумный торг уместен. Звоните, чтобы увидеть ваш будущий дом своими глазами!

Продаётся дом по цене земли в КП "Петровский". Цена указана с учётом ВСЕХ нюансов. Участок в конце поселка и крайний к дороге, теоретически можно сделать отдельный въезд. По документам 14,55 соток. Дом состоит из трёх надземных этажей, около 450-500 кв.м. Цокольного этажа около - 150-200 кв.м. и отдельной постройки на участке. Состояние как на фото. Полное подробное видео всего объекта можно получить на вотсап, а По документам 1 взрослый собственник более 10 лет.

Продаётся просторный загородный особняк в престижной локации Новой Риги Предлагается уникальный двухэтажный жилой кирпичный дом с цокольным этажом общей площадью 340 м², расположенный в живописной деревне Славково городского округа Истра — всего 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Локация премиального уровня Дом находится в окружении элитных коттеджных посёлков Villagio Estate — Greenfield, Monteville, Renaissance Park, Park Avenue, Madison Park и многих других. Это по-настоящему статусное направление Новой Риги, сочетающее престиж, развитую инфраструктуру и экологию. Вблизи расположены: • Novaya Riga Outlet Village, Гастровилла, продуктовые магазины, детские сады; • отличная транспортная доступность: 10 минут до Новой Риги, 8 минут до ЦКАД и 35 минут без пробок до МКАД. Участок и благоустройство На ухоженном участке 15 соток находятся: • гостевой дом с баней; • хозяйственный блок; • оборудованная зона отдыха с навесом для барбекю; • навес на несколько машин и гараж на 2 автомобиля. Участок граничит с лесом, возможна аренда дополнительного лесного массива для уединённых прогулок и отдыха на природе. О доме • Построен из качественного кирпича, отличается надёжностью и долговечностью. • Просторная планировка: два жилых этажа + функциональный цокольный этаж. • Коммуникации: газовое отопление, электричество, септик, собственный колодец. • Требуется ремонт кровли и внутренняя отделка — отличная возможность реализовать собственный дизайнерский проект. Инвестиционный потенциал Данный объект интересен не только для личного проживания, но и как инвестиция. При грамотных вложениях в ремонт и обновление интерьеров особняк может быть реализован на рынке по значительно более высокой цене. Статусная локация и престижное окружение делают это предложение редким и перспективным. Идеален для постоянного проживания семьи или загородного отдыха, а также для инвесторов, ценящих ликвидную недвижимость на Новой Риге.

Уютный, компактный, комфортный, в отличном состоянии 2-х этажный ДОМ 158 кв.м (без учета трёх больших террас) 2017 года постройки, полностью мебелирован, оснащен бытовой техникой, готов к проживанию ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Планировка: 1 этаж- холл, спальная/кабинет с выходом на террасу, кухня-гостиная с выходом на вторую террасу, гостевой санузел, постирочная, бойлерная под лестницей. 2 этаж- две спальные комнаты с выходами на просторную террасу, гостевой санузел, мастер - спальня с санузлом и гардеробной. В гостиной установлен дровяной камин, большая кухня со столовой зоной оборудована всей встроенной техникой Siemens, система очистки воды Экодар и фильтры питьевой воды. Дом полностью отапливается теплыми полами в каждой комнате, радиаторов нет. Монолитная лестница со ступенями из массива дуба. Фундамент- свайный бурнонабивной с ростверком и плитой 150 мм, более 70 свай. Стены 40 см, оштукатурены силиконосодержащей штукатуркой с декоративными элементами из лиственницы. Цоколь из керамогранита. Крыша гибкая кровля с подогревом сливов до ливневки. Окна двухкамерный стеклопакет 40 мм с повышенной теплоизоляцией VIDNAL V68. Система приточно - вытяжной вентиляции Winzel, кондиционирование Daikin, бойлер ACV Smart, насос Grundfos. В отделке использованы качественные отделочные материалы во всех помещениях. Санузлы отделаны итальянской плиткой, на полу керамогранит, раковины- искусственный камень, сантехника Hansgrohe. Коммуникации центральные газ, вода, электричество 10 квт, канализация. Оптоволоконный интернет. Низкая стоимость коммунальных платежей. Вентиляция вытяжные шахты + система рекуператоров, объединенных в единую сеть с управлением через мобильное приложение. Система безопасности датчики температуры, газа, дыма, разбития и открытия окон и дверей. Видеонаблюдение с датчиками движения, видеодомофон. Во всем доме светодиодное освещение. ХОЗБЛОК 12 кв.м (отдельностоящий), в котором расположен газовый котел 30 квт Protherm, электрощит, стабилизаторы напряжения, оборудованы полки для хранения. Крытая парковка на 2 м/м, между домом и хозблоком построена на жб плите 100 мм + брусчатка. Откатные автоматические ворота 5,5 м. Облагороженный участок 8 соток с посевным газоном и деревьями (пихта, сосна, ели, рябина, можжевельник, вишня, туя). По периметру участка проведена вода для полива. Поселок почти полностью заселен, территория закрыта и охраняется, КПП и видеонаблюдение, есть детская оборудованная площадка. Важно: шума от Новорижского шоссе не слышно. Рядом два водоема, река Истра. Остановка общественного транспорта, маршрутные такси до метро Строгино. Удобный выезд на Новорижское шоссе и ЦКАД. Недалеко супермаркеты, фитнес клуб, школа и детский сад, аутлет, активно работает доставка. В перспективе открытие супермаркета, с кафе и коворкингом.

Коттедж 340 кв.м в поселке бизнес-класса "Лесная пристань". Истринское водохранилище в 5 минутах езды от поселка. Все коммуникации центральные: газ, канализация, вода, электричество 20 кВт, интернет. 2-х этажный дом с продуманной планировкой. 6 спален, двухсветная гостиная с камином и потолком 5.5 метров, кухня-столовая, на 1-этаже есть просторное изолируемое помещение (квартира) из 2-х комнат с отдельным входом и санузлом, 4 санузла, много подсобных помещений. Планировка дома представлена на фото. Оборудование: газовый котел Slim, резервный генератор SDMO, система подготовки воды. Безопасность: строгий контроль при въезде в поселок, ежечасное патрулирование, сигнализация Постройки на участке: гараж на 2 машины, баня, помещение для отдыха с мангальной зоной, хозблок, отапливаемое помещение для резервного генератора, беседка, детская площадка, колодец. На участке лесные и фруктовые деревья, газон. В поселке большая благоустроенная общественная территория, тротуары, спортивная и детская площадки, уличное освещение, ливневые очистные сооружения. На въезде в поселок расположен торговый центр и супермаркет Перекресток. Город Истра в 10-ти минутах езды: школы, лицеи, детские сады, спортивные и медицинские учреждения. Рядом Ново-Иерусалимский монастырь, один из крупнейших в Подмосковье историко-художественный комплекс с регулярными выставками и концертами, конно-спортивный центр, Истринское водохранилище с обустроенными пляжами, причалами, кафе и ресторанами. Река Истра протекает вдоль поселка. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до поселка на общественном транспорте. Оперативный показ, звоните и приезжайте на просмотр!

ИДЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВСЕХ, КТО ЖЕЛАЕТ ЖИТЬ В СОВРЕМЕННОМ ДОМЕ НЕДАЛЕКО ОТ МОСКВЫ!! Продается двухэтажный дом с функциональной планировкой! Формат заезжай и живи!! Пеpвый этаж: Большая гостиная с камином и кухонная зона, гостевая спальня, вaнная комнaта, бойлерная. Bтоpoй этаж: три кoмнaты, детская игровая зона и ванная комната. В отделке были использованы качественные материалы, строили для себя!!! Коммуникации: Электричество 15 квт. Отопление - 3 альтернативных способа:газовый котел, электрический котел и газгольдер,для внепланового отключения света - дизельный генератор 12 квт, водоснабжение и водоотведение - скважина /септик. Участок 14 соток ровный с красивым газоном, проложены дорожки, высажены декоративные и хвойные деревья, многолетние цветы. Установлены дренажная система , автополив, освещение участка. Теплый гараж, большая парковка перед домом, вымощенная тротуарной плиткой, навес на 2 машины. На участке баня 50 кв.м(парная, помывочная и комната отдыха с кухней). Зона патио построена на территории, но без внутренней отделки, дизайн проект имеется. На территории поселка есть спортивные и детские площадки. Въездная группа с контрольно-пропускным пунктом.Соседи все живут круглогодично. Дорога асфальтируемая, чистится всегда. Рядом с домом торговый центр с фитнессом и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Рассмотрим и варианты обмена на квартиру в СЗАО и ЗАО!!!

Вашему вниманию предлагается уютный коттедж, расположенный на полностью обустроенном участке в КП Новорижская усадьба - 1. Участок оборудован зоной для барбекю и баней, что создаёт идеальные условия для комфортного отдыха на природе. СРЕДИ ПРЕИМУЩЕСТВ: -Развитая инфраструктура (Супермаркеты, рестораны, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, школы, бейби-клубы, спортзалы) -Удобная транспортная доступность - 30 минут до Москвы-сити! Лучшее направление Московской области - новое, широкое, скоростное Новорижское шоссе -Экологичный район: отсутствие каких-либо промышленных зон, складов, отсутствие вероятности больших застроек по соседству -Охраняемая, ухоженная территория, собственная детская площадка на территории коттеджного посёлка, консьерж-сервис, уборка мест общего пользования -В 10 минутах езды - огромный Лесопарк Шишкин лес с полностью развитой инфраструктурой и массой проводимых мероприятий -В шаговой доступности - большой, красивейший парк с прудом и шезлонгами -Современная, экологичная система терморегуляции дома с применением геотермального теплового насоса (оплата в зимний период за электричество - 3.000 руб.) НАПОЛНЕНИЕ УЧАСТКА: -Просторный гараж на 2 машино-места + 2 машино-места перед гаражом. Стены гаража исполнены с применением системы роллетов, что даёт возможность поднять не только ворота гаража, но и сами стены - таким образом гараж преобразуется в навес -Настоящая русская баня (парная с дровяной печью, комната отдыха с тремя креслами, душевая с бойлером, деревянная купель) -Хозблок для хранения любых вещей и оборудования -Барбекю-зона (большой кованый мангал с навесом) -Высокая ель с подсветкой -Теплица НАПОЛНЕНИЕ ДОМА: 1 этаж: -Коридор (системы хранения, зеркала, банкетка) -Техническое помещение с погребом (управление всеми коммуникациями, встроенная система хранения, стиральная машинка) -Ванная комната с душевой кабиной -Полностью оборудованная просторная кухня-гостиная (зона готовки, обеденная зона, зал с угловым диваном и креслом) -Выход из гостиной на оборудованную террасу -Спальня 1 -Система хранения под лестницей, ведущей на 2й этаж 2 этаж: -Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и кроватью king-size (в спальне оборудована собственная гардеробная комната, а также система рольставен для обеспечения полной темноты в помещении) -Кабинет (отдельное помещение с выходом на балкон) -Ванная комната с душевой кабиной -Спальня 3 (с выходом на балкон) НАПОЛНЕНИЕ ТЕРРАСЫ: -Угловой диван из ротанга -Кресло-качалка Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку!

Лот 553712. Без комиссии для покупателя! ДОМ В ПОСЕЛКЕ ПОРЕЧЬЕ Новорижское шоссе - 15 км от МКАД Площадь 290 м2 Участок 8 сот. 4 cпален 3 санузлов ОПИСАНИЕ: Предлагается на продажу новый дом со вторым светом в 50 метрах от леса. Расположен всего лишь в 15 км по Новорижскому шоссе в закрытом обжитом поселке. Дом построен по всем современным технологиям из дорогих и качественных материалов. В отделке использованы натуральный камень, натуральное дерево, натуральная черепица, керамогранит. Дом очень уютный и светлый за счёт второго света и панорамного остекления. Продуманная и грамотная планировка. Мастер спальня со своей гардеробной и санузлом, с балкона которой открывается шикарный вид на лес. В доме много систем хранения. В стоимость входит кухня! Поселок Поречье граничит с гослесфондом. Для жителей есть калитка с выходом в лес. В 10 минутах ходьбы оборудованный пляж на реке Истра. На территории поселка детская площадка, волейбольная площадка. В радиусе 5-10 минут езды вся необходимая инфраструктура. Звоните, с радостью ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотр! ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ: 1-ый уровень: Кухня-столовая, гостиная с выходом на террасу, спальня/кабинет, гардеробная, кухонная кладовая, гардеробная, с/у 2-ой уровень: Мастер спальня с гардеробной и с/у, две спальни, гардеробная/кладовая, холл, с/у Оперативный показ. Звоните! Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA Номер объекта: #1/553712/10278

Охраняемый посёлок Кезьмино в живом лесном ландшафте - место тишины, вдали от трассы и быстрым выездом на ЦКАД и Новорижское шоссе. Дом 284 м² на лесном участке 11 соток. Внутри: 4 спальни (+5я по желанию), 3 санузла, гостиная с камином, гараж на 2 авто+ открытая парковка на придомовой территории. Продаётся с мебелью и техникой — готов к быстрому заселению и круглогодичному проживанию. О поселке: Круглосуточная охрана, КПП на въезде с контролем доступа на территорию; Асфальтированные внутрипоселковые дороги; Круглогодичное обслуживание; Детская площадка; Спортивная площадка: футбол, волейбол, баскетбол, теннис; Пруд с рыбалкой и зоной отдыха; 2 минуты пешком до закрытого выхода в лес, где много грибов и ягод. Планировка дома: 1 этаж: Просторные коридоры со встроенными шкафами и зонами хранения, гостиная с открытой кухней и выходом в зимний сад, гостевой санузел, постирочная с возможностью устройства душевой кабины, жилая комната. Из дома выход в теплый гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами. 2 этаж: Хозяйская спальня со своей гардеробной комнатой и санузлом с ванной; 2 спальни, санузел с душевой кабиной, из коридора выход балкон с живописными видами на поселок. Лесной участок 11 соток с приватностью и тенью. Живой ландшафт без соседей в окне и тишина круглый год. Технические характеристики: Фундамент: монолитный ленточный; Стены: монолит+блоки; Фасад: утеплитель; штукатурка по металлической сетке, шпаклевка, покраска; Кровля: металлочерепица. Коммуникации: Электричество; Магистральный газ, котел 30 кВт; Вода - скважина; Канализация септик; Интернет оптоволокно. Транспортная доступность: 6 км до г.Звенигорода У въезда в поселок автобусная остановка: маршрут 480 до МЦД Нахабино. Один собственник, физически и юридически свободен. Возможна ипотека. Оперативный показ в любое время по предварительной договоренности.

Дом под ключ в окружении леснoгo мaccивa, близ p. Истpa в элитном районе всего в 16км от МКАД по Новорижскому ш. Ухоженный участок с многолетними елями и собственным ручьем имеет правильную геометрическую форму. Расположен на тихой улице в респектабельном окружении (соседи известные aктeры и режиссеры) . Планировка: Цокольный этаж: гараж на 1 машину, котельная, постирочная комната, гардеробная; 1эт. : столовая - гостиная, кухня с выходом на террасу, спальня/кабинет, санузел;2эт. : 4 просторных спальни и саузел; мансардный : дополнительная площадь в свободной планировке под детскую игровую или кинотеатр. Инженерные системы: Отопление: газовый котел + электрический котел (резервный) ;Электричество: 15КВт;Вода: индивидуальная скважина, бойлер на 200 литров, очистка и умягчение воды;Канализация: система биологической очистки (Коловесит) . Электричество, газ и интернет - прямые договоры. На случай отключения света стоит дизельный генератор. На участке выполнен ландшафтный дизайн с автополивом. Есть детский домик с горкой и песочницей, спортивная площадка, место под каркасный бассейн, лаконичные грядки, большие качели и свободная зона с мягким газоном для активных игр. А также парковка на 2-3 автомобиля с дополнительными воротами. Инфраструктура: Закрытый поселок, окpужение леca и рeки Иcтpa (10 мин пешком) - свежий воздух и приватность. В 15 мин близости: Глобус, Леманапро, РигаМолл, Твой Дом . Низкие взносы - 1800 руб. /мес. Удобный выeзд нa Новорижское шоссе.

Дом в КП Петровский парк, 30 км от МКАД, 260 м2 + 100м2, год постройки 2015, под ключ, с дорогим качественным ремонтом, встроенной кухней, гардеробной, возможно с мебелью, в строго охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса. В доме кухня, столовая, гостиная, кабинет, 4 спальни, гардеробная, 3 с/у, второй свет. Все центральные действующие коммуникации, московский телефон, интернет, ТВ. Газ магистральный. Котел BUDERUS (73 кВт (большая мощность) и бойлер той же фирмы). Электричество 12кВТ, трех фазное напряжение. На участке 17 соток также находятся гостевой дом с сауной и комнатой для обслуживающего персонала, навес для 2 а/м, беседка, сделан ландшафтный дизайн с молодыми лесными и садовыми деревьями. Превосходная транспортная доступность. Дом строился для себя с соблюдением всех строительных технологий. Все документы оформлены и находятся на руках. Дом полностью готов к въезду и комфортному постоянному проживанию.

Продается уютный жилой дом в КП Иволги. Продается уютный дом из кирпича, расположенный в КП Иволги. В 5 минутах от дома школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптека, бассейн, спортивные и детские площадки, пвз озон и вайлдберрис, автобусная остановка, парикмахерская и многое другое. Планировка дома включает в себя: 1 этаж: прихожая, просторная кухня-столовая, гостиная, спальня, санузел, котельная. 2 этаж: мастер спальня с большим санузлом и гардеробной, 3 спальни, санузел. На участке навес для авто, хоз. блок, баня. В поселке две детские площадки, спортивная площадка, пруд. Рядом с поселком лес и большое поле, есть где гулять с собаками и кататься на квадроциклах, снегоходах. Отличная транспортная доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте

Новый дом 2017 года постройки, из красного кирпича, покрашен фасадной краской. Новый ремонт 2025 года. Магистральный газ. Скважина артезианская 116 метров, септик Юнилос. Годовой взнос снт 24000 рублей. Охрана, вывоз мусора, чистка дорог, детская площадка.

Все документы полностью проверены нотариусом и готовы к сделке. Уважаемый покупатель, для полноценного восприятия дома, приглашаю вас к просмотру видео, которое прикреплено к этому объявлению Уважаемый коллега, приглашаю вас к сотрудничеству ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Предлагаем вашему вниманию уютный дом с общей площадью 315 м², включая террасы, и жилой площадью 265 м². Участок, на котором расположен дом, составляет 23 сотки и окружён построенными соседскими домами, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Это тихое место идеально подходит для семейной жизни. Подъезд к дому осуществляется через автоматические ворота, что добавляет удобства и безопасности. Дом был построен в 2012 году, и просадка прошла полностью, что гарантирует его надежность и долговечность. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНЖЕНИРИЯ: - дом построен на ленточном фундаменте среднего залегания с использованием 800 бетона. - стены из клееного бруса HONKA из хвои, состоящего из пяти ламели, что обеспечивает отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. - шпилька с разбегом 90 см проходит по всему стеновому комплекту от фундамента до крайнего венца. - кровля Shinglas с мембранной защитой и утеплением толщиной 200 мм. - в доме установлены окна с двойным стеклопакетом, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию. - стены отшлифованы и покрыты матовым бесцветным защитным лаком в три слоя, что придаёт им эстетичный вид и защиту. Внутри дома предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания: - электричество мощностью 15 кВт заведено в дом, установлены розетки и выключатели. - в котельной имеется оборудование под магистральный газ, установлены радиаторы и котел. Отопление прошло контрольное включение и полностью функционирует. - для обеспечения водоснабжения предусмотрена артезианская скважина глубиной 95 м с паспортом, а также насос Pedrollo (итальянского производства) и септик ТОПАС. - На первом этаже также предусмотрено место под камин, что позволит создать уютную атмосферу в холодное время года. - Напольное покрытие выполнено из листов ОСБ и готово под отделку ЛОКАЦИЯ: Расположенный в живописной деревне Борки, этот участок создан для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты, но при этом с удобной транспортым сообщением со столицей. Окружен зелеными лесами и чистым воздухом. Всего 35 километров от МКАД по Новорижскому шоссе — это всего лишь 30 минут на автомобиле до Москвы. Поселок охраняемый и дружелюбный, с удобным въездом: через окрестности Красновидово и Борисково. Большинство соседей живут круглый год, создавая настоящую коммуну, где каждый знает друг друга. В радиусе 5-10 км расположены все необходимые удобства: школы и детские сады для ваших детей, уютные рестораны для романтических ужинов, современные торговые центры и фермерские рынки со свежими продуктами. А для любителей активного отдыха неподалеку находится горнолыжный курорт, где можно наслаждаться зимними забавами.

Продается коттедж в тихой части СНТ "Слобода-1" 17 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. На въезде в СНТ автоматический шлагбаум, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Дом имеет площадь 228 кв.м., участок 10 соток с лесными деревьями. На участке расположены дом, финская баня, зона отдыха с беседкой и барбекю, два парковочных места ,одно из которых с навесом. В доме центральное газовое отопление, центральное водоснабжение, своя глубокая скважина, 3-х ступенчатый фильтр, установлен и обслуживается компанией Аква Хелп. Дом под круглосуточной охраной ЧОП. Планировка дома: 1 этаж- Кухня ,гостиная, ванная комната с джакузи с гидромассажем , душевая кабина ,туалет, котельная. 2 этаж: три спальни ,кабинет. 3 этаж: мансарда. В доме выполнен ремонт в современном стиле, с использованием качественных отделочных материалов, полностью меблирован ,вся мебель ,бытовая техника,садовая техника входит в стоимость. В ближайшей доступности развитая инфраструктура: частные школы Павловская Гимназия, Областной технологический лицей имени В. И. Долгих, Wunderpark International School, детские учреждения, World Class Павлово, спортивные секции, салоны красоты, рестораны, супермаркеты, фермерский рынок, две муниципальные школы, детские сады.

Эксклюзив "Винидиктов и Партнёры" Гор. округ Истра, Новорижское шоссе, охраняемый КП бизнес-класса "Подмосковные Просторы". Продается 2-х этажный дом из кирпича площадью 255,9 м2, на участке 14,3 сотки, с центральными коммуникациями, отделка "под ключ". ПРЕИМУЩЕСТВА - Отличное состояние, объект готов к заселению, укомплектован необходимой техникой и мебелью. - Современная планировка, панорамное остекление, в комнатах много естественного света. - Престижная локация, благоприятная экология, на автомобиле в радиусе 10 мин доступна полная инфраструктура Новорижского шоссе. ПЛАНИРОВКА На 1-м этаже: гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу площадью 44 м2, спальня, санузел с душем, прихожая, котельная. На 2-м этаже: холл, 2 мастер-спальни с своими санузлами, лоджия. ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА Фундамент дома свайно-ростверковый с ж/б плитами перекрытия, стены из красного щелевого кирпича, кровля из металлочерепицы. Внутренняя отделка: стены отштукатурены и покрашены, пол из паркетной доски, керамогранита. Мебель, кухонный гарнитур изготовлены на заказ. Под плиткой в санузлах, кухни-столовой, гостиной установлены водяные теплые полы. Для зонирования пространства, создания уютной атмосферы, применена схема многоуровневого освещения, включающая люстры, оригинальные светильники и светодиодные ленты. Отопление дома газовым котлом, предусмотрен резервный электрический котел. В доме все коммуникации центральные: электричество 15 кВт три фазы, магистральный газ, водоснабжение и канализация, оптоволоконный интернет. Участок ровный, прямоугольной формы, сухой, огорожен забором. Вид разрешенного использования - для ИЖС, на дом получен почтовый адрес. ОПИСАНИЕ КП Поселок расположен в уютной и живописной локации, на луговых землях, его южная граница повторяет плавные изгибы реки Истры, с северо-востока поселок окружает, протянувшийся на несколько километров, зеленый массив соснового бора. Площадь всей территории 35 Га, дома с участками 14-16 соток стоят просторно, не мешают друг другу. Поселок располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, на всех 4-х въездах посты КПП. Всегда ухоженные широкие, освещаемые и с озеленением, внутрипоселковые асфальтированные дороги. Для прогулок выделены тротуарные дорожки, есть детская площадка, гостевая парковка. Доброжелательные, респектабельные соседи, многие живут круглогодично, умеренные и прозрачные коммунальные платежи. ИНФРАСТРУКТУРА В 350 м продуктовый минимаркет с полным ассортиментом продуктов и напитков. 2 км до пос. Октябрьской Фабрики, с развитой инфраструктурой: ТЦ Октябрь, супермаркеты Мираторг, Магнит, Пятёрочка, современный гастрономический кластер с ресторанами и кафе: "Берлога", Суширига, Fabrrizio, Рубимбургер, пекарня БУLКИ, павильоны фермерских продуктов, морепродуктов, салоны красоты, ногтевая студия NailsLoft, пункты доставки OZON, Wildberries, СДЭК, аптеки, банкоматы, стройматериалы и пр. Возможна доставка продуктов. В 5 км "Лужки клуб-отель". В нем рестораны, СПА-центр, ультра-современный спортивный комплекс для детей и взрослых: стадионы, спортивные секции, теннисные корты, горнолыжный комплекс, 4 бассейна для всех возрастов, фитнес, ледовый дворец, кёрлинг. 10-15 мин до г. Истры, с городской инфраструктурой. В КП "Подмосковные просторы" вы найдете уникальный баланс природы и близости городской инфраструктуры, что позволяет почувствовать гармонию жизни на природе, одновременно не лишая себя возможности пользоваться городскими преимуществами. ТРАНСПОРТ Удобный заезд с любого направления ЦКАД, в 5 км скоростное Новорижское ш. До г. Истра через Волоколамское ш. 10 км. От поселка до МКАД 37 км. Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 116304121

Современный дизайнерский дом в Истре — пространство, где роскошь сочетается с уютом! Продаётся стильный и просторный дом площадью 250 м² на участке 6 соток в престижной локации — всего в 4 минутах от Истринского монастыря и живописного исторического центра города. О доме: Шикарный дизайнерский ремонт в идеальном состоянии — каждая деталь продумана до мелочей. Вся мебель и техника премиум-класса остаются новым владельцам — заезжай и живи! Тёплые полы по всему первому этажу — уют и комфорт даже зимой. Центральные коммуникации: отопление, вода, канализация. Газовая колонка — горячая вода круглый год без перебоев. Участок 6 соток — отдых как в загородном клубе: Ухоженная территория, идеальные дорожки и зелень. Зона для отдыха с уличной мебелью и стильной мангальной зоной — вечера с друзьями и семьёй станут особенными. Простор для ландшафтного дизайна, бассейна или детской площадки — на твой вкус. Локация — Истра: 4 минуты до Истринского монастыря и исторического центра города. Удобный выезд на Новорижское шоссе, быстрая дорога до Москвы. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, рестораны и всё необходимое рядом. Главные выгоды: Дом, который не требует вложений — всё уже готово для жизни. Уникальная атмосфера уюта и современного дизайна. Идеально как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции. Звони прямо сейчас и приезжай на просмотр — возможно, именно этот дом станет твоим местом силы!

Торг возможен! Продается 3-этажный загородный дом площадью 275 м² на участке 10 соток (19 км от МКАД) для комфортной жизни! Ухоженный участок с многолетними голубыми елями и деревьями. Расположен участок на закрытой, охраняемой территории, на 10 домов. Возможна прописка. Дом требует косметического ремонта, но имеет крепкие конструкции и хороший потенциал для модернизации. Участок ровный, с возможностью расширения или перепланировки под индивидуальные потребности. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: кухня, просторная гостиная с камином, с/у, сауна, котельная, рольставни на всех окнах. 2 этаж: 3 просторные комнаты, 2 с/у, кладовая. 3 этаж: большая мастер-спальня, гардеробная, с/у, кабинет. НА ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА: • дровяная баня с отоплением и душем • беседка • зона барбекю • гараж на 2 машиноместа • парковочное место на 1 машину, с навесом • 2 гостевых парковочных места ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: Отопление: газовый котел Wolf на 50 кВт (Германия). Газ магистральный центральный. Электричество: 15 кВт, на случай отключения света стоит бензиновый генератор Honda (Япония). Вода: индивидуальная скважина, бойлер на 200 л (Германия), очистка и смягчение воды (США). Канализация Топаз. Электричество, газ, вывоз мусора, интернет ПРЯМЫЕ ДОГОВОРЫ. В доме выполнена разводка отопления, водяные тёплые полы. Напротив посёлка продуктовый магазин и аптека. В 5 мин. пешком остановка общественного транспорта. В 5 мин езды вся инфраструктура: отделения банка, почта, Мои документы, рестораны, кафе, фитнес-клуб с бассейном "World class", конноспортивный комплекс "HappyHorse". Детские сады и школы, государственные и частные: Павловская общеобразовательная школа, Павловская гимназия, частная школа Династия и международная школа Вундерпарк, детский сад и ясли с бассейном Cosmo сад. В 10 мин езды: Ригамолл, ОБИ, Петрович, Лемана Про, гипермаркет Глобус, Твой дом, Новая Рига Аутлет Вилладж, Петровский строительный рынок и продуктовая база. Это отличный вариант для тех, кто ищет загородное жильё с развитой инфраструктурой. Свободная продажа.

Коттедж в престижном Новорижском направлении! Всего 23 км от МКАД. Поселок бизнес класса "Кедры" расположен в удобной локации, здесь есть все необходимое для постоянного проживания (торговые площади, социальная инфраструктура и удобная транспортная доступность). В зоне 10-ти минутной доступности есть несколько школ (в том числе элитные учебные заведения: Лидер, Ломоносовская Школа, Первая Московская Гимназия, Школа Вандерпарк), детские сады, множество развивающих площадок для детей всех возрастов, торговые центры и разнообразные рестораны и кафе, аптеки, фитнес и SРА-центры, спортивные комплексы, магазин Азбука Вкуса. Местонахождение коттеджа на угловом участке, на тихой стороне поселка, вдали от автострады. Входная группа вас встречает вымощенной площадкой под авто с теплым гаражом, а также ухоженным участком с ландшафтным дизайном, здесь крупномеры лиственных и хвойных пород, яблони, ягодные, декоративные кустарники, газон и много цветов! Выделена зона под беседку, барбекю. Ремонт выполнен в премиальном классе, предметы декора и мебели изготавливались на заказ из качественных, экологичных материалов, доставлялись из европы. Прихожая, выполненная в средиземноморском стиле, который просматривается во всем дизайне дома, далее, минуя холл с прилегающей гардеробной и санузлом, вы попадаете в уютную кухню-столовую, затем в светлую, просторную гостиную, а из нее на веранду с видом в сад и удобным выходом в зону отдыха, где расположена просторная беседка на большую компанию с авторским очагом. На втором этаже расположены спальня, детская; на третьем — спальня, кабинет и мастер-спальня с выходом в зимний сад, откуда открывается великолепный вид на долину! Есть мансардное помещение, приспособленное под детскую игровую. На каждом этаже есть санузлы. Спускаясь на цокольный этаж, вы попадаете в спа-зону, где расположен гидромассажный бассейн, душевая и пространство для отдыха. Следующий сегмент этажа отведен под хозяйственные нужды: постирочная, комната садовника, техническое и вспомогательное помещения. Магистральные (поселковые) коммуникации. Центральный водопровод (фильтрационная станция). Центральная канализация. Собственник один, владеет объектом с момента строительства. Звоните, Уважаемые покупатели, отвечу на все интересующие вопросы. Номер объекта: #1/539292/19278