3 парника для развлечения, цветы и деревья для души



3 парника для развлечения, цветы и деревья для души



фундамент УШП( роствер 600/600, плита 300мм, две сетки армирования) межэтажное перекрытие 200мм две сетки армирования газобетон Ютонг 400им окна Рехау 70 мм теплый пол, шитый полиэтилен радиаторы биметалл. керамогранит крупногабаритный 600/1200(индия) газовый котел Ферелли лестница сосна дом полностью готов к проживанию. уютный теплый перезимовал уже три зимы кроме спален для девочек имеется гардеробная комната звоните отвечу на все вопросы



Есть семейная ипотека. Стильный и современный коттедж Венера площадью 185 кв.м в коттеджном поселке Сосновый Ветер, рядом с д. Санниково. Тихая обжитая локация, рядом с рекой Истра и лесным массивом. Крайне приятный природный ландшафт. Дом с внешней и внутренней отделкой, всеми коммуникациями, готов к эксплуатации. Установлена техника в санузлах и кухонный гарнитур с необходимой техникой. Теплый пол с жидким теплоносителем во всех помещениях 1 этажа. Вам остается только завезти мебель и личные вещи. Максимально удобная и лаконичная планировка, все на своем месте. Светлые комнаты, просторные проходные зоны, развитые летние площади. В доме 4 спальни (2 из них с выходом на лоджию), просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла, техническое помещение-постирочная, прихожая (теплый тамбур), холлы 1 и 2 этажа, кладовая под лестницей, крыльцо и пристроенный навес для авто. Надежный свайный железобетонный фундамент, с отмосткой. Сухой калиброванный пиломатериал камерной конвективной сушки. Фасадная краска Тиккурила, стены внутри - матовый лак Тиккурила. Электричество разведено согласно строительным нормам, в гофре, негорючим кабелем по ГОСТу. Отопление выполнено сшитым полиэтиленом, без соединений в скрытых местах, что исключает вероятность протечек. Водоснабжение скважина (ввод с греющим кабелем), канализация станция биологической очистки (септик Итал Био 4). Магистральный газ по границе поселка (ГРПш у внешнего забора). Подведена линия скоростного интернета (оптиковолокно, ИстраНет). Дом утеплен для круглогодичного проживания, заложена дополнительная шумоизоляция. Кровля металлочерепица (установлена водосточная система, снегоудержание). Окна двойные ПВХ стеклопакеты с ламинацией. Входная дверь металлическая утепленная, с терморазрывом. Участок огражден надежным металлическим штакетником, с калиткой и воротами для автомобиля. Организована парковочная зона с заездом, дорожка от калитки к крыльцу. Коттеджный поселок Сосновый Ветер граничит с д. Санниково, при этом, имеет закрытую территорию, общий забор по периметру, единый въезд через КПП. В поселке планируется своя детская и спортивная площадки.(строительство 2026 г). Локация крайне благополучная, экологически чистая и тихая, отстраненная от крупных магистралей. Чистый воздух. В пешей доступности берег р. Истра с возможностью купаться (доступны несколько пляжей) и рыбачить, а также вековой лес Троицкий бор. Ближайший продуктовый магазин 1,5 км. Ближайшая Пятерочка, аптека, ПВЗ Озон менее 2 км. Дом находится в зоне продуктовой доставки Озон фреш, Пятерочка и ВкусВилл. Город Истра со всей необходимой инфраструктурой 7 км / 15 мин на автомобиле. 25 минут Истринское водохранилище (ближайший пляж в Ламишино). Удобный и быстрый подъезд по Новорижскому шоссе (35 минут от МКАД). Возможность добираться из Москвы общественным транспортом - Ж/д ст Троицкая в 1,5 км (прямая электричка до Москвы). Все документы готовы. Продажа от застройщика. Под семейную ипотеку подходит.



УСЛУГИ ПОСРЕДНИКОВ НЕ АКТУАЛЬНЫ! Продается просторный кирпичный дом 300 м² уч. 15 сот Новорижское ш 50км 100% ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА! ПРОПИСКА -ДА • Дом: -Площадь: 300 м² (3 этажа: цокольный, первый, второй). -Материалы: железобетонный фундамент (ЖББ), кирпичные стены и фасад, железобетонные перекрытия, кровля из металлочерепицы. -Новые пластиковые окна REHAU с повышенной тепло- и шумоизоляцией. -Система отопления: новый энергонезависимой газовый котел (итальянская автоматика), бойлер с косвенным нагревом 200 л. • Участок: -15 соток, огорожен сплошным забором. -Ландшафт: хвойные деревья (сосны, елки), плодовые деревья, беседка с мангалом. -Статус ЛПХ: разрешено содержание домашних животных. Планировка дома: Цокольный этаж: •Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами. •Сауна, душевая, бойлерная, погреб. •Все инженерные системы (отопление, водоснабжение) в рабочем состоянии, ежегодно обслуживаются. •Автономное водоснабжение из собственного колодца Первый этаж: •Просторная кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу. •Гостевой зал с бильярдным столом, спальня, гардеробная, санузел с раковиной. Второй этаж: •4 спальни, гостевая, совмещенная ванная комната (туалет, стиральная машина), лоджия. •Коридор с профессиональным столом для настольного тенниса Kettler. Коммуникации: •Водоснабжение: Автономное из колодца с трехступенчатой системой очистки (вода без примесей щелочи, железа и запаха). •Канализация: Септик на 12 м (4 секции по 3 м), энергонезависимый, прост в обслуживании. •Электричество: 6 кВт. •Интернет: Проводной Wi-Fi с покрытием на всех этажах. Инфраструктура в радиусе 5 км: •Магазины, пекарня, OZON, Wildberries, торговые центры, Леруа Мерлен. •Для семьи: детские сады, школы, больницы, спорткомплекс с бассейном. •Развлечения: кинотеатр, Новый Иерусалим, кафе, рестораны, Вкусно и точка. •Природа: река Истра с пляжем, лесные массивы. Транспортная доступность: •Круглогодичный асфальтированный подъезд (зимой убирается спецтехникой). •До ж/д станции Истра — 5 минут на такси (300 руб). •Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе в сторону Москвы. Преимущества: 1.Готовность к проживанию: Новая сантехника, окна, котел. 2.Энергоэффективность: Кирпичные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом. 3.Удобства: Автоматические ворота, теплый гараж, сауна, бассейн, зоны для активного отдыха (бильярд, теннис). 4.Экология: Чистый воздух, хвойные деревья, плодовые деревья, сад, близость к реке. 5.Инфраструктура: Все необходимое для жизни в шаговой доступности. Для кого этот дом: • Для семьи, ценящей уединение и комфорт. • Для тех, кто ищет загородный дом с городскими удобствами. • Для любителей активного отдыха и природы. • Для ценителей приватности: идеальное место для, творчества и восстановления сил в окружении хвойных деревьев. Цена: Договорная. Возможна прописка. Контакт: Звоните для просмотра и уточнения деталей. Не упустите возможность приобрести дом, объединяющий преимущества загородной жизни и современные технологии






Baшему вниманию предлагaется новый, готoвый, сoвременный, тёплый, уютный, крaсивый и прocтopный двухэтажный дом с White Box отдeлкой под ключ, площадью 110 кв.м., нa учaстке 7.5 соток, в oднoм из лучших и экoлoгичeски чистом рaйoне Подмосковья, Истpинcкoм районe (aдрес: Moскoвcкая Облаcть, г.о. Истpа, коттеджный поселок Нордик ). Расположение коттеджного поселка имеет великолепную транспортную доступность, быстрый выезд на Новорижское шоссе 5 минут. В 7ми минутах находится железнодорожная станция ведущая в центр столицы. Вся инфраструктура имеется, в т.ч и детский сад и школа (школьный автобус), супермаркет Пятерочка,рядом есть оzоn и wb. Котеджный поселок расположен в живописном месте, огромная территория поселка, великолепное водохранилище с дорожками для прогулок , охраняемая круглосуточная территория с системой пропусков. Приятная структура поселка в общим современным стилем. В дом вложено очень много сил,денег и души - все делалось по самым правильным технологиям и проектам зарубежных дизайнеров , приобретая только лучшие материалы. Сам дом выполнен из газоблока BONOLIT 375мм наружные стены и 200мм межкомнатные. Декоративный фасад выполнен из клинкерной плиточки до середины дома + декоративный фасад верхней части дома по дизайнерскому решению. Дом имеет 2 спальни, кухню с просторной гостиной и выходом на задний двор, бойлерную, санузел, большую гардеробную/кладовку. Сделан выход на второй этаж - высота потолка в средней точке составляет 2.7 метра - что дает большую возможность сделать 2ой этаж местом жилья в 100 дополнительных квадратов для спортзала/бильярдной и других нужд дома по вкусу и решению. Установлены дорогие окна REHAU 70 профиля. Входная Испанская дверь Barcelona - с полнорамемерным стеклянным элементом. Теплый пол по самым последним современным технологиям с комнатными радиаторами для дополнительного тепла дома. Для удобства на улицу подключен кран для полива участка. Водосточная система/ливневая система/софиты и вся крыша из метала ( прослужит десятки десятилетиев) GranLine - входит в топ 2 что есть в России на сегодняшний день по качеству. Фасадное освещение с режимами переключения освещения. Большой участок с парковочной зоной для 2ух автомобилей с откатными воротами 5,5 метров - что позволяет выезжать/заезжать без перестановки автомобилей. Вокруг дома положена плитка с темными бордюрами и сама плитка в серо/песочно/черных цветах по рисунку. Подключенное видеонаблюдение с облаком на мобильные устройства Коммуникации в доме: электричество 15КВт, вода (своя скважина 53м ), канализация автономная (свой автономный септик на 6 человек ), отопление - электрокотёл, установлена вся электрика, включая розетки, выключатели и потолочные светильники и докортивные бра. Сделана полня разводка коммуникаций для сантехники. Остались индивидуальные минимальные моменты - положить/выбрать и поставить: Паркет, выбрать цвет стен, установить внутренние двери и кухню. По всем интересующим вопросам звоните или пишите
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний






Продажа современного деревянного дома рядом с Истрой. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: — Деревянный дом, с внутренней отделкой и мебелью, полностью готовый к круглогодичному проживанию. — Дом строили для себя на материалах не экономили, все параметры отвечают самым строгим требованиям к качеству. — По плану предусмотрено 2 спальни, детская комната и большая кухня-гостиная. — Водоснабжение: питьевая вода из скважины на участке. — Канализация: септик — Отопление: электрический котел. Теплые полы по всему дому. В гостиной дровяной камин; — Газ по границе участка. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА: — Развивающийся благоустроенный охраняемый поселок в 30 км от Москвы. — Многие жители поселка уже построились и проживают постоянно. — На автомобиле выезд на Новорижское шоссе и ЦКАД. Свободная продажа, 1 взрослый собственник. Показ в любое удобное время. Предоставляем услуги по одобрению ипотек



Очень выгодное предложение: Цена-Качество!!!!!!! Продается жилой дом 2х этажный, с отдельно стоящим 2х эт гаражом и баней с мангальной зоной на участке в 9 соток. Дом полностью готов к проживанию с хорошим ремонтом, со всеми коммуникациями: Газ: магистральный, канализация-центральная, вода -скважина, электричество 380 В, мощностью более 20 кВт. В Доме просторная Кухня-Гостинная с камином, 4 спальни 18-20-18-20 кв.м, с 2 с/у на первом этаже и комната отдыха на втором этаже, со своим санузлом, также на втором этаже имеется застекленная лоджия. В Котельной расположены два газовых котла, один из которых резервный, бойлер на 200 литров для отопления и горячей вода, система очистки воды. Дом, построен на железо-бетонном фундаменте с монолитной плитой перекрытия, стены из пеноблока, облицованы кирпичом, все окна стеклопакеты. Площадка перед домом и площадка на улице, подъезд к дому, залиты монолитной армированной ж/б плитой и сверху положили брусчатку. Все сделано на совесть и на долгую эксплуатацию. По периметру участок огорожен забором. В доме остается встроенная мебель и встроенная техника. Дом поддерживается в жилом состоянии, отапливается круглый год . Лестница перед входом в дом требует ремонта из-за погодных условий, необходим крыльцо-навес перед входом. На участке расположена отапливаемая Баня с душем и с/у и с пристроенной зоной барбекю. К рабочему столу в зоне барбекю проведен водопровод и канализация. На участке расположен Гараж двух-этажный площадью 68 кв.м. До Рузского водохранилища 300 метров. Рядом охотничьи места. Идеальное место для проживания круглый год семьей с детьми, а также для любителей охоты и рыбалки. До города Руза 9 километров, что позволяет максимально пользоваться городской инфраструктурой. Оперативный просмотр. Все строения оформлены в собственность, границы участка уточнены в соответствии с требованиями законодательства. Очень хорошее предложение ЦЕНА-КАЧЕСТВО!!!! В собственности более 10 лет. Полная стоимость в ДКП. Звоните, реально хорошее предложение



Финальная стоимость продажи. Продаются два жилых дома на участке 20 соток с бассейном в коттеджном посёлке ** Локация:** Коттеджный посёлок "Сурмино-2" (10 мин до Звенигорода, рядом ж/д станция). Территория с автоматическими воротами (управление с пульта). О домах: Мастер-дом 205.8 кв. м. (3 этажа, кирпич, отделка — вагонка): - Кухня-столовая - 5 спален - Санузел, душевая - Сауна - Технические помещения с газовым котлом и системой очистки воды Гостевой дом 53.2 кв. м. (кирпич, отделка вагонкой, Зодчие: - Прихожая - Кухня - Мастер-спальня (2 этаж) + спальня (1 этаж) - Санузел с душевой кабиной Участок 20 соток с зоной отдыха: - Бассейн 30 м (глубина 1,5 м, система фильтрации и автоматической подачи реагентов) - Беседка - Металлический гараж/подсобка - Бытовка для хранения инвентаря Коммуникации: - Газовое отопление - Скважина с новым насосом (обслужена в 2024 г.) - 3 септика (общий объем 10 м) - Электричество: 30 кВт (разведено 10 кВт в каждый дом, возможность подключения 15 кВт в каждый дом) - Оптоволоконный интернет 300 Мбит/сек ("Умные сети") Безопасность и технологии: - Видеонаблюдение - Умный дом (управление отоплением, уличным светом, воротами, бассейном и ГВС со смартфона) Документы: - Оба дома и участок на кадастровом учете. - 1 собственник (агентствам не беспокоить). ** Звоните — покажем в удобное время!**



Жилой 2-этажный каркасный дом (на тёплой шведской плите). Предназначен и использовался для круглогодичного проживания (строили для себя). Общая площадь 150 (кв. м). В наличии Технический паспорт БТИ. Почтовый адрес (возможна регистрация). Газовое отопление ( 1-й этаж тёплый пол), радиаторы (1 и 2 этаж). Посёлок от Науч.Исслед.Центра "Курчатовский институт" - огорожен, въезд через автоматические ворота (видеонаблюдение). Живут соседи (круглый год). Освещение, асфальтовая дорога, зимой всегда чистят снег. Интернет (оптоволокно по границе). Из посёлка есть свой выход в лес. Город Истра и Новоиерусалимский монастырь в 10-и минутах на машине. ДОМ (зимой отлично сохраняет тепло): - Магистральный газ/ электричество 15 (кВт) (договор напрямую с МосОблЭнерго). Своя скважина (питьевая вода=обратный осмос). Септик. Сухой участок 6 соток. 1-й этаж: гостиная (32 кв.м), кухня-столовая (28 кв.м), 1 спальня, 1 санузел (ванна). 2-й этаж: 3 спальни, 1 санузел (душевая кабина), гардеробная, 3 кладовые. Встроенные шкафы. В собственности более 5 лет, взрослый собственник, свободная продажа.






Продается дом для постоянного проживания, со всеми удобствами, общей площадью 188,6 м2 на участке 15 соток. Собственная Артезианская скважина глубина 96 метров! Дом построен из материалов высокого качества: монолитный фундамент, монолитное перекрытие, внешние стены термоэффективный керамический блок, крыша металлочерепица, ламинированные стеклопакеты Rehau, лестница и подоконники отделаны буком, имеется теплый пол на первом этаже, имеется 2 небольших балкона. Дом совершенно новый и скоро будет готов к заселению. Благодаря ориентации дом прекрасно освещен солнцем в течение всего дня. В настоящее время ведутся работы по внутренней отделке дома. Имеется уникальная возможность на текущий момент выбрать материал отделки. Также есть возможность выбора паркета, цвет краски для стен. Планировка дома: На первом этаже с просторным холлом находятся кухня, столовая, гостиная открытой планировки, из которой имеется два выхода во двор и террасу; санузел, техническое помещение (котельная), спальня / кабинет. Лестница на металлическом каркасе ведет на второй этаж, где находится 3 спальни, гардеробная, санузел, и 2 изящных балкона. Также имеется люк с лестницей для выхода на теплый чердак. В доме функционирует: Теплые полы на 1-м этаже, теплые полы на 2-м этаже перед балконами, радиаторы во всем доме, газовый котел, горячая и холодная вода, электричество (15кВт), канализация - септик.






Готовый дом с отделкой в охраняемом поселке у леса и озера! Заезжайте и живите! Почему вам понравится здесь жить: - Дом полностью готов к проживанию — никаких вложений, привозите вещи и наслаждайтесь уютом - Природа рядом: сосновый лес, озеро с оборудованным пляжем — прогулки, пикники, свежий воздух каждый день. - Безопасность и спокойствие: закрытый охраняемый поселок с КПП, ваши дети могут безопасно играть на улице, а вы — спокойно гулять вечерами. - Удобная инфраструктура: магазины, аптека, кофейня, пиццерия, детские и спортивные площадки. Отличная транспортная доступность по 3 трассам: Ново-рижское шоссе, Пятницкое шоссе и Волоколамское шоссе, расстояние от МКАД составляет всего 37 км. до г. Истра 8 км. Представьте свое утро... Вы выходите на собственную террасу с чашкой горячего кофе. Воздух чист и свеж, вместо шума машин — пение птиц. Ваш день начинается с гармонии, а не с суеты. О доме: Общая площадь — 136,6 м² - Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу — проводите время всей семьёй и устраивайте встречи с близкими на свежем воздухе - Три уютные спальни — личное пространство для отдыха, сна и работы - Два санузла, просторный коридор и отдельная котельная — все для удобства семьи в повседневной жизни Комфорт, который вы оцените: - Теплый пол по всему дому - с регулировкой температуры по помещениям - комфорт для каждого члена семьи - Высокие потолки 3,5 м и панорамные окна - ощущение простора, много света и тишины, даже если за окном непогода - Все коммуникации подключены - электричество, центральные водоснабжение и канализация, вентиляция — всё работает, как часы Участок 7,28 сот. здесь уже есть забор, газон, обустроены дорожки и парковочное место. Есть место для создания сада вашей мечты, зоны барбекю или детской площадки. Гарантии и поддержка - 5 лет гарантия на дом, 1 год на отделку и инженерные системы - Пожизненная поддержка по вопросам о доме — мы всегда на связи и готовы помочь - Помощь в получении ипотеки и сопровождение на всех этапах сделки Варианты покупки - Документы готовы, продажа от застройщика - без комиссий и переплат - Льготная ипотека: семейная, IT - ставка 6% - Наличные денежные средства - Возможность обмена на вашу недвижимость - Ипотека, материнский капитал работаем со всеми банками Не откладывайте мечту о новом доме! Звоните или пишите — ответим быстро! Приезжайте на просмотр и убедитесь, что ваш идеальный дом уже ждёт вас! Отзывы о нашей компании смотрите на сайте тд-дома Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять свой будущий дом Специальные условия для риэлторов — с нами выгодно и комфортно сотрудничать.



Дом построен, готов к проживанию. Продажа от застройщика. Под семейную ипотеку подходит. Продается новый стильный коттедж общей площадью 185 кв.м в небольшом формирующемся коттеджном поселке "Алексино Лесное" рядом с д. Алексино всего на 24 домовладения. Дом готов, с отделкой под ключ, готовый к эксплуатации. Установлена техника в санузлах и кухонный гарнитур с необходимой техникой. Участок с взрослыми елями. Поселок граничит с крупным лесным массивом. Общее ограждение по периметру, въезд на территорию через автоматические ворота. На территории поселка строится своя детская площадка, спортивная площадка, гостевая парковка. Светлые комнаты, высокие потолки, стильные решения, использованы панорамные окна, развитые летние площади. Очень удобная и лаконичная планировка дома. В доме 4 спальни (2 из них с выходом на лоджию), просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла, техническое помещение-постирочная, прихожая (теплый тамбур), холлы 1 и 2 этажа, кладовая под лестницей, крыльцо. Коттедж построен из качественных материалов по крайне удачному проекту, утеплен для круглогодичного проживания. Застройщиком при строительстве используется сухой калиброванный пиломатериал камерной конвективной сушки. Используемая краска исключительно Тиккурила. Строители регулярные бригады с большим опытом. Отопление система на радиаторах. Теплый пол с жидким теплоносителем во всех помещениях 1 этажа. Отопление выполнено сшитым полиэтиленом Рехау, без соединений в скрытых местах, что исключает вероятность протечек. Электричество 15 кВт, разведено согласно строительным нормам, в гофре, негорючим кабелем по ГОСТу. Водоснабжение скважина (ввод с греющим кабелем), канализация станция биологической очистки (септик Итал Био 4). Подключена линия скоростного интернета (оптоволокно, ИстраНет). Магистральный газ рядом, возможно подключение. Участок 10 соток, правильной формы, огражден со всех сторон металлическим штакетником, с благоустроенной входной и въездной группой. Потрясающий природный ландшафт, ветви взрослых елей свисают к балконам и террасам домов, откуда открывается вид на живописную лесную поляну. Хороший круглогодичный подъезд. Удобный и быстрый подъезд через ЦКАД по нескольким шоссе Новорижскому, Пятницкому, Волоколамскому, Ленинградскому (в том числе, по скоростной платной трассе). В 10 минутах пешком автобусная остановка. Можно из Москвы добираться общественным транспортом (прямая электричка до ж/д ст Истра + автобус). Недалеко супермаркет Пятерочка и другие магазины. В 20 минутах езды на автомобиле город Истра со всей необходимой инфраструктурой - супермаркеты, аптеки, городская больница, ж/д станция, детские сады, школы, отделения банков, стройматериалы, рестораны и кафе, рынок с продукцией местных фермеров, бассейн, конно-спортивный комплекс и другое. Также в пределах 20 минут на автомобиле берег Истринского водохранилища, есть пляжи. Все документы готовы. Продажа от застройщика. Под семейную ипотеку подходит. Ипотечный брокер есть.






КП бизнес-класса Ла-Машн - охраняемая закрытая территория, видеонаблюдение, въезд по пропускам, асфальтированные дороги , ливневая канализация, зона отдыха для прогулок, зона барбекю, пляжная зона, спортивные и детские площадки, скверы, лесной массив. Продается двухэтажный кирпичный дом 180 кв.м. с участком 10 соток (вид разрешенного использования земли: под дачное хозяйство). Участок крайний, граничит с лесным массивом. (возможно увеличение). Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация, газовое отопление, электричество 15 кВт. В доме: 4 спальни, большая кухня-гостинная, два санузла, тех. помещение, открытая веранда. В доме выполнены все черновые работы, проведен газ (установлен газовый котел), проведена электрика и водоснабжение. Год постройки 2019. Стены дома кирпич, перекрытия ж/б, внешняя отделка кирпич. Кровля-металлочерепица. Арт. 112507737



Собственник. Продам двухэтажный кирпичный дом, в тихом живописном месте, расположенный в п. Борки-2 на Новорижском шоссе, 30 км от МКАДа. Дом тёплый, подходит для круглогодичного проживания. Есть интернет, tv, посудомойка, газовое отопление, собственная скважина и водоотведение (септик на 8 куб.м.). В доме на 1 этаже: веранда, кухня-столовая, гостиная, 1 туалет; на 2 этаже: 4 спальни, 1 совмещенная ванная с туалетом. Участок 10 соток, ровной формы. На участке беседка и отдельно стоящая дровяная баня. Растут ели, яблони, каштаны. В бане также есть большая веранда, душевая, раздевалка, парная. Очень тихий район . В радиусе 3 км магазины, кафе, рестораны, пункты выдачи озон/вб., в 5 минутах езды "Аутлет Новая Рига". Рядом лес с грибами. Большинство домов в поселке используют круглогодично, многие живут постоянно. Соседи хорошие, уважаемые люди, шумных компаний нет. В поселке регулярная уборка снега. Причина продажи - дом практически не используется. Один собственник, документы собраны, все готово к сделки. Уважаемые риэлторы, убедительная просьба не использовать фотографии и не дублировать объявление о продажи.



Продаётся дом, для постоянного проживания в небольшом коттеджном поселке Грейс Парк Истринского района МО, деревня Адуево. Дом 116 кв.м., на земельном участке 10 соток. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: ведения садоводства. Описание дома: - Дом построен из газобетонного блока Бонолит (D500) 400 мм; Высота потолков 3 метра. - Фундaмeнт мoнолитный жeлeзобeтoнный роствeрк, глубина 1200 мм с мoнолитнoй плитой, сделана гидроизоляция фундамента Технониколь. - Внешняя отделка: окрашенный короед; год постройки 2024; количество этажей 1; окна пластиковые панорамные; перекрытие 1 этажа 200 мм мин вата; чердак холодный; крыша мягкая черепица. - Внутренняя отделка стен: штукатурка, стеклохолст, шпаклёвка, покраска; - Полы: водяные теплые полы по всему первому этажу, также установлены радиаторы отопления, ламинат, керамогранит 60120. Потолки натяжные. В доме выполнен качественный ремонт, готов для круглогодичного проживания. Коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение центральное, канализация: септик (6), отопление: электрическое. Газ по границе земельного участка. - Планировка дома: прихожая-коридор (8,5 кв.м.), кухня столовая (29,9 кв.м.), детская комната (10 кв.м.), гостевая комната (11,4 кв.м.), мастер спальня со своим санузлом (18,2 кв.м.), гостевой санузел (5 кв.м.), котельная. С задней стороны дома есть выход на небольшую террасу. Участок огорожен со всех сторон забором из профнастила. При строительстве и отделки дома использовались качественные строительные и отделочные материалы. Посёлок граничит с лесным массивом. Рядом автобусная остановка. До ж/д Истра (10 км), до МЦД Крюково г. Зеленоград (18 км). Удобная транспортная доступность по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому и Ленинградскому шоссе. Один взрослый собственник. Никто не прописан.



Продается новый коттедж на первой линии реки с большими видовыми террасами, расположенный в заповедной зоне Истринского водохранилища в КП бизнес-класса. Стиль Райт, участок 15,5 соток. Площадь - 369,5 кв.м., отапливаемая 266 кв.м. С террасы и балкона (110 кв.м.), обращенных к реке, открывается живописная панорама на чистейшую реку Колоколенку и сосны. КП Речной окружён лесами и находится в водоохранной зоне Истринской Ривьеры. Сюда никогда не придёт урбанизация. Идеальная экология. Место очень перспективное, за 2 года цена на землю выросла в 2 раза. Участок расположен на возвышенности, грунт сухой. Прямой выход к реке Колоколенка через калитку с участка, возможно создание своего пирса. Участок огорожен со всех сторон новым забором. Солнечная сторона - главный фасад с террасами обращён на юг. Площадь террасы позволяет обойтись без постройки беседки. Дом строили для себя. Один собственник, без обременений. Продуманная функциональная планировка. Ни одного дефекта после года усадки не выявлено. В строительстве использованы самые лучшие и дорогие материалы: крыша из цементно-песчаной черепицы и лиственницы, стены керамоблок Кайман, фундамент - монолитная плита, перекрытия второго этажа - бетонные. Премиальные окна и двери. В доме отличный микроклимат, летом сохраняется прохлада, зимой тепло. Внешняя отделка - декоративный кирпич и штукатурка. Внутренняя отделка набрызг, черновая. Потолки 3.40 м, 2 камина. Подрядчик - профильная строительная компания. На все этапы работ имеется документация и видео. Все коммуникации подземные. Электричество 15 кВт три фазы. Газ заведен, котел одноконтурный. Канализация и водоснабжение централизованные. На территории КП: оборудованные пляжи с лодками, спортивные площадки, места для рыбалки, сапбординга и пр, обустроенная набережная протяженностью более километра с разнообразными зонами досуга. Имеется свой зарыбленный пруд. Логистика: до пляжей Истринского водохранилища 10 минут на авто. От Кремля 50 минут по Новорижскому направлению, от ЦКАДа 10 минут. Возможно также добираться и по Ленинградке, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Асфальтированный подъезд до дома. До города Истра 10 минут на авто. В 5 минутах езды от КП Парк-отель Огниково с частной школой. Все доставки работают. Связь отличная. Интернет оптоволокно. Приятные респектабельные соседи, среди которых семьи известных людей. Посёлок уютный и тихий, нет скученности. Место по-настоящему райское. Приезжайте - вживую и локация, и дом производят сильное впечатление. Цена обсуждается. Пишите, звоните - пришлем ссылку на сайт и всю информацию. В услугах риэлторов не нуждаемся.






Продаются два Дома на участке 20 соток Основной Дом из клееного бруса площадью 237 кв.м. Гостевой Дом-баня с бассейном площадью 191 кв.м. Основной дом - Площадь 237 м², 2 этажа - Построен из клееного бруса, 10 лет, строился для себя - Вложено 1,8 млн $ в материалы и отделку - 1 этаж: прихожая, санузел, душевая, кухня-столовая, большая гостиная с камином, спальня - 2 этаж: холл, 3 спальни, 2 санузла, 2 ванные комнаты - Котельная с отдельным входом, навес для авто Гостевой дом-баня с бассейном - Площадь 191 м², 2 этажа - 1 этаж: прихожая, санузел, кухня-гостиная, баня, бассейн, квартира для прислуги - 2 этаж: 2 спальни, терраса Участок 20 соток - Состоит из двух правильных участков по 10 соток - Ландшафтный дизайн, зона отдыха, сад, огород с теплицами Коммуникации - Централизованные: газ, электричество, вода, канализация В комплекте - Итальянская мебель (Poliform, Flexform, Anibale Colombo, Fluo и др.) - Вся бытовая техника (стоимость оговаривается) - Инструменты и техника Mikita, MTD (снегоуборочная машина, газонокосилка и др.) Расположение - КП Калинка, закрытый коттеджный поселок на 110 домов, единая архетектура домов из бруса, расположен в дер. Ефимоново, Истринский район, уникальность расположения поселка в том, что имеет два охраняемых въезда - 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе - Тихий поселок с охраной - Рядом Новоиерусалимский монастырь, Истринское водохранилище (5 мин) - Развитая инфраструктура в городе Истра Идеально для большой гостеприимной семьи, предлагается с мебелью и техникой. Готовы ответить на любые вопросы и организовать просмотр!



СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, IT ИПОТЕКА - 6% КОМБО ИПОТЕКА Продаётся жилой дом площадью 132,8 кв.м на земельном участке под ИЖС, площадью 12 соток, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Истра, д.Карасино, КП Идальго. От МКАД 60 км по Новорижскому шоссе. Дом полностью отделан и готов к круглогодичному проживанию. Позвольте себе ежедневно наслаждаться потрясающими видами. Представьте себя просыпающимся под лучи утреннего солнца и любующимся бескрайней природой за окном, а холодные вечера с чашкой горячего чая, когда из окон вашего дома раскрываются шикарные краски природы. А закаты?! Они здесь — настоящее произведение искусства! Коттеджный поселок находится в одном из самых экологически чистых мест Московской области рядом с шикарным лесом и прекрасным видом. Рядом расположено озеро Тростенское и Мансуровский песчаный карьер с чистейшей водой для купания. Территория поселка огорожена, въезд через КПП со шлагбаумом. Соседи живут круглогодично. Дом из газоблока D500, фундамент - монолитная плита 300 мм, построен в 2025 году. Крыша из металлочерепицы со снегоудержателями и водостоками. Водоснабжение - собственная скважина, канализация - септик. Электричество - 15 кВт, газ по границе участка (возможность подключения). Электрический котёл, водонагреватель, тёплый пол по всему дому. Отдельно теплый контур заведен под каждое окно. Инновационное остекление MELKE. Участок полностью огорожен забором, имеется калитка и распашные ворота. Современная планировка. Кухня-гостиная 36 кв.м с отдельным выходом на просторную веранду. Мастер-спальня с отдельной гардеробной и санузлом с душевой. Две отдельные спальни. Основной санузел с ванной. В отдельном помещении располагается бойлерная (котёл, водонагреватель, коллектор тёплого пола, эл. щиток и место под стиральную машину). Пол и стены в санузлах и котельной отделаны керамогранитом. Стены в комнатах зашпаклеваны в 3 слоя и загрунтованы, есть прекрасная возможность завершить их отделку по своему вкусу. Предусмотрены выводы под кондиционеры в кухне-гостиной и мастер-спальне. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. В радиусе нескольких километров доступны школы, детские сады, магазины, маркетплейсы, почта, поликлиника, рыболовно-спортивные базы, конный клуб и другие объекты инфраструктуры. Удобный выезд на ЦКАД, Новорижское шоссе, Волоколамское шоссе Один взрослый собственник на основании ДКП. Полная стоимость. Свободная продажа.



Уютный одноэтажный дом с дизайнерской отделкой площадью 131.4 м2 в коттеджном поселке Тополь, который расположился в живописном месте в окружении леса. Дом выполнен из газобетонных блоков, фасад облицован керамическим кирпичом, панорамные окна придают особый шарм, визуально увеличивают пространство и дарят много света, что так ценно в Москве и Подмосковье. Планировка продумана и функциональна, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, кухня оснащена встроенной мебелью, две изолированных спальни, два санузла, оборудованная гардеробная, котельная и прихожая. В отделке использованы современные дорогостоящие материалы: стеновые панели из шпона дуба, шпона африканского розового дерева, межкомнатные двери из массива березы и шпона африканского дерева, колонны из ангарской сосны, инженерная доска из ясеня, входная дверь с терморазрывом, отделка террасы выполнена из массива лиственницы. На огороженном участке площадью 10 соток оборудованы 2 парковочных места, дорожки и отмостка вымощены тротуарной плиткой. Участок ровный, правильной формы. Водопровод и канализация централизованные, электричество 15 кВт, газ по границе участка. КП "Тополь" огорожен и охраняется профессиональным охранным агентством. Большая часть поселка застроена, дороги асфальтированы и освещены, оборудованы детская и спортивная площадки. Недалеко расположены магазины, аптеки. Вся социальная инфраструктура в 15 минутах езды в г. Истра, либо в пос. Огниково в 5 км. Удобная транспортная доступность, 30 минут до Зеленограда, меньше часа до МКАД по Новорижскому, Пятницкому или Волоколамскому шоссе. Один взрослый собственник, свободная продажа. Рассмотрим обмен на трехкомнатную квартиру улучшенной планировки в Москве с нашей доплатой.



Код объекта: 1913984. Прoдаeтся дизайнерский новый дом в Нoвоpаково у Истринcкогo вoдoxpaнилищa! О доме: Готoвый к засeлению oдноэтажный дом премиум-класca по канадcкoй технoлогии в живoпиcной дeрeвне Нoворaково. Не пpoстo дoм, а пoлнocтью aвтoнoмнoе сoвpемeннoe жилье для круглогодичного комфорта вашей семьи. Вас ждет просторная гостиная, две изолированные спальни и собственная баня с парной. Общая площадь дома: 97 м² Участок: 6,5сот Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы), газ по границе участка, септик 8 м Планировка Гостиная: 28 м² — светлое пространство для семейных вечеров. Спальни: 2 комнаты (14 м² и 13.15 м²). Банный комплекс: Сауна (3.8 м²), душевой (4 м²) и санузлом (2.39 м²). Техническое помещение: 2.2 м². Терраса: 22.75 м² для отдыха на природе. Для хозяев предусмотрена просторная мастер-спальня, дополненная современной душевой и санузлом. Это воплощение приватности и комфорта! Ключевые преимущества (то, что ищут все!): ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ: Электричество: 15 кВт по трем фазам — хватит на весь дом и мощное оборудование. Газ: Магистральный газ проходит по границе участка — легкое и недорогое подключение дешевого отопления. Канализация: Собственный переливной септик на 8 кубов — не нужно часто вызывать ассенизаторов. ОТОПЛЕНИЕ: Установлен электрокотел с возможностью управления со смартфона! Контролируйте и настраивайте температуру. ПРЕМИУМ-МАТЕРИАЛЫ: Каркас из сухой доски камерной сушки, утеплитель КNАUF, фундамент на ж/б сваях, металлочерепица, окна с двухкамерными стеклопакетами. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: До Истринского водохранилища — всего 460 метров! Пешие прогулки, рыбалка, отдых у воды. Круглогодичный подъезд: Зимой дороги чистят, нет проблем с выездом. Тихий и экологически чистый район. Что уже сделано? Дом построен под ключ: готовый каркас с утеплением, теплый пол по всему периметру ,наружная отделка (имитация бруса), кровля, окна, смонтированы все инженерные системы (электрика, септик, отопление). Осталось лишь расставить мебель и жить! Земельный участок: Идеальное место для детской площадки, сада или зоны барбекю. Кому подойдет этот дом? Для тех, кто ценит время и не хочет годами ждать конца строительства. Для семьи, мечтающей о современном и теплом доме у воды с готовыми коммуникациями. Отличная инвестиция в недвижимость ближнего Подмосковья. Звоните прямо сейчас — покажем дом в удобное время! Это лучшее предложение в районе: новый дизайнерский дом, просторные светлые комнаты, панорамное остекление и расположение у водохранилища.



Полностью готов к проживанию!!! В охраняемом коттеджном поселке "Николин ручей". Расположен сразу за Николиной Горой, по Рублево-Успенскому шоссе поворот направо, в районе деревни Палицы. Москва-река, в пешей доступности лес - 500 метров. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: вода, канализация, магистральный газ, возможна прописка. В поселке есть красивое озеро, в котором можно ловить рыбу и купаться. Место очень живописное, участок ровный, находится на возвышенности, правильной формы, за поселком начинается лес. Солидные соседи, живут круглогодично. Въездной шлагбаум, охрана. Четыре варианта подъезда - через Рублевку, Новую Ригу, платную дорогу, Ильинское шоссе. Рядом Уездный доктор, в 15 минутах езды суперсовременный мед. центр Лапино, Первая московская гимназия, спорткомплексы с бассейнами и кортами в Липках (5-7 минут пешком), в пансионате Сосны на Николиной горе (5 минут езды), Олимпийский спорткомплекс "Звезда" (5-7 минут езды), горнолыжные подъемники в Мозжинке (5 минут езды). Номер в базе: J27125



Продается участок 15 соток на Новорижском шоссе, с центральными коммуникациями! Уникальное предложение для желающих приобрести участок с подведенными городскими удобствами в обжитом поселке в 55 км от Москвы. Поселок Троица пригоден для круглогодичного проживания. Центральное водоснабжение, центральная канализация (не септик), электричество, газопровод. Поселок оформлен в стиле русской слободы, занимает территорию с великолепным природным пейзажем. Все дома в едином стиле. Соседи приличные семейные люди. На участке стоит деревянный жилой дом. Без внутренней отделки. 2 этажа. Общая площадь 170,8 кв. м. Год постройки 2008. Проект "Сокол" из оцилиндрованного бревна, произведенного в Архангельской области стандартным способом. Сосна - диаметром 22 см. Рядом с посёлком есть продовольственный магазин и остановка общественного транспорта.



Идеальное место для тех, кто ценит пространство, тишину и высокий уровень жизни. Уважаемые Покупатели! В этот дом нужно только перевезти ваши личные вещи и все! Дом абсолютно идеально готов к проживанию! Ничего не нужно доделывать и заморачиваться! Приезжайте и убедитесь в этом сами. Идеальное место для комфортной жизни большой семьи. Дом построен из кирпича, высокие потолки (3 м.), система вентиляции, центральный газ + тёплые полы, камин привезен из Италии под заказ (+ доп. помещение для хранения дров). Ворота в гараж автоматические, ворота на въезд на паркинг автоматические. Круглосуточное видео-наблюдение внутри и снаружи дома с выводом данных на смартфон+монитор. Большой участок 15 соток! ПЛАНИРОВКА: - 1 этаж: коридор, холл, просторная кухня, гостиная комната 30 м2 с камином, раздельный сан. узел с душевой, балкон закрытый. - 2 этаж: коридор, санузел совмещенный (ванная, туалет), 4 спальни, балкон закрытый. - Цоколь: отапливаемый гараж на 1 машину, котельная, спортзал с тренажерами, прачечная, SPA-зона с комнатой отдыха и сауной, рядом санузел (туалет+душевая), котельная, где находится система очистки воды + газовый котел + прочие коммуникации. НА УЧАСТКЕ: - Жилой 3х этажный дом из кирпича 356 м2. - Отдельный 2х этажный гостевой дом с баней и зоной отдыха + печь для приготовления, камин в зоне отдыха, открытый балкон, санузел + помещением для персонала 25 м2; - Центральный газ, канализация Топаз, своя скважина; - Дополнительный паркинг на 3 машины В минуте езды Каринское (продуктовый рынок, садовый центр, магазин, школа и детский сад, отделение Сбербанка и МФЦ), в 10 минутах на машине Звенигород со всей необходимой инфраструктурой: школами, мед. учреждениями, ТЦ и спортивными объектами.Удивительное месторасположение по своей красоте, природа, леса, река, полное умиротворение, тишина и спокойствие гарантированы. В округе живописная природа, лесные угодья, рыболовные места. В непосредственной близости река. Этот дом — больше, чем просто недвижимость. Это место силы, уюта и настоящей загородной жизни, где каждый день приносит радость.



Земельный участок в статусной локации Истринского района Продаётся участок 23 сотки правильной формы в Истринском районе. Это место для тех, кто ценит пространство, приватность и репутацию окружения. Ключевая ценность: -Жилая, обжитая локация — без стихийной застройки -Респектабельное окружение, капитальные дома соседей -Коммуникации по границе участка -Удобный, круглогодичный подъезд -Возможность реализации индивидуального архитектурного проекта -Здесь нет ощущения посёлка выходного дня. -Это адрес для жизни, где формируется долгосрочная ценность недвижимости. Локация: -Павло-Слободское направление — одно из самых стабильных и ликвидных в Подмосковье. Комфортная логистика до Москвы, развитая инфраструктура, при этом — тишина и природное окружение. -Формат использования -Частная резиденция -Семейный загородный дом -Долгосрочная инвестиция в землю с высоким потенциалом роста Участок для тех, кто выбирает не просто землю, а уровень жизни и окружение.






ID: 586850 Продается новый дом Villa Victoria 627,5 кв.м. на участке 30 соток в КП Александрово. 30 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Высота потолков 3,4 м.- 3,2 м., панорамное остекление, умный дом. Планировка: 1 этаж: холл, гардеробная, гостиная-столовая-кухня с выходом на крытую террасу, рабочая кухня, СПА-зона: сауна, раздевалка, комната отдыха, с/у, выход на террасу; гостевая спальня с гардеробной, с/у и выходом на террасу, с/у, квартира для персонала с индивидуальным входом, котельная, навес на 2 м/м; 2 этаж: холл, мастер-спальня с двумя гардеробными, ванной комнатой, с/у и террасой, 3 спальни с с/у. Коммуникации центральные. Участок прилесной, с ландшафтными работами: газон, дорожки, декоративные насаждения. Номер объекта: #1/586850/14501
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 122 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 23 млн руб. |