Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Истринские Холмы в муниципальном округе Истра

Лот 102979. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Новолеоново" Уютный фахверк для постоянного проживания в скандинавском стиле с большим панорамным остеклением на лесном благоустроенном участке 20 соток в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе (30 минут в пути) в коттеджном поселке Новолеоново. Фишка проекта — полностью лесной участок на рельефе! Перепад высот достигает 5 м. На участке расположен основной дом 147 кв.м, банный комплекс 150 кв.м из карельской сосны кело и котельная-мастерская 33 кв.м, которую можно трансформировать в гостевой дом или помещение для обслуживающего персонала. В доме: 3 спальни, гостиная со вторым светом, лаундж зона с островным камином, кухня-столовая, кабинет, постирочная. В банном комплексе: русская печь с изразцами, на террасе - горячая встроенная фурако и холодная купель, столовая-гостиная, 12-футовый бильярд, гостевая спальня и шикарная парная комната с панорамным окном и живописным видом на участок. ПЛАНИРОВКА Основной дом. 1 этаж: прихожая (4), кухня-столовая (13,2), гостиная (29,4), гостевой с/у (3), спальня (16,1) с гардеробной (4,2) и ванной комнатой (5,5), постирочная (7,5), терраса. 2 этаж: детская (20), кладовая, гостевая спальня (13,4), с/у (3,9), кабинет (14,5), коридор (3,8), второй свет. Банный комплекс. Комната отдыха (74,3), спальня (6,8), сауна (11,1), душевая (7,5), с/у (1,3), терраса (39,8), крыльцо (1,3). УЧАСТОК Лесной благоустроенный участок 20 соток со множеством столетних деревьев и уникальным ландшафтом, вдохновленным природой Карелии. Создан благодаря многочисленным елям, соснам, кустарникам и огромным природным камням из самого сердца северной природы. Во время строительства не только сохранили все деревья и кустарники, но и высадили почти 1000 единиц новых растений. Рельеф пологий, но значительный - перепад высот достигает 5 м. Узкие тропинки ведут к плодовым кустам, среди которых яблони, смородина и другие растения. Многоуровневый лес вокруг дома. Мягкое ландшафтное освещение, создающее уютную атмосферу в любое время суток. ОСНОВНОЙ ДОМ Каменный шпон фасада и лиственничная кровля придают дому оригинальный стиль. Внутри — светлые, просторные пространства в стиле скандинавского минимализма: много стекла, деревянный шпон и декоративный бетон. Потолки, выполненные из лиственницы, словно продолжают природную эстетику дома. Теплые полы на обоих этажах, системы вентиляции и современные кондиционеры гарантируют комфорт в любое время года. БАНЯ Роскошный банный комплекс из карельской сосны Кело диаметром 30 мм с камином, баром, кухней и русским бильярдом. Печь в парной, топка-камин в гостевой и мангальная зона выложены изразцами по индивидуальному проекту в кельтском стиле. Горячая купель на дровах фурако, встроенная в террасу из лиственницы: не надо прыгать по ступеням, а сразу садишься в комфортабельный чан с гидро- и аквамассажем. Рядом установлена холодная купель. В парной установлено большое панорамное окно 1,7*2,4 м с подогревом (предотвращает запотевание). В душевой два обливных ведра по 30 л - дают равномерное контрастное охлаждение в течение 8 секунд, в отличие от ведер, которые не обеспечивают равномерного и плотного обливания. Весь текстиль: занавески, шторы и даже покрывало для бильярдного стола сшиты по индивидуальному заказу в славянском стиле, в технике пэчворк (лоскутами) с инкрустацией. Банное пространство украшено масштабными композициями из сухоцветов. МАТЕРИАЛЫ И БРЕНДЫ Межкомнатные двери Union Мебель Boca Room, Art Fabric, Lavsit, Ru-Sky Сантехника Villeroy&Boch Стиральная машина Samsung Сушильная машина Haier Сушильный шкаф Аsko В бане бытовая техника BORK ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ Магистральный газ Электричество 12 кВт Центральное водоснабжение Центральная канализация Высокоскоростной интернет Приточно-вытяжная вентиляция Теплые полы в доме и в бане О ПОСЕЛКЕ Коттеджный поселок Новолеоново находится на живописной территории с уникальным природным ландшафтом, окруженной лесом, в 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Удобный подъезд по Новорижскому и Волоколамскому шоссе, а также возможность доступа по скоростной трассе М-1. На въезде оборудован КПП со шлагбаумами, есть круглосуточная охрана с патрулированием всей территории. Поселок полностью обжитой и благоустроенный: удобные общественные площадки для прогулок, спортивные зоны и мангальные уголки для отдыха с семьей и друзьями, детские площадки, скамейки, беседки. Развитая внешняя инфраструктура: - в 10 минутах пешком находятся ресторан, бассейн и SPA-комплекс отеля "Hilton Garden Inn" и д. Кострово (общеобразовательная школа, детский сад, супермаркеты). - в 10 минутах на авто — д.о. Союз (развлечения, магазины, кафе, конные прогулки и др.), парк-отель Амакс (панда-парк, медицинские услуги и др.), г. Истра (рестораны, супермаркеты, медицинский центр, банкомат и спортивные комплексы). Рядом расположены коттеджные посёлки: "Новолеоново", "Берендеевка", "Сказка", "Истринские усадьбы", "Котово", "Покровское-Рубцово", "Крючково-2", "Melody", "Истра Кантри Клаб" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

036010 Николина Гора Прекрасный загородный дом на участке с великолепным ландшафтным дизайном на Николиной горе. Современный интерьер с классическими элементами укомплектован мебелью, бытовой техникой Miele и сантехникой. Планировка дома: Цоколь: SPA-зона с сауной, комнатой отдыха, душевой и санузлом, кладовая, серверная, котельная, техническое помещение; 1 этаж: прихожая, холл, гостиная, кухня-столовая, санузел; 2 этаж: мастер-спальня с холлом, террасой, кабинетом, гардеробной и санузлом; 3 этаж: холл, 2 спальни, 2 санузла; Мансарда: домашний кинотеатр. На территории участка расположены- гостевой дом площадью 88 кв. м, дом для охраны и персонала, беседка для барбекю, гараж на 2 м/м. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Ждем Вас на показе.

Уникальное предложение по цене и качеству. На данный момент цена снижена и действует до Нового года. Дом, а точнее резиденция построенная для большой семьи и под непосредственном контролем Заказчиков, являющимися профессиональными строителями. В журнале Красивые дома о доме была опубликована статья на центральной странице(по желанию высылаем материалы с подробным описанием). Дом 1500 кв.м., имеется несколько отдельных зон отдыха Каминная гостиная, кухня, столовая, кабинет, спортзал, кинозал, игровая, бильярдная, японский сад, рекреация, бассейн, две спальни, детскую, терраса и т.д. Отдельно на участке в 60 соток есть гараж на 4 автомобиля, дом охраны-прислуги, и отдельный домик барбекю. На земельном участке есть пруд, беседки, прогулочные дорожки и конечно ландшафтный дизайн и выращенные с большим вкусом и профессиональным подбором огромное количество деревьев и кустарников. Первым впечатлением от просторного вместительного дома становится ощущение открытости и радушия. Неудивительно, что и предназначен он для большой семьи. В основу архитектуры и большей части внутреннего оформления положен альпийский стиль, полностью оправданный предназначением дома. Уютное очарование шале подходит ему по самой сути, а мягкость древесных тонов в сочетании со светлыми оттенками отделки привносит ощущение покоя и естественности.

ТОРГ ! Уютный дом в камерном поселке с удобной транспортной доступностью. 7 спален для большой семьи и 7 санузлов . 5 спален имеют свой санузел и гардеробную комнату. 2 гостевых спальни для ваших гостей. В доме есть все, что бы жить : тренажерный зал, сауна, кинотеатр, большая мансарда где можно организовать пространство для детей, большое количество зон хранения. Высокие потолки 3.5 метра. Просторные спальни, 30 - 40 метров. Дом построен с применением качественных материалов и полностью укомплектован стильной, эксклюзивной мебелью, изготовленной по индивидуальному заказу. Установлена сантехника от известных производителей. Использованы современные технологии: инженерная доска на полу, кондиционеры и отопительные батареи премиального бренда "Аrboniа", вытяжка, тёплые полы. Ухоженный участок с ландшафтным дизайном. Каждый год плодоносят яблони, сливы, жимолость, смородина, крыжовник, малина. Небольшая теплица, пару грядок с клубникой. Прудик с водопадом и рыбками. Навес для 3 х машин и большая зона парковки где можно разместить до 8 машин одновременно. Хозблок для хранения колес и садового инвентаря. Поселок расположен на 29-м км Новорижского шоссе, давно устоявшийся, добрые соседи, круглосуточная охрана, камеры, невысокие коммунальные платежи. Есть детская площадка, близость леса, пение птиц. В транспортной доступности магазины - Азбука Вкуса, Перекрестки, Пятерочки, Вкусвиллы, Мираторги, Аутлет на Новорижской. Для детей - суперсовременные школа Вундерпарк и Технологический Лицей им. В. И. Долгих. Парк Шишкин Лес поблизости. Клуб Лужки, где есть в свободном доступе СПА, горнолыжный спуск, ледовый дворец, бассейн. В общем, есть все необходимое для постоянной и удобной жизни за городом.

Лот 103005. Коттеджный поселок "Назарьево ДПК" Forest Villa природная жемчужина на рынке Рублевки! Абсолютно новый уникальный дом площадью 325 кв.м, построенный по немецкой технологии фахверк на участке 15,4 сотки с вековыми елями и дубами в тихом лесном поселке в 26 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Уникальный природно-парковый дизайн с использованием инсталляций из кортена с подсветкой, авторская роспись стены, объединяющая интерьер гостевой спальни/кабинета с плодоносящей яблоней затейливой формы за стеклянной стеной. В этом объекте авторам удалось объединить вековые ели и дубы, фантастический каштан, огромные орешники и пятидесятилетние плодоносящие яблони с партерным газоном и современными эстетическими решениями из кортена, нержавеющей стали и клееной конструкционной древесины. На въезде в домовладение вас встречает брутальный просторный навес для трех автомобилей, собранный из огромных клееных балок. Он обеспечивает дополнительную приватность, а в его правой части размещено всё необходимое для зарядки Вашего электромобиля. Объект отличается глубоко продуманным функционалом, создающим максимальный комфорт для своих жителей. Основа концепции сближение с природой и проживание с ней сезонных перемен при сохранении семейных ценностей. В любой ситуации, Вы выйдете из дома по наилучшему маршруту: в зону чаепитий напрямую из кухни, в уличную обеденную зону через гостиную, мимо внутреннего обеденного стола. С уличной обеденной зоной соседствует костровая, оборудованная комфортными креслами и дизайнерским голландским очагом из кортена и нержавеющей стали, пригодным как для приготовления на открытом огне, так и для любования горящими дровами. В большой гостиной барная стойка для завтраков, обеденный стол на 8 персон, современный дизайнерский диван от Boco room на котором одинаково удобно общаться с друзьями, смотреть телевизор или любоваться игрой света парового камина. Вся мебель дома в натуральном шпоне ценных пород дерева, практичные столешницы из кварцевого агломерата и крупноформатного керамогранита заметно упрощают жизнь хозяевам. Как оборудование и современные инженерные системы проверенных брендов. Приточная вентиляция с фильтром, канальным кондиционирование и увлажнением не помешала установке в каждой комнате фрамуг с дистанционным открыванием (что позволяет наслаждаться пением птиц и в комнате). В доме: 4 спальни, гостиная-столовая и кухня с выходами на просторное патио из качественной ДПК-доски, 3 гардеробных, 3 с/у, включая гостевой на 1 этаже с просторной душевой, панорамная ванна и просторная душевая в ванной при мастер-спальне, котельная-постирочная. Отличительной особенностью проекта являются стеклянные стены от пола до потолка во всех комнатах, высокие потолки, монолитное межэтажного перекрытие и как следствие -отсутствие "торчащих" батарей и межкомнатные стены из пазо-гребневых блоков. Деревянные конструкции внутри обработаны немецким премиальным экологически чистым маслом OSMO, а снаружи фахверк имеет тактичное браширование для сохранения естественной фактуры. Фасады облицованы натуральным кровельным сланцем, не требующем никакого обслуживания. Высококачественная отделка, эксклюзивное цветовое решение стен, установлена современная кухня в натуральном шпоне, полностью укомплектованная шведской техникой Asko, вытяжкой Elica Hidden, встроенной док-станцией с моющим роботом-пылесосом и беспроводной зарядкой для телефона. Шторы с дистанционным управлением с пульта. Столовая-гостиная также полностью укомплектована стильной мебелью в натуральном шпоне. Безопасные энергосберегающие просветленные стеклопакеты с теплой дистанционной планкой и заполнением аргоном. Двери Schco (Германия). Полы второго этажа дубовая инженерная доска. Межкомнатные двери Union. Все инсталляции TЕСЕ, разводка бесшовными трубами Rehau. Унитазы с микролифтом. Современный газовый котел Buderus с обвязкой нержавейкой. Мощный кабель на парковке с подготовкой для подключения автомобильного зарядного устройства, кровля без сосулек, паровой камин для поддержания влажности, возможность оптимального микроклимата в помещениях с помощью дистанционно управляемых сервоприводов конвекторов и приточных фрамуг. Система приточной вентиляции BreezArt с канальным кондиционированием и увлажнением. Система автоматической блокировки при протечке. Автоматическая система пожаротушения в котельной. IP-видеодомофоны Hikvision с Wi-Fi на каждом этаже. Подключены все центральные коммуникации (газ, водоснабжение, канализация), 3-фазное подключение электричества 15 кВт с возможностью увеличения, оптоволоконный интернет. На участке 15,4 сотки сделаны дренаж, дорожки, рулонный газон Люкс, ландшафтный свет. Крытая парковка на три авто на территории и дистанционно управляемые ворота. Есть возможность присоединить соседний участок площадью 6 соток для строительства гаража, спортплощадки и бани/гостевого дома. ДПК Назарьево (бывшие дачи Совмина) - охраняемый посёлок со своей службой сервиса. Тихо, зелено, солидное окружение. В поселке детская площадка, гостевая автостоянка, магазин. В шаговой доступности школа, храм, лес, речка, санаторий Управделами Президента с бассейном, лечебным корпусом и теннисными кортами. В 200 метрах от участка находится великолепные пруды с оборудованной зоной отдыха и прокатом лодок, Хаскиленд и конный клуб. Шикарная транспортная доступность: в любое время без пробок 40 минут до Москва-Сити через Северный объезд Одинцово и по проспекту Багратиона. Также можно добираться по Рублево-Успенскому или Минскому шоссе. Волшебный дом с прозрачными стенами на лесном участке. Выверенный и сохранивший естественность ландшафт полновластный участник интерьеров. Эстетика здания базируется на строгой геометрии, простоте объемов. Пространственная несущая рама из натуральной клееной древесины, показанная в интерьере и экстерьере, а также безбарьерная среда, позволяют комфортно чувствовать себя на природе в любой сезон. При проектировании дома в центр ставился пользовательский опыт как опыт проживания в загородном доме, так и опыт реализации подобных проектов, который совершенствовался с каждым новым строением. Большое внимание уделялось полезным и современным мелочам, проработка которых является свойством премиального продукта. При этом отсутствуют пафос и не функциональные, избыточные решения, роль которых заключается исключительно в подчеркивании статуса владельца. Рациональность объемно-планировочных решений, продуманность маршрутов и эргономики, всё это нацелено на оптимальное достижение поставленной цели обеспечить владельцу максимально комфортное пребывание на природе и естественное спокойствие. Потрясающие виды из всех комнат на окружающий ландшафт. Тактичная подсветка растений и деревьев по периметру участка вечером раздвигает границы и дополняет уют. В мастер ванной встроенная музыкальная система и отдельно стоящая на дренируемой мраморной гальке ванна оставляют незабываемые впечатления от водных процедур. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Назарьево ДПК", "Успенский

Номер в базе: J12164. Предлагается к продаже изысканный дом в живописном месте - Сосновом бору. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, тишину и гармонию природы. Современная архитектура, продуманная планировка и качественные материалы отделки создают атмосферу уюта и благополучия. На первом этаже расположен просторный холл с высокими потолками, гостиная с камином, кухня-столовая, отдельный кабинет и санузел. Отделка выполнена с использованием натуральных материалов, таких как дерево, камень, мягкие пастельные оттенки стен создают ощущение тепла и уюта. На втором этаже находятся три светлые спальни с санузлами и гардеробными и зоной отдыха в мастер блоке, площадь мастер блока 120 м2, что позволит оборудовать дополнительную большую гардеробную или еще одну спальню. Во всех комнатах большие окна, через которые в дом проникает естественное освещение и открывается живописный вид на участок. Дом полностью готов к проживанию: обновлен косметический ремонт, установлены современные системы отопления, система приточной вентиляции и центрального кондиционирования, а так же новая система фильтрации воды. Рядом расположен живописный лесной массив - идеальное место для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. в 5-10 минутах от поселка находятся 2 крупных пансионата. с великолепной территорией и возможностью посещения пляжа, спортивного бассейна, детских аттракционов, множество спортивных секций для детей и взрослых Сосновый бор - это не просто место, это образ жизни. В этом поселке нет суеты и шума большого города, и можно наслаждаться пением птиц по утрам, вечерними прогулками по лесу и тёплыми вечерами у камина. Это то самое место, где хочется возвращаться снова и снова. Дом в Сосновом Бору - это не только недвижимость, это инвестиция в качество жизни. Это дом, в котором хочется жить. Просторные комнаты, современные технологии, безупречная экология и развитая инфраструктура - всё это создаёт идеальные условия для комфортного проживания. Если вы мечтаете о загородной жизни, вдали от городской суеты, но при этом с доступом ко всем благам цивилизации, этот дом создан именно для вас. Цоколь: spa-зона с бассейном, сауной, душевыми, с/у, бильярдная, котельная, постирочная. Этаж 1: холл, гостиная с камином и выходом на летнее патио, кухня, столовая, гостевой с/у, кабинет, гараж на два автомобиля Этаж 2: холл, мастер-спальня с с/у и гардеробной, две спальни со своими санузлами. Этаж 3: холл, две спальни с с/у и гардеробными Дополнительные строения: бассейн, баня, гараж м\м

К продаже предлагается дом 380м2 в классическом стиле в КП Грин Хилл в состоянии White Box - под чистовую отделку. В доме выполнена черновая отделка. Разведена вся инженерия: электрика, отопление, водоснабжение, кондиционирование, видеонаблюдение. Подогреваемая парковка. Дом из кирпича. Монолитный цокольный этаж. Монолитные перекрытия. Просторный и ровный Участок 15 соток; Высажены туи, сосны. Подключены все центральные коммуникации. Земля ИЖС, дом зарегистрирован как жилой. Один взрослый собственник. По желанию покупателя, можем довести готовность дома под ключ согласно дизайн-проекта.