подъезд к участку имеется посёлок застроен с/п ермолинское улица казанская кадастровый номер 50: 08 :0040245:38 участок 38 п полевшина



подъезд к участку имеется посёлок застроен с/п ермолинское улица казанская кадастровый номер 50: 08 :0040245:38 участок 38 п полевшина



Дача, где дети почувствуют себя свободно и защищённо - Дом расположен в тихом и экологически чистом районе, среди грибного леса, вдали от шумных дорог и суеты. - Почти без соседей — комфорт и безопасность для вас и малышей! Комфортный дом 2022 года из натурального бруса - Сделан свежий косметический ремонт в 2024 году, установлены тёплые полы — уютно даже в зимние морозы. - В доме полноценная ванная с горячей водой, туалет с септиком. - Высокоскоростной интернет (Истранет) — для учёбы и удалённой работы. Три продуманные комнаты для всей семьи - Просторная спальня с кроватью (140х200) и ортопедическим матрасом для здорового сна родителей. - Уютная детская с двухэтажной кроватью, местом для игр и учёбы. - Кухня-гостиная — сердце дома, где семья собирается вместе. Кухня оснащена электрической плитой и чайником, холодильник (Libherr), микроволновая печь (Bosh), стиральная машинка (beko). Большой диван, который легко превращается в дополнительное спальное место, и телевизором Sony для семейных вечеров. Участок 8 соток - Ровный, ухоженный участок с ягодными кустами: черная смородина, голубика, жимолость, малина, ежевика и земляника — натуральные витамины прямо у порога! - 3 грядки с плодородной почвой для выращивания овощей и зелени — экологичный и полезный досуг для детей и взрослых. Нет ежемесячных взносов — только оплата света и разовый сбор за уборку дорог зимой. Это не просто дом — это место, где вы сможете построить счастливое семейное будущее, воспитать детей на природе и наслаждаться каждым днём жизни.



Продаю земельный участок ровной правильной формы 8 соток в экологически чистом направлении от Москвы. Расположен в окружении леса - поют птицы, свежий воздух. В поселок проложена асфальтная дорога. До города Истра 5 км, окрестности активно застраиваются. Газ в перспективе. На въезде в поселок автобусная остановка, ходит автобус до ж/д станции Истра. На участке можно построить дом и прописаться. На машине до ЦКАД - 10 км - 15 минут. На машине до МКАД - 60 км.



Прoдaётcя очeнь уютный дoмик и баня на участкe 16 сoток (2 учaстка по 8 сoток , ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДАЖИ РАЗДЕЛЬНО УЧАСТКОВ) Въезд в посёлок через КПП с охраной (круглогодично), есть закрытая детская площадка, красивый пруд, по всему периметру и улицам расположены камеры. Ежемесячные членские взносы 2.5тыс.руб. Участок 38. Кадастровый номер 50:08:0070334:271 Въездная группа: -откатные ворота с пульта -парковка имеет покрытие из Уральского галтованого камня уложенного на ж/б плиту, вместимость до 3-х автомобилей, дорожки уложенные также на ж/б основание из тротуарной плитки Braer. Коммуникации: -Станция Knig 3+ - автономная канализационная система -Колодец *возможно подключение к скважине (внутрипоселковой) -по 9кВт на двух участках, уже выведено через трубостойку и собран щиток. Домик: Каркасный дом с утеплением 150мм, обшит планкеном из лиственницы, покрыт маслом-воск, 2 жилых комнаты, туалет и постирочная, крытая веранда, половая доска из ДПК Savewood. В доме есть кухня со всем необходимым: -Вытяжка, варочная 2-х конфорочная индукционная поверхность Siemens, холодильник и посудомоечная машина Bosch, подвесные шкафы для посуды. -Отопление электрическое конвекторы Nobo. -ТВ + спутниковая тарелка MTS -Раскладной диван, пуф и кресло. Постирочная: -Туалет и раковина. -Бойлер для нагрева воды Electrolux на 50л. -Стиральная машинка Bosch. -Отопление электрическое конвектор Nobo. 2-ая комната с диваном. Баня 6х4 метра из бруса 140мм с 4-мя помещениями, 19 кв.м. -Крыльцо из доски ДПК Savewood. -Предбанник, шкаф для одежды. -Пол в помещениях из террасной доски лиственница. -Бойлер для нагрева воды Electrolux на 70л. -Помывочная с душевым поддоном. -Комната (топочная) с 2-мя диванами. -Парная, полок и стены из ольхи. Об участке: Два участка по 8 соток (общий 16 соток) документально не оформлен как один, по двум разным кадастровым номерам! Участок ровный, закрыт забором из штакетника и проф.листа, ухожен, газон, имеются кустарники и молодые деревья. На втором участке под 39. Кадастровый номер 50:08:0070334:272 -распашные ворота -трубостойка 9кВт рабочая с автоматами -подготовлено место под разбивку фундамента (гараж или баню) 7х5 метров, осталось только выставить опалубку и залить бетоном, арматурный каркас связан. -ровный газон (деревьев и кустарников нет) Истpинcкоe вoдоxpaнилище в 5 минут, меcто пoдойдет как для круглогодичного проживания, так и для дачи. *** ПРОДАЁТ СОБСТВЕННИК!!! Показ участка возможен в любое время, по предварительному звонку! Торг возможен.






Продается современный дом 90 м² на участке 10,5 соток Деревня Карасино, 55 км от МКАД | 30 мин до Москвы по Новорижскому шоссе ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: Технология и конструктив: — Финская каркасная технология в стиле фахверк — Ленточный железобетонный фундамент — Утепление 150 мм Knauf (крыша, стены, пол) — Мягкая черепица (бесшумность + долговечность) — Двухкамерные окна (70 мм профиль) Коммуникации премиум-класса: — Электричество: 15 кВт (3 фазы), счетчик установлен. Разводка электричества сделана по всему дому. — Водоснабжение: заведена в дом. Скважина + насосная станция в доме — Канализация: ЛОС "Пробио 4 ПР" (не септик! Гарантия 50 лет) | — Отопление: Керамическая электро система — Газ: Газовая труба подведена к началу участка Свобода планировки: — 1 этаж: Вариативная зона (кухня-гостиная 25+ м²undefined кабинет или спальня — 2 этаж: 23 спальни по вашему выбору — Дизайнерская отделка в процессе (вы выбираете цвета и материалы) Участок 10,5 соток: — Прямоугольная форма (идеальна для ландшафтного дизайна) — Газон из клевера и луговых трав — Место под: баню, гараж, гостевой домик — Парковка с щебневой отсыпкой ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Уникальная природа: — 70 м до заповедника (хвойно-берёзовый лес) — 1.5 км до озера (3-е по величине в МО) — Взрослая ель на участке (новогодняя сказка!) Инфраструктура и транспорт: — магазины, садовые центры, поликлиника в г. Истра — Автобусная остановка у въезда в деревню — Электричка до Москвы — парки, велодорожки, рыбалка на озере Готовность и документы: — Дом и участок зарегистрированы, присвоен адрес — Возможна прописка — Подходит под ипотеку/материнский капитал Звоните сейчас! Пока дом в процессе внутренней отделки — цена фиксированная. После завершения работ возможно увеличение стоимости!!! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки



Продается участок в камерном поселке на Новорижском шоссе. Обязательно посмотрите ! (если не открывается - обязательно позвоните и пришлем Вам ссылку). Номер участка на плане - 10. Участок ровный, со своим капитальным поселковым забором. К участку подведены магистральный, поселковый водопровод и канализация, электрический кабель и магистральная газовая труба. Территория поселка полностью огорожена. КПП на въезде, шлагбаум, круглосуточная охрана с патрулированием. В темное время суток поселок освещен. Асфальтированные широкие дороги (чистят снег зимой регулярно). В поселке своя детская и спортивные площадки. Все коммуникации, включая электричество проложены в земле. Поселок обжитой (много жителей живут круглогодично), находится в тихом, живописном месте, в 5-7 минутах езды на машине до прекрасных пляжей и мест рыбалки Истринского водохранилища. В 5 минутах пешком от поселка супермаркет Пятерочка, пункты выдачи Валберис и Озон, автобусная остановка, каждый час ходит автобус в сторону города Истра до ж/д станции. Для любителей конного спорта в примыкающей к поселку деревне Карцево расположены два конноспортивных комплекса. До школы, детского сада, медпункта и аптеки 10 минут на машине. Участок без обременений, в собственности более пяти лет. Очень ждем Вашего звонка! Мы всегда сможем договориться и сделать предложение на любой вкус и кошелек :) Звоните, расскажем обо всех наших предложениях в поселке. Есть возможность согласовать льготную ипотеку под 6%! Всегда на связи!






Предлагаю вашему вниманию новый дом 124 м² , построенный в 2024 году на участке 11,5 соток в деревне Первомайское Истринского района Московской области. Преимущества объекта : —Участок: 11,5 соток. Он угловой, что дает вам шанс расширить его до 15 соток через администрацию, если пожелаете. —Назначение домовладения- жилой, с пропиской. Категория земель-для личного подсобного хозяйства на территории населённого пункта. —Дом и участок оформлены в собственность. Проведено межевание. По границе участка установлен забор из металлопрофиля и откатные ворота. — Одноэтажный дом площадью 124 м²undefined построенный по каркасной технологии, отличается экологичностью. — Внутренняя отделка- грунтованная фанера. —Дом хорошо утеплен (20 см утеплителя). —Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением (25,9 м². Три спальни (13,3 м²undefined 14 м²undefined 11,1 м², одна из которых с собственным санузлом (3,4 м². Общий санузел (4,9 м², удобная прихожая (5,4 м², общий коридор (7,5 м². Общая жилая площадь — 86 м². —Просторная терраса, которая позволит с комфортом проводить на ней время даже большой компанией. Площадь террасы — 20 м². —Отопление электрическое. Есть возможность установки теплого пола по всему дому. —Окна и двери в доме энергосберегающие, с тонированными стеклопакетами. Окна на террасе выполнены из закалённого стекла. —Электричество — напряжение в сети составляет 380 В. —Вода поступает из собственной скважины, глубина которой составляет 142 метра. — Биосептик — ЕВРОЛОС (септик биологической очистки.). — Коммуникации разведены по дому (электрика, разводка водяных и канализационных труб). —Объект подготовлен под чистовую отделку! Преимущества инфраструктуры: — Дом находится в деревне. Нет взносов, дороги всегда чищены, действует сельский тариф на электричество. —Это отличное место для жизни. В соседних населённых пунктах — Румянцево и Новопетровское — есть школы, магазины, детские сады и железнодорожная станция. А до Озернинского водохранилища можно добраться всего за 20 минут! —Расстояние от МКАД — 65 км (4045 минут в пути на автомобиле). Также можно легко добраться на электричке от Рижского вокзала до станции Румянцево, от станции 6 минут на автобусе или такси до деревни. —Хорошие подъездные пути (асфальтированная дорога + грунтовая дороги). Условия продажи: 1 собственник, быстрый выход на сделку! Подходит под ипотеку, материнский капитал, все виды сертификатов. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного объекта недвижимости! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.



УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! АРЕНДА С ПРАВОМ ВЫКУПА ПОД 14% ГОДОВЫХ! БЕЗ БАНКОВ! БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДОВ! ЗАЕЗД В ВАШ НОВЫЙ ДОМ В ТЕЧЕНИЕ 14 ДНЕЙ! !!! Продажа от собственника нового дома в Истринском районе, деревня Ефимоново, ул. Осенняя! (48 км. От МКАД). Жилой дом площадью 155 м² расположен на участке 6 соток, полностью огорожен забором с индивидуальным въездом и входом. Асфальтированный подъезд к дому. Дом уютный и теплый, построен из экологически чистого пеноблока с высокой тепло- и шумоизоляцией, а также огне- и морозостойкий. Фундамент — монолитная плита, крыша выполнена из ондулина, снаружи обшита сайдингом, внутри — имитация бруса. Все коммуникации заведены в дом: электроснабжение мощностью 15 кВт (3Ф), автономный водопровод, канализация — ж/б кольца, отопление — электроконвекторы. В доме установлено современное комплексное оборудование, окна ПВХ, межкомнатные двери и сантехника высокого качества. ~>>> Планировка дома; 1-ый этаж: прихожая, кухня, гостиная, санузел, бойлерная 2-ой этаж: четыре просторных спальни, коридор ~>>> В деревне в пешей доступности расположены: Продуктовый магазин (380м), клуб охотников и рыболовов У Серёги(600м), автосервис Автокультура, КСК Развитие Конный клуб, агентство недвижимости 7 кварталов. Вся основная инфраструктура расположена в 3,5 км. от дома в соседних деревнях Бабкино и Бужарово: школы, детские сады, сетевые магазины, салоны красоты, церковь, АЗС, автомойки, банк, кафе. До Ж/д станции Истра или Новоиерусалимская - 2мин. транспортом. В г. Истра также расположен Спортивный Комплекс Арена, кинотеатр Мир, почтовые отделения, ветклиники, больница, банки, торговые центры, строительные рынки, ПВЗ Озон и Вайлдбериз, сетевые магазины, салоны красоты, рестораны/кафе, фитнес центры Вся социальная инфраструктура расположена в г. Истра на расстоянии 5 км. Удобная транспортная доступность Волоколамского шоссе !!! Ваш Идеальный дом готов к комфортному круглогодичному проживанию!!! !!!ИЖС - Прописка!!! Документы дом/земля готовы к свободной продаже! Приобретение возможно различными способами: Собственные средства! Жилищные сертификаты! РАССРОЧКА до 5 лет! Ипотека (стандартные программы, без господдержки) / военная ипотека! Аренда с правом выкупа до 30 лет! (подробности по телефону) Материнский капитал! Оперативный показ в удобное для Вас время! !!!! Дома различных площадей и планировок продаются в Одинцовском, Чеховском, Подольском, Наро-Фоминском, Солнечногорском, Истринском, Раменском, Домодедовском районах, а также в Новой Москве и др. направлениях Московской области. Ознакомиться с условиями действующих программ приобретения и более широким выбором домов по интересующим Вас направлениям можно запросив информацию по номеру телефона и Прайс-лист!






Предлагаю вашему вниманию уютный дом 85 м² из бруса на участке в 4 сотки, расположенном рядом с рекой Истрой, недалеко от крупного города. Преимущества объекта : —Дом построен на ленточном фундаменте глубиной один метр. —Для строительства использован брус толщиной 150 мм. Он обработан антисептиком для защиты от огня и насекомых. —Планировка: на первом этаже — санузел 12 м²undefined кухня-гостиная 30 м². На втором — две комнаты по 20 м². —Обшит сайдингом снаружи и утеплён минеральной ватой толщиной 50 мм. —Во всех помещениях проведено отопление. —Установлен электрический котёл объёмом 100 литров. —Вода поступает из колодца с помощью погружного насоса. В зимний период для предотвращения замерзания воды используется греющий кабель. —Электричество подведено 15 кВ. —Канализация септик. —Очень важно, что по границе участка проходит газопровод! Преимущества инфраструктуры: —Земли населенных пунктов —Виды разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства —Остановка общественного транспорта всего в 500 метрах. —До крупного города Истра 5 км. —Удобная транспортная доступность благодаря ЦКАД, а также Волоколамскому, Можайскому, Пятницкому, Ленинградскому и Новорижскому шоссе. —Река Истра находится всего в 200 метрах. Здесь можно наслаждаться рыбалкой и водными видами спорта. —Парк-отель "Вишнёвый сад" и другие места отдыха выбрали это место не случайно. —Продуктовые магазины, строительные, торговые центры, аптеки — вся инфраструктура в ближайшей доступности. —Поликлиника, больницы, железнодорожный вокзал, детские сады и школы в 5 км. Все документы подготовлены! 1 собственник! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.



Продается участок 7, площадью 13.8 соток, в КП бизнес-класса Тихая заводь, 60 км от МКАД. Адрес: Московская область, Истринский р-н, рядом с д. Куртниково. Кадастровый номер: 50:08:0070332:268. Ближайшие трассы: Новорижское, Волоколамское и Пятницкое шоссе. Коттеджный поселок расположен на берегу реки Чернушка, впадающей в Истринское водохранилище, с персональным выходом на собственный, оборудованный пляж. Имеются все городские коммуникации: свет, вода, газ, центральная канализация, освещаемые прогулочные дорожки, гостевая парковка, спортивная и детская площадки. В поселке все дороги асфальтированные. Поселок оснащен круглогодичной охраной, пропускной системой и централизованной очисткой дорог в зимнее время. Рядом с д. Куртниково имеется продуктовый магазин и православный храм. Многие соседи в поселке живут - круглогодично. Тихая заводь прекрасное место, как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.



Представляем вам уникальный участок площадью 25 соток в живописной деревне Холщевики, расположенной в престижном Истринском районе Московской области! В собственности более 10 лет. Без обременений, полная цена в договоре! Газ по границе, электричество заведено в дом , вода- колодец. На участке построен и зарегистрирован жилой дом 44 , кв. м, есть плодовые деревья , яблони , груша, слива, кусты смородины, 2 теплицы. Это идеальное место для тех, кто мечтает о тихой загородной жизни вдали от суеты, но при этом ценит развитую инфраструктуру и отличную транспортную доступность. Это два смежных участка по 12,5 соток, что позволит воплотить в жизнь самые смелые архитектурные и ландшафтные идеи. Здесь достаточно места для строительства просторного дома, обустройства зоны отдыха, сада, огорода . Земли населённых пунктов- с ВРИ ИЖС(индивидуальное жилищное строительство), дает право на возведение жилого дома с возможностью постоянной регистрации. А в нашем случае- у вас есть возможность построить и ввести в эксплуатацию два полноценных жилых дома! Кадастровые номера участков 50:08:0060141:25 ,50:08:0060141:24. В Истринском районе и ближайших населенных пунктах есть все необходимое для комфортной жизни: магазин ПЕРЕКРЁСТОК , МАГНИТ , пункт выдачи OZON-в пешей доступности , недалеко находится Глебовская и Первомайская общеобразовательная школа , там же детские сады, медицинские учреждения и спортивные объекты, район славится своей хорошей экологией, что делает его привлекательным для постоянного проживания. Участок расположен недалеко от Волоколамского и Новорижского шоссе, что обеспечивает быстрый и удобный проезд до Москвы и обратно. Непосредственно возле участка есть остановка автобусов на которых можно доехать до Волоколамска , Истры и Нового Иерусалима. В деревне также есть железнодорожная станция Холщевики, ( 2 км от участка - 20-25 мин пешком) откуда можно добраться до столицы на электричке.



Продаётся земельный участок с зимним домом в Агрогородке, Истринский район! Всего 30-40 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе — и вы в Агрогородке, недалеко от живописного Истринского водохранилища. Что вы получаете: - Участок: 13,13 соток (кадастровый номер 50:08:0040323:487) — простор для сада, огорода или зоны отдыха. Ровная территория, плодородная почва, идеально для воплощения ваших идей! - Дом: одноэтажный, 66,3 м²(кадастровый номер 50:08:0040323:499, Агрогородок, ул. Победы д 202), на надёжном свайном фундаменте, готов для зимнего проживания. - Тепло : каркасный дом, стены и кровля утеплены минватой 200 мм, обработаны защитной пропиткой снаружи и внутри. - Отделка: вагонка внутри и снаружи, скрытая разводка электричества для эстетики и безопасности. - Комфорт: отопление электрическими конвекторами, центральный водопровод, газ по границе участка (возможность подключения по федеральной программе). Инфраструктура Агрогородка — всё для жизни и отдыха: - Для семьи: школа и два детских сада в пешей доступности - Для удобства: супермаркет, аптека, больница, дом культуры — всё рядом, без долгих поездок. - Транспорт: асфальтированный подъезд, автобусная остановка и ж/д станция Манихино-2 — до Москвы всего час. *Преимущества:* - Экологически чистый район с дружелюбными соседями. - Никаких ежемесячных взносов — нет управляющей компании. - Дом полностью готов к проживанию — заезжай и живи! Отличное предложение за участок с домом в таком месте! Возможен разумный торг, ипотека, использование материнского капитала или рассрочка. Звоните, Я собственник, обсудим детали! Не упустите шанс стать владельцем дома мечты в одном из лучших уголков Подмосковья! #ПродажаДома #УчастокИЖС #Агрогородок #ИстринскийРайон #Подмосковье



Продается видовой участок с панорамой на р.Истра от собственника в деревне Андреевское. Адрес Московская область, г. Истра, д. Андреевское. Превосходное место со всей необходимой инфраструктурой поблизости, при этом в непосредственной близости к природе. О расположении: • до г. Истра 4 км • до ЦКАДа 9 км • до Новой Риги 15 км • Остановка автобуса в 600 метрах Об участке: - кадастровый номер 50:08:0040215:489; - 13 соток, прямоугольной формы с уклоном и с вековой липой; - категория земли - земли поселений, разрешенное использование - ИЖС; - ГПЗУ на руках без ограничений и обременений; - столб с электричеством по границе, ТУ получены, идёт подключение; - газ по соцпрограмме в 2026 году; - твердое покрытие до участка с круглогодичным подъездом; Один взрослый собственник, прямая продажа, подходит для льготной жилищной ипотеки. Координаты для осмотра 55.949103, 36.864027



Участок прямоугольной формы. Круглогодичный подъезд. Тихое место для отдыха с живописным видом на природу и свежим воздухом. В пешей доступности Истринское водохранилище (1100 метров по живописному лесу). В 300 метрах протекает река Истра. Деревня окружена лесным массивом, состоящим преимущественно из берез и вековых сосен. Недалеко находятся большой супермаркет "Перекресток" ,строительный рынок, торговый центр. В 10 минутах езды находится Ново-Иерусалимский монастырь. Электричество от РОССЕТИ, прямой договор на 15 кВт 3 фазы (160 т.р.). Интернет оптоволокно. Есть участки с березами и без. Возможно купить соседние участки. Так же возможно купить участки с подрядом (есть профессиональная бригада строителей). Продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Кадастровый номер 50:08:0040229:1557 Координаты для осмотра 55.987819, 36.830751



Продается участок в коттеджном посёлке Еремеево Лайф, Истринский район до г.Истры 10/15 минут Я собственник!!! Все документы в порядке ! В поселке Охрана- шлагбаум КПП поселок огороженный На нашей улице практически все застроено уже. Я хочу продать только часть участка,это 6 соток! Сам участок 13,21 соток нужны средства на ремонт квартиры. Газ подведен до границ участка, электричество подключено. В поселке более 430 участков - большой поселок - дружный Торг - уместен в поселке 10 киловатт электричества Абсолютно ровный прямоугольный участок, без наклонов и склонов, вдоль участка проходит ливнёвка Возможно получение прописки. Участок совсем не далеко от Леса Удивительный уголок живой природы не далеко от Москвы, Сосны, даже есть грибы, очень живописное место, где можно построить дом своей мечты! Сосед построился, есть забор Поселок окружен хвойным лесом Очень удобный проезд до поселка, до участка, поселок сочетает в себе комфорт и безопасность Подходит для круглогодичного проживания. Есть остановка, магазинчик, доставка всех продуктов, инфраструктура постоянно развивается. Дороги зимой чистятся. Рядом церковь, слышен колокольный звон. До самого участка проложена дорога, освещение, поселок на 75% застроен, 50% живут постоянно, идет активная стройка, детские площадки, речка, пруд Лес и многое другое Газ до участка, Электричество заведено. Всего 38 км по Новорижскому шоссе 15/20 минут до поворота д. Еремеево, и 5/ минут до поселка, по пути живописная дорога, и поселки премиум класса , Брусландия и другие На севере Москвы от двух станций метро можно добраться и на общественном транспорте ( надо уточнить )



Классный дом в лесу Подходит под семейную ипотеку Деревня Ефимоново, Истринское направление Дом 116м.кв/26м.кв терраса, 12 соток участок Дом построен из ЦСП панелей Толщина стен 174 см Толщина пола и потолка 224 Сваи железобетонные 5 метров В доме выполнен ремонт, стены отделаны деревом, ламинат Окна Rehay двухкамерные Приточновытяжная вентиляция Проведено электричество, потолочные светильники Вода в дом не заведена До Истры 7 мин на машине Рядом с деревней хоздвор, Перекрёсток, Мираторг, конный клуб, Истринское водохранилище, кофейни и грузинские лавки, базы отдыха,строится огромный Леруа Мерлен, рыболовное хозяйство, где можно порыбачить на лодках, Новый Иерусалим Ходит автобус в минутах 20 ходьбы от дома до станции Новый Иерусалим Один взрослый собственник Без обременений



Продается земельный участок в живописном, солнечном месте, рядом с лесом. Участок ровный, с двух сторон соседи уже построились. Подъезд по асфальтированной дороге, территория огорожена. Идеален для строительства дома для постоянного проживания или дачи. Красивое тихое место, много построенных домов. Вся необходимая инфраструктура в 5-10 минутах: детские сады и школы, супермаркеты, салоны красоты и фитнес клубы, торговые центры, строительные магазины. Газ в перспективе.

От собственника продaетcя в Моcковской облaсти (60 км oт МКAД пo Hовopижcкoму шocce) земельный участoк 302 в новoм кoттeджном пoселке премиум-клaсca Грин Лaундж. Живописное место, гдe сочетаются кoмфоpт и пpирoда, на берегу Истринского водохранилища со всей необходимой для жизни инфраструктурой. Категория зeмли: земли сельcкоxoзяйcтвенного нaзнaчения, разpешенный вид иcпoльзoвания земли: под дачное строительствo c правом возведения дома и постоянной регистрации. Участок - 6,01 сотка Подъездная дорога и дороги внутри поселка - асфальтированы. Уличное освещение, видеонаблюдение, охрана, шлагбаумы при въездах в поселок. В полосе отвода дороги (по границе ЗУ) проложены магистральный водопровод. Водопровод - действующий, запитан от местного ВЗУ через станцию очистки. Газопровод - возводимый, СМР выполнены на 80%, ориентировочный срок запуска - 4-й кв. 2025 г. Улица оборудована сетью электроосвещения. Канализация - индивидуальные септики на участке. Собственная управляющая компания. Возможно строительство дома для собственного проживания или для сдачи в аренду через управляющую компанию (готовый арендный бизнес без "головной боли" с арендаторами и круглогодичной заполняемостью). Инфраструктура поселка будет включать в себя: детские площадки, продуктовый магазин, аптека, кафе, велосипедные/беговые дорожки длинной 4,5 км. Рядом находятся все необходимое: магазины, аптеки, заправки, автобусная остановка и ж/д станция. На территории поселка реализуются проекты: - залы для проведения мероприятий до 120 человек; - детский центр; - спа-комплекс; - фурако парк; - тропа здоровья с купелями; - круглогодичный бассейн с подогревом; - коворкинг; - ретрит комплекс; - кинотеатр; - прогулки на лошадях; - экскурсии по лесу; - рыбалка; - эко ферма; - фермерский магазин с натуральными продуктами из козьего молока Любители активного отдыха оценят прокат квадроциклов, SUР-бордов и велосипедов, а также кинотеатр под открытым небом. Рядом расположены Истринское водохранилище и лес, что позволяет наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе. За 60 минут от МКАД можно добраться на автомобиле и также на общественном транспорте: от железнодорожной станции Тушино в направлении Волоколамск до станции Истра, а так же с Курского или Рижского вокзала до станции Истра и оттуда на маршрутном такси 32 прямо к посёлку. В 15 км находится город Истра с развитой инфраструктурой с магазинами, лицеями, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами.



Продается участок 10 сот, в Истринском районе. Рядом вся необходимая инфраструктура (школы, дет сады, поликлиника, магазины, и тд), к участку подведено электричество 15 кВт, сделана хорошая подъездная асфальтированная дорога, газ по границе. Просмотр в любое время! Рассрочка, ипотека. Звоните по возникшим вопросам!



Продаётся земельный участок в ДПК "Никитское", участок N:80 . Площадь участка 9.03 соток, неподалёку от Истринского водохранилища. Територия посёлка охраняется, вьезд через кпп. Участок расположен в лесной зоне, в 49 км от МКАД, рядом с Новорижским, Волоколамским и Пятницким шоссе. • Электричество заведено на участок. . Магистральный водопровод. • Туалет: выкопан на два кольца, не использовался. • Бытовка жилая, обшитая вагонкой, размер 7,0 х 2,4 х 2,5 Участок отлично подойдёт для строительства загородного дома или дачи. Тихое, спокойное место в окружении природы, недалеко от инфраструктуры.



Продается новый одноэтажный дом в живописном месте! Предлагаем Вашему вниманию современный одноэтажный жилой дом, построенный в 2024 году, общей площадью 145 кв.м. Основные характеристики: Высота потолков: 2,7 м. Планировка: 3 спальни + кухня-гостиная, ванная, 2 туалета. Качество строительства: Каркасный дом 200мм(стены, потолок, пол) Фундамент железобетонные сваи 4метра. Крыша покрыта метало черепицей. Терраса- пол лиственница, крыша монолитный поликарбонат 12мм Фасад утеплен и отделан гибкой черепицей (техно-николь). Коммуникации: свет, асфальтная дорога в поселке, газ в перспективе. Дом полностью готов для чистовой отделки, разведена канализация, вентиляция во всех комнатах, вода и электричество 15квт. Возможна регистрация по месту жительства. Участок: Площадь 8,61 соток с возможностью увеличить до 11 соток, ровный и сухой, не находится в низине, с шикарным видом на закат. Граничит только с двумя участками, что обеспечивает уединение. Локация: СНТ удобно расположено по Новорижскому шоссе, всего в 50 км от МКАД. До ж/д станции Ядрошино всего 10 минут пешком. В шаговой доступности находятся продуктовые и строительные магазины, школа, детский сад и бассейн, прокат лошадей. В 5 минутах есть автосервис, продуктовый магазин, строительный магазин, бесплатная рыбалка, ферма. Юридическая чистота: Один взрослый собственник (физическое лицо). Собственность на участок с 2019 года. Полная стоимость указана в договоре. Объект юридически чист и готов к сделке. Подходит под ипотеку. Просмотры: По предварительной договоренности, желательно на выходной день. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продается новый одноэтажный дом в живописном месте!



ЛЕСНОЙ участок от СОБСТВЕННИКА! В Истринском районе. ЭТО НЕ КП! Без управляющих компаний и дополнительных сборов. Уникальная возможность приобрести участок в активно застраивающемся посёлке на Новорижском шоссе, всего в 60км от МКАД. Основные характеристики: - Участок ровный, сухой, правильной формы, С ДЕРЕВЬЯМИ - Электричество 15кВт (3 фазы, с возможностью увеличения мощности) - Газ по гос.программе Инфраструктура: Аптека, продуктовый и строительный магазины в пешей доступности. Вся инфраструктура города Истра. Окружение: Участки граничат с лесным массивом, Истринское водохранилище в 20 минутах езды. Спортивная площадка и конный клуб в пешей доступности. Транспортная доступность: На личном авто по скоростному Новорижскому шоссе - 50 минут в пути. На автобусе от г. Истриа - 25 минут в пути На электричке от Москвы - 1 час 30 минут в пути Прямая продажа от собственника! Возможна РАССРОЧКА/ИПОТЕКА! Звоните, расскажу подробнее!






Продается 2-этажный ЖИЛОЙ ДОМ 165 м2 ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА : —Планировка 1 этаж: —Кухня — 2 спальни —Гараж —Планировка 2 этаж: — Мансарда около 70м свободной планировки. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: — Дом построен из сруба — Баня: 64 + хоз постройки — Электричество , вода , газ . — Система отопления — На участке плодовые деревья и кустарники. — Рядом с СНТ магазин Перекресток , в пешей доступности р.Истра — Свободная продажа. Показы в удобное для вас время. Звоните! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.






Участки у воды в Коттеджном посёлке Истра-Парк Лопотово, на берегу Истринского Водохранилища. - Закрытая территория - Свой пляж - пешком 300 м, без машин и посторонних - выход в лес - 12 Га и 5 Га - Ежемесячные платежи - 7 тр - Собственность: земли с/х назначения под дачное строительство или садоводство(оба дают возможность регистрации дома и прописки). ПРЕИМУЩЕСТВА перед ближайшими конкурентами: - Возможность использования до 5 разных пляжей в пешей доступности - Небольшой посёлок на 60 домовладений - На ближайшем пляже, в 300 м от КПП, клуб всех водных видов спорта WakeJump, ресторан 7/365 - В пешей доступности общественный парк 60 Га(Истра Union Парк) в беговыми/прогулочными, освещенными 24/7/364 дорожками - Рядом красивая часовня-храм(с редкими службами) - Красивое Озеро у храма(рыбалка/зимний каток) - ~20 км маршрута для велосипеда, прогулок и пробежек, без движения машин



Id 52967. Продаётся участок 13,4 соток рядом с лесом в охраняемом посёлке в Истринском районе! Посёлок Огниково-1, на берегу реки, 44 км от МКАД Идеальное место для строительства загородного дома! Тихое, зелёное окружение, живописный ландшафт и при этом отличная транспортная доступность — выезд на ЦКАД и три скоростных шоссе: Пятницкое, Волоколамское и Новорижское. Об участке: - Площадь: 13,4 соток - Подъезд круглогодичный - Электричество и газ — по границе (прямой договор с МОСЭНЕРГО) - Септик и скважина — под установку - Выход к реке в поселке, свой пирс - Соседи только с одной стороны участка, с другой стороны - лес О посёлке: - Закрытая, охраняемая территория, въезд на территорию поселка по пропускам - Собственный пляж и пирс - Детские и спортивные площадки - Посёлок окружён лесом - Всего 5 минут до Истринского водохранилища Инфраструктура рядом: - 10 минут до города Истра и посёлка Агрогородок - Рядом школы, детские сады, поликлиники, спорткомплексы - Магазины поблизости: Пятёрочка, Дикси, ВкусВилл Участок в собственности. Быстрый выход на сделку.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 130,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,5 млн руб. |