Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Рига парк в муниципальном округе Истра

Рига Парк. Загородный коттедж площадью 300 м² расположен на участке 9,3 сотки рядом с живописным лесом. Фасад в темно-серых тонах выполнен стиле фахверк, дополнен рейками с фактурой дерева и подсветкой, подчеркивающей элегантную архитектуру в вечернее время. Панорамные окна наполняют внутреннее пространство теплом и солнечными лучами. Современные интерьеры выдержаны в светлых тонах, дополнены комфортной мебелью, бытовой техникой и сантехникой. Для идеального микроклимата предусмотрено кондиционирование. Просторная гостиная с камином плавно переходит в кухню-столовую, идеально подходящую для семейных обедов и приема гостей. Планировка включает 4 спальни, кабинет для работы и гардеробные комнаты для удобного хранения. Участок благоустроен — здесь засеян газон, высажены деревья и туи по периметру, создающие атмосферу приватности и гармонии с природой. Рядом с террасой обустроена зона отдыха с местом для барбекю, а свободное пространство позволяет разместить детскую или спортивную площадку для активного времяпровождения. Поэтажное описание 1-й уровень: прихожая, холл, гардеробная, гостиная-кухня-столовая, терраса, спальня, санузел, кабинет, постирочная, котельная. 2-й уровень: холл, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, спальня, спальня с санузлом, санузел. Комментарий эксперта. Меня зовут Дмитрий Шилин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим лотом. ID 13 601.

Рига Парк. Новый загородный дуплекс площадью 450 м² расположен на полевом участке 9,4 сотки. Современный фасад со строгими кубическими формами облицован клинкерным кирпичом. Благодаря большой площади панорамного остекления дом наполнен светом и воздухом. Свободная планировка и отсутствие отделки предоставляют будущим владельцам полную свободу для реализации своих идей. Внутри можно разместить просторную гостиную, объединенную с кухней-столовой, 6 спален и кабинет, а на террасах организовать уютные зоны для отдыха с ротанговой мебелью. Также в контуре дома предусмотрен удобный навес для двух машин. На участке легко воплотить любые ландшафтные решения — засеять газон, высадить туи по периметру для уединения, выложить аккуратные дорожки и обустроить комфортную зону для барбекю. Комментарий эксперта. Меня зовут Дмитрий Шилин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим лотом. ID 13 959.

Новорижское шоссе 25км, охраняемый коттеджный поселок Рига парк. Лучшая цена в поселке, практически по себестоимости! Предлагается новый современный дом фахверк с чистовой отделкой. Все черновые работы закончены, осталось выбрать цветовую гамму и дизайн! На участке: навес на 2 автомобиля, дорожки, освещение. Планировка дома: 1 этаж: гостиная с выходом на террасу, кухня-столовая, холл, котельная, постирочная, гардеробная, санузел, кабинет/спальня. 2 этаж: мастер-спальня с санузлом и гардеробной, 2 спальни, санузел, балкон. О поселке: Самый тихий коттеджный поселок близ Павловской Слободы, состоящий из 105 домовладений, расположен в экологически чистом районе: на излучине реки Истра и окружен вековым лесом. Благоприятное соседство с двумя санаториями Истра и Снегири. В 10 минутах есть все необходимое для комфортной жизни: школы, магазины, рестораны, спортивная ифраструктура. Spa санаторий Истра - 2 мин Университет Сбербанка - 5 мин Азбука Вкуса и Перекресток - 8 мин Novaya Riga Outlet Village - 10 мин Agalarov Golf & Country Club - 12 мин Международная школа Wunderpark - 5 мин Ломоносовская школа ИнТек - 12 мин Павловская гимназия - 15 мин Детский сад Лидер - 5 мин Детский сад Wunderpark - 10 мин Детский сад Дивный сад 11 мин Показы оперативно!

ЛОТ: h3442 ДОМ: Дом под ключ в камерном коттеджном поселке у реки. Готов к проживанию. Эксплуатируемая кровля позволяет организовать дополнительное место для отдыха на втором этаже, откуда открывает красивый вид на лес и реку. В отделке дома использованы материалы в пастельных тонах. Предусмотрен навес, где можно расположить уличную мебель. УЧАСТОК: Участок прямоугольной формы, очень солнечный. Дорожки, заезд в гараж выложены тротуарной плиткой. ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Современный коттеджный поселок бизнес класса Рига Парк расположен в одном из самых живописных мест Подмосковья в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. С одной стороны он примыкает к хвойному лесному массиву, а с другой стоит на берегу реки Истра. Новая, полностью освещенная дорога к поселку, проходит через красивую лесную аллею. Территория поселка это парк с лесными деревьями. Вдоль реки проложены дорожки для велосипедных и пешеходных прогулок, оборудованные столиками и скамейками для комфортного отдыха. Построена большая детская и спортивная площадки. Строго охраняемая въездная зона с большой гостевой парковкой. ИНФРАСТРУКТУРА: В двух минутах езды знаменитый загородный клуб Лужки, с огромной зеленой территорией и каскадными прудами. Клуб предлагает своим гостям: горнолыжные склоны, спорткомплекс, ледовый дворец, рестораны, игровой комплекс для детей, уникальный SPA-комплекс. Рядом расположен Аносин Борисоглебский монастырь. В 5 минутах на автомобиле вся инфраструктура Павловской Слободы: торговый комплекс Бессарабка, общеобразовательная школа и детские сады, спортивные центры, магазины и рестораны. Недалеко расположена частная Покровская гимназия, ТЦ Покровский и Novaya Riga Outlet Village. Супермаркеты Мираторг и Азбука вкуса, банный комплекс Покровский. В пешей доступности расположились конно-спортивный клуб Хеппи Хорс и санаторий Истра с благоустроенной территорией площадью 100 гектар и многопрофильным лечебно-профилактическим лечением.

Каменный дом в окружении леса! Дом построен в одном из самых тихих и экологически чистых поселков! Посёлок утопает в лесу на берегу реки! Дом имеет функциональную планировку. Первый этаж: котельная-постирочная, кабинет-спальня, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, второй этаж просторная мастер спальня с гардеробной и своей ванной, две комнаты с выходом на балконы и своей ванной комнатой!

КП "Рига парк". Новый, современный коттедж площадью 290 кв. м в стиле Хайтек под отделку, в строго охраняемом поселке на берегу реки Истра в окружении леса. Высокие потолки 3,20 м, панорамное остекление, удобная планировка. Использованы только качественные дизайнерские строительные материалы с соблюдением всех ГОСТов и СНИПов. Стены - газобетонный блок, фундамент - монолитная плита, монолитные перекрытия, фасад - утеплён, облицован лиственницей и оштукатурен. Эксплуатируемая плоская кровля полностью гидроизолирована и оснащена системой отвода воды. Свободная планировка. По проекту: прихожая с гардеробной, просторная гостиная - кухня - столовая, 4 уютные спальни с санузлами и гардеробными, подсобные и технические помещения, терраса, балкон, гараж. Коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, центральные водоснабжение и канализация заведены в дом. Ухоженный участок 6 соток, газон. Уличное освещение по периметру дома. Эксплуатационный платеж в поселке 9000 рублей в месяц. Хорошая транспортная доступность, престижное направление, обжитой поселок, идеально подойдет для постоянного проживания и отдыха. На территории поселка: р. Истра, пляж, лес, множество прогулочных зон и детских площадок. Рядом конно - спортивный комплекс, фитнес центр с катком, ТЦ, Аутлет, Покровский СПА -цент. Инфраструктура Павловской. Удобный выезд на Новорижское шоссе. ,. С уважением Александр.

Предлагается к продаже, напрямую от собственника, современный коттедж, построенный в 2022г, по авторскому проекту, дом в состоянии wahite box общей площадью 205 м2, имеется терраса с балконом. Расположение: 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в новом, закрытом КП на берегу р. Истра Рига Парк, в окружении леса. Территория под видеонаблюдением. Современная архитектура кп. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости много детских садов, школ, поликлиник, ТЦ, фитнес центров итд. Рядом 2 санатория. Дом расположен на благоустроенном, озелененном участке, площадью 6 соток (реализован ландшафтный дизайн), уложен газон премиум качества, высажены хвойные насаждения, произведен дренаж, вымощены пешеходные дорожки и парковочные места. Центральные сети - газ, электричество 10 кВа с возможностью увеличения, водопровод, канализация. Теплые полы по всему дому. Планировочное решение, является продуманным и функциональным. Этаж 1: просторная и светлая кухня - столовая - гостиная, с выходом на террасу, гостевая спальня с панорамным остеклением, сан. узел, хоз. помещение (котельная, постирочная, гардеробная). Этаж 2: 3 спальни, с панорамным остеклением, одна из которых мастер-спальня (с отдельным сан. узлом). С двух спален, предусмотрен выход на большой балкон, с видом во двор, общий сан. узел, холл. Дом построен по премиальной и одной, из самых надежных технологий - фахверк. Уникальная система остекления, увеличивает естественную освещенность помещений и превращает дом в изящный арт-объект (стекла, повышенной ударопрочности). В летний период времени, стекла отражают ультрафиолетовые лучи, что позволяет сохранить комфортный температурный режим, а в зимнее время, содержащийся в камере стеклопакета, аргон, препятствует его обмерзанию и теплопотере. Коттедж соответствует, современным стандартам энергоэффективности. Смонтирована умная котельная с возможностью индивидуальной регулировки температуры в комнатах, установлена система очистки воды и кондиционирования.

ID 7882. Рига Парк. Продается дом в коттеджном поселке "Рига Парк". Коттедж по выгодной цене, расположенный в живописном районе на Новорижском шоссе в 24 километрах от Москвы. Общая площадь составляет 205 кв.м, а участок, на котором он расположен, занимает 5 соток. При строительстве использовались высококачественные материалы, что гарантирует долговечность и надёжность жилья. Дом имеет два этажа, это позволяет организовать до пяти спален - особенно удобно для больших семей или тех, кто хочет иметь дополнительные комнаты для гостей. Просторные общественные зоны включают в себя гостиную со столовой, кухню и небольшую уютную террасу, где можно приятно проводить время на свежем воздухе. Также предусмотрен рабочий кабинет - удобно для удалённой работы или учёбы. В доме расположены три санузла. Все необходимые коммуникации уже подключены, включая электроснабжение мощностью 15 кВт, что позволяет без проблем пользоваться всеми современными удобствами. Посёлок "Рига Парк" представляет собой новый жилой комплекс на Новорижском направлении, состоящий из 213 участков общей площадью 17 гектаров. Здесь вы найдёте привлекательные предложения по доступным ценам. Мы приглашаем вас посетить поселок и готовы ответить на все ваши вопросы касательно приобретения элитной загородной недвижимости. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA

ID 12806 Дом строится по технологии фахверк. В основе дома металлокаркас, что обеспечивает прочность конструкции, минимизирует осадку дома со временем. Межэтажное перекрытие- плита, а стены выполнены из газобетона. Вместе с энергоэффективным панорамным остеклением в таком доме будет тепло зимой, а летом солнечные лучи не будут перегревать помещение благодаря аргоновому заполнению межстекольного пространства и специальному покрытию стекол.

Рига Парк. Уютный загородный дом площадью 205 м² расположен на полевом участке 5,1 соток. Фасад с большой площадью остекления выполнен в стиле "фахверк" и декорирован подсветкой. Внутри выполнена предчистовая отделка whitebox, что позволяет воплотить множество интерьерных решений. В коттедже установлена кухонная мебель со встроенной бытовой техникой, оборудованы сантехника и освещение. На участке уложен газон, вымощены дорожки и паркинг на 2 машины. Комментарий эксперта. Меня зовут Юлия Илюхина — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим лотом. ID 10 337.

ЛОТ 57322 Новый дом класса бизнес имеет 2 входа -основной и с террасы, рассчитан на 4 спальни! Дом построен, территория благоустроена. Отделка - вайт бокс (возможен вариант, сдачи дома с отделкой "под ключ"). Современный дом, выполнен по авторскому проекту, общей площадью 205м. Расположение: 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в новом, закрытом КП на берегу р. Истра, Рига Парк, в окружении леса. Территория кп под видеонаблюдением. Современная архитектура кп. Развитая инфраструктура: в непосредственной близости много детских садов, школ, поликлиник, ТЦ, фитнес центров итд. Рядом 2 санатория. Дом расположен на благоустроенном, озелененном участке, площадью 5,1 сотка (реализован ландшафтный дизайн), уложен газон премиум качества, высажены хвойные насаждения, произведен дренаж, вымощены пешеходные дорожки и парковочные места. Центральные сети - газ, электричество 15 кВт, водопровод, канализация. Теплые полы на 1-2 этажах, смонтирована котельная. Планировочное решение, является продуманным и функциональным. Этаж 1 : просторная и светлая кухня - столовая - гостиная, с выходом на террасу, гостевая спальня с панорамным остеклением, сан. узел, хоз. помещение (котельная, постирочная, гардеробная). Этаж 2: 3 спальни, с панорамным остеклением, одна из которых мастер-спальня (с отдельным сан. узлом). С двух спален, предусмотрен выход на большой балкон, с видом во двор, общий сан. узел, холл. Дом построен по премиальной и одной, из самых надежных технологий - фахверк. Уникальная система остекления, увеличивает естественную освещенность помещений и превращает дом в изящный арт-объект (стекла, повышенной ударопрочности). В летний период времени, стекла отражают ультрафиолетовые лучи, что позволяет сохранить комфортный температурный режим, а в зимнее время, содержащийся в камере стеклопакета, аргон, препятствует его обмерзанию и теплопотере. Коттедж соответствует, современным стандартам энергоэффективности, Звоните! С удовольствием организую просмотр! Участник AREA Номер в базе: J57322

Рига Парк. Загородный дом площадью 205 м² расположен на полевом участке 5,1 соток. Фасад с большой площадью остекления выполнен в стиле "фахверк" и декорирован подсветкой. Резиденция с предчистовой отделкой whitebox позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект. В коттедже установлена кухонная мебель со встроенной бытовой техникой, оборудованы сантехника и освещение. На участке уложен газон, вымощены дорожки и паркинг на 2 машины. Комментарий эксперта. Меня зовут Юлия Илюхина — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим лотом. ID 10 336.

ID 6172 Без комиссии для покупателя. Предлагаем к покупке дом по проекту "Aura", площадью 205 м2, с участком 5,1 сотка. Дом на стадии White box. Планировка: 1й этаж: кухня-столовая, гостиная, кабинет, с/у, прихожая, котельная-постирочная, гардероб, терасса; 2й этаж: мастер-спальня с гардеробом и с/у, 2 детсих комнаты, с/у, балкон. В отделке дома использованы качественные, натуральные материалы. Поселок удобно расположен на Новорижском шоссе в 25 км от МКАД. Это закрытая территория, видеонаблюдение и бесконтактные электронные пропуски. Экологически чистый район на изгибе реки Истры с вековыми соснами и умиротворяющими видами.

ID 12807 Дом строится по технологии фахверк. В основе дома металлокаркас, что обеспечивает прочность конструкции, минимизирует осадку дома со временем. Межэтажное перекрытие- плита, а стены выполнены из газобетона. Вместе с энергоэффективным панорамным остеклением в таком доме будет тепло зимой, а летом солнечные лучи не будут перегревать помещение благодаря аргоновому заполнению межстекольного пространства и специальному покрытию стекол.

Собственность. Коттеджный поселок бизнес класса Рига Парк. Квартал, объединенный единой архитектурной концепцией в стиле Эко тек, современный стиль и панорамное остекление. Фундамент дома - монолитная плита, Стены - керамзитобетонный блок, Перекрытия ЖБИ, Кровля ЖБИ, Окна ПВл 3 камерные с современной фурнитурой, цвет коричневый, Фасад - эко дерево, цвет махагон. Дом на стадии строительства расположен в непосредственной близости от реки и леса, камерное расположение в окружении красивой природы. Планировкой дома предусмотрено: просторная гостиная, кухня, 4 спальни, 3 с/у, кабинет, гардеробная, террасы, гараж, бойлерная. Вблизи развитая инфраструктура, поселок Княжье Озеро и Павловская Слобода, магазины и школы, салоны красоты и рестораны. Поселок строго охраняем, видео наблюдение по периметру, въезд по пропускам.

Продажа от собственника. Предложение для перфекциониста или тех кто хочет купить реально качественный и понятный дом. Любые проверки, особенно с экспертами по домоподбору - приветствуются. Дом построен по проекту. На всю инженерку будет доскональная исполнительная документация, вкл. чертежи и фотоотчет. 2 этажа + холодный чердак. Фундамент - плита (предварительно сделана геология пятна застройки - есть технический отчет). Несущие стены - 1,5 кирпича 2.1 НФ с утеплением ппс 100 мм (СФТК фасад). 2 замкнутых армопояса. Вальмовая кровля, с гибкой (мягкой) черепицей. Перекрытие 2-го этажа утеплено 250 мм мин. ваты. Фасадная отделка комбинированная: крупноформатная керамика Laminam, силиконовая штукатурка, клинкерная плитка под кирпич ручной формовки. Панорамные теплые окна в пол: VEKA с ПВХ профилем, двухсторонней ламинацией, двойной мультифункциональный стеклопакет с зеркальным эффектом + теплый монтаж. Перекрытие 1 этажа - заводские плиты ПК, заводские перемычки над всеми окнами и дверными проёмами. Перекрытие 2 этажа - деревянные балки. Высота этажей с учетом отделки - 3,1 метра. Теплая отмостка (сделана сразу, вместе с фундаментом), есть дренаж и ливневка. Расположение на участке: Домовладение состоит из 2-х участков: 6.4 сотки (на них стоит дом) и 3.3 сотки с северной стороны. Дом правильно посажен на участок с ориентацией по сторонам света. Участок выходит на 2 стороны: северная сторона - въездная группа с зоной парковки на 2 авто и основным входом в дом, южная сторона - вход на участок через калитку, пройти в дом можно также через террасу. Соответственно соседи только с 2-х сторон. Инженерные сети: - Электроснабжение 15 кВт (380В); - Центральное водоснабжение; - Центральная канализация; - Магистральный газ; - Оптоволоконный кабель интернета; - Приточно-вытяжная система вентиляции. Подробнее о поселке: Дом расположен в охраняемом поселке круглогодичного проживания. Вокруг поселка лес, река, прогулочные дорожки, собственный пляж, игровая площадка для детей. Поселок максимально тихий, без шума дорог. Подъезд к КП освещен и асфальтирован. На территории уложен асфальт, бордюрный камень, сделаны тротуары, работает уличное освещение. Степень застройки поселка ~ 90%. В пределах 5-10 минут на машине есть абсолютно вся инфраструктура: школы, детские сады, продуктовые магазины разного уровня, аптеки, химчистки, азс, автомойки, кафе, рестораны, банный комплекс. Удобная транспортная доступность. Подробнее о планировке: 1 этаж - просторная прихожая с гардеробом, котельная, постирочная, санузел, спальня, кухня-гостинная (50 м2) с кладовой и выходом на террасу (40 м2), лестничный холл. 2 этаж - общий санузел, кабинет-спальня, мастер-спальня с с/у и гардеробом, 2 детские с гардеробными или с/у.

Фахверк в комплектации white box. В охраняемом коттеджном посёлке. На фото проект чистовой отделки. Благоустройство (мощение, забор, рулонный газон, 2 паркинг места). В пяти минутах езды, развитая инфраструктура. 1 этаж: кухня-столовая-гостиная, гостевая спальня, с/у, котельная, гардеробная, постирочная. 2 этаж: 2 детские спальни, с/у, мастер спальня с гардеробной и с/у.

ЛОТ: h3455 ДОМ: Дом в коттеджном поселке у реки. Дом выполнен в современном стиле. Со второго этажа открывается красивый вид на лес и реку. В отделке фасада использованы материалы деревянные панели и штукатурка. УЧАСТОК: Участок прямоугольной формы, очень солнечный. Находится в двух мин ходьбы от прогулочной набережной вдоль реки, где есть футбольное поле и детские площадки ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Современный коттеджный поселок бизнес класса Рига Парк расположен в одном из самых живописных мест Подмосковья в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. С одной стороны он примыкает к хвойному лесному массиву, а с другой стоит на берегу реки Истра. Новая, полностью освещенная дорога к поселку, проходит через красивую лесную аллею. Территория поселка это парк с лесными деревьями. Вдоль реки проложены дорожки для велосипедных и пешеходных прогулок, оборудованные столиками и скамейками для комфортного отдыха. Построена большая детская и спортивная площадки. Строго охраняемая въездная зона с большой гостевой парковкой. ИНФРАСТРУКТУРА: В двух минутах езды знаменитый загородный клуб Лужки, с огромной зеленой территорией и каскадными прудами. Клуб предлагает своим гостям: горнолыжные склоны, спорткомплекс, ледовый дворец, рестораны, игровой комплекс для детей, уникальный SPA-комплекс. Рядом расположен Аносин Борисоглебский монастырь. В 5 минутах на автомобиле вся инфраструктура Павловской Слободы: торговый комплекс Бессарабка, общеобразовательная школа и детские сады, спортивные центры, магазины и рестораны. Недалеко расположена частная Покровская гимназия, ТЦ Покровский и Novaya Riga Outlet Village. Супермаркеты Мираторг и Азбука вкуса, банный комплекс Покровский. В пешей доступности расположились конно-спортивный клуб Хеппи Хорс и санаторий Истра с благоустроенной территорией площадью 100 гектар и многопрофильным лечебно-профилактическим лечением.

Собственник !!! Предлагаю Вашему вниманию новый, стильный , качественный дом в уютном посёлке на Новорижском шоссе. Дом изначально строился для родителей, денег и сил не жалелось. Применены только качественные строительные и отделочные материалы. Дом имеет свободную планировку, соответственно новый собственник сможет сделать её комфортную под себя... Но изначально предполагалось 3 спальни и кабинет, плюс гостиная-кухня - столовая, подсобные и технические помещения. Сам посёлок расположен в окружении леса и реки, исключительный акустический комфорт и близость основной инфраструктуры новорижского шоссе - факторы, по которым выбор пал именно на это место. Дом готов к продаже, показы по согласованию. Прошу агентов не беспокоить!

Уютный, компактный, комфортный, в отличном состоянии 2-х этажный ДОМ 158 кв.м (без учета трёх больших террас) 2017 года постройки, полностью мебелирован, оснащен бытовой техникой, готов к проживанию ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ. Планировка: 1 этаж- холл, спальная/кабинет с выходом на террасу, кухня-гостиная с выходом на вторую террасу, гостевой санузел, постирочная, бойлерная под лестницей. 2 этаж- две спальные комнаты с выходами на просторную террасу, гостевой санузел, мастер - спальня с санузлом и гардеробной. В гостиной установлен дровяной камин, большая кухня со столовой зоной оборудована всей встроенной техникой Siemens, система очистки воды Экодар и фильтры питьевой воды. Дом полностью отапливается теплыми полами в каждой комнате, радиаторов нет. Монолитная лестница со ступенями из массива дуба. Фундамент- свайный бурнонабивной с ростверком и плитой 150 мм, более 70 свай. Стены 40 см, оштукатурены силиконосодержащей штукатуркой с декоративными элементами из лиственницы. Цоколь из керамогранита. Крыша гибкая кровля с подогревом сливов до ливневки. Окна двухкамерный стеклопакет 40 мм с повышенной теплоизоляцией VIDNAL V68. Система приточно - вытяжной вентиляции Winzel, кондиционирование Daikin, бойлер ACV Smart, насос Grundfos. В отделке использованы качественные отделочные материалы во всех помещениях. Санузлы отделаны итальянской плиткой, на полу керамогранит, раковины- искусственный камень, сантехника Hansgrohe. Коммуникации центральные газ, вода, электричество 10 квт, канализация. Оптоволоконный интернет. Низкая стоимость коммунальных платежей. Вентиляция вытяжные шахты + система рекуператоров, объединенных в единую сеть с управлением через мобильное приложение. Система безопасности датчики температуры, газа, дыма, разбития и открытия окон и дверей. Видеонаблюдение с датчиками движения, видеодомофон. Во всем доме светодиодное освещение. ХОЗБЛОК 12 кв.м (отдельностоящий), в котором расположен газовый котел 30 квт Protherm, электрощит, стабилизаторы напряжения, оборудованы полки для хранения. Крытая парковка на 2 м/м, между домом и хозблоком построена на жб плите 100 мм + брусчатка. Откатные автоматические ворота 5,5 м. Облагороженный участок 8 соток с посевным газоном и деревьями (пихта, сосна, ели, рябина, можжевельник, вишня, туя). По периметру участка проведена вода для полива. Поселок почти полностью заселен, территория закрыта и охраняется, КПП и видеонаблюдение, есть детская оборудованная площадка. Важно: шума от Новорижского шоссе не слышно. Рядом два водоема, река Истра. Остановка общественного транспорта, маршрутные такси до метро Строгино. Удобный выезд на Новорижское шоссе и ЦКАД. Недалеко супермаркеты, фитнес клуб, школа и детский сад, аутлет, активно работает доставка. В перспективе открытие супермаркета, с кафе и коворкингом.

Продаётся просторный загородный особняк в престижной локации Новой Риги Предлагается уникальный двухэтажный жилой кирпичный дом с цокольным этажом общей площадью 340 м², расположенный в живописной деревне Славково городского округа Истра — всего 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Локация премиального уровня Дом находится в окружении элитных коттеджных посёлков Villagio Estate — Greenfield, Monteville, Renaissance Park, Park Avenue, Madison Park и многих других. Это по-настоящему статусное направление Новой Риги, сочетающее престиж, развитую инфраструктуру и экологию. Вблизи расположены: • Novaya Riga Outlet Village, Гастровилла, продуктовые магазины, детские сады; • отличная транспортная доступность: 10 минут до Новой Риги, 8 минут до ЦКАД и 35 минут без пробок до МКАД. Участок и благоустройство На ухоженном участке 15 соток находятся: • гостевой дом с баней; • хозяйственный блок; • оборудованная зона отдыха с навесом для барбекю; • навес на несколько машин и гараж на 2 автомобиля. Участок граничит с лесом, возможна аренда дополнительного лесного массива для уединённых прогулок и отдыха на природе. О доме • Построен из качественного кирпича, отличается надёжностью и долговечностью. • Просторная планировка: два жилых этажа + функциональный цокольный этаж. • Коммуникации: газовое отопление, электричество, септик, собственный колодец. • Требуется ремонт кровли и внутренняя отделка — отличная возможность реализовать собственный дизайнерский проект. Инвестиционный потенциал Данный объект интересен не только для личного проживания, но и как инвестиция. При грамотных вложениях в ремонт и обновление интерьеров особняк может быть реализован на рынке по значительно более высокой цене. Статусная локация и престижное окружение делают это предложение редким и перспективным. Идеален для постоянного проживания семьи или загородного отдыха, а также для инвесторов, ценящих ликвидную недвижимость на Новой Риге.

Лот 102829. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Николина поляна" Стильный новый дом 250 кв.м с большой площадью остекления, модным интерьером и полной готовностью под тапочки для проживания семьи с детьми расположен в КП Николина Поляна, в 22 км от МКАД по Новорижскому / Ильинскому шоссе. В доме: 4 спальни (одна их них - на первом этаже), просторная и светлая столовая-гостиная с выходом на большую террасу (50 кв.м), кухня с островом, вместительная гардеробная при входе, гостевой с/у, 4 ванные комнаты при спальнях, котельная с отдельным входом с улицы. Преимущества: панорамные окна, модный интерьер, стильное решение - разделение ванной и спальни стеклянной перегородкой, дизайнерская напольная раковина в гостевом с/у, кухня с шикарным островом, по всему дому теплый пол, дизайнерские картины и скульптуры (в том числе - на участке, в человеческий рост), на террасе уличная мебель, в ванных комнатах брендированные банные принадлежности (полотенца, тапочки, халаты). МАТЕРИАЛЫ и БРЕНДЫ Фасад клинкерный кирпич. Крыша - плоская. Премиальная кухонная техника Kuppersbusch. На обеденном столе - сервиз Togas. Сантехника и смесители: Grohe, Omoikiri, Abber. Установлено два умных унитаза Phillips. В ванных - крупноформатный керамогранит Kerama Marazzi. УЧАСТОК Небольшой, но уютный зеленый участок 6 соток с ландшафтным дизайном и зоной для барбекю. По периметру высажен плотный ряд туй, организовано видеонаблюдение с доступом через мобильное приложение. ИНЖЕНЕРИЯ Все шторы на электроприводе. Встроенные колонки в доме и на участке с возможностью подключения через bluetooth. Установлена зарядка для электромобиля. Домофон Hikvision. Распашные ворота Nice. КОММУНИКАЦИИ Электричество 15 квт Газ не подключен (есть возможность подключить) Вода и канализация центральные. ПЛАНИРОВКА На первом этаже прихожая с гардеробом, гостевой санузел, спальня, котельная с отдельным входом с улицы, кухня с островом, выход на террасу с мебелью, обеденный стол с сервизом togas, телевизор, диванная группа. На втором этаже 3 спальни со своими санузлами и гардеробными. ПОСЕЛОК Николина поляна - охраняемый коттеджный поселок бизнес-класса, расположен в 22 км от МКАД по Новорижскому / Ильинскому шоссе. На территории: гостевая парковка, спортивная и детские площадки, пруд, прогулочные зоны. Жителям поселка доступна вся инфраструктура Рублево-Успенского и Новорижского шоссе: рестораны, супермаркеты, спортивные и медицинские центры. Супермаркет "Перекресток" в 500 метрах. Близость к Москве-реке и реке Истре добавляет привлекательности местоположению, создавая условия для отдыха на природе и прогулок. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Николина поляна", "Французский квартал", "Сосны НТиЗ", "Пансионат Петрово-Дальнее", "Европа", "7 Hills", "Саланг", "Катина Горка", "Зеленый ветер-1", "Красная поляна", "Сновидово", "Петрово-Дальнее", "Зеленая лощина", "Райт Хиллс", "Лес Маслово", "Шато Соверен" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости