Продаю новый загородный дом 48 м² (можно с мебелью).
Адрес дома:
СНТ Лайнер 190: (район Наро-Фоминский)
Меня зовут Дмитрий, я собственник. Строили этот дом в 2025 году для себя, с вниманием к каждой детали. Если бы не срочный переезд в Москву по работе, ни за что не расставались бы. Это идеальный вариант для первого дома, дачи на выходные или жизни за городом. Ниже расскажу почему.
ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ:
Новый! Каркасный дом 48 м², построен в 2025 году. По документам: жилой дом, возможна прописка.
Энергоэффективный: утепление 150 мм каменной ватой по всему периметру (стены, кровля, пол). Дом очень теплый зимой и прохладный летом.
Просторный: высокие потолки от 2.4 до 3.8 метра (в гостиной). Большие светлые окна.
Планировка: кухня-гостиная, 2 спальни, ванная комната. Все функционально и удобно.
Отделка под ключ: стены имитация бруса, пол влагостойкий ламинат 32-33 класса, деревянные межкомнатные двери.
Электрика: новая, в стиле ретро, безопасная проводка, установлен стабилизатор напряжения для защиты техники.
Пристроенная терраса 12 м² идеальное место для завтраков и отдыха на свежем воздухе.
Можно заехать с чемоданами: дом полностью обставлен мебелью и техникой (холодильник, плита, бойлер и т.д.). Готов к жизни прямо сейчас.
ИНФОРМАЦИЯ ПО УЧАСТКУ:
Участок 6 соток в собственности. Земля категории: СНТ.
Территория ровная, ухоженная, есть молодые деревья и место для огорода/газона.
Участок находится внутри охраняемого СНТ со шлагбаумом.
ИНФОРМАЦИЯ ПО СНТ (САДОВОДСТВУ):
Охрана и порядок: закрытая территория со шлагбаумом, что обеспечивает спокойствие. Адекватные, доброжелательные соседи.
Хорошие дороги: к участку и по СНТ качественный подъезд, нет проблем с грязью.
Коммуникации: центральное электричество 7 кВт. Вода свой колодец на 7 колец. Канализация септик на участке.
Ключевой плюс: высокоскоростной проводной интернет (проверено, работает отлично).
Территория СНТ ухоженная, чистая.
ИНФРАСТРУКТУРА:
До МКАД 99 км - 1,5 часа на авто по Киевскому или Минскому шоссе.
В 10 минутах на машине: магазин Магнит/Пятерочка/Верный/WB/OZON, остановка автобуса до города в 10-15 минутах пешком.
25 минут на авто до крупного сетевого гипермаркета Лента и инфраструктуры города Наро-Фоминск (Торговые центры/Рестораны/Клиники).
Рядом живописные леса, река Боринка, для отдыха и прогулок.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Стоимость: 4 500 000 руб. Рассмотрю разумные предложения.
Юридическая чистота: 100%. Никаких долгов, обременений, судов. Я единственный собственник.
Документы: все готово к сделке. Возможна ипотека/материнский капитал.
Причина продажи: срочный переезд в Москву по работе.
Покажу дом в любой день по предварительной договоренности.
P.S. Агентам / Риелторам.
Уважаемые коллеги, на первом этапе продаю самостоятельно. Ваши предложения о сотрудничестве рассмотрю, если в течение 2-3 недель не будет серьезных предложений от прямых покупателей.