Арт. 142410838 Продаётся одноэтажный каркасный дом площадью 103,8 кв. м в посёлке "Литвиново Парк" (г. о. Щёлково, ул. 2я Линия, д. 16) на участке 6 соток — отличный вариант для семьи. В доме предусмотрены три спальни, кухнягостиная, ванная, отдельная котельная, тамбур и терраса: всё расположено на одном уровне без лестниц, что делает проживание удобным и безопасным для детей и пожилых людей. Дом утеплён стекловатой, выполнена пароизоляция, снаружи и внутри он обшит ОСБплитами, а крыша покрыта металлочерепицей. При этом финишная отделка не сделана, и это даёт важное преимущество — вы сможете самостоятельно подобрать материалы и стиль, а траты распределить поэтапно, контролируя бюджет и выполняя ремонт в комфортном для себя темпе. Электричество уже подключено, газ есть на участке — его можно завести в дом за несколько недель, а водоснабжение вы организуете по своему усмотрению: через скважину, колодец или центральное подключение, планируя расходы так, как вам удобно. Участок ровный, его площади в 6 соток хватит для обустройства зоны отдыха, небольшого огорода или цветника, при этом обслуживать такой участок несложно даже одному человеку. Развитая локальная инфраструктура делает быт комфортнее: школа и детский сад находятся в 5 минутах ходьбы от дома, а магазины "Пятёрочка", "Магнит", пункты выдачи заказов и другие торговые точки — в 56 минутах. Транспортная доступность тоже на хорошем уровне: до МКАД — 3035 км, на машине дорога займёт примерно 4050 минут без пробок, при этом есть выезд на Щёлковское и Фряновское шоссе, позволяющий выбирать маршрут с учётом загруженности трасс. В 6 минутах ходьбы расположена остановка "Литвиново", откуда автобус 335к следует прямо до метро "Щёлковская", время в пути составляет около 4550 минут. Отдельно стоит отметить возможность прописки, поскольку вид разрешённого использования участка — для дачного строительства, а сам дом подходит под ипотечное кредитование, что расширяет варианты покупки. Тихая загородная локация вдали от шумных магистралей удачно сочетается с доступом к городской инфраструктуре, создавая баланс природы и городских удобств. Категория земель — сельхозназначения, документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр — с радостью покажу дом и расскажу все нюансы, звоните или пишите в личные сообщения!