Предлагаем вашему вниманию уютное и комфортное двухэтажное жилое здание площадью 86.5 м²undefined Расположенный на участке площадью 12 соток в коттеджном посёлке Лесное Озеро, этот дом предлагает вам насладиться живописным окружением смешанных лесов и реки Малая Иночь.
Преимущества участка:
— Возможность построить не только дом, но и теплицы, баню.
— Участок правильной формы, ровный и хорошо ухоженный.
— На участке не застаивается вода.
— Земля здесь очень плодородная, что позволяет выращивать множество деревьев и кустарников.
Преимущества дома:
—Свайно-винтовой фундамент, 19 свай диаметром 2500 мм и длиной 108 мм. Обвязка выполнена из двух рядов стальных труб диаметром 20 мм и толщиной 40 мм.
— Площадь дома — 86.5 м² жилая 32.3 м² Стены построены по каркасной технологии.
—Перекрытия сделаны из дерева по деревянным балкам.
—При строительстве были соблюдены все необходимые технологические требования.
—Лаги первого этажа выполнены из обрезного бруса естественной влажности, размер сечения составляет 50200 мм, а шаг между ними — 580 мм.
—Черновой пол — обрезная доска естественной влажности 2022 мм; Парогидроизоляция —
Утепление минеральной ватой рулон 200 мм.
—Для чистового пола используется строганая шпунтованная доска толщиной 28 мм, имеющая естественную влажность. Она укладывается на пароизоляцию.
—Стены первого этажа представляют собой каркасную конструкцию. Внутри них находятся доски размером 40200 мм. Утеплитель — минеральная вата в плитах — Rockwool — укладывается слоем толщиной 200 мм., С внутренней стороны каркас обшивается вагонкой, высушенной в камере, по обрешётке II сорта, на которую укладывается ветро-влагозащитная паропроницаемая мембрана.
—Перегородки на первом этаже выполнены из каркаса. Внутри укладывается минеральный утеплитель.
плита —Rockwool 100- мм.
Второй этаж каркасный, его высота составляет 2,2 метра
Балки второго этажа из обрезного бруса естественной влажности 50*150 мм с шагом 580 мм —Пол второго этажа выполнен из половой доски камерной сушки толщиной 28 мм. Утепление произведено минеральной ватой и составляет 100 мм.
Фронтоны и стены на втором этаже выполнены из каркасных конструкций. Размер сечения 40200 мм, внутри которых уложен утеплитель в виде плит из минеральной ваты. —
Каркас подшит вагонкой, а внутри него находится слой утеплителя из базальтовой ваты толщиной 200 мм. Утеплитель уложен на специальную паропроницаемую ветрозащитную мембрану, которая обеспечивает защиту от ветра и влаги.
Устанавливаются на лаги или обвязку первого этажа. В качестве утеплителя используется плита Rockwool толщиной 100 мм.
—Потолки второго этажа подшиваются вагонкой камерной сушки на подстропильные балки
по пароизоляции. Утепление минеральная вата рулон 200мм.
—Кровля утеплена минеральной ватой, что обеспечивает её защиту от влаги и холода. Также выполнена пароизоляция и гидроизоляция.
—Обработка объекта огне-, био- и другими защитными составами.
— Просторная гостиная, где вы сможете собираться всей семьёй за ужином и принимать гостей.
3 изолированных спальни в доме создают комфортные условия для жизни, обеспечивая приватность и удобство для каждого члена семьи.
— Пластиковые окна с двойным стеклопакетом.
— На окна установлены противомоскитные сетки
—Двускатная крыша с высотой конька не более 3,5 метров:
—Стропильная система изготовлена из обрезного бруса естественной влажности размером 40200 мм.
Обрешётка выполнена из обрезной доски первого сорта, толщиной 2022 мм, также из дерева естественной влажности.
— Электричество 15 кВт подведено по четырёхжильному кабелю.
— Оборудован погружной насос максимальное давление в системе составляет 33,5 бар, рабочее давление — 2,5 бара.
— Скважина глубиной 85 метров.
— Канализационная система с септиком.
Преимущества инфраструктуры:
— Возможность оформления регистрации (в Московской области).
— Уличное освещение.
— Удобный подъезд к посёлку круглый год по Рижскому шоссе.
— В посёлке проложены дороги с покрытием из асфальтовой крошки.
— Высокоскоростной интернет (оптоволокно).
— Регулярная уборка территории, вывоз мусора, чистка снега зимой.
— В непосредственной близости находятся:
— Железнодорожная станция "Шаховская" — в 25 километрах как до городского посёлка Шаховская.
— Сетевые магазины "Пятёрочка", "Диски", "Верный", "Магнит", "Чижик", а также Wildberries, Ozon, аптека, строительный рынок, 15 минутах на автобиле.
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр этого замечательного дома!
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
