Арт. 136221656 Продается двухэтажный дoм 227,8 м2 на учаcтке 7,99 cоток по адресу Богородский г.о., ДНП Кудиново-люкс, ул. 4-й Проезд, д. 83.
Загородные тишина и спокойствие!
По договоренности с застройщиком можно произвести все отделочные работы и заехать в полностью готовый дом!!!
О доме:
- Два полноценных этaжа;
- Год постройки 2024г.;
- Дом построен из газoбетонного блока Д400;
- Фундамент лeнточный, монолитная плита;
- Материал перекрытия плиты ЖБИ;
- Крыша крoвля мягкaя (технониколь);
- Окна - двухкамерные стеклопакеты;
- Потолки на 1м этаже из гипса;
- Дом готов к оштукатуриванию;
Законченные работы:
- Центральное водоснабжение заведено в дом;
- Утеплена крыша в доме и бане (200мм);
- Готовы стены и перегородки на 1м и 2м этажах;
- Элекро-счетчик повешен, электричество заведено в дом;
- Собрана вся канализация;
- Подключено и разведено по дому водоснабжение (горячее и холодное);
- Завершена вся электрика, смонтировали подразетники;
- Завершена укладка теплых полов и разводка труб для радиаторов, залита стяжка на 1м и 2м этажах;
- Установлены входная термо-дверь и дверь в котельную;
- Тепловой контур закрыт;
Об участке:
- Участок правильной формы;
- Выполнено благоустройство;
- Построена и поставлена на кадастровый учет баня 41,6 м2;
- Подготовлена площадка для парковки автомобиля с навесом;
- Залиты отмостки и дорожки;
- Участок огорожен забором с калиткой и откатными воротами;
- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;
- Назначение по документу: Под дачное строительство;
Все коммуникации разведены:
- Электричество 15 кВт;
- Водоснабжение централизованное, вода питьевая Владимирская;
- Канализация переливной септик;
- Отопление газовое, магистральный газ в поселке, газ по границе участка;
- На 1м этаже тёплый пол, на 2м этаже радиаторы в комнатах и теплый пол в с/у;
- Высокоскоростной интернет, оптоволокно, два провайдера в поселке;
Планировка:
1 этаж:
- кухня-гостиная 41,22 м2;
- спальня гостевая 15,97 м2;
- гардеробная 6,99 м2;
- холл с прихожей 22,51 м2;
- с/у, котельная, предбанник;
2 этаж:
- спальня 1 13,98 м2;
- спальня 2 13,98 м2;
- мастер-спальня 15,97 м2;
- гардеробная 9,91 м2;
- холл 22,51 м2;
- два с/у, два предбанника;
Инфраструктура:
- В поселке асфальтированные дороги;
- Освещение всех улиц;
- Огороженная территория, центральные автоматические ворота;
- Безопасность видеонаблюдение в поселке;
- Вывоз мусора, чистка дорог, взносы 1200 руб в месяц;
- Школа в Вишняках (16 мин на автомобиле);
- Детский сад в Кудиново (15 мин пешком, на автомобиле 8 мин);
- В пешей доступности в Кудиново магазины: Пятерочка, Дикси, Магнит, Чижик;
- Недалеко: Кудиновский карьер, пруды и озеро Бисерово. Нельзя не сказать, что озеро Бисерово - самое близкое реликтовое озеро к Москве. Памятник природы регионального значения. В 1923 году на Бисеровом озере открылся первый в СССР пионерский лагерь. В озере можно купаться. А сколько рыбы! Насчитывается около15 видов, в том числе окунь, щука, плотва, золотой и серебряный карась, пескарь, линь, верховка, ёрш, сом, ротан. В 1980-е занесены карп, пёстрый толстолобик, лещ и судак. Какая рыбалка!
Транспортная доступность:
- Остановка общественного транспорта 7 мин пешком;
- До метро Выхино на автотранспорте 40 мин (33 км);
- До МКАД на автотранспорте 33 мин (28 км) по трассе М-12;
- До ж.д. станции Электроугли на автотранспорте 16 мин (6,0 км), на общественном транспорте 22 мин;
- До ж.д. станции Купавна на автотранспорте 22 мин (11,4 км);
Один взрослый собственник, продажа свободная, полная сумма в ДКП, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку.
Этот дом представляет собой отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение.
Убедиться в благоприятной атмосфере дома и окрестностей Вы сможете лично при просмотре в удобное для Вас время.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр этого замечательного дома!
