


Продаётся уютный, тёплый и экономичный каркасно-щитовой дом 89 м — отличный вариант для постоянного проживания или загородного семейного гнёздышка. Построен в 2021 году по продуманному проекту, сочетает современный комфорт и энергоэффективность. Кратко о доме: - Площадь и планировка: дом 89 м, потолки 2,70 м; кухня-гостиная ~35 м² и 2 изолированные комнаты по 12 м² каждая — просторно и удобно для семьи. - Комфорт: душевая кабина, стиральная машина, нагреватель воды. Окна — стеклопакеты. Полы — ламинат. - Отопление и теплоизоляция: крыша — металлочерепица, утепление потолка и пола 200 мм, толщина полов более 200 мм. Графитовый тёплый пол по всей площади — очень экономичный; каждая комната может отапливаться отдельно, управление через смартфон. Подогрев воды, подогрев канализации и входа воды. При реальных зимних температурах 1520 C приблизительные затраты на электроэнергию составляют порядка 78 тыс. руб./мес. - Инженерия: скважина 35 м, септик на 46 человек, канализация и вода заведены в дом. Качественная электропроводка и светодиодное освещение. Участок и окружение: - Ровный ухоженный участок квадратной формы, плодовые деревья, хозблок 23 м. Откатные ворота (без привода). - Инфраструктура СНТ: асфальт по всей территории, охрана, круглогодичный подъезд, детская площадка, соседи постоянно проживают. Поблизости: магазин у СНТ, рынки, церковь. До городской инфраструктуры — примерно 10 минут на машине. - Природа рядом: грибной лес — 500 м, река у СНТ — 200 м, родник. Коммуникации и расходы: - Интернет и телевидение — 100 Мбит/с, абонплата ~850 руб./мес. - Взнос в СНТ — ~1 500 руб./мес. Почему стоит посмотреть: - Готовый для проживания дом с полным набором коммуникаций. - Тёплый и экономичный: современное утепление и графитовый тёплый пол с автономным управлением. - Отличное сочетание спокойной природы и доступной инфраструктуры. Готовы прислать фото и план, организовать показ — звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся о времени осмотра.













































































