Продаю земельный участок в Московской обл., Рузский р-н, с/о Барынинский, с. Аннино (по карте номер участка 70). От МКАД по скоростному Новорижскому ш. до участка около 70 км. (50 км. до поворота с трассы). Участок по документам 15 соток (по факту 17), ровной прямоугольной формы 30х50 метров . Категория земли: земли поселений (земли населённых пунктов), по документу: для дачного строительства (возможна прописка, при наличии строения на нем).
На участок проведено электричество 15 КВт, 3 фазы, прибор учёта электричества (счётчик), расположен непосредственно на участке. Участок расположен вдоль лесополосы и имеет прямой выход в лестной массив. С соседними участками граничит по двум сторонам глухим забором.
Сухой, ровный участок на котором по периметру забора (с трёх сторон) высажены цветы, кусты малины, чёрной, красной и белой смородины, крыжовник 2-х сортов, 6 яблонь, 2 груши, 2 вишни. Все посадки распланированы с учётом будущих строений.
Проезд до участка полностью по асфальтированной дороге. Внутри поселковая дорога (последние 80 метров до участка), отсыпана асфальтовой крошкой, которую регулярно очищают в зимний период при помощи трактора. Перед воротами на участок имеется забетонированная площадка. В 300 метрах от участка расположена автобусная остановка, куда ежедневно ходит автобус от автостанции г. Руза.
На территории села есть небольшой продуктовый магазин. В 5 км., в с. Орешки, так же есть несколько продуктовых магазинов. В 16 км. от участка расположен г. Руза, с магазинами, автозаправочными станциями, строительными рынками, больницей, олимпийским бассейном, детскими садами и школами.
На территории села, в сторону деревни Стрыгино расположен проточный водоём, в котором можно купаться и рыбачить. Так же на территории с. Аннино (в его старой части) располагается старинный действующий храм. В 5 метрах от участка начинается лесополоса с грибами, земляникой, малиной. В 4-х км. от участка, в сторону тупиковой деревни Вишенки, располагается огромное Озернинское водохранилище с небольшим уютным пляжем для купания, отсыпанный песком.
Все соседние участки имеют строения, в которых многие живут круглогодично. У всех соседей собственные водяные скважины.
Участок в собственности с 2014 года. По настоящее время осуществляется ежегодный уход за участком. Приобретался для строительства на нём двух домов, с последующим проживанием своей семьи. Продаётся по причине изменения планов.