Купить загородную недвижимость в деревне Сляднево Московской области

Московская область, Талдомский городской округ, д. Сляднево

114 км от МКАД

Лебзино

17 минут пешком

8 000 000 ₽

кадастровый номер 50:01:0040317:19 земля сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства и реализации продукции. хорошее место для строительства фермерского хозяйства. в шаговой доступности асфальтированная трасса, жд станция электричек, электричество в доступе подключения. участок окружен лесом, граничит с деревней и снт. собственник участка фермер, приобретал на будущий рост земли и продажа в связи с приобретением земли ближе к основной базе хозяйства. продажа только целиком, вырезать часть не будем. будут вопросы, звоните, а ещё лучше пишите. спасибо

Собственник

ID 59945373

неделю назад

4 сен, 10:02

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 58.32 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Ярославское шоссе

96 км от МКАД

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, д. Юдино от Сляднево

8 900 000 ₽

Продаётся земельный участок, площадью 58,32 га Расположен: обл. Московская, муниципальный р-н Сергиево-Посадский, в р-не д. Юдино, центральная часть кадастрового квартала 50:05:0020216 Земли в хорошем состоянии. Недалеко расположена вся необходимая инфраструктура д. Юдино. Красивое, живописное место. Окружен лесом. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер: 50:05:0020216:3 Можно использовать для растениеводства, садоводства, животноводства и т.д. Собственность, быстрый выход на сделку. Что можно делать на земельном участке с ВРИ Для сельскохозяйственного производства Растениеводство (код 1.1) Предприниматель может выращивать овощи, фрукты, сельскохозяйственные культуры, производить чай, возделывать виноградники, заготавливать сено. Основные направления включают: выращивание зерновых, технических и прочих сельскохозяйственных культур, зерновых и зернобобовых культур, картофеля, столовых корнеплодных и клубнеплодных культур с высоким содержанием крахмала или инулина. Овощеводство (код 1.3) Выращивание овощных, бахчевых культур, в том числе в теплицах. Садоводство (код 1.5) На участках с этим ВРИ разрешено вести хозяйственную деятельность, связанную с выращиванием многолетних плодовых, ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Животноводство (код 1.7) На таких участках должна осуществляться деятельность, связанная с производством продукции животноводства, в том числе размещение зданий, сооружений для содержания и разведения с/х животных, производства, хранения и первичной переработки с/х продукции. Допускается также разведение скота, домашних птиц и некоторых других животных, пчёл. Грибоводство Включает выращивание грибов, сбор лесных грибов и трюфелей. Декоративное садоводство и питомники Овощеводство, декоративное садоводство и производство продукции питомников — также входят в разрешённые виды. Пчеловодство (код 1.12) Размещение ульев и пасек на территории участка. Рыбоводство (аквакультура) Земли сельхозназначения можно использовать для целей аквакультуры (рыбоводства). Владелец может проводить обустройство искусственных водоёмов, если участок используется для разведения пресноводных рыб. Сенокошение (код 1.19) и выпас скота (код 1.20) Сенокошение — 1.19 и выпас скота — 1.20. Научно-исследовательская деятельность Земли сельхозназначения могут использоваться для научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей. Охотничье хозяйство Использование земель сельхозназначения допускается для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено Земельным кодексом. Сельскохозяйственное производство — инфраструктура (код 1.18) Включает МТС, ремонтные мастерские, гаражи и площадки для с/х техники, ангарные и амбарные сооружения, водонапорные системы, трансформаторные помещения и прочее техническое оборудование.

Агентство недвижимости

Своя Земля

Суперагент

4 месяца назад

11 май, 16:34

Участок, 514 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Глухово от Сляднево

50 км от МКАД

123 280 000 ₽

Компания Ingrad - собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный комплекс в районе д.Глухово Дмитровского района площадью - 514 га. Земельный комплекс представлен группой смежных участков, расположенных в одной локации и включающих в себя как особо ценные сельскохозяйственные угодья - СХ-1, так и земли имеющие более расширенные виды использования - СХ-3. За счет объединения группы участков с разными видами разрешенного использования предприниматель может создать полный цикл производства и переработки с/х продукции: от посадки сельхоз культур и строительства инфраструктуры для этого, до объединения растениеводства (выращивание кормов/культур) и животноводства (коровники, телятники, свинокомплексы) на одной территории. Также на данной территории можно развивать эко- и агротуризм, тем самым одновременно развивать несколько направлений. Диверсификация бизнеса и создание инфраструктуры для хранения и переработки с/х продукции непосредственно на месте сбора урожая - снижает логистические издержки. Назначение единого земельного комплекса: создание агропромышленного кластера, крупной животноводческой фермы, развитие агротуризма и других перспективных направлений в сфере сельского хозяйства. В наличии другие земельные комплексы от 160 га до 1600 га. Преимущества участков от Ingrad: 1. Стоимость участков открыта и зафиксирована. 2. Все участки уже выведены в продажу. 3. Все участки юридически проверены. 4. Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки.

Агентство недвижимости

Участок, 68 000 м², 680 сот., Садоводство

Суперагент

три дня назад

12 сен, 14:10

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Светлые холмы кп от Сляднево

40 км от МКАД

10 000 000 ₽

Продается земельный участок, площадью 680 соток (6,8 га). Кадастровый номер: 50:04:0160103:20. В отношении участка проведена предварительная градопроработка, получен Гпзу, разработана предварительная концепция по строительству поселка автономных домов, питающихся от альтернативных источников жизнеобеспечения. Преимущества: — отличная цена и возможность заработать от 50% годовых на делении на маленькие участки; — очень удобная локация — рядом с Цкад; — живописное и чистое место (участок входит в территорию заповедника). Цена за сотку: 14,7 тыс ₽. Рынок размежеванных участков в розницу: от 250 тыс ₽/сотка.

Риелтор

ID 68352908

Документы проверены

3 недели назад

25 авг, 14:37

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 704.5 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, пос. Фабрики Первое Мая от Сляднево

58 км от МКАД

Дмитров

11 минут на транспорте

11 113 000 ₽

Продаю. СРОЧНО!!!Собственник. Московская область, Дмитровский район, г/п Дмитров, в районе п. фабрики Первое Мая. Кадастровый номер: 50:04:0210203:662 Общая площадь, кв. м.: 7,0446 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства

Собственник

ID 118331441

Документы проверены

4 месяца назад

17 апр, 21:30

Участок, 41.8976 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, с. Ивлево, 71 от Сляднево

41 км от МКАД

6 810 000 ₽

Компания Ingrad, собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный участок площадью 41,8976 га. Кадастровый номер: 50:04:0230403:306. 1. Отличная транспортная доступность: 42 километров от МКАД по Рогачевскому шоссе. 2. Категория земель — "Земли сельскохозяйственного назначения". 3. Вид разрешенного использования — "Для сельскохозяйственного производства". 4. Территориальная зона по ППЗ — "СХ-3 (Зона сельскохозяйственного производства)". Участок подойдет для фермерского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных культур и овощей, а также животноводства и других видов сельского хозяйства. Коммуникации: Электричество и газ по границе участка. Просмотр — в любой день. Получить дополнительную информацию и договорится о показе можно по телефону коммерческого отдела и на сайте компании. Преимущества участков от Ingrad: 1. Стоимость участков открыта и зафиксирована. 2. Все участки уже выведены в продажу. 3. Все участки юридически проверены. 4. Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки. В наличии другие участки от 0,5 до 500 га

Агентство недвижимости

Участок, 5700 сот., Фермерское хозяйство

Суперагент

вчера

14 сен, 14:26

Только на Циан

Московская область, Клин городской округ, Деревня сл. от Сляднево

50 км от МКАД

7 900 000 ₽

Продаётся земельный участок 57 Га в Московской области, Клинский район, вблизи д. Слобода и Борщевка, 70 км от МКАД по Ленинградскому , Рогачевскому шоссе, 17 км от г. Клин , рядом озеро, лес, храм , асфальтированная дорога вдоль участка . Газ , электричество , центральный водопровод . Целесообразное использование под всевозможные питомники растений, экофермы, обустройство глэмпинга и пр. Земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства ( возможно изменить назначение земли ) . Сделано межевание. Возможна продажа частями от 1 Га. Юридическое сопровождение. Звоните !

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

пять дней назад

10 сен, 21:35

Участок, 22.4571 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Нестерцево от Сляднево

60 км от МКАД

1 290 000 ₽

Компания Ingrad, собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный участок площадью 22,4571 га. Кадастровый номер: 50:04:0200305:12. 1. Отличная транспортная доступность: 68 километров от МКАД по Рогачевскому шоссе. 2. Категория земель — "Земли сельскохозяйственного назначения". 3. Вид разрешенного использования — "Для сельскохозяйственного производства". 4. Территориальная зона по ППЗ — "СХ-1 (Зона сельскохозяйственных угодий)". Участок подойдет для фермерского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных культур и овощей, а также животноводства и других видов сельского хозяйства. Коммуникации: Электричество по границе участка. Просмотр — в любой день. Получить дополнительную информацию и договорится о показе можно по телефону коммерческого отдела и на сайте компании. Преимущества участков от Ingrad: 1. Стоимость участков открыта и зафиксирована. 2. Все участки уже выведены в продажу. 3. Все участки юридически проверены. 4. Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки. В наличии другие участки от 0,5 до 500 га

Агентство недвижимости

Участок, 28.8671 га, Фермерское хозяйство

Суперагент

вчера

14 сен, 14:26

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Шулепниково от Сляднево

62 км от МКАД

1 700 000 ₽

Компания Ingrad, собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный участок площадью 28,8671 га. Кадастровый номер: 50:04:0200106:17. 1. Отличная транспортная доступность: 61 километров от МКАД по Рогачевскому шоссе. 2. Категория земель — "Земли сельскохозяйственного назначения". 3. Вид разрешенного использования — "Для сельскохозяйственного производства". 4. Территориальная зона по ППЗ — "СХ-3 (Зона сельскохозяйственного производства)". Участок подойдет для фермерского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных культур и овощей, а также животноводства и других видов сельского хозяйства. Коммуникации: . Просмотр — в любой день. Получить дополнительную информацию и договорится о показе можно по телефону коммерческого отдела и на сайте компании. Преимущества участков от Ingrad: 1. Стоимость участков открыта и зафиксирована. 2. Все участки уже выведены в продажу. 3. Все участки юридически проверены. 4. Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки. В наличии другие участки от 0,5 до 500 га

Агентство недвижимости

Участок, 59.9341 га, Фермерское хозяйство

Суперагент

вчера

14 сен, 14:26

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Карамышево от Сляднево

92 км от МКАД

Темпы

40 минут на транспорте

2 790 000 ₽

Компания Ingrad, собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный участок площадью 59,9341 га. Кадастровый номер: 50:04:0140401:1. 1. Отличная транспортная доступность: 93 километров от МКАД по Рогачевскому шоссе. 2. Категория земель — "Земли сельскохозяйственного назначения". 3. Вид разрешенного использования — "Для сельскохозяйственного производства". 4. Территориальная зона по ППЗ — "СХ-1 (Зона сельскохозяйственных угодий)". Участок подойдет для фермерского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных культур и овощей, а также животноводства и других видов сельского хозяйства. Просмотр — в любой день. Получить дополнительную информацию и договорится о показе можно по телефону коммерческого отдела и на сайте компании. Преимущества участков от Ingrad: 1. Стоимость участков открыта и зафиксирована. 2. Все участки уже выведены в продажу. 3. Все участки юридически проверены. 4. Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки. В наличии другие участки от 0,5 до 500 га

Агентство недвижимости

Участок, 290 сот., Фермерское хозяйство

Суперагент

вчера

14 сен, 14:26

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Муравьево от Сляднево

59 км от МКАД

Покровка

18 минут на транспорте

2 100 000 ₽

Земля находиться в собственности,рядом деревня Муравьево и парк-отель Солнечный

Собственник

ID 60853668

3 месяца назад

29 май, 12:57

Участок, 95.33 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Лукьяново от Сляднево

62 км от МКАД

9 480 000 ₽

Компания Ingrad, собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный участок площадью 95,33 га. Кадастровый номер: 50:04:0200106:19. 1. Отличная транспортная доступность: 61 километров от МКАД по Рогачевскому шоссе. 2. Категория земель — "Земли сельскохозяйственного назначения". 3. Вид разрешенного использования — "Для сельскохозяйственного производства". 4. Территориальная зона по ППЗ — "СХ-1 (Зона сельскохозяйственных угодий)". Участок подойдет для фермерского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных культур и овощей, а также животноводства и других видов сельского хозяйства. Коммуникации: Электричество по границе участка. Просмотр — в любой день. Получить дополнительную информацию и договорится о показе можно по телефону коммерческого отдела и на сайте компании. Преимущества участков от Ingrad: 1. Стоимость участков открыта и зафиксирована. 2. Все участки уже выведены в продажу. 3. Все участки юридически проверены. 4. Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки. В наличии другие участки от 0,5 до 500 га

Агентство недвижимости

Участок, 119 300 м², 11 га, Садоводство

Суперагент

вчера

14 сен, 14:26

Только на Циан

Новорижское шоссе

64 км от МКАД

Московская область, Истра муниципальный округ, с. Онуфриево от Сляднево

6 000 000 ₽

Продается земельный участок. Адрес: МО, Истринский р-н, с/пос. Онуфриево, вблизи ул. Новая, д. 12 Площадь: 119 381 м2 / 1 193,81 сот / 11,93 га Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения (СХ-3)

Риелтор

ID 803233

2 недели назад

28 авг, 22:44

Участок, 45.4 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Ярославское шоссе

109 км от МКАД

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, д. Шепелево, 47 от Сляднево

13 500 000 ₽

Арт. 135338422 ФЕРМА С ЖИЛЫМ ДОМОМ И 45,4 ГА ЗЕМЛИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Земельный участок площадью 45,4 га с жилым домом, коммуникациями и хозяйственными постройками. Местоположение: деревня Шепелёво, Сергиево-Посадский городской округ Московской области УЧАСТОК Кадастровый номер: 50:05:0080304:4 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешённого использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства • большая площадь — 45,4 га единым массивом; • участок граничит с населённым пунктом; • ровный рельеф без перепадов высот; • сухая территория благодаря действующей мелиоративной системе; • земля регулярно используется под сенокос и поддерживается в ухоженном состоянии; • имеет три отдельных заезда с основной дороги; • круглогодичный подъезд для легкового транспорта и сельскохозяйственной техники; • отсутствие ограничений и обременений: нет ЛЭП, магистральных трубопроводов, охранных зон и иных препятствий для использования земли; • территория полностью пригодна для эксплуатации сельскохозяйственной техники; • плодородная суглинистая почва; • последняя глубокая перепашка проводилась около 10 лет назад, возможно восстановление и использование земель под различные сельскохозяйственные задачи. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Участок расположен в Сергиево-Посадском городском округе Московской области. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге, далее по обслуживаемой дороге местного значения. Круглогодичный доступ обеспечен в любое время года, в том числе для грузового транспорта и сельскохозяйственной техники. ЖИЛОЙ ДОМ И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ На границе участка расположен каркасно-щитовой жилой дом площадью 120 м² для круглогодичного проживания. Планировка: • четыре комнаты; • просторная кухня; • котельная; • терраса. Дом подходит как для постоянного проживания семьи, так и для размещения сотрудников хозяйства. Наружная отделка выполнена минеритовыми плитами — долговечным негорючим материалом, устойчивым к влаге, перепадам температур и механическим воздействиям. Дополнительно на территории расположены: • баня; • две теплицы; • навес для автомобиля; • хозяйственный блок для содержания животных и хранения техники, оборудования и инвентаря. КОММУНИКАЦИИ Для комфортного проживания и ведения хозяйственной деятельности предусмотрены: • электричество — 13 кВт; • отопление — твердотопливный котёл; • колодец с питьевой водой; • канализационный колодец. ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ • крестьянское (фермерское) хозяйство; • растениеводство; • животноводство; • конное хозяйство; • сенокошение и заготовка кормов; • тепличный бизнес; • питомник растений; • агротуризм; • экоферма; • семейная усадьба; • инвестиционные владения земельным активом в Московской области. Большой земельный массив с жилым домом, коммуникациями и круглогодичным подъездом — редкое предложение для Подмосковья. Документы готовы к сделке. Возможен оперативный показ в удобное для Вас время. Если у Вас остались какие-либо вопросы - звоните и я с удовольствием на них отвечу! * Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям! Бесплатный подбор новостроек - Услуги ипотечного брокера - Юридическое сопровождение сделок - Подбор и продажа недвижимости

Агентство недвижимости

Градомиръ

Документы проверены

вчера

14 сен, 10:45

Участок, 789 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Подмошье от Сляднево

60 км от МКАД

Дмитров

13 минут на транспорте

96 250 000 ₽

Компания Ingrad - собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный комплекс в районе д.Подмошье Дмитровского района площадью - 789 га. Земельный комплекс представлен группой смежных участков, расположенных в одной локации и включающих в себя как особо ценные сельскохозяйственные угодья - СХ-1, так и земли имеющие более расширенные виды использования - СХ-3. За счет объединения группы участков с разными видами разрешенного использования предприниматель может создать полный цикл производства и переработки с/х продукции: от посадки сельхоз культур и строительства инфраструктуры для этого, до объединения растениеводства (выращивание кормов/культур) и животноводства (коровники, телятники, свинокомплексы) на одной территории. Также на данной территории можно развивать эко- и агротуризм, тем самым одновременно развивать несколько направлений. Диверсификация бизнеса и создание инфраструктуры для хранения и переработки с/х продукции непосредственно на месте сбора урожая - снижает логистические издержки. Назначение единого земельного комплекса: создание агропромышленного кластера, крупной животноводческой фермы, развитие агротуризма и других перспективных направлений в сфере сельского хозяйства. В наличии другие земельные комплексы от 160 га до 1600 га. Преимущества участков от Ingrad: 1. Стоимость участков открыта и зафиксирована. 2. Все участки уже выведены в продажу. 3. Все участки юридически проверены. 4. Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки.

Агентство недвижимости

Участок, 237 га, Фермерское хозяйство

Суперагент

вчера

14 сен, 14:26

Только на Циан

Московская область, Клин городской округ, д. Напругово от Сляднево

79 км от МКАД

Клин

18 минут на транспорте

25 060 000 ₽

Компания Ingrad - собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный комплекс в районе д.Напругово Клинского района площадью - 237 га. Земельный комплекс представлен группой смежных участков, расположенных в одной локации и включающих в себя как особо ценные сельскохозяйственные угодья - СХ-1, так и земли имеющие более расширенные виды использования - СХ-3. За счет объединения группы участков с разными видами разрешенного использования предприниматель может создать полный цикл производства и переработки с/х продукции: от посадки сельхоз культур и строительства инфраструктуры для этого, до объединения растениеводства (выращивание кормов/культур) и животноводства (коровники, телятники, свинокомплексы) на одной территории. Также на данной территории можно развивать эко- и агротуризм, тем самым одновременно развивать несколько направлений. Диверсификация бизнеса и создание инфраструктуры для хранения и переработки с/х продукции непосредственно на месте сбора урожая - снижает логистические издержки. Назначение единого земельного комплекса: создание агропромышленного кластера, крупной животноводческой фермы, развитие агротуризма и других перспективных направлений в сфере сельского хозяйства. В наличии другие земельные комплексы от 160 га до 1600 га. Преимущества участков от Ingrad: 1. Стоимость участков открыта и зафиксирована. 2. Все участки уже выведены в продажу. 3. Все участки юридически проверены. 4. Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки.

Агентство недвижимости

Участок, 1 246 900 м², 124 га, Садоводство

Суперагент

вчера

14 сен, 14:25

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Зверково от Сляднево

61 км от МКАД

Дмитров

12 минут на транспорте

24 900 000 ₽

Московская обл., Дмитровский муниципальный округ, территориальное управление 4 Дмитровское шоссе, 56 км Продается земельный участок сельхозназначения. Участок 124 га. Из них 2 водоема 3 га и 34 га. Часть участка 30 га с торфом, глубине около 2 м.

Собственник

ID 141621426

2 месяца назад

21 июн, 12:24

Участок, 620 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Зеленино от Сляднево

57 км от МКАД

8 500 000 ₽

Цена снижена!!! Срочная продажа!!! Эксклюзивное предложение. Предлагаю приобрести в собственность, земельный массив 6,2 га с/х, в д. Зеленино, с перспективой перевода под коттеджную застройку, под строительство загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Зеленино. Кадастровый номер: 50:09:0020126:103. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Общая площадь: 61 996 кв.м. Плюсы данного проекта: 1). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Зеленино — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные (дачные) посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Гольф Клуб Форест Хиллс. 2). Наличие коммуникаций. 3). Хорошие подъездные пути. Рядом, в 4 км, Рогачёвское шоссе, в 15 км, Ленинградское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. 4). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река Лутосня, в 10 км озеро Сенеж. 5). До г. Солнечногорска — 15 км; До ЦКАДА — 18 км; До МКАДА — 46 км; До Рогачёвского шоссе — 4 км; До Ленинградского шоссе — 15 км; До озера Сенеж — 10 км. 6). Возможные варианты использования земельного массива — это постройка коттеджного (дачного) посёлка; загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под ИЖС и дальнейшую застройку. Земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров. Можно не менять категорию и вид разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма построить базу отдыха, гостевые дома, кемпинги, глэмпинги, эко ферму (экотуризм) и прочее, или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Рентабельное вложение, это однозначно. Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали, через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшаются налоги. Участок можно посмотреть самостоятельно, удобнее заезжать со стороны Рогачёвского шоссе. Координаты для навигатора: 56.259822, 37.145344 Цена - 8 500 000 рублей.

Собственник

ID 136854326

5 месяцев назад

12 апр, 15:24

Участок, 137 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Клин городской округ, д. Григорьевское от Сляднево

72 км от МКАД

11 330 000 ₽

Компания Ingrad - собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный комплекс в районе д.Григорьевское Клинского района площадью - 137 га. Земельный комплекс представлен группой смежных участков, расположенных в одной локации и включающих в себя как особо ценные сельскохозяйственные угодья - СХ-1, так и земли имеющие более расширенные виды использования - СХ-3. За счет объединения группы участков с разными видами разрешенного использования предприниматель может создать полный цикл производства и переработки с/х продукции: от посадки сельхоз культур и строительства инфраструктуры для этого, до объединения растениеводства (выращивание кормов/культур) и животноводства (коровники, телятники, свинокомплексы) на одной территории. Также на данной территории можно развивать эко- и агротуризм, тем самым одновременно развивать несколько направлений. Диверсификация бизнеса и создание инфраструктуры для хранения и переработки с/х продукции непосредственно на месте сбора урожая - снижает логистические издержки. Назначение единого земельного комплекса: создание агропромышленного кластера, крупной животноводческой фермы, развитие агротуризма и других перспективных направлений в сфере сельского хозяйства. В наличии другие земельные комплексы от 160 га до 1600 га. Преимущества участков от Ingrad: 1. Стоимость участков открыта и зафиксирована. 2. Все участки уже выведены в продажу. 3. Все участки юридически проверены. 4. Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки.

Агентство недвижимости

Участок, 349 000 м², 34 га

Суперагент

вчера

14 сен, 14:25

Только на Циан

Ярославское шоссе

41 км от МКАД

Калистово

11 минут на транспорте

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, д. Голыгино от Сляднево

99 900 000 ₽

Уникальный зeмeльный мaccив 34,9 гa на Ярославcком шoссе (Гoлыгино) Прoдaeтcя eдиный зeмeльный кoмплекс общeй плoщaдью почти 35 гектар в однoм из caмых живoпиcныx и транспоpтно доступных райoнов Пoдмoсковья. Лoкaция и тpанcпоpт Удaленнocть: всeгo 40 км oт MКAД. Haпрaвлeниe: Ярocлaвcкое шоссе. Доступность: прямой и удобный съезд на трассу. Окружение: деревня Голыгино, экологически чистый район, невероятная природа и живописный ландшафт. Характеристики участков Единый массив сформирован из двух смежных участков: 0,89 га — в собственности. 34 га — в долгосрочной аренде (примыкает непосредственно к первому участку). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (СНТ/ДНП/КФХ — уточнить при звонке). Преимущества предложения Масштаб: идеальный размер для крупного инвестиционного проекта. Удобство: сочетание собственности и долгосрочной аренды снижает налоговую нагрузку на старте. Потенциал: отлично подойдет под создание усадьбы, эко-фермы, глэмпинга, базы отдыха или ведение агробизнеса. Полный пакет документов готов к сделке. Все подробности по телефону.

Риелтор

ID 87202138

3 недели назад

24 авг, 12:09

Участок, 400 000 м², 40 га, Садоводство

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Деревня Соколовский починок, 4 от Сляднево

93 км от МКАД

3 200 000 ₽

50:04:0080103:23 (20 Га). 50:04:0080103:24 (5 Га). 50:04:0080103:19 (15 Га). 50:04:0080103:174 (12 соток). Продаю участок земли сельхозназначения 40 гектар + 12 соток в Снт с электричеством (15 квт) и возможностью постройки жилого дома. Рядом с полем расположено Снт, в котором ни кто не живёт. Поля обработаны в 2025 году под сено. Земля рапахана, обработана дискатором, и культиватором. 20 Га засеяно многолетней травой (овсяница луговая, тимофеевка, клевер). От села Трёхсвятского, где есть асфальт, до поля 1,5 км дороги вдоль полей. Цена за три сельхоз поля (40Га) и Снт 8 соток. Разрешенное. Использование: Для организации крестьянского хозяйства. Земельный участок расположен в территориальной зоне: СХ-1 — зона сельскохозяйственных угодий. Зона сельскохозяйственных угодий СХ-1 установлена для закрепления территорий сельскохозяйственных угодий, поскольку данный вид назначения земель в составе земель сельскохозяйственного назначения имеет приоритет в использовании и подлежит особой охране. Назначение территории: — пашни, — сенокосы, — пастбища, — залежи, — земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими). 2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: растениеводство 1.1; выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2; овощеводство 1.3; выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4; садоводство выращивание льна и конопли хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15; питомники 1.17; обеспечение сельскохозяйственного производства коммунальных услуг в области гидрометеорологии и смежных водные объекты(территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; земельные участки общего назначения 13.0; Фото последнее сделано сегодня 16.04.2026. На последних 3х фото 5 Га.

Собственник

ID 131002495

2 месяца назад

8 июл, 12:29

Участок, 200 га, Фермерское хозяйство

Только на Циан

Московская область, Клин городской округ, д. Боблово от Сляднево

76 км от МКАД

20 660 000 ₽

Компания Ingrad - собственник земельных активов в Московской области, предлагает к продаже земельный комплекс в районе д.Боблово Клинского района площадью - 200 га. Земельный комплекс представлен группой смежных участков, расположенных в одной локации и включающих в себя как особо ценные сельскохозяйственные угодья - СХ-1, так и земли имеющие более расширенные виды использования - СХ-3. За счет объединения группы участков с разными видами разрешенного использования предприниматель может создать полный цикл производства и переработки с/х продукции: от посадки сельхоз культур и строительства инфраструктуры для этого, до объединения растениеводства (выращивание кормов/культур) и животноводства (коровники, телятники, свинокомплексы) на одной территории. Также на данной территории можно развивать эко- и агротуризм, тем самым одновременно развивать несколько направлений. Диверсификация бизнеса и создание инфраструктуры для хранения и переработки с/х продукции непосредственно на месте сбора урожая - снижает логистические издержки. Назначение единого земельного комплекса: создание агропромышленного кластера, крупной животноводческой фермы, развитие агротуризма и других перспективных направлений в сфере сельского хозяйства. В наличии другие земельные комплексы от 160 га до 1600 га. Преимущества участков от Ingrad: 1. Стоимость участков открыта и зафиксирована. 2. Все участки уже выведены в продажу. 3. Все участки юридически проверены. 4. Мы берём на себя согласование сделки с госорганами и гарантируем надёжность сделки.

Агентство недвижимости

Участок, 2967 сот., Фермерское хозяйство

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

10 сен, 14:02

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Федино от Сляднево

65 км от МКАД

Сенеж

35 минут на транспорте

15 000 000 ₽

Земельный участок площадью 29,67 га у ЛЕСА и ВОДЫ, вблизи д. Федино, Солнечногорского района! Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ: для сельскохозяйственного производства. Ключевые преимущества участка: • Граничит с крупным лесным массивом. • По границе проходит водный объект. • Природное окружение создает высокий рекреационный потенциал. • Участок подходит для реализации масштабного инвестиционного проекта. Возможные варианты использования: • База отдыха или загородный курорт. • Глэмпинг-парк. • Эко-отель. • Семейный парк отдыха. • Экоферма с туристическим направлением. • Контактный мини-зоопарк. • Центр активного отдыха и экотуризма. Особенность участка заключается в возможности грамотного разделения территории: часть использовать под парковую и прогулочную зону с сохранением природного ландшафта, а часть — под размещение объектов отдыха и туристической инфраструктуры. Участок может быть интересен инвесторам, девелоперам рекреационных проектов, операторам баз отдыха и предпринимателям в сфере внутреннего туризма. Рассматриваем как продажу, так и долгосрочную аренду. Подробная информация, кадастровые данные и условия предоставляются по запросу. Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 18114.

Агентство недвижимости

BRAND VILLAGE

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Участок, 430 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан