Срочная продажа, цена в 2 раза ниже гос.оценки дома. Каменный дом в развитом наукограде, рядом с будущим метро, ст.Ватутинки 400 м, 5 мин.пешком /см.карту/, 2-я линия от центральной улицы, удобно как мини-отель и пр. бизнес проектов. Фундамент монолитный, по периметру дома 12 колон, 3 пояса, что обеспечивает и сейсмостойкость дома. 1-й этаж построен из высокопрочных блоков типа базальта, На 1-ом этаже кухня-столовая 46 кв м в старо -деревенском стиле : натуральное дерево в интерьере создает свое-образный уют и комфорт. Наличие квартиры-студии с отдельным входом на 1-ом этаже, а также террасы и широких балконов /75 кв м, общ.пл.дома 400 кв м/ заметно повышает функциональные качества дома. Окна 3-х сл.стеклопакет, эл-во 3-фаз , газовый котел 42 квт. площадка на 4 автомашин. Минстрой РФ утвердил показатели средней рыночной стоимости кв м жилья на 1-ое полугодие 2024 г. по регионам РФ: для Моск.обл.-144620 р., для Москвы -170578 р .Эти нормы не выдуманные частные оценки, а реально применяются для расчета социальной выплаты из госбюджета при покупке или строительстве жилья, а также для расчета компенсации при сносе дома по гос.программе. С учетом норм для Моск.обл. стоимость дома -47,3 млн р., для Москвы - 55 млн р.. Собственник Загородная недвижимость в переулке 3-й Кленовый в городе Троицк в Москве.