Только на Циан
Алтуфьево
7 минут на транспорте
103 500 000 ₽
250 000 ₽/м²・Включая НДС 18 663 934 ₽
Лот 404. Готовое здание 414 м² с участком 20.26 сот. на въезде в КП Новый Свет (Вёшки).
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание административно-бытового комплекса (АБК), расположенное в одной из самых востребованных и статусных локаций Подмосковья — посёлке Вёшки.
Объект занимает стратегическую позицию непосредственно у КПП на главной въездной группе коттеджного посёлка Новый Свет. Это гарантирует:
Максимальную видимость: ваш бренд или сервис будут ежедневно видеть все жители и гости посёлка.
Платежеспособную аудиторию: окружение составляют премиальные поселки (Новый Свет, Новые Вёшки), где стоимость домов исчисляется десятками миллионов рублей.
Транспортную доступность: всего 23 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе (57 минут до метро Алтуфьево).
Характеристики объекта:
Здание полностью готово к эксплуатации и не требует сложных согласований для запуска.Площадь здания: 414 м² (2 этажа с гибкой планировкой).
Земельный участок: 2026 м² в собственности.
Инженерия по городским стандартам:Водоснабжение и канализация от Мосводоканала.
Собственная трансформаторная подстанция (0,4 кВ).
Газоснабжение от магистрали высокого давления с собственным МРП.
Сценарии использования:
Благодаря расположению на пути домой и продуманным планировкам, здание идеально подходит под следующие форматы:
Медицинский центр или клиника: формат врач рядом с домом для взыскательной аудитории.
Образование: частный детский сад или центр развития (участок позволяет организовать безопасную прогулочную зону).
Wellness: премиальная фитнес-студия, SPA или реабилитационный центр.
Представительский офис: идеальное решение для управляющей компании или шоурума премиального бренда.
Формат сделки: продажа здания вместе с земельным участком.
Стабильность: дефицит качественных коммерческих площадей внутри элитной застройки обеспечивает высокий потенциал арендной ставки и ликвидность объекта.
Готовность: здание построено под ключ.
Обсудите размещение вашего бизнеса в Новом Свете уже сегодня.
Готовы показать объект и обсудить условия сделки в удобное для вас время Продается здание в Московской области.
