Продаётся земельный участок ИЖС в городе Москва (Москва, посёлок Роговское, деревня Круча) площадью 54 кв.м. (0.54 сотки).
Цена за участок 400 000 рублей.
Габариты участка: 7 метров в ширину и 8 метров в глубину.
ИЖС, земли населённых пунктов, участок расположен в самой деревне Круча.
Кадастровый номер участка 77:22:0040201:393
Подъезд к участку обеспечен с широкого (5 метров) внутреннего проезда.
Участок уже оборудован инженерными коммуникациями в виде воды и канализации за счёт общей скважины и септика, расположенных на общей внутренней территории (проезде), стоимость подключения электроэнергии от МОЭСК составит до 1 5 000 рублей, есть возможность временного подключения к сети, точка подключения расположена на общем участке. В деревню проводят газ.
Также на участке уже установлен свайно-бетонный фундамент под домик 6 на 3 метра.
Коэффициент застройки участка составляет 40%, исходя из площади участка на нём возможно строительство дома площадью до 22 кв.м. по внешним габаритам стен, отступ от границ земельного участка согласно ПЗЗ города Москвы не установлен.
Предложение от собственника. Прямая продажа.
Возможна продажа соседнего аналогичного участка в том же месте площадью 58 кв.м. (0.58 сотки) с расположенным на нём утеплённым садовым домиком площадью 16 кв.в. с заведённым в него электричеством, водой из скважины и канализацией, установлен на свайно-бетонный фундамент. В домике можно проживать в летний период.
Габариты участка: 7 метров в ширину и 8 метров в глубину.
ИЖС, земли населённых пунктов, участок расположен в самой деревне Круча.
Кадастровый номер участка 77:22:0040201:391
Подъезд к участку обеспечен с улицы и широкого (5 метров) внутреннего проезда.
Огорожен забором из металлического профиля. На соседнем участке проживают только с одной стороны. С другой стороны свободная территория.
Цена за участок с домиком 550 000 рублей.
Просьба внимательно читать объявление, все параметры участков и условия продажи указаны: участок с домиком - 550 000 рублей, соседний участок без строения - 400 000 рублей. Участок до 1 сотки (АВИТО не даёт в форме объявления указывать площадь менее 1 сотки, поэтому в объявлении указана площадь - 1 сотка, по факту продаётся 0.58 соток), до 26 марта 2025 года правила землепользования города Москвы позволяли межевать такую малую площадь.
Как инвестиция и возможность летнего проживания и отдыха - хороший вариант, учитывая наличие уже подведённых коммуникаций.
На участке без строения также возможно строительство дома до 22 кв.м.
Возможна продажа общей территории площадью 9 соток за 3 750 000 со скважиной, септиком и электричеством. Общие габариты участка составят : 19 метров на 47 метров в глубину. Участок огорожен. На участке уже расположено 3 садовых домика, каждый по 16 кв.м., оборудованные для проживания, установлены на бетонные сваи.
Участок имеет небольшой естественный уклон. Асфальтированный подъезд.
Предложение от собственника. Прямая продажа.