Продаём новый 2-х этажный дом в Новой Москве (с московской пропиской)
Дом находится недалеко от МКАД, в дер. Дудкино, СНТ Дары Природы,
Станция метро Тютчевская в примерно 18-20 минутах пешком, до станций Тропарёво или Румянцево - около 8 мин. езды на автомобиле. Прямой автобус до метро Тёплый стан
Развитая инфраструктура, асфальтированный подъезд прямо к дому
• Площадь дома - 79,7 кв.м. (реальная площадь дома - 110,1 кв.м., что соответствует техническому плану, с учётом скосов и того, что на втором этаже нет перегородок и есть балкон)
• Площадь участка - 2,85 сот.
• ВНИМАНИЕ! Специальная майская цена для быстрых - 15 400 000 руб.
Коротко о доме:
• Фундамент - монолитная плита
• Стены из тёплых пенополистиролбетонных блоков (не требующих дополнительного утепления)
• Кровля - металлочерепица, утеплена минватой 200 мм
• Забор - евроштакетник, ворота откатные с автоматическим приводом
• Дом оштукатурен снаружи и изнутри
• Окна REHAU двухкамерные
• Монолитная межэтажная лестница
• Площадка для двух автомобилей перед домом забетонирована
• Ремонт закончен в начале августа 2025г.
Все коммуникации централизованные (кроме горячей воды) - возможно относительно недорогое подключение всех центральных коммуникаций через СНТ
• Электричество - есть, доведено до щитка на столбе
• Газ центральный, по границе участка
• Хол. вод - центральная, заведена на участок по временной схеме, но не оформлена
• КНС - центральная
• Коммуникации по дому не разведены
Свободная продажа. Ипотека возможна (но не семейная, так как продаёт физ.лицо). Никто не прописан.
Для не имеющих опыта в строительстве и ремонте - ориентировочную стоимость ремонта дома "под ключ", включая коммуникации и отделку среднего уровня - можно оценить в 4,0-5,0 млн. руб. (из которых стоимость подведения и подключения электричества, газа, канализации и холодной воды составит примерно 1,0-1,2 млн. руб.)
Уникальная возможность жить в СВОЁМ ДОМЕ на СВОЕЙ ЗЕМЛЕ в Москве - недалеко от метро - по цене новой типовой 2-х комнатной квартиры в доме комфорт-класса с ремонтом - в спальном районе на юго-западе города.
Ключи у нас. Оперативный показ.
