Продам земельный участок сельскохозяйственного назначения в районе д.Подсухино - посёлок Усадьба в Подмосковье, рядом лес, река, около 120км от Москвы по Новорижскому шоссе.
Цена - 390 000 рублей, возможен торг.
Продажа от собственника.
Посёлок строится, организованы дорожные проезды (на машине можно спокойно доехать, проехать к участку).
В поселке есть свой кооператив с председателем, наблюдательный совет. В рамках кооператива открыто много инвестпроектов - на облагораживание территории, укрепление дорог, на полную электрификацию поселка и тп.
Участок без обременений, единственный собственник.
Границы участка вынесены, установлены межевые знаки.
На участке есть небольшая растительность (точечно невысокие кустарники).
До 2030 года у поселка есть амнистия от администрации Шаховского района на строительство (т.е. не нужно уведомлять местную администрацию о начале строительства на участке). Это связано с тем, что посёлок развивается в рамках национальной программы.
Добраться до поселка можно как на автомобиле по Новорижскому шоссе, так и на общественном транспорте.
По поручению президента идет расширение трассы М-9 (Новорижского шоссе) с двух до четырех полос от Волоколамска до Ржева. Кроме расширения дороги, будут проведены работы по ремонту существующей полосы, обустройству остановок общественного транспорта, установке линий электроосвещения.
В окрестностях посёлка Усадьба в Подмосковье есть смешанный лес, плотина, пруды и благоустроенный парк. Отсюда удобно добираться до ключевых рекреационных и культурно-досуговых центров всех трёх областей: Московской, Смоленской и Тверской. В часе езды находятся: города Можайск, Руза, Волоколамск, Государственный Бородинский военно-исторический музей-заповедник.
Обеспечен круглогодичный подъезд к поселку. Дороги внутри поселка строятся Сервисной компанией за счет целевых взносов, согласно алгоритму справедливого расчета, что делает цену на дороги дешевле. Возможно подключение электричества к каждому участку (15 кВт).
В Шаховском районе открыто шесть природных заказников. В 40 минутах езды от Усадьбы в Подмосковье Можайское водохранилище и база отдыха Ильинский пляж, который входит в десятку лучших по версии Комитета по туризму Московской области. Основная река на территории Руза. В 50 минутах езды по трассе Р108 расположена крупная рыболовно-охотничья база Титеево.
