Продажа участка 9,7 сотки в премиум-посёлке Павловы Озёра с подрядом на строительство двухэтажного кирпичного дома 218 м². Сдача — сентябрь 2026.
14 км от МКАД по Новорижскому шоссе (25 минут до центра).
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
Выбрать готовый дом, который отвечал бы всем вашим требованиям, практически невозможно — всегда приходится идти на компромисс. Построить дом, который полностью соответствует вашим запросам, можно всего за 4 месяца.
Вы получаете готовое решение без поиска подрядчиков:
* участок в премиальном посёлке с коммуникациями
* индивидуальный архитектурный проект — можно внести изменения на этапе строительства или выбрать другой проект
* фиксированная смета и сроки, поэтапная оплата
СТОИМОСТЬ
* Земельный участок (ИЖС, 9,7 сотки) — 23 280 000 ₽
* Строительство дома тёплый контур с облицовкой — 27 500 000 ₽
* Общая стоимость: 50 780 000 ₽
Оплата поэтапно: покупка участка, далее оплата строительства по факту выполненных работ. Фиксированная смета, без доплат в процессе. Возможна помощь с ипотекой.
О ДОМЕ
Индивидуальный архитектурный проект — второго такого нет.
Двухэтажный дом с плоской кровлей. Большая гостиная 38 м² со вторым светом, совмещённая с отдельной кухней 14 м² и выходом на террасу. Четыре спальни, одна из которых — мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной. Три санузла. Встроенный гараж на одно авто. Крытая терраса, эксплуатируемая кровля с выходами на втором этаже.
Внешний облик выполнен в кирпиче ручной формовки с применением уникальной объёмной кладки и вставками из керамогранита.
Площадь дома — 218 м².
ЧТО ВХОДИТ В ПОДРЯД
* Проект дома 218 м² (возможна адаптация под ваши пожелания или замена проекта)
* Материалы премиум-класса: керамические блоки Porotherm, кирпич ручной формовки
* Фундамент (включая дренаж), стены, кровля, фасад, монолитные перекрытия
* Плоская кровля с эксплуатируемой террасой
* Подключение к центральным сетям посёлка (разрешение на подключение— оплачивается в КП отдельно)
* Окна и двери — на ваш выбор (оплачиваются отдельно)
Срок сдачи — сентябрь 2026.
Гарантия на работы — 5 лет.
О ПОСЁЛКЕ
КП Павловы Озёра — премиальный посёлок в 14 км от МКАД. Победитель премии Посёлок года-2024.
Внутри: озеро с пляжем, прогулочные зоны, спортивный кластер, детские площадки, круглосуточная охрана.
Рядом (2 км): престижные школы, детские сады, торговые центры, поликлиники, рестораны. Городской комфорт без городской суеты.
УЧАСТОК 9,7 СОТКИ
* правильная форма, без уклонов
* центральные коммуникации подведены: газ, вода, электричество, канализация, оптоволокно
* возможность выбора места под дом с учётом инсоляции и видовых точек
ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР
Посмотрите участок, оцените локацию, обсудим проект. Покажем готовые дома в посёлке — оцените качество лично.
Просто напишите или позвоните — отвечу на вопросы и покажу в удобное время. Земельный участок от хозяина в Московской области - частное объявление.