Продажа земельных участков без посредников в деревне Соколова Пустынь Московской области

Отличный участок! ГАЗ выведена труба для подключения. Электричество 15 кВт заведено на участок. Заезд с двух сторон. В центре поселка. Участок номер 24

Земельный участок в экологическом месте, в пешей доступности река Ока. Хороший коттеджный поселок. Участок ровный, забора нет

Дом вашей мечты в Ступино! Готовый к въезду на 12 сотках с дизайнерским ремонтом. Всё остается! Устали от коробок и соседей за стеной? Продаю дом, который станет вашим личным курортом. Здесь не нужно ничего делать — только въезжать и наслаждаться жизнью. Смотрите, что получаете. НЕ ПРОСТО ДОМ, А ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ * Дом 110,6 м² на прочном фундаменте с кирпичными и бетонными стенами. Надежно и на десятилетия. * Участок 12 соток ровной квадратной формы с готовым газоном. Никаких вложений в участок. * Крайний дом всего с двумя доброжелательными соседями. Ваша приватность и тишина — под защитой. 4 ГЛАВНЫХ ПРИЧИНЫ КУПИТЬ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ 1. ПОД КЛЮЧ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ Мы забираем только личные безделушки. Вся мебель, кухонный гарнитур и техника остаются вам. Экономьте 500+ тысяч рублей и несколько месяцев жизни на ремонт и обустройство. 2. ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ СЕМЬИ * 1 этаж: Просторная кухня-гостиная — сердце дома, где собирается вся семья. * 2 этаж: Две изолированные спальни — личное пространство для родителей и детей. * Терраса с видом на лес и поле — ваша зона релакса для утреннего кофе. 3. ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ * Все коммуникации: газ, септик, скоростной интернет, электричество 15 кВт. * Видеонаблюдение на улице — спим спокойно. * Ровный газон — дети и питомцы в безопасности. 4. ИНВЕСТИЦИЯ В КАЧЕСТВО ЖИЗНИ Цените тишину, свежий воздух и вид из окна на лес, а не на соседский забор? Здесь вы наконец-то выдохнете. Это не просто недвижимость — это upgrade вашего жизненного уровня. ЧТО ОЦЕНЯТ ВСЕ ЧЛЕНЫ СЕМЬИ: * Для родителей: Тишина, приватность, дизайнерский ремонт и вид с террасы. * Для детей: Свое пространство, безопасный участок для игр, свежий воздух. * Для прагматика: Готовые коммуникации, никаких вложений, надежные стены и финансовая прозрачность сделки. Резюме от риэлтора: На рынке много домов. Но предложений, где *всё* уже сделано за вас — единицы. Это тот самый случай. Вы платите за возможность начать новую жизнь уже завтра, без стресса и лишних трат. Этот дом не будет ждать, пока вы примете решение. Первые, кто его увидит — купят. Хватит мечтать — пора переезжать! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить приватный просмотр на закате — вы сами все поймете, когда увидите эти виды. P.S. Участок и правда крайний. Соседи — адекватные и состоятельные люди. Дом пахнет не стройкой, а жизнью. Приезжайте и почувствуйте разницу. Продажа земельного участка в деревне Соколова Пустынь Московской области без посредников.

Рассмотрим также обмен на квартиру в Ступино. Можно купить в ипотеку без первоначального взноса. В сосновом лесу в 150 метрах от реки Ока продаётся новый отстоявшийся дом из оцилиндрованного бревна в Московской области, Ступино г., СНТ Металлург-12. 7 мин от трассы М4. Рядом пляж на реке Ока. В 1,5 км по асфальтовой дороге в сосновом лесу - лесное озеро Резвань. Дом абсолютно новый, бревенчатый, 2-х этажный, 7*9, второй этаж - мансарда. Общая площадь дома 112 кв.м . Дом поставлен в 2019 году. До ворот СНТ - идеальная асфальтовая дорога. . На участке также есть небольшой дачный домик. 150 м до р. Оки, 100 м до соснового леса. СНТ небольшое. Кирпичный ленточный фундамент, оштукатурен. Вокруг дома отмостка. Кровля - металлочерепица. Вода из водопровода (только летом). id:1837. Земельный участок от хозяина в деревне Соколова Пустынь Московской области - частное объявление.

120 км от МКАД. Московская область. Ступинский район. Деревня Ольхово. СНТ Нива-2 Участок 8соток. Земли сельхозназначения. На участке есть колодец, две теплицы 3х4, летний душ, а так же металлический гараж. Растут плодовые кусты (красная смородина, крыжовник, малина, черная рябина) и деревья ( яблони, груша, калина, сливы, облепиха.). Так же на участке расположен замечательный дом. Площадь 106 кв.метра. В доме два этажа. Первый этаж имеет толстые кирпичные стены, второй выполнен по технологии сендвич панели, утепление стен 100мм, потолка 150мм. Внешняя отделка -металлический сайдинг, внутри вагонка на первом этаже и имитация бруса на втором. Есть настоящая печь. В доме два ввода электричества. Оба счетчика -прямые договора с Мосэнерго. Так же в доме есть терраса, где можно обустроить чудесную кухню и помещение для санузла. Балкон на втором этаже с которого открывается прекрасный вид на окрестности.Очень тихое и спокойное место, нет плотной дачной застройки. Соседи живут постоянно. После небольшого ремонта в доме можно будет оформить прописку и сделать дом постоянного проживания Посредникам просьба не беспокоить. Купить земельный участок без посредников в деревне Соколова Пустынь Московской области.

Дом расположен по улице Лесная, улица обжита, есть освещение, круглогодичный подъезд, дорога отсыпана щебнем. Дом каркасный (6х8 с верандой 2х8) на свайно-винтовом фундаменте (25 свай). В доме две изолированных спальни, кухня-гостинная, с/у, коридор. Утеплитель плитный, 150 мм по стенам, потолку, полу. Внутренняя и наружная отделка выполнена имитацией бруса класса АБ., крыша - металлочерепица, в коньке - 2,4 метра. Подъем на крышу. Есть возможность обустройства второго этажа. 8 пластиковых окон 113*120, с поворотно-откидной створкой. Входная дверь - Иошкар, утепленная, 2 замка. Шпунтированный пол - 28 мм. Подоконники, наличники. Обработка пола антисептиком. Высота потолка - 2,5 м. Контррейки по внешним стенам. Терасса - 2/8 м. Дом расположен в живописном месте, рядом река Лопасня (300 м), святой источник, из окон дома открывается вид на грибной лес.В дом подведено 3-х фазное электропитание, 15 кВт подземным кабелем 4/6 кв.мм. Автобусное сообщение до ж/д станции Михнево, Павелецкого направления. В 10 минутах езды на машине село Хатунь с развитой инфраструктурой. До МКАД 70 км. Удобно добираться по Каширскому шоссе, скоростной трассе М-4 Дон и Симферопольскому шоссе. Есть возможность расширения земельного участка до 10-11 соток. Один собственник.

Арт. 80328495 Предлагаю вам рассмотреть возможность покупки дома с земельным участком городе Ступино!!! Общая площадь дома : 50,9 кв. м.. Площадь комнат: 18,8+9,2+ 5,2 кв. м. Кухня 9,5 кв. м. Коммуникации: Все коммуникации городские: электричество, газ, вода и канализация Автономное отопление-одноконтурный газовый котел. Участок в ухоженном состоянии и занимает площадь- 6,49 соток. На участке имеется гараж из пеноблоков. Инфраструктура: В пешей доступности находятся все необходимые объекты: магазины, аптеки, школы, детский сад, городской парк и многое другое. Подъездные пути к дому асфальтированы. Каждому клиенту Новый адрес без рисков и лишних переживаний! Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку документов, лучшие условия покупки и комфорт на каждом этапе.

Арт. 118585257 Дом в селе Верзилово — место для всей семьи !!! Продается красивый двухэтажный дом для круглогодичного проживания в с. Верзилово, Ступинского района!!! Дом: Общая площадь 60 кв.м. Комнаты 10+12+20 Участок: 12 соток ( ИЖС) +18 соток (ЛПХ)= 30 соток Размер 37 х 86 м. Преимущества: + Дом из бруса (150х150), 2004 года постройки + Скважина, глубина 22 м.( очень вкусная и чистая вода) + Электричество (заведено в дом) + Участок 30 соток + Прекрасная локация. + Круглогодичный подъезд ( асфальт) + Дом оформлен, как жилой. Можно сделать регистрацию!!! Развитая инфраструктура рядом: Старинная церковь, школа, детский сад, игровые и спортивные площадки. Сетевые магазины . Пункты выдачи Ozon и Wildberries заказывайте, не выходя из дома. Остановка общественного транспорта Природа : Шикарный лес, замечательный воздух, много грибов и ягод, красивая речка. ЛЕГКО КУПИТЬ: Один взрослый собственник Без долгов и обременений. Любая форма оплаты: ипотека, жилищные сертификаты, наличные. Выгодное предложение для тех, кто хочет большой участок с домом по доступной цене! Звоните, чтобы записаться на просмотр! Каждому клиенту Новый адрес без рисков и лишних переживаний! Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку документов, лучшие условия покупки и комфорт на каждом этапе.

Арт. 107251071 Баня-мечта с участком 10 соток — отдыхайте, стройте, живите! Адрес: г. Ступино, ул. Четвёртая Что у вас уже есть: Добротная баня с комнатой отдыха и собственной кухней — строили для себя, из качественных материалов Уютная веранда для летних завтраков и вечерних посиделок Беседка для встреч с друзьями и семейных праздников Курятник для тех, кто любит своё фермерское хозяйство Комната отдыха в глубине участка — свой уголок уединения Природа и свежий воздух: Лес рядом — грибы, ягоды, прогулки на выбор Большое озеро в 2 км для купания и рыбалки Тишина, зелень, чистый воздух — всё, чего так не хватает в городе Для кого подойдёт: Для тех, кто хочет загородный дом в тихом месте Для садоводов и любителей своего огорода Для семей с детьми — здесь можно сделать игровую зону или площадку Для тех, кто мечтает построить дом — участок позволяет Коммуникации: Электричество 15 кВт с возможностью увеличения Газ по границе участка Центральный водопровод Асфальтированный подъезд — удобно в любое время года Транспорт: 95 км от МКАД по трассе М-4 Дон До остановки 4 минуты пешком, автобусы каждые 30 минут Ж/д станция Белопесоцкое — 7 минут пешком Преимущества: Отличная цена — дешевле просто нет! Документы готовы — выход на сделку сразу Возможность купить под любые цели — от отдыха до строительства Позвоните прямо сейчас, и мы договоримся об оперативном показе! Каждому клиенту — Новый адрес без рисков и лишних переживаний! Мы гарантируем безопасность сделки, тщательную проверку объектов, самые выгодные условия покупки и минимальные заботы. Покупайте без стресса — с нами легко!

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 1499761.08 Дата начала аукциона: 18.03.2026 09:00

Предлагается к продаже прекрасный участок прямоугольной формы 20х40 на высоком месте в одном из лучших садовых товариществ с развитой инфраструктурой, с полным пакетом документов для продажи. Ключевые преимущества: Готовность к строительству: Участок полностью подготовлен для возведения капитального дома. Подведено электричество 15 кВт. Запланирована газификация на 2026 год — это отличная перспектива и рост стоимости участка. Развитая инфраструктура СНТ "Москворецкий садовод": Асфальтированные дороги с уличным освещением по всему товариществу, круглосуточная охрана, собственный магазин, детская площадка и ухоженный пруд для отдыха, зимой чистят дороги, 2 интернет провайдера(Оптоволокно). Идеальная транспортная доступность: Отличный подъезд в любое время года на любом транспорте. Всего 700 метров асфальта отделяют вас от основной трассы. В 5 минутах ходьбы — автобусная остановка. В 25 минутах пешком — Ж/д станция Ситенка. Отличное расположение: Всего 10 минут на транспорте до центра г. Ступино со всей необходимой инфраструктурой. Всего 30 минут — и вы на живописном берегу реки Ока. Природа и экология: СНТ расположено в красивом лесном массиве, где можно собирать грибы и ягоды, наслаждаться чистым воздухом и тишиной. Уже есть: На участке расположен временный летний домик с комнатой и просторной террасой — идеальное решение для проживания на время строительства. Участок частично озеленен: плодоносящие яблони, вишня, сливы и душистая сирень. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и перспективы. Участок ждет своего хозяина для создания родового гнезда!

К/Н 50:31:0062601:242. Вашему вниманию предлагается свободная продажа земельного участка 242 на территории СНТ "Мукомол", правильной формы (см.план), со стороны соседей (с трех сторон соответственно) заборы, по границе участка дорога, столбы установлены, осталось подключится и установить персональный щиток. Если будут желающие - возможна продажа после раскадастра по 5 соток. СНТ довольно старое, в основном уже застроено и многие живут постоянно, дорога до ворот (КПП) асфальт, рядом торговый центр. Тихо, экологично, грибы-ягоды, в пешей доступности два пляжа, рыбалка (в том числе клубная "Русская рыбалка"). Все документы (вспомогательные, технические и основные) к сделке готовы, обременений нет, один собственник, полная сумма в договоре. Показы в любое удобное для Вас время по согласованию.

НАСТОЯЩИЙ ФИНСКИЙ ТЕПЛЫЙ ДОМ. Участок угловой с панорамным видом на окраине д. Уварово Ступинского района Московскойобласти (вблизи с. Шугарово, Новое Ступино) по кадастру 14 соток, по факту 20. Построен по авторскому проекту по финским традициям. Планировка для семьи из 4-х человек, но пространства в этом доме легко адаптируются под разные задачи без потери комфорта всех членов семьи. Жилые зоны отделены от общих, что позволяет создать дополнительный комфорт и приватность. О ДОМЕ - 3 отдельные спальни - 14, 15, 16 м2 - техническое помещение 13 м2 для размещения котельной, лапомойки, водоподготовки, постирочной зоны и зоны хранения для хозяйственных нужд (может трансформироваться в дополнительную спальню, детскую, кабинет или гостевую комнату) - 2 санузла - 1-й при входе, 2-й основной с душевой зоной и парной - кладовая при кухне 4,7 м2 - для размещения морозильного шкафа, посуды для заготовок и сыпучих продуктов. - кухня-гостиная-столовая 40 м2 с порталом для закладки дров печи парной - терраса 31 м2 шириной 3 м, настил палубная доска покрытая маслом с микронизированным кварцем. На такой террасе не скользко. - окна Rehau, замкнутое армирование профиля 2 мм по ГОСТу для максимальную жёсткости панорамных конструкций, стеклопакеты с энергосберегающими и энергоэффективными стеклами для пассивного дома. Инновационные оконные ручки. - утепление стен 250 мм, пол 250 мм, потолок 300 мм новейшим утеплителем на основе кварцевого волокна с низким уровнем теплопроводности, что дает экономию на отоплении до 65%и снижает расходы на охлаждение дома летом - утепленная деревянная входная дверь с терморазрывом NordDoor с самым высоким коэффициентом теплового сопротивления. - фасад - скандинавская доска с поднятым ворсом окрашенная на производстве. Долговечность покрытия такого фасада от 15 лет. - ветрозащита фасада - финская технология ветрозащитных плит. Дом правильно сориентирован по сторонам света для обеспечения комфорта, создания естественного освещения помещений и идеального микроклимата в доме. Видовая терраса с панорамным видом выходит на запад. Каждое окно в доме имеет свою формулу стеклопакета в зависимости от назначения помещения и ориентации по сторонам света. Дом проектировали и строили уделяя внимание всем ньюансам для создания комфортного и теплого и пространства. ----------- Более подробно о материалах и преимуществах дома вы можете узнать написав в личные сообщения. ----------- В этом доме вам не придется ничего доделывать по конструктиву, доутеплять или переделывать. Комплектация дома сейчас - под прокладку инженерных коммуникаций согласно вашему дизайн проекту и плану расстановки мебели с дальнейшей чистовой отделкой. ----------- ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Проект внутренних инженерных систем, вентиляции и схема электрощита в подарок. Оборудование для инженерных систем: - Маты с бобышками Stout для теплого пола с трубами и коллекторными группами, электрический котел BAXI

Продается земельный участок на 7.5 соток в СНТ Северный, у деревни Костино. Электричество по линии, летний водопровод, удобный подъезд, Идеально подходит для строительства частного дома с возможностью постоянной регистрации. Юридически чистый - единственный взрослый собственник, все документы в порядке. Доступны программы господдержки и семейная ипотека. Участок расположен в тихом, экологически чистом месте с хорошей транспортной доступностью. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачного строительства. Готовы показать участок в любое удобное время. Звоните для подробностей и просмотра. Серьезным покупателям - индивидуальный подход. Агент: Сабиров Игорь. Лот: 109169

Арт. 116515916 Ваш уютный уголок для отдыха и жизни в СНТ "Автомобилист"! (р-н д. Соколова Пустынь) Продаётся уютная дача общей площадью 44,3 м² на ухоженном участке 8 соток. Отличное место для тех, кто мечтает о загородном отдыхе и свежем воздухе всего в часе езды от Москвы! Дом — Первый этаж — из бруса, второй — щитовой, утеплён и обшит сайдингом. — Надёжная крыша, дом сухой и тёплый — Планировка удобная: на небольшом метраже можно разместить всё необходимое Удобства — Электричество заведено — Отдельно стоящий санузел из бруса: душевая и туалет раздельные — Сезонная вода подведена, установлен бойлер — Круглогодичный подъезд, до СНТ асфальт Участок — 8 соток, правильной формы, полностью огорожен — Есть въезд для машины — Сарай, теплица — Участок ухожен, готов к использованию Местоположение и окружение — СНТ обжитое, соседи живут постоянно. — Поблизости лес с грибами и ягодами, река и водоём для купания и рыбалки. — Удобный выезд на Каширское шоссе, транспортное сообщение со Ступино и станцией электрички. Отличный вариант как для летнего отдыха всей семьёй, так и для обустройства дома для круглогодичного проживания. Каждому клиенту — Новый Адрес без рисков и лишних переживаний! Мы сопровождаем сделку на каждом этапе, проверяем документы и гарантируем юридическую чистоту. Покупайте без стресса — с нами только уверенность и комфорт!

Продается участок 6 сот. в СНТ Машиностроитель-3 с домом (дом не оформлен)

Земельный участок по адресу: М. О., г. О. Ступино, д. Городище, ул. Цветочная, д.14, площадью 1380 кв. М. Коммуникации по границе: электричество, газ (центральные). В шаговой доступности лес, река Ока 500 метров. Круглогодичный подъезд. В 97 км от Мкад трасса Дон на авто или электричка Павелецкого направления до станции Белопесоцкое, далее автобусом. Документы проверены юристом и готовы к сделке. Кадастровый 50:33:0030570:836.

Земельный участок 6,21 сотки (ЛПХ) в городе Ступино, Московская область! Кадастровый номер: 50:33:0040147:611 Продаю земельный участок площадью 621 кв.м (6,21 сотки) в городе Ступино, Московская область, городской округ Ступино. Участок отлично подходит для строительства жилого дома или дачи — ровный, с удобным круглогодичным подъездом, в черте города с развитой инфраструктурой и чистым воздухом! Описание участка • Площадь — 621 кв.м (6,21 сотки) • Кадастровый номер — 50:33:0040147:611 • Категория — земли населённых пунктов (ЛПХ приусадебный) — разрешено строительство дома, регистрация по месту жительства • Рельеф — ровный, сухой, без подтоплений • Подъезд — круглогодичный • Коммуникации — электричество рядом (возможно подключение по границе), газ и другие сети в городской черте • Видовые характеристики — открытое пространство, рядом зелёные зоны, удобное расположение в городе О городе Ступино Ступино — современный и динамично развивающийся город Подмосковья с богатой историей и отличной инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, магазины, торговые центры, спортивные объекты и зоны отдыха. Город известен своими предприятиями, но при этом окружён зелёными зонами, рядом протекает река Ока, есть парки и места для прогулок. Отличное место для тех, кто хочет жить в благоустроенном городе с хорошей транспортной доступностью, но при этом в экологически чистом районе Подмосковья. Расположение и преимущества • Центр Ступино — в пешей/транспортной доступности • Железнодорожная станция — электрички до Москвы • До Москвы — около 99 км по трассе М-4 Дон (удобный выезд) • Кашира — 20 минут на авто • Полная городская инфраструктура: магазины, школы, больницы, общественный транспорт — всё рядом Почему стоит выбрать этот участок • Прямая продажа от собственника — без посредников и комиссий • Юридически чистый — в собственности, выписка ЕГРН, все документы готовы к сделке • Ровный, сухой участок в черте города с удобными границами • Идеален для строительства индивидуального жилого дома, дачи или инвестиций Звоните или пишите! Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время. Приезжайте в Ступино — удобное и перспективное место для жизни рядом с Москвой!

Вашему Вниманию Продаётся большой Дом на берегу реки Ока ( природа,рыбалка, яхт клуб и многое другое) Дом площадью 400 кв м, построен из качественных материалов ( строили для себя ,так сказать на века) Огромная мансарда 130 м2 Участок ИЖС 12 сот. Рядом с домом пруд, пляж, сосновый бор, яхт-клуб со стоянкой для катеров, лодок и яхт Единственный взрослый собственник строивший Дом постоянно проживает с семьёй в нём более 15 лет Стены кирпичные, снаружи облицовочный. Крыша из композитной кровли Инженерная инфраструктура производства Германии, включая батареи отопления и т.д. Отделка чистовая Все коммунальные коммуникации включая водопровод, канализацию, газ - центральные Электричество от 15 до 100 киловатт, 220-380 вольт Низкие сельские коммунальные тарифы, дом тёплый и не требует больших расходов на содержание Вся инфраструктура развита: сетевые магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, пункт выдачи заказов ВБ и многое другое, все необходимое для комфортного проживания Свободная продажа Альтернатива и обмен не интересуют Подходит под ипотеку За более подробной информацией звоните

Уникальноe предложение!!! Продаетcя дачa для круглoгoдичногo пpoживaния в снт Лужники г. Cтупинo. Учacтoк ровный, сухoй, огорoжeн забopoм из прoфнастила. Соceди c двух стоpон. Кадacтpовый нoмeр учаcткa: 50:33:0040172:37 На учаcткe капитальные пocтpoйки: Ocнoвнoй двуxэтaжный дoм(кадacтровый нoмер: 50:33:0040172:135), двухэтажный дом-баня( кадастровый номер: 50:33:0040172:112), летняя отапливаемая кухня, гостевой теплый дом, капитальный гараж. 1-Основной дом: 54 м², блочный, утеплен со всех сторон, в том числе крыша, отделан сайдингом, фундамент ленточный, крыша металло-черепица. На первом этаже: прихожая, кухня, су, 2 комнаты. Второй этаж: одна большая комната. Электрическое отопление, отдельный септик. Вода скважина. 2-Дом-баня: 32м², деревянный, утеплен со всех сторон, в том числе крыша, отделан сайдингом, фундамент ленточный, цоколь кирпич, крыша металло-черепица. На первом этаже: прихожая, кухня, су, сауна, помывочная с душевой кабиной. Второй этаж: две комнаты для отдыха. Электрическое отопление, отдельный септик. 3-Гостевой дом: 12м², полностью утеплен, отопление-электрические конвекторы. 4-Летняя кухня: 12м², печь-камин(барбекю), газовая плита(баллон). 5-Капитальный гараж, утеплен, залитый пол, заезд с улицы. Садово-ягодные посадки: груша, яблоня, вишня, крыжовник, малина. Теплица из поликарбоната, облагороженные грядки. Также на участке имеются дровник и сарай для садового инвентаря. Во все постройки заведен свет. Все, что Вы видите на фото, остается новым владельцам!!! Электричество 3 фазы, 15кВт Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. До реки Ока 700м Прямое сообщение с Москвой, трасса М4. Шикарное место для Вашего отдыха. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Остались вопросы? Звоните!