Добрый день! К покупке предлагается земельный участок с домом и небольшим сараем.
Объект находится по адресу СНТ Хорошево Коломенского района Московской области и находится в 10 км от г. Коломна.
Рядом с СНТ имеется поселок Нижнее Хорошево и ЖД станция Хорошево Казанского направления. Расстояние от Москвы (Казанский вокзал) примерно 88 км.
Теперь про объект.
Земельный участок 5,9 сотки с домом 36кв.м. Состояние дома видно на фото, но дому нужен ремонт. Дом построен из бетонных блоков и стоит на основательном фундаменте
Как видно на фото, объект находится на краю поселка у леса, через который можно пройти к ЖД станции (примерно 7-10 минут). Также есть возможность подъезда на автомобиле.
На участке имеется колодец. Песчаная почва, на которой стоит поселок дает возможность организации скважины, септик и т.д.
Имеется подключение к электричеству (напрямую от Мосэнергосбыта), но в данный момент отключено в связи с тем, что в доме никто не проживает.
Немного про дом.
Дом состоит из 1,5 этажей, стены- бетонные блоки. Дом достаточно сухой и теплый. Внутренние отделаны вагонкой и исполнены из дерева, что позволяет менять его планировку.
Первый этаж дома состоит из 2 комнат и холла, в котором находится печь типа буржуйка, единственное отопление дома.
В Доме есть микро кухня и . Импровизированная парилка(баня).
Второй этаж также является жилым. На мой взгляд необходимо переделать лестницу.
Также обращаю внимание на то, что необходимо перекрыть крышу.
Осмотр и покупка.
Осмотр возможет по предварительной договоренности, т.к. не всегда есть возможность приехать из Москвы в короткие сроки.
Единственным собственником является мой отец. Договор и прочие документы будет подписывать он лично без всяких доверенностей и прочих схем.
Продажа осуществляется через нотариуса (так быстрее и удобнее).
Право собственности на дом у отца возникло в 2012 году на основании решения суда по делу об оспаривании наследства. При необходимости судебный акт будет продемонстрирован, равно как и выписка ЕГРН.
Услуги помогаторов
Просьба риелторов, агентства недвижимости и прочих помощников не беспокоить.
