Купить земельный участок в коттеджном поселке Алексино Форест Клаб в муниципальном округе Истра

В продаже участок площадью 8,24 соток в охраняемом КП "Алексино Форест Клаб". КП "Алексино Форест Клаб"" — стильный коттеджный посёлок бизнес-класса в окружении леса, всего в 39 км от МКАД по Волоколамскому, Пятницкому шоссе, возможен также заезд с Новорижского ш. Газ и электричество по границе участка. Инфраструктура: — клубный дом с коворкингом, кафе, фитнесом, детской комнатой — детская площадка — спортивные зоны и теннисный корт — беседки, зона барбекю, прогулочный парк Просмотр возможен в любой день недели по звонку накануне. Возможна продажа по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ.

ПОКУПКА ВОЗМОЖНА В РАССРОЧКУ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ или В ИПОТЕКУ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ, УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! Продам землю в тихом месте под ИЖС в Истринском районе (с возможностью нарастить размер) безупречной формы, доезжаю до МКАД всего за 50минут по Волоколамскому или скоростному Новорижскому шоссе. Идеально подходит под возведение личного основательного дома для круглогодичного или сезонного проживания с РЕГИСТРАЦИЕЙ. Расположение локации - живописное и экологически чистое место в окружении густого лесного массива с протоптанными тропинками для прогулок, а Истринское водохранилище находится совсем рядом. Территория огорожена по периметру, въезд через КПП, видеонаблюдение 24/7, местность обжитая, круглый год живут соседи. Все необходимые коммуникации проложены по границе с участком: природный газ, свет мощностью 15 кВт (3фазы), быстрый интернет (оптоволокно), просторные качественные асфальтированные дороги с круглогодичным подъездом. Для детей игровая площадка уже построена, а в зоне отдыха расположились костровище и лавочки. До инфраструктуры города буквально 10 минут: до детских садов и школ, фитнес клубов и салонов красоты, супермаркетов, строительных рынков, яхт-клубов, пляжей, а также саун и спа-салонов, торговых центров, кинотеатров и, конечно же, баров и ресторанов. Доехать из Москвы при помощи общественного транспорта можно сначала на электричке Рижского направления от м.Волоколамская до Истры за 45 минут, затем на пригородном автобусе (остановка в пешей доступности). УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! СКИДКА ВОЗМОЖНА ПРИ ПОКУПКЕ ДО КОНЦА МЕСЯЦА!

Пpодaётcя зeмeльный учaсток в коттеджном посёлке Зелёная Роща-1, Минское шоссе, в 32 км от МКАД, д. Сивково, район Голицыно, участок 12 соток. Рaзpeшенное испoльзование: для ИЖС. . Гaз, вoда, канализация, интернет и элeктpичеcтво - по границе участка. Кадастровый номер 50:20:0070819:65 Чистейший воздух хвойного леса. Широкие дороги. В поселке собственная служба эксплуатации. Отличная инфраструктура поселка "Зелёная Роща-1": детские площадки, супермаркеты "Пятерочка" и "Фасоль" на территории посёлка, медицинская служба, спортивный комплекс, детский сад, косметология, кафе, автомойка и т.д. Неподалеку парк "Патриот" (каток и другие зимние развлечения), Голицыно и Краснознаменск: торговые центры, школы, больницы, рынок и т.д. Маршрутное такси до ж.д. станции Голицыно Белорусского направления 7 минут. Удобно добираться до Одинцово. Удобное скоростное Минское шоссе - 20 минут на автомобиле до МКАД. Есть платная трасса (при желании). Возможно Можайское, Киевское и Боровское шоссе. Отличное соотношение "цена - качество"!

Продается кирпичный дом для комфортного загородного проживания в Падиково. Приезжайте на просмотр! Фото не отражают ни красоту кирпича, ни размер дома. Расположен прям рядом с озером, в 25 километрах от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе в Падиково, земля ИЖС. Вокруг чисто и тихо- нет трассы и рядом лес. Одноэтажный дом в черновой отделке общей площадью 138 кв.м, большая терраса 29кв.м и крыльцо 9 кв.м, теплый контур 100кв.м. Перед крыльцом есть место под авто, на заднем дворе свободно разместится зона отдыха. Фундамент- монолитная плита, стены выполнены из керамического блока Porotherm, облицован керамическим кирпичом. Установлены панорамные окна с 5-и камерным профилем. Кровля из металлочерепицы с утеплением. В доме располагается: кухня-гостиная, две спальни, мастер-спальня с отдельным с/у и гардеробной, отдельный просторный основной с/у. Есть возможность сделать чердак для хранения или детскую игровую под крышей. Центральные коммуникации: вода, электричество, возможность подключения газа, также на участке есть своя скважина для полива. Автономная канализация, септик. Участок прямоугольной формы с ровным рельефом, территория огорожена забором. Дом расположен в экологически чистом районе прям у озера, рядом лес. Развитая инфраструктура: Менее чем в пяти минутах от дома на авто находится Покровская школа, детский сад 25 и множество частных. Продуктовые магазины, рестораны и кафе, Novaya Riga Outlet Village. Фитнес клубы, большой бассейн и СПА в санатории Истра в Аносино, для любителей верховой езды конный клуб Дивный и многое другое. Один взрослый собственник. В помощи брокеров не нуждаюсь.

Продается участок 17 соток в КП Новорижский (Борки) проект Инком - Villagio Удачное расположение и прекрасный подъезд примерно (~1 час из центра Москвы) Хорошее предложение для застройщиков, которые хотят быстро обернутся в деньги

Лучший участок в 1-ой очереди КП "Эсквайр Парк"! Расположен в самом начале поселка, в благоустроенном месте. Граничит с детской площадкой, на которую можно сделать выход со своего участка. За соседним участком футбольно-баскетбольное поле. Рядом охрана и администрация поселка. Все центральные коммуникации на участке: вода и канализация от города Истры, электричество, магистральный газ на границе участка. Отличный вариант для тех, кто хочет построиться сам и сразу жить в освоенном месте. О поселке: КП "Эсквайр парк" расположен рядом с г. Истра на берегу реки. В поселке осуществляется строгий контроль со шлагбаумом и ежечасным патрулированием территории днем и ночью. Дорога до коттеджного поселка и на его территории асфальтирована. Один собственник, обременений нет, быстрый выход на сделку.

Идеальный дом для круглогодичного проживания в современном поселке. Новый, технологичный, полностью готовый к жизни без хлопот. Ключевые преимущества: • Новый дом 2025 года постройки. Современные технологии, свежие материалы, полная документация. • Продвинутая система Умный дом. Управление освещением, отоплением и безопасностью со смартфона через SmartLife. • Жизнь на природе. Расположение в паре минут от пляжа на озере и лесной эко-тропы в клубном поселке. • Энергоэффективность и инженерное совершенство. Перекрестное утепление 200 мм, энергосберегающие окна Rehau, теплые полы. Фишка дома: технологии и развлечения • Домашний кинотеатр: В гостиной уже установлен проектор для создания идеальной зоны отдыха и развлечений. • Умный дом на базе SmartLife: Централизованное управление сценариями освещения, отоплением и безопасностью прямо со смартфона. Можно контролировать и регулировать микроклимат дома дистанционно. Планировка и интерьер: • Первый этаж: Просторная светлая гостиная-столовая с зоной под проектор, современная кухня, отдельный кабинет (можно использовать как третью спальню или гостевую комнату), санузел с душевой, удобная прихожая. • Второй этаж (минимальная высота потолков 2,0 м): Две большие спальни, гардероб, и второй большой санузел. Идеально для семьи или приема гостей. Участок и поселок Нордик Лэйк: • Участок: Территория, готовая для вашего сада, зоны барбекю или детской площадки. • Инфраструктура поселка: Клубный поселок комфорт-класса с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: • Пару минут до собственного пляжа на озере. • Пару минут до лесной эко-тропы для прогулок. • Спортивные и детские площадки, зоны отдыха у воды. • Транспортная доступность: • 20-25 минут пешком до ж/д станции Новопетровская. • Около 1 часа на авто до МКАД по Новорижскому (Рижскому) шоссе. Конструкция и технологии: Это не просто каркасный дом, а современный энергоэффективный дом, построенный с применением передовых технологий для круглогодичного проживания. • Фундамент: Ж/б забивные сваи. • Безопасность: Все деревянные конструкции (балки, доски) обработаны огнебиозащитной пропиткой с завода. • Утепление: Перекрестное утепление 200 мм по всем плоскостям (стены, пол, крыша). Энергосберегающие стеклопакеты Rehau толщиной 70 мм. • Отделка: Внутри стены отделаны гипсокартоном в 2 слоя. Снаружи фасад обшит долговечным фиброцементным сайдингом. Все элементы крыльца и софиты крыши окрашены на заводе. • Кровля: Двухслойная гибкая черепица. • Отопление: Комбинированная система. На первом этаже водяные теплые полы Stout, на втором современные радиаторы Valfex. Электрический котел на 12 кВт. • Водоотведение: Автономная очистная станция Топас-8 Пр. • Водоснабжение: Скважина 40 метров, система обезжелезивания и умягчения воды, разводка труб скрытая, сшитым полиэтиленом. Водонагреватель на 100 литров.

Продаётся земельный участок! Кадастровый номер: 50:08:0040323:78 Без обременений и ограничений (не в какие ограничительные зоны участок не входит). На руках имеется Градостроительный план участка (красных линий нет). Участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с категорией - земли населённых пунктов. Распологается в частном секторе по ул. Победы в посёлке Агрогородок городского округа Истра (не СНТ - без сборов и поборов). Отличная экология, престижное направление, удобное расположение внутри ЦКАД. Добраться из Москвы можно по Новорижскому шоссе (45км от МКАД), по Волоколамскому шоссе (35км от МКАД), по Пятницкому шоссе (40км от МКАД). До города Истра 8км (курсируют регулярные автобусы). Площадь участка 15 соток (1500 кв.м). Участок ровный, прямоугольной формы 30х50 метров. Асфальтированный круглогодичный подъезд. Подъездная дорога к участку состоит на балансе администрации поселка, поэтому обслуживается бесплатно, в том числе зимой чистится от снега. К участку подведено холодное центральное водоснабжение с правом подключения. Подведено и оформлено электричество 15 квт 3 фазы (счётчик уже установлен, поставщик АО "Мосэнергосбыт"). Газ по границе участка (проходят 2 трубы: одна до недавнего времени была частная, потом её передали на баланс государству, вторую проложили в 2025 году с возможностью подключения по социальной программе догазификации. Также по границе участка протянут кабель с высокоскоростным интернетом с возможностью подключения. В посёлке Агрогородок есть всё необходимое для комфортного и постоянного проживания (от участка 3-5 минут пешком): детский сад, средняя образовательная школа (11 классов), поликлиника (амбулаторий), аптека, продуктовые магазины и маркетплейсы, почта, множество детских площадок. В посёлке имеется дом культуры с детскими, взрослыми и спортивными кружками, бассейном, сауной, тренажёрным залом. На территории посёлка также располагаются: полноценное футбольное поле и хоккейная коробка со своей спортивной секцией и спортивными командами, как детской, так и взрослой. Агрогородок очень уютный и ухоженный посёлок. Частный сектор почти полностью застроен. Предложения о продаже земли очень редки. Не упустите свой шанс!!!

На берегу реки на 1-ой линии в тихом уютном уголке природы расположен участок площадью 25 соток. Участок ровный правильной прямоугольной формы с собственным выходом к реке и 2-мя въездами, основной со стороны поселка, второй со стороны реки к нему ведет тупиковая дорога ровно до участка, удобно для спуска лодки и как дополнительный въезд, ворота установлены. Открытое солнечное место, песчаная почва и небольшой уклон обеспечивают сухую поверхность земли даже в период обильных дождей. По 3-м сторонам участка забор из евроштакетника, со стороны реки 3D сетка для открытого обзора берега. На участке растут сосны, ели, березы, клены, орешник. Поселок современный, приятная атмосфера вокруг, новые дома, интеллигентные соседи. От Москвы 40 км, от станции Троицкая 17 минут пешком (1,5 км), до г. Истра 3 км. Электричество 15 кв, газ по границе, дороги хорошие, зимой регулярно чистят. Приезжайте в любое время!

Участок возле леса на Новой Риге. Истра, 40 км от МКАД. О предложении: Готовый к застройке участок в экологически чистом районе городского округа Истра. Идеальное сочетание загородной природы и доступности столицы. Расположение и транспорт: - 40 км от МКАД по Новорижскому, Минскому или Рублёво-Успенскому шоссе. - Удобный выезд на основные трассы. - Круглогодичный асфальтированный подъезд. Инфраструктура и безопасность: - Территория полностью огорожена. - Организованы КПП и шлагбаум. - На территории есть детская и спортивная площадки. - Соседи уже ведут активное строительство. Коммуникации: - Электричество подведено по границе участка. - Газ — в перспективе развития поселка. - Возможна организация автономной скважины. Экология: - Окружение соснового бора. - Рядом река и живописные пейзажи. - Чистый воздух, благоприятный район для жизни. Документы и условия: - Участок оформлен в собственность. - Подходит для постоянного проживания или дачи. - Возможна рассрочка или ипотека. - Есть возможность увеличить площадь участка. Звоните! Узнайте подробности и договоритесь о просмотре. Чем раньше вы примете решение, тем выгоднее будут условия.

Продается отличный земельный участок в кoттeджнoм посeлке бизнес-класса Зapeчный "Istra Family Сlub", расположенный на берегу полуострова огибаемого рекой Истра. Удачное расположение поселка в окружении природы в близи городской инфраструктуры, до центра города Истра всего 6 минут езды на автомобиле. Удобная транспортная доступность по скоростному Новорижскому и Волоколамскому шоссе, всего 41 км от МКАД, а так же пригородными поездами Рижского направления. Уникальное расположение участка делает его эксклюзивным предложением: расположение в жемчужине Подмосковья, а именно в непосредственной близости города Истра, доступность ко всей городской инфраструктуре, расположение поселка в окружении живописной природы, замечательная доступность по скоростному шоссе и близость к ЖД станции! Площадь участка составляет 5 соток, участок правильной прямоугольной формы 20х24 метра. Участок ровный, сухой, угловой, граничит с соседями с двух сторон, проведено межевание участка. Все центральные КОММУНИКАЦИИ по границе участка: газоснабжение, водоснабжение, канализация, электричество. Подключение газа 350т.р, все остальные коммуникации оплачены! В Коттеджном поселке круглосуточная охрана, закрытый доступ, въезд строго по пропускам, имеется оборудованная территория с зоной отдыха, мангальная зона с беседками, детские площадки, футбольное поле, место для прогулок. При въезде имеется свой, небольшой магазин и кофейня. Дороги и прогулочные тропинки асфальтированные, что создает комфорт для проживания с детьми: удобно гулять с коляской, ездить на велосипеде или самокате. Уборка территории, общественных дорог круглый год. Дружелюбная атмосфера, тишина и чистый воздух, приятные соседи и живописное окружение делает поселок одним из лучших мест для комфортного проживания. Один собственник, имеются все необходимые документы, оперативный выход на сделку. Звоните! Расскажу подробнее и проведу показ в удобное для Вас время!

Номер лота: нп-0022882. В продаже террасированный участок с лесными деревьями, занимающий общую площадь в 30 соток. Состоит из двух кадастров по 15 соток. Коммуникации: магистральный газ - по границе участка; электричество - 30 кВт (по15 кВт на каждый участок); центральная канализация- по границе участка. Участок расположен в отдалённой части поселка, на возвышенности, откуда открывается вид на высокий лесной холм с другой стороны поселковой улицы. Правая часть участка имеет правильную прямоугольную форму с равномерным уклоном от верхней точки к поселковой дороге, что делает ее идеальным местом для строительства дома на склоне. Левая часть участка отличается треугольной формой с плавным закруглением вдоль поселковой улицы, неровной поверхностью с перепадами высот и уклоном от верхней точки к поселковой улице. Левая часть участка идеально подходит для создания уникального ландшафта, учитывающего перепады высот. Здесь можно построить баню, кухню-барбекю с террасой и панорамным остеклением. Это прекрасное место для любителей активного отдыха на воде с использованием водного транспорта, а также для тех, кто предпочитает спокойную рыбалку. Поселок находится рядом с большим количеством водоемов, такие как река Истра, оз. Большое Ушаково и Истринское водохранилище, которое находится всего в 6,5 км. Школа рядом: Общеобразовательная школа в Никулино - 5 мин, одна остановка на Автобусе. Остальные школы и дет сады в 10 мин на машине в г. Истра Маршрут общественным транспортом: от ж\д станции Истра на авт. 32,33 до ост. "пос. Северный", далее 15 мин пешком до участка.

Код объекта: 1896546. В охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса "Ла Манш" продается 2-х этажный коттедж на участке площадью 21,5 сотки под отделку. Современный проект, строили "для себя". Все коммуникации в поселке-центральные. Поэтажный план: 1-этаж: Холл, гостиная ("Второй свет") с кухней - столовой объединены в единое пространство (площадью 52м2) с выходом на открытую террасу, жилое помещение, полноценный совмещенный сан/узел, котельная, гараж. Высота потолков 3.2 м, большое количество окон, что делает помещения на всех этажах достаточно светлыми. 2-этаж: четыре спальни, три сан/узла, гардеробная. Конструктив: Материал стен- пеноблок, фундамент монолитно-ленточный, окна - стеклопакеты, перекрытия -ж/б, кровля- мягкая черепица. Участок 21,5 сотки, огорожен по всему периметру невысоким забором в архитектурной концепции поселка. Коммуникации: Электричество - заведено в дом (счетчик установлен), магистральный газ (частично оплачен)-расположен рядом с домом, центральная канализация и магистральная вода- оплачены. Инфраструктура: Поселок полностью застроен, въезд через КПП - строго по пропускам. На территории поселка имеется парк с обустроенными зонами отдыха, зоной барбекю с беседками, функциональная детская площадка, гостевые парковки для а/м. Транспортная доступность: Поселок расположен по Ново-Рижскому шоссе, всего в 45 минутах от МКАД. Условия продажи: Два взрослых собственника, без обременений.

Участок у Новорижского шоссе: природа и комфорт в 30 минутах от Москвы! Мечтаете о жизни за городом без отрыва от столицы? Приглашаем вас в охраняемый посёлок рядом с Истрой! Локация и транспорт: * Всего 30 минут от Москвы по Новорижскому шоссе. * Удобная логистика: автобус 39 и ж/д станция в шаговой доступности . * Рядом город Истра со всей необходимой инфраструктурой. Инфраструктура и отдых: * Вокруг: магазины, школы, детские сады, кафе и рестораны . * В нескольких километрах — Истринское водохранилище: пляжи, рыбалка и пикники . * Внутри посёлка: асфальтированные дороги, детские и спортивные площадки, охрана . Все коммуникации готовы: * Электричество (3 фазы) * Магистральный газ * Центральный водопровод Выгодные условия покупки: * Беспроцентная рассрочка или ипотека . * Возможность увеличить площадь участка . Не упустите шанс жить в уютном уголке природы! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Продается эксклюзивный участок в эксклюзивной локации. Подобные участки редкость и с учетом эргономики, и площади участка. Участок ровный, без сильных уклонов или иных особенностей рельефа. Участок очищен от лишней растительности и кустарников, ВЫРОВНЕН, максимально подготовлен к строительству. На участке сохранены четыре взрослые ели, которые гармонично вписываются в структуру участка, можно наряжать на Новый год и просто как бонус к живой изгороди. Участок огорожен со всех сторон. Имеются новые въездные ворота. Имеется подключенное электричество и заведенное на участок 15 КВт. Также есть возможность подключения газа. Участок относится к деревне Дубровское и имеет ВРИ- для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что дает ряд привилегий. Сама деревня в экологически чистом районе вблизи дубово-хвойного леса. На территории деревни есть обустроенный и прекрасный пруд, за которым ухаживают и наслаждаются уединением в теплые дни с рядом расположенной березовой аллейкой. Имеется развитая инфраструктура, а также есть и набирает обороты потенциал развития территории под контролем Сбербанка. В шаговой доступности (5 минут пешком) расположен ресторан "Русский Пармезан", фермерский магазин и сыроварня О. Сироты с экологически чистыми продуктами, а также контактный зоопарк для детей. В 3 км в деревне Кострово находятся школа, гимназия имени Б.Пастернака и детский сад. Всего в 20 минутах езды - знаменитый Новый Иерусалим с Воскресенским монастырем и современным музейным комплексом. Река Истра и Истринское водохранилище в 25 минутах от участка. Участок расположен в 42 км от МКАД это всего 30 минут по Новорижскому шоссе. Максимально прозрачная юридическая история, документы готовы к сделке. Приезжайте познакомиться с участком лично и отдохнуть в приятном месте!

Номер лота: 98978. Уютный стильный коттедж по авторскому проекту в экологически чистом районе Подмосковья, подходящий для спокойного загородного отдыха и прогулок по лесу. ИЖС, до Москвы 1 час езды на машине. Дизайн и архитектура объединяют минимализм и практичность. Функциональная планировка создает ощущение комфорта и наслаждения пространством на фоне природы и вдали от мегаполиса. На 1 этаже шикарная гостиная с высокими потолками и большими панорамными окнами. Из окон открывается живописный пейзаж без построек, что создает атмосферу тишины и аутентичности. 2 спальни и 1 мастер-спальня, 3 санузла. На 2 этаже предусмотрена комната отдыха с гостиной, выходом в сауну и отдельный санузел. На участке предусмотрен очаг для патио-костра и дружеского времяпрепровождения как в летнее, так и в зимнее время. На кровле крыши место для бассейна и фурако (для парения), чтобы наслаждаться великолепными пейзажами и расслабляться в гармонии с природой. Электричество подключено (15 кВт), скважина, септик, подключение газа недорогое и оперативное (по границе участка). Продан соседний дом ранее, газ уже подключен. Дом на стадии внешней отделки. Цена указана в текущем состоянии (без стоимости отделки). На фото представлено и текущее состояние, и дизайнерское решение внутри дома. Инфраструктура: Локация с развитой инфраструктурой, в 3 мин. езды от ж/д станции Ядрошино (Рижское направление МЖД). Электрички следуют из Москвы в сторону Волоколамска, Шаховской, Румянцево, а также к Москве, Подольску, Серпухову. Рядом с деревней глэмпинг "VETVI HOME" с видом на реку Истру и отличной рыбалкой. В радиусе 10-20 км. загородный отель "Яхонты Истра", Семейный парк-отель "Союз Истра", "Истра Холидей", Базы отдыха "Салют" (д. Алёхново) и "Босиком". На Истринском водохранилище пляжи "Трусово", "Пятница", кемпинги: "Берег Желаний" (д. Шевлино), "NeBali", "Дача-вайб". Достопримечательности рядом: Новоиерусалимский монастырь (Истра), Музейный комплекс "Новый Иерусалим", Ленино-Снегиревский военно-исторический музей, Новая Рига Аутлет. Активный отдых и зимой (горнолыжный комплекс "Олимп" или "Волен" для тюбинга и лыж) и летом. Удобная транспортная доступность на автомобиле (выезд на Новорижском или Волоколамское шоссе), в 10 минутах езды от ресторанов, магазинов, парков и зон отдыха в окружении леса. Документы: 1 взрослый собственник. Оперативный выход на сделку.

Истринский район, с. Дарна (ориентир дом 21/22) Участок находится за домом номер 67, имеет собственный въезд с дороги. В шаговой доступности продуктовые магазины, пункты выдачи WB и озон, автобусная остановка. Готовы обсуждать цену.

Продаётся единственный свободный участок в престижном поселке Лесогорье — проекте, соответствующем самым высоким стандартам загородной жизни. Участок правильной прямоугольной формы (50,3 х 42,6 м) площадью 21,4 сотки. Назначение: ИЖС (земли населённых пунктов). На участке сохранены реликтовые хвойные и лиственные деревья, ландшафт вдохновляет на строительство дома мечты. Участок и коммуникации Электричество: 20 кВт, 3 фазы (заведены на участок). Водоснабжение и водоотведение (заведены на участок): централизованные поселковые сети. Газ и интернет: магистральный газ и оптоволоконная линия проходят по границе участка (лёгкое подключение). Дорога: вдоль границы участка проходит асфальтированная дорога шириной 5,5 м. Управление поселком: жители самостоятельно управляют территорией через некоммерческое товарищество — это гарантирует прозрачность и эффективность. Безопасность: круглосуточная вооружённая охрана. Уникальное соседство — Hilton Garden Inn Moscow New Riga Лесогорье граничит с территорией отеля Hilton Garden Inn. Для жителей поселка сделана отдельный калитка с магнитным замком, через которую можно за считанные минуты пройти по красивой лесной дорожке прямо к главному корпусу отеля. Жителям Лесогорья доступна вся инфраструктура Hilton: ресторан; фитнес-зал; сауна; бассейн с джакузи; пруд с пляжем; теннисные корты; детские площадки. Школа в шаговой доступности На территории отеля, прямо рядом с Лесогорьем, расположена Гимназия имени Бориса Пастернака. Дети могут ходить в школу пешком по охраняемой лесной территории — уникальная возможность для безопасного и комфортного обучения. Природа и расположение Посёлок находится на высоком юго-восточном берегу реки Малая Истра. Рельеф холмистый, участок расположен прямо в реликтовом лесу с преобладанием ценных пород деревьев. Благодаря господствующим западным и северо-западным ветрам здесь всегда свежий и чистый воздух. Сочетание хвойного леса и равнинной реки создаёт неповторимый микроклимат. Неподалеку находится Истринское водохранилище и жемчужина запада Подмосковья - Новоиерусалимский монастырь, входящий в золотой фонд русского зодчества. В 11 км от посёлка расположен г. Истра с полноценной городской инфраструктурой. Окружающие посёлок леса богаты грибами и доступны для прогулок в любое время года. Транспортная доступность Расстояние от МКАД: 55 км (Истринский район, между Новорижским и Волоколамским шоссе). Время в пути: 3040 минут благодаря Звенигородскому шоссе. Подъезд: живописная асфальтированная дорога, очищаемая зимой, проходит через мост над Малой Истрой и поднимается серпантином через реликтовый лес к посёлку. Большинство участков в Лесогорье уже застроены или находятся в завершающей стадии — это сформированное комьюнити с высокой степенью готовности. Звоните для организации просмотра! Участок единственный — успейте стать обладателем идеального места для жизни.

Арт. 129624048 Современный коттедж в Истринском районе у леса! Мечтаете о комфортном загородном доме в окружении леса? Предлагаем вашему вниманию идеальный выбор для семейной жизни. Чистый воздух, густой вековой лес вокруг и близость к природе создают атмосферу уюта и отдыха. Всего 40 минут до МКАД по Новорижскому шоссе — и вы в Москве, а 20 минут до инфраструктуры Истры с школами, детскими садами, кафе, ресторанами, ТЦ, кинотеатрами, банками и медучреждениями. Общая площадь поселка — 37 га, предусмотрено 282 домовладения, из которых 160 уже построено. Широкие асфальтированные дороги, единая архитектурная концепция в стиле Райт, парк с фонтаном, спортивная площадка, детские зоны, йога-площадка, кофейни и магазины. Безопасность на высоте: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, забор по периметру и гостевая парковка. Дом в стиле Райт: качество и комфорт Каждый коттедж построен из высококачественных материалов от лидеров рынка — Wienerberger Porotherm, Технониколь. Монолитная плита фундамента, стены из теплого керамического блока с облицовочным кирпичом, заводские ЖБИ перекрытия, утепленная мягкая кровля. Тёплый пол на первом этаже, мультифункциональные окна с двойным стеклопакетом и пятикамерным профилем, входная дверь с терморазрывом. Высота потолков 3 м, эргономичная планировка с панорамными окнами и вторым светом. Мастер-спальня с гардеробом и санузлом, дровяной камин в студии, гараж в теле дома. Коммуникации: электричество 15 кВт, централизованное водоснабжение, автономная канализация (аэрационная станция Альта Био). Возможны изменения планировки по вашему запросу. Энергоэффективный дом для круглогодичного проживания! Удобные варианты оплаты IT-ипотека от 6%. Семейная ипотека от 6%. Оплата наличными. Дом представлен в черновой отделке, также возможет White Box и "под ключ". Ждём вас на просмотр!