Участок 15,5 соток, кадастровый номер: 50:08:0050350:146 Закрытый коттеджный посёлок бинес-класса Петровские Аллеи (Люкс-Проект) с прямым выездом на Новую Ригу и ЦКАД. До Москвы за 20 минут, а до Арбата — всего за 30, что делает локацию идеальной для постоянного проживания или загородной резиденции. Преимущества участка: - Участок расположен в охраняемом коттеджном посёлке с круглосуточным видеонаблюдением и пропускной системой безопасности. - На территории посёлка предусмотрены досуговые зоны и площадки для детей, что отлично подойдёт для семей с детьми. - По границе участка проходят все центральные коммуникации: газ, центральная канализация, центральное водоснабжение, электричество и установлен электрический щиток. - Удобный съезд с двух ключевых трасс — Новорижского шоссе и ЦКАД, что обеспечивает быстрый и комфортный доступ к Москве. Инфраструктура и окружение: - В непосредственной близости находятся магазины Пятёрочка и Магнит, аптека для повседневных покупок и медицинских нужд. - Для семей с детьми и активных жителей рядом расположены школа, детский сад, парк и спортивный комплекс. - Посёлок окружён живописной природой, что создаёт атмосферу уединённости и спокойствия, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Характеристики: - Кадастровый номер: 50:08:0050350:146 - Площадь: 15,5 соток - Коммуникации: газ, центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество 15 кВт. - Безопасность: видеонаблюдение, охрана, закрытая территория - Досуговые зоны и детские площадки на территории посёлка Деревья на участке решил оставить. Они благородные. Береза на 90%. Убрать их будет стоить 20-30 тыс. рублей и 4 часа работы (чтобы вы не думали, что это дорого). Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность, развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность к Москве. Также, получено заключение об отсутствии необходимости проведения культурно-исторической экспертизы (если бы была нужна, то расходы перед строительством +250к) Получено уведомление о строительстве на земельном участке (стройка разрешена администрацией, сюрпризов не будет). Получен градостроительный план 100% территории доступно для застройки. Ограничений и обременений на участке нет. Звоните и приезжайте на просмотр!


















































































