Купить земельный участок в коттеджном поселке Истрагорье в муниципальном округе Истра

Номер в базе: 1893729. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЭТАЖИ И БАНКА ПАРТНЕРА НА ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ 16,4%! УЧАСТОК: Прилесной, сухой, ровный, прямоугольной формы. Размер - 18 соток. Находится на возвышенности и расположен в коттеджном поселке "Истрагорье". Коттеджный поселок "Истрагорье" находится в одном из самых популярных для загородной жизни районов Московской области — Истринском. На территории коттеджного поселка 100 участков, 70 заселено , многие живут круглогодично. Водоснабжение и канализация центральные, электричество и газ на границе участка. Круглосуточная охрана. Централизованный вывоз мусора, обслуживание дорог, содержание общей территории. Подъезд до участка асфальтированный. Земли сельхозназначения позволяют строительство дома с последующей пропиской в нем. Расстояние от МКАД составляет 55 километров. Возможно выбрать наиболее удобный маршрут по трем трассам: Новорижскому, Пятницкому или Волоколамскому шоссе. ИНФРАСТРУКТУРА: 5-7 мин. пешей доступности до автобусной остановки в д. Карчево, откуда можно доехать дог. Истры; магазин в д. Карцево; школа, детский сад , медицинский кабинет в д. Ужарово в 6 км от поселка; поликлиника в г.Истре; В окружение живописного хвойного леса, чистой речки Раменки, и Истринского водохранилища у вас будет возможность наслаждаться красотой, уютом и комфортом жизни в вашем будущем доме. Не упустите возможность приобрести этот участок и создать на нем дом вашей мечты в окружении природы! ДОКУМЕНТЫ: ДКП от 2021 года, один собственник, гарантия быстрого выхода на сделку. РАБОТАЯ С НАМИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: -финансовую гарантию до 25 млн. на покупку; - юридическое сопровождение на всех этапах сделки; - помощь в одобрении ипотеки - 30 банков-партнеров; - экономию на ипотеке до 1 млн.руб.+ 40% на страховке; Код пользователя: 162119

Номер в базе: 1893729. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЭТАЖИ И БАНКА ПАРТНЕРА НА ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ 16,4%! УЧАСТОК: Прилесной, сухой, ровный, прямоугольной формы. Размер - 18 соток. Находится на возвышенности и расположен в коттеджном поселке "Истрагорье". Коттеджный поселок "Истрагорье" находится в одном из самых популярных для загородной жизни районов Московской области — Истринском. На территории коттеджного поселка 100 участков, 70 заселено , многие живут круглогодично. Водоснабжение и канализация центральные, электричество и газ на границе участка. Круглосуточная охрана. Централизованный вывоз мусора, обслуживание дорог, содержание общей территории. Подъезд до участка асфальтированный. Земли сельхозназначения позволяют строительство дома с последующей пропиской в нем. Расстояние от МКАД составляет 55 километров. Возможно выбрать наиболее удобный маршрут по трем трассам: Новорижскому, Пятницкому или Волоколамскому шоссе. ИНФРАСТРУКТУРА: 5-7 мин. пешей доступности до автобусной остановки в д. Карчево, откуда можно доехать дог. Истры; магазин в д. Карцево; школа, детский сад , медицинский кабинет в д. Ужарово в 6 км от поселка; поликлиника в г.Истре; В окружение живописного хвойного леса, чистой речки Раменки, и Истринского водохранилища у вас будет возможность наслаждаться красотой, уютом и комфортом жизни в вашем будущем доме. Не упустите возможность приобрести этот участок и создать на нем дом вашей мечты в окружении природы! ДОКУМЕНТЫ: ДКП от 2021 года, один собственник, гарантия быстрого выхода на сделку. РАБОТАЯ С НАМИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: -финансовую гарантию до 25 млн. на покупку; - юридическое сопровождение на всех этапах сделки; - помощь в одобрении ипотеки - 30 банков-партнеров; - экономию на ипотеке до 1 млн.руб.+ 40% на страховке; Код пользователя: 162119

Арт. 119170155 Продаётся роскошный коттедж в элитном районе на 50 км от МКАД по Новорижскому шоссе, недалеко от города Истра. Дом площадью 278 кв.м построен из кирпича в современном стиле и расположен на участке 15 соток. К дому подведены все коммуникации: газоснабжение, вода. На территории участка находится гараж с автоматической дверью и подсобным помещением , а въезд на участок оборудован современными автоматическими воротами. Вокруг дома уложена плитка, что обеспечивает удобство подъезда и чистоту. Участок украшен деревьями и растениями. Внутри дома вас ждёт уют и комфорт. На первом этаже расположены: - просторная прихожая с террасой; - большая гардеробная; - совмещённая кухня-столовая-гостиная с камином; - гостевая комната с душем и туалетом; - подсобное помещение с отопительными системами и очисткой воды; - постирочная комната со стиральной и сушильной машинами; - спуск в цокольный этаж с подсобным помещением для хранения. На втором этаже находятся: - большой санузел с душевой кабиной; - кинозал; - две просторные спальни с гардеробными; - выход на балкон с видом на озеро. В доме выполнен качественный ремонт. Вокруг дома развитая инфраструктура: школы, детские сады, а также удобный доступ к городу Истра и городу Москве. Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, уют и качество жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного коттеджа!

Ваш идеал жизни в гармонии с природой Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — просторный загородный дом в престижном охраняемом поселке Истра Кантри Клаб 2, расположенный среди живописных лесов Подмосковья. Здесь царит атмосфера покоя, уединенности и семейного счастья. Год постройки 2016 Общая площадь дома составляет внушительные 402,6 квадратных метров. Это настоящий дворец для комфортной семейной жизни! Индивидуально разработанный проект в стиле Кантри: элегантность, тепло древесины и изысканность интерьера сочетаются в одном доме. Основные материалы постройки — качественный клееный брус, обеспечивающий долговечность конструкции и здоровый микроклимат внутри помещений. Ленточный фундамент гарантирует надежность и устойчивость строения даже в условиях сложных грунтов. Забор из дерева с колоннами из кирпича придает участку особый шарм и подчеркивает статус владельцев. Участок размером 15,17 соток располагает к отдыху на свежем воздухе и занятиям спортом всей семьей благодаря оборудованным спортивным площадкам и озеру. Планировка дома поражает своей продуманностью и функциональностью: Первый этаж: - Просторная кухня-гостиная, объединенная с столовой — идеальное пространство для семейных ужинов и праздников. - Комфортная каминная зона создает атмосферу тепла и уюта холодными вечерами. - Четыре уютные спальни позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство. - Два санузла обеспечивают удобство и комфорт для всех жильцов. - Кабинет станет идеальным местом для работы или хобби. - Двухместный гараж избавляет от забот о парковке автомобилей. Второй этаж: - Две дополнительные спальни обеспечат дополнительное жилое пространство. - Большая гостиная позволяет проводить вечера вместе с близкими людьми. - Дополнительная ванная комната обеспечивает комфорт и удобства. Особенности участка: - Система автоматического полива с возможностью управления прямо из дома обеспечит идеальный уход за садом и зелеными насаждениями. - Дренажная система предотвращает подтопления и поддерживает сухость почвы. - Центральные коммуникации гарантируют бесперебойное снабжение электричеством (15 кВт), газом и водой. - Современная пожарная и охранная сигнализации системы Гольфстрим защищают ваше имущество круглосуточно. Почему именно этот дом? Расположен на тихой улочке поселка, подальше от шума и суеты. Идеален для отдыха и воспитания детей в экологически чистой зоне. Подойдет семьям, ценящим приватность и высокий уровень безопасности. Удобства города остаются доступными всего в нескольких минутах езды. Этот дом ждет своих новых хозяев, готовых наслаждаться жизнью в комфорте и спокойствии! Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением лично — показы проводятся по предварительной договорённости. Готовимся к продаже оперативно и профессионально. Возможна ипотека. Сделка прозрачна и юридически чиста. Ваш новый дом ждёт вас! Свяжитесь с нами уже сегодня и сделайте первый шаг навстречу своему будущему дому мечты!

Срочная продажа ! Продается уютный полностью готовый дом 228,8 м2 с мебелью со вторым светом на земельном участке 12,64 соток в охраняемом поселке . Поселок " Тихий берег" полностью соответствует своему названию - длинная береговая линия реки Колоколенка с двумя выходами к реке, со своими спусками , пляжи, есть возможность спустить катамараны и другие плавсредства , отличная рыбалка , уникальная тишина, 2 детских площадки , спортивная площадка , есть выгул для собак , очень дружные соседи. Территория поселка полностью асфальтирована , круглосуточная охрана , свой электрик , невысокие коммунальные платежи . Дом построен из профилированного бруса (200*200) алтайской сосны , крыша - натуральная черепица BRASS Планировка дома: 1- этаж : гостиная 27,81 м2 со вторым светом , кухня 19,93 м2 , гостевая, прихожая, котельная со своим выходом , санузел, гардеробная. 2- этаж : 3 спальни со своими балконами , санузел, кладовая . Дом полностью меблирован и укомплектован высококачественной техникой , установлены кондиционеры, все в доме остается ( кроме личных вещей) Коммуникации все в доме : магистральный газ , электричество ( установлен на участке генератор) канализация , водопровод, ( установлены фильтры для очистки), бойлер , интернет. Благоустроенный земельный участок с зоной барбекю , парковка доя автомобилей, плодовые деревья и кусты. Удобная локация : Поселок очень удобно расположен в 6 км от ЦКАД , далее Вы можете двигаться по Новорижскому , Волоколамскому , Пятницкому , Ленинградскому и Ленинградскому платному шоссе. В 20 км находится станция Нахабино, в 10 км город Истра со всей инфраструктурой : поликлиники , больницы , супермаркеты, кафе , рестораны, рядом в 2 минутах доктор , который может приехать на срочный вызов . Документы полностью готовы к быстрой сделке , никаких обременений , возможна ипотека . Арт. 102028128

Номер в базе: 1746436. Продается великолепный 2-х этажный дом площадью 230 кв.м на просторном участке в 18 соток, расположенный в живописном коттеджном поселке "Истринский причал". Это идеальное место для жизни и отдыха на берегу Истринского водохранилища, где вас ждут собственный песчаный пляж, лодочный причал, спортивные площадки и уютные прогулочные зоны в парке. Поселок охраняется круглосуточно, оборудован видео наблюдением и уличным освещением, что обеспечивает вам максимальную безопасность и комфорт. Для вашего автомобиля предусмотрен навес на две машины, который при желании можно преобразовать в закрытый гараж. Первый этаж дома включает в себя просторный холл, уютную кухню-столовую, современный санузел, большую гардеробную (которая может служить гостевой комнатой) и впечатляющий зал с подиумом и выходом во внутренний двор. На втором этаже вас ждёт большой зал с выходом на балкон, три спальни, каждая из которых оборудована собственным санузлом с душевой кабиной. Из двух спален также есть выход на балкон, где можно наслаждаться утренним кофе с видом на природу. В вашем распоряжении остаётся кухонный гарнитур, газовая плита и вытяжка, а также вся сантехника и душевые кабины в санузлах. Участок обеспечен электричеством (15 кВт), центральной канализацией, водоснабжением и газоснабжением, а также системой отопления. В непосредственной близости находятся магазины, торговый центр, фудкорты, кофейни, а также все необходимые социальные объекты: школа, детский сад, храм и многое другое. В поселке царит дружелюбная атмосфера, соседи активно общаются в общем чате в Телеграм, где обсуждаются важные вопросы и проводятся совместные культурные мероприятия. Удобный доступ к поселку по Ленинградскому и Пятницкому шоссе, а также по трассе М-11. До ЦКАД всего 19 км, до МКАД 50 км. Мы предлагаем полное сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки и юридическую поддержку. Работая с нами, вы получаете финансовую гарантию до 25 млн. рублей, преференции по ипотеке от 27 банков-партнеров и страхование в аккредитованных компаниях. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Звоните прямо сейчас, и мы организуем оперативный показ для вас! Код пользователя: 136698

Арт. 128256275 Уютный трехэтажный дом у Истринского водохранилища в д. Матвейково (СНТ Родник) На угловом огороженном участке в 30 соток расположен дом, общей площадью 424 м². На территории открытые площадки для парковки, отдельностоящий утепленный гараж, а также беседка с летней кухней. Дом подходит для круглогодичного проживания. Участок сухой, на возвышенности, с живописным видом на лес. Первый этаж: Техническое помещение (котельная) с отдельным входом, газовый котел Baxi, водонагреватель STOUT на 200 литров. Просторный теплый холл, комната (гостевая-кабинет), гостиная с эркерным окном, техническое помещение, санузел с душевой кабиной и кухня с выходом во двор на террасу и крытую веранду с летней кухней. Второй этаж: Пять светлых спален, ванная комната и постирочная. Мансарда: Разделена на три функциональные зоны с игровой зоной, четыре окна по периметру и мансардные наклонные. Дом теплый, с широкими подоконниками. На первом этаже установлена система теплый пол. На участке собственная артезианская скважина, канализация (колодец), проведен газ. Участок благоустроен. Высажены фруктовые деревья, создана садово-огородная зона и положены дорожки. Уютная семейная зона BBQ. Удобные подъезды, хорошие соседи и благоприятные условия для постоянного проживания. Экологически чистый район, престижное окружение, хорошая транспортная доступность. Один собственник. Оперативные показы. Быстрый, безопасный выход на сделку.

Арт. 101540737 Предлагаем приобрести финский дом HONKA из клееного бруса в клубном закрытом поселке Берег HONKA. Двухэтажный дом площадью 250 м2 расположен на участке 18,75 соток. Дом построен по индивидуальному проекту. На первом этаже дома может расположиться кухня-столовая-гостиная с камином и выходом на террасу, просторная зона отдыха с видом, 2 санузла, гардеробная и зона сауны. На втором этаже: спальни с отдельными санузлами и выходом на балкон. ПОСЁЛОК: Площадь поселка - 14,4 гектара, 64 участка от 14 до 28 соток. Берег HONKA расположен в уникальном месте Подмосковья на берегу Истринского водохранилища в окружении леса, всего в 58 км от Москвы, и менее чем в 7 километрах от города Истра. Из Москвы сюда легко и быстро можно добраться по скоростному Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Поселок оснащен всеми необходимыми сетями и объектами инфраструктуры для комфортного и безопасного проживания за городом: газ, электричество, асфальтированные дороги, гостевая парковка, детские и спортивные площадки и места для отдыха. Поселок закрытый, доступ осуществляется по пропускам, организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Для жителей посёлка предусмотрен собственный оборудованный пляж с причалом для катеров и гидроциклов. В посёлке замечательные соседи, которые ценят тишину, красоту, комфорт, безопасность и уединение на природе.

Каркасный дом, очень теплый, максимальное утепление, обшит снаружи брусом. Дом работает по принципу термоса, отлично держит тепло зимой и прохладу летом. 2 этажа. 1 этаж коридор-бойлерная-гостевая спальня-с/у-кухня гостиная 2 этаж детская комната-кабинет-спальня с гардеробной-с/у при строительстве и при ремонте использованы лучшие качественные материалы, абсолютно не экономили и строили для себя. за более подробной информацией звоните, отвечу на все вопросы АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ с целью помощи в продаже!!

Продается земельный участок 28 соток в уютном поселке Шаховская, ул. Партизанская. Идеальное место для жизни вашей мечты! Почему этот участок — ваш идеальный выбор? Развитая инфраструктура: - Спортивный комплекс, ледовый дворец, теннисный центр, бассейн. - Современный кинотеатр, школа искусств, МФЦ, поликлиника. - Школы и детские сады. - Живописные парки и плотина для прогулок и отдыха. Участок с большим потенциалом: - Площадь 28 СОТОК, прямоугольной формы (48 м х 60 м). Возможность разделения на два участка по 14 соток. - Живописные БЕРЕЗКИ на участке, а за ним — лесной массив. - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО уже подключено (15 кВт), есть щиток и лицевой счет. - Газ — возможность подключения. - Сделан ЗАЕЗД на участок, - Стоит утепленная БЫТОВКА с печкой Удобное расположение: - Дорога подведена прямо к участку. - Рядом строятся дома или уже живут соседи. — Транспортная доступность, до Москвы 130 км., автовокзал, ж/д, скоростная трасса Балтия. — Экологичность: в районе нет промышленных предприятий и производств - Тихое, спокойное место для отдыха и проживания. Готовность к строительству: - Земли населенных пунктов, ИЖС. - Возможность сразу начать строительство. - При желании, готов построить дом под ваш проект. Кадастровый номер: 50:06:0060206:179 Собственник, прямой договор без переплат агентам.

Продается уютная семейная усадьба в 2,5 км от центра г.Истра, в 1,5 км от ж/д вокзала г. Истра. Полностью готова для комфортного круглогодичного проживания. Имеет очень удобный асфальтированный подъезд с центральной дороги (Истра - Новорижское шоссе), в любое время года и в любую погоду - хорошая транспортная доступность. Деревня расположена в тихом и чистом месте, в 12 км от Истринского водохранилища, в 5 минутах от Истры. Рядом вся инфраструктура - остановка общественного транспорта, магазины, аптеки и т.д. Дом находится на участке ИЖС, НЕ в коттеджном поселке! Никаких лишних финансовых затрат. Электричество в месяц около 2,5 тысяч рублей, газ в самые холодные месяца - до 5 тысяч рублей. Трехэтажный кирпичный дом на монолитном усиленном фундаменте, оснащен мощной дренажной системой. Один из этажей - цокольный, с большими окнами, высота потолков 3,0-3,5 м. В доме проведены все коммуникации: магистральный газ, электричество, собственные скважина и септик. Есть резервный источник водоснабжения - колодец, прямо внутри дома, в газбойлерной. Две системы отопления: водяной тёплый пол на всех этажах во всех помещениях и батареи водяного отопления, также во всех помещениях дома. Работает отопление от газового напольного котла итальянского бренда Ferroli. Качественный бойлер горячей воды американского производства. Дом оборудован системой вентиляции. Собственная оборудованная скважина глубиной 78 метров рядом с домом. Собственный септик ТОПАС. Высокоскоростной оптоволоконный интернет Истранет, стабильный и качественный. Участок 17 соток, правильной формы, огорожен капитальным забором на бетонном фундаменте, кирпичные столбы, металлопрофиль высотой 3,0 метра. Участок находится на возвышении, имеет естественный уклон в сторону дороги, что обеспечивает хорошее дренирование почвы. Участок ухоженный, с плодовым садом, множеством декоративных растений и цветов. В усадьбе сделан очень дорогой дизайнерский ремонт, качественные материалы, итальянская сантехника и батареи, немецкая электрика. На кухне красивая качественная газовая плита, духовой шкаф и посудомоечная машина Kuppersberg. Техника встроенная. Шикарный кухонный гарнитур в классическом стиле. На первом этаже большая просторная кухня-зал около 40 квадратных метров, небольшой санузел и три изолированные комнаты. На втором этаже: мастер-спальня с санузлом и гардеробной, вторая спальня с гардеробной, третья спальня, а также большой санузел. В цокольном этаже: большая прачечная с полноценным санузлом, просторная газбойлерная с оборудованием и автономным колодцем. Прачечная и газбойлерная оборудованы большим количеством стеллажей для хранения. Влазит всё! Также в цоколе имеется большой зал около 40 квадратных метров и небольшая комната. Назначение этих двух помещений может быть разным: кинозал, бильярдная, комната отдыха, или вовсе отдельная двухкомнатная квартира с собственным входом через газбойлерную! Готовы ответить на все вопросы по телефону, можем сделать показ по видео-связи.

Прекрасный дом из клееного бруса в КП Лесная пристань! Клеёный брус из ангарской сосны. Фасад дома только после покраски! Планировка: 1 этаж - гардеробная, кабинет, зал, кухня, санузел, чулан без обогрева под фрукты и овощи, консервы и другое хранение. Выход из кухни и кабинета на террасу через оконные двери. 2 этаж - 4 спальни , холл с бильярдом, санузел. На участке отдельно стоящая баня 60 кв. м.. В доме централизованные электричество, газ, вода, канализация, душевые кабины Eggo с тропическим душем, сантехника Jacob Delafon, на первом этаже тёплые полы, керамогранит Керама Марацци, итальянский котёл Beretta. Охрана 24/7. В поселке теннисный корт, спортивные и детские площадки. В пешей доступности через дорогу от поселка супермаркет Перекресток, аптека 36,6, река Истра за поселковым забором. Рядом Истринское водохранилище, город Истра со всей необходимой инфраструктурой. Также недалеко от поселка современный музейно-выставочный комплекс Новый Иерусалим и Ново - Иерусалимский монастырь. До поселка можно добраться общественным транспортом. Автобусы 32, 33 идут от станции Истра. От Москвы до посёлка 40 минут транспортом. Звоните и приезжайте! Лучшее предложение Новой Риги!

Дом: 1. Два этажа. 2. Общая площадь 186,8 квадратных метров. 3. Материал стен красный кирпич. 4. Дата постройки 2014 год ( от застройщика- ООО Газпромбанк-Инвест ). 5. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой. Готов к проживанию. 6. Первый этаж спальня, гостиная, столовая, два санузла, котельная. 7. Второй этаж три спальни, 2 санузла. 8. Сауна в доме. Участок: 1. В первой очереди поселка (полностью застроена и обжита). Все соседи живут. 2. 19,58 сотки. Правильной формы. 3. Ландшафтный дизайн. 4. На участке взрослые деревья, газон. 5. Система автоматического автополива , газон + деревья. 6. Видеонаблюдение. 7. Навес для двух авто. 8. На участке беседка и хозблок. Коммунальная инфраструктура: 1. Газ магистральный 2. Водоснабжение центральное. 3. Канализация Центральная. 4. Электричество. 5. Дороги асфальтовые с бордюром, 15 метров. 6. Ежемесячный поселковый платеж 9900 руб.+ счетчики. 7. Охрана. Поселок: 1. 55 км от МКАД, 45 минут без пробок. 2. На берегу реки Истра. 3. 3 км до Истры. Общественный транспорт. 4. Огороженный периметр. 5. Круглосуточная охрана. 6. Благоустроенная въездная группа. 7. Вывоз мусора. 8. Очистка дорого зимой, покос травы летом. 9. В 150 метрах от дома р. Истра. 10. Детская площадка. Дом полностью готов к проживанию. Больше фото по запросу. Просмотр возможен вторник, четверг, суббота.

Продается дом 173.4 кв.м в премиум коттеджном поселке "Счастье" (40 км от МКАД по Новорижскому шоссе). Поселок расположен в окружении векового леса, охраняется (круглосуточная охрана, строгий пропускной режим, видеонаблюдение на въезде). Все дороги асфальтированные: внутри поселка и индивидуальная подъездная дорога через лес идеальное покрытие. На территории: здание администрации, прогулочные зоны, детская и спортивная площадки. Управляющая компания обеспечивает порядок, чистоту, соблюдение регламентов и контроль доступа. Дом 173.4 кв.м: * Планировка: Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу. Три спальни. Мастер-спальня (возможность обустройства гардеробной и ванной). Гостевые санузлы. Большая гардеробная при входе. Постирочная с бойлерной. * Высота потолков: 3 м 15 см. * Дополнительная площадь: Возможность использования чердачного пространства (не входит в 173.4кв.м). * Конструктив и внешняя отделка: Надежная постройка по проекту с технадзором. Фасад: клинкерный кирпич, штукатурка "короед", молдинги. Крыша - металлочерепица. Подшивка и водосточная система - металл. Окна: Rehau, трехкамерные стеклопакеты. Входная дверь исключает промерзание (замки с возможностью перекодировки). Участок: 12 соток, правильной формы, с лесными деревьями. Удобные подъезды. Коммуникации (ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, заведены в дом): * Электричество: 12 кВт (возможно увеличение до 15 кВт при прямом договоре с Мосэнергосбыт). * Централизованные водоснабжение и канализация. * Магистральный газ проложен по поселку. Подключение к дому БЕСПЛАТНО. * Выделенный высокоскоростной интернет (Istranet). Расположение и транспорт: * 25 минут езды до МКАД по Новорижскому шоссе. * Близко к инфраструктуре г. Истра. С открытием новой дороги не более 10 минут до города. * Дом и поселок предназначены для круглогодичного проживания. Поселок "Счастье" премиум-класс с высоким потенциалом роста стоимости. Инвестируйте в комфорт и будущее! Звоните для просмотра!

Эксклюзив "Винидиктов и Партнёры" Гор. округ Истра, Новорижское шоссе, охраняемый КП бизнес-класса "Подмосковные Просторы". Продается 2-х этажный дом из кирпича площадью 255,9 м2, на участке 15 соток, с центральными коммуникациями, отделка "под ключ". ПРЕИМУЩЕСТВА - Отличное состояние, объект готов к заселению, укомплектован необходимой техникой и мебелью. - Современная планировка, панорамное остекление, в комнатах много естественного света. - Престижная локация, благоприятная экология, на автомобиле в радиусе 10 мин доступна полная инфраструктура Новорижского шоссе. ПЛАНИРОВКА На 1-м этаже: гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу площадью 44 м2, спальня, санузел с душем, прихожая, котельная. На 2-м этаже: холл, 2 мастер-спальни с своими санузлами, лоджия. ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА Фундамент дома свайно-ростверковый с ж/б плитами перекрытия, стены из красного щелевого кирпича, кровля из металлочерепицы. Внутренняя отделка: стены отштукатурены и покрашены, пол из паркетной доски, керамогранита. Мебель, кухонный гарнитур изготовлены на заказ. Под плиткой в санузлах, кухни-столовой, гостиной установлены водяные теплые полы. Для зонирования пространства, создания уютной атмосферы, применена схема многоуровневого освещения, включающая люстры, оригинальные светильники и светодиодные ленты. Отопление дома газовым котлом, предусмотрен резервный электрический котел. В доме все коммуникации центральные: электричество 15 кВт три фазы, магистральный газ, водоснабжение и канализация, оптоволоконный интернет. Участок ровный, прямоугольной формы, сухой, огорожен забором. Вид разрешенного использования - для ИЖС, на дом получен почтовый адрес. ОПИСАНИЕ КП Поселок расположен в уютной и живописной локации, на луговых землях, его южная граница повторяет плавные изгибы реки Истры, с северо-востока поселок окружает, протянувшийся на несколько километров, зеленый массив соснового бора. Площадь всей территории 35 Га, дома с участками 14-16 соток стоят просторно, не мешают друг другу. Поселок располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, на всех 4-х въездах посты КПП. Всегда ухоженные широкие, освещаемые и с озеленением, внутрипоселковые асфальтированные дороги. Для прогулок выделены тротуарные дорожки, есть детская площадка, гостевая парковка. Доброжелательные, респектабельные соседи, многие живут круглогодично, умеренные и прозрачные коммунальные платежи. ИНФРАСТРУКТУРА В 350 м продуктовый минимаркет с полным ассортиментом продуктов и напитков. 2 км до пос. Октябрьской Фабрики, с развитой инфраструктурой: ТЦ Октябрь, супермаркеты Мираторг, Магнит, Пятёрочка, современный гастрономический кластер с ресторанами и кафе: "Берлога", Суширига, Fabrrizio, Рубимбургер, пекарня БУLКИ, павильоны фермерских продуктов, морепродуктов, салоны красоты, ногтевая студия NailsLoft, пункты доставки OZON, Wildberries, СДЭК, аптеки, банкоматы, стройматериалы и пр. Возможна доставка продуктов. В 5 км "Лужки клуб-отель". В нем рестораны, СПА-центр, ультра-современный спортивный комплекс для детей и взрослых: стадионы, спортивные секции, теннисные корты, горнолыжный комплекс, 4 бассейна для всех возрастов, фитнес, ледовый дворец, кёрлинг. 10-15 мин до г. Истры, с городской инфраструктурой. В КП "Подмосковные просторы" вы найдете уникальный баланс природы и близости городской инфраструктуры, что позволяет почувствовать гармонию жизни на природе, одновременно не лишая себя возможности пользоваться городскими преимуществами. ТРАНСПОРТ Удобный заезд с любого направления ЦКАД, в 5 км скоростное Новорижское ш. До г. Истра через Волоколамское ш. 10 км. От поселка до МКАД 37 км. Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 116304121

В продаже жилой дом в живописном районе Московской области. Трехэтажный кирпичный дом с террасой, балконом, гаражом с автоматическими воротами. В доме выполнен дизайнерский ремонт. На первом этаже расположена гостиная, кухня с дизайнерским столом из ценного дерева. Выход на террасу из кухни для уютных вечеров в кругу семьи. Санузел с душевой кабиной и "теплым полом". Вместительная кладовка. В цокольном этаже большое место для хранения, бойлерная с современным газовым котлом с контролем температуры и дистанционным управлением, ультрасовременная система очистки и смягчения воды и "холодная" комната для хранения Изюминкой дома является хамам расположенный так же на цокольном этаже. На втором этаже находится 4 спальни и просторный санузел с ванной и балкон. Третий этаж включает себя 3 просторных комнаты и санузел. На участке площадью 14 соток правильной формы засеян газон, разбит сад с ухоженными кустарниками ценных пород. Есть теплица и каменная зона барбекю с подведённой водой. Передний двор и все дорожки вымощены плиткой. Живая изгородь и автоматические ворота. Закрытый коттеджный поселок с круглосуточной охраной, с централизованной системой газоснабжений и водоснабжения. Расположен на берегу Истринского водохранилища с благоустроенной собственной береговой линией с прогулочными дорожками детской и спортивной площадкой. Поселок расположен в 55 км от МКАД с удобным выездом на М11, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В посёлке есть вся инфраструктура магазины, аптеки. Рядом с КПП автобусная остановка. Идеальное место как для проживания круглый год так и для загородного отдыха. Живописная природа, свежий воздух и благоприятное окружение.

Вашему вниманию предлагается коттедж из клееного бруса на благоустроенной территории строгоохраняемого коттеджного поселка НОВОЕ ВЕРМЯ. На 1 этаже расположены: гостиная, холл, кухня, столовая, санузел спальня; на 2 этаже расположены: 3 спальни, санузел с ванной, гардеробная комната. Благоустроенный лесной участок. К поселку примыкает Истринское водохранилище, свой пляж, стоянка для водной техники.

Осталось 3 таких же дома на участках по 19, 19 и 26 соток В продаже дом площадью 417 кв.м. , без отделки, участок 26 соток , в коттеджном поселке Высокий берег (2я очередь), расположенном на 1 линии от Истринского водохранилища, поселок газифицирован, электричество -10 кВт на участок (возможно увеличение), есть возможность подключения к централизованной системе водоснабжения и канализации, имеется своя пляжная зона с пирсами для купания, причал, слип, несколько спортивных площадок (футбол, волейбол, хоккей), большая зеленая зона с детскими площадками на берегу водохранилища, закрытый периметр с охраной на въезде. Часть дорог асфальтирована(до данного дома асфальт), часть бетонные плиты. Есть также в этом поселке участки с площадями : от 17до 27 соток и участки с домами около 400 кв.м., на части участков есть фундаменты с заведенными в них коммуникациями.

На продажу предлагается загородная усадьба, расположенная в самом тихом и живописном месте поселка. Ремонт и строительство дома выполнены из качественных и экологически чистых материалов. Дом меблирован и укомплектован всей необходимой техникой, кондиционерами, светильниками, декором. Планировка: 1 этаж - прихожая, кухня с обеденной зоной, гостиная, ванная комната, бытовая комната. 2 этаж -три спальни, терраса, зимний сад, ванная комната. 3 этаж - игровая/спортивная комната. Цоколь: сауна , ванная зона , бильярдная, комната отдыха, котельная. На участке расположены: гостевой дом/дом для обслуживающего персонала с гаражом , оборудованный мебелью, кухней, санузлом; баня с комнатой отдыха 54 кВ.м, и гаражом; бассейн 12,55 кВ.м., зона для барбекю, беседка детская площадка. Идеальное расположение дома в окружении соснового леса и в 500 метрах до Истринского водохранилища с прекрасным оборудованным пляжем, чистым песком и ухоженным дном реки. Удобная транспортная доступность, доехать до Москвы можно по Новорижскому шоссе, Пятницкому , Волоколамскому и Ленинградскому шоссе.

Код объекта: 1236494. Добро пожаловать! Все готово для комфортного проживания в окружении природы. Продается новый уютный, элегантный дом 326 м.кв (вместе с верандой) на участке 30 соток в элитном клубном коттеджном поселке премиум класса Villa Links. Дом предназначен для круглогодичного проживания. При строительстве дома и в отделке применялись современные экологически чистые технологии и материалы: дерево, природный камень и другие. Грамотная, продуманная, эргономичная планировка и дизайн: просторная зона open spece, объединяющая кухню, столовую и гостиную с камином; 4 спальни, каждая со своим санузлом. При входе в дом, рядом с прихожей гостевой санузел. Одна из спален находится во флигеле, который соединен с основным домом крытой галереей. Во флигеле также находятся технические помещения: бойлерная, электрощитовая, постирочная. Высокие потолки, натуральное дерево в отделке, панорамные окна и открытая веранда создают впечатление полного единения с природой: перед Вами открывается вид на бескрайний ландшафт полей с перелесками. Сидя на своей веранде, можно наслаждаться игрой гольфистов и наблюдать за финишным подходом к 18-й лунке. Коттеджный поселок входит в структуру Гольф-курорта мирового класса Links National Golf Resort и расположился в 60-65 километрах от Москвы на территории более 500 гектаров. Курорт со своей инфраструктурой и поселок гармонично вписались в уникальный природный ландшафт одного из наиболее экологически благоприятных мест Подмосковья. Здесь можно бесконечно бродить по лугам и перелескам, вокруг искусственных каскадов прудов и озера. 18-луночное чемпионское поле с уникальным для России ландшафтом в классическом шотландском стиле "линкс" выполнено известным мировым гольф-архитектором Джоном Флинном. Масштабный гольф-проект Villa Links постоянно развивается: в 1 квартале 2027 г. будет закончено строительство комплекса с гостиницей для участников и гостей чемпионатов по гольфу, там же будут расположены фитнес-клуб с бассейном, SPA, ресторан и бизнес-центр . Уже построены гостевые домики. На сопредельной территории планируется открытие школы верховой езды. Неподалеку от гольф-курорта находятся горнолыжные курорты Подмосковья Волен, Сорочаны, Яхрома и другие. Здесь, вдали от городской суеты, можно заниматься активными видами спорта и восстановить свои силы для новых свершений. Территория Villa Links огорожена и круглосуточно охраняется, въезд через КПП по пропускам или по приглашениям, постоянное патрулирование и видеонаблюдение по периметру. Звоните, с удовольствием ответим на имеющиеся вопросы. Показ по предварительной договоренности в удобное для Вас время. Все документы к сделке готовы. Агенту бонус.