Купить земельный участок в коттеджном поселке Лесные Зори в муниципальном округе Истра

Лот 47925. Коттеджный поселок "Лесные зори" Шикарный лесной участок 15 соток (преимущественно ель). Коммуникации по границе участка. Есть возможность увеличение участка до 20 соток. Прекрасная возможность построить свой дом мечты! ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: коттеджный поселок Лесные Зори расположен в одном из живописнейших мест Подмосковья в 24 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Находится на территории хвойного лесного массива и занимает площадь 25 Га. В поселке есть детская и спортивная площадки. Установлено парковое освещение. Строго охраняемая въездная зона, огороженная территория. На въезде в поселок есть остановка общественного транспорта. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности, на реке Истра, расположен санаторий Istra Resort с многопрофильной лечебной программой. Также в пешей доступности расположен Борисоглебский монастырь. В 3 минутах на автомобиле находится Университет Сбербанка с уникальной программой обучения, спорткомплексом, отелем и территорией для отдыха и прогулок. В 5 минутах на автомобиле раскинулся загородный клуб Лужки, с огромной зеленой территорией, пляжем и каскадными прудами. Клуб предлагает своим гостям: горнолыжные склоны, спорткомплекс, ледовый дворец, рестораны, игровой комплекс для детей и уникальный SPA - комплекс. В 7 минутах на автомобиле расположены: билингвальный образовательный комплекс Wunderpark, лицей имени Долгих, общеобразовательная школа и детский сад, частная Покровская гимназия, ТЦ Покровский и Novaya Riga Outlet Village. Супермаркеты Мираторг и Азбука вкуса. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Лесные зори", "Русская Деревня", "Экоэстейт "Павловская Слобода"", "Кристалл", "Futuro Park", "Английский квартал в Аносино", "Старая Рига", "Усадьба Аносино", "Кедры", "Усадьбы Вельяминово", "Рига Парк", "Истринская слобода", "Крона", "Княжье Озеро", "Мастера Искусств", "Agalarov Estate" РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

lD 576616 Лесной участок 22 сотки в охраняемом коттеджном поселке. У каждого собственника на участке газ, городская вода, канализация, электричество. Асфальт, освещение улиц, централизованная уборка, статусные соседи и безопасность проживания высочайшего уровня. На территории посёлка - 32 гектара лесного фонда, находящегося в федеральной собственности. Звоните нам прямо сейчас для дополнительной информации и организации просмотра! Номер объекта: #1/576616/14501

Лот: 9919359. Земельный участок 20 cот. Поселок "Лесные зори". Новорижское шоссе, 25 км от МКАД. Поселок располагается в окружении красивого смешанного леса, в одном из самых востребованных и экологически чистых районов Подмосковья. Спокойные пейзажи средней полосы, отлаженные центральные коммуникации и хорошая инфраструктура соседнего с поселком санатория располагают к комфортной жизни и приятному досугу. В непосредственной близости от посёлка расположен действующий инфраструктурный комплекс Павлово Подворье, Павловская гимназия, фитнес-клуб. Поселок охраняемый.

181804 Лесные Зори Земельный участок площадью 51 сотка находится в охраняемом поселке Лесные Зори. Участок лесной, ровной, правильной формы, граничит с лесным массивом. Территория огорожена, очищена и подготовлена под строительство. Коммуникации находятся на границе участка, электричество выведено на 40 кВт. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения дачного хозяйства. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Прямой представитель собственника.

ID 8364 Без комиссии для покупателя. Предлагается к продаже отличный участок в лесном поселке. Коммуникации центральные. Лесные зори - это уникальное сочетание комфорта, экологии и безопасности. Расположенный всего в 24 км от Москвы по Новорижскому шоссе, поселок окружен реликтовым лесом, что создает атмосферу уединения и покоя.

ID 8642 Участок в КП "Лесные зори" на Новой Риге Земельный участок 31 сот в живописном коттеджном посёлке на Новорижском шоссе отлично подойдёт для строительства загородного дома. Будем рады предложить Вам своих проверенных партнеров по строительству, ремонту и ландшафтному дизайну. Отличное расположение в посёлке. Можно организовать заезд с двух сторон. Коттеджный посёлок "Лесные зори" возведен на берегу реки Истры в окружении смешанного леса и гармонично вписан в окружающий ландшафт. На зелёной ухоженной территории посёлка высажены цветники, деревья и кустарники. Лесная прогулочная зона располагает к неспешным променадам и отдыху. В посёлке есть современные детские и спортивные площадки, гостевая парковка и магазин. Посёлок круглосуточно охраняется и патрулируется. Вокруг всей территории возведён забор с камерами видеонаблюдения. Жители посёлка могут пользоваться богатой инфраструктурой ближайшего санатория "Истра", где есть бассейн, банный комплекс, фитнес-клуб, салон красоты, пляж и открытый теннисный корт. За 10 минут на машине получится доехать до элитной Павловской Гимназии и ТРК "Павлово Подворье" с ресторанами, кафе и магазинами. Быстро доехать до Москвы можно по скоростному Новорижскому шоссе, оставаясь в ритме трудовых и учебных будней.

Рассмотрю в том числе продажу половины участка - 10 сот. К продаже представлен лесной земельный участок в оxраняeмом КП Лecныe зopи - уникальное местo для загoроднoй жизни в преcтижном и эколoгичеcки чиcтом райoнe. Коттеджный поселок асфальтирован, улицы освещены, территория занимает 25 га и пролегает среди смешанных реликтовых лесов. Территория посёлка огорожена забором по периметру и охраняется 24/7 Росгвардией, ведётся видеонаблюдение. Въезд - только по пропускам. К земельному участку подключено электричество 30 кВт, центральный водопровод и центральная канализация (все взносы оплачены), газ рядом с участком (подключение после окончания строительства коттеджа), обеспечивается централизованная уборка. Рядом находится санаторий Истра, инфраструктурой которого можно пользоваться жителям посёлка: плавать в бассейне, посещать салон красоты, фитнес-клуб и банный комплекс. Дорога до МКАД 22 км. - по скоростному Новорижскому шоссе без светофоров и пробок занимает не более 30 минут. За 10 минут на автомобиле можно добратся до ТРК Павлово Подворье, где есть магазины, рестораны, медицинский центр, боулинг и многое другое.

ВНИМАНИЕ: лесной земельный участок в охраняемом КП Лecныe зори - уникальное место для загородный жизни в престижном и экологически чистом районе. Премиальный коттеджный поселок Лесные Зори асфальтирован, улицы освещены, территория занимает 25 га и пролегает среди смешанных реликтовых лесов. Территория посёлка огорожена забором по периметру и охраняется 24/7 Росгвардией, ведётся видеонаблюдение. Въезд - только по пропускам. Предусмотрено электричество 15 кВт, центральный водопровод и центральная канализация, газ рядом с участком, обеспечивается централизованная уборка. Рядом находится санаторий Истра, инфраструктурой которого можно пользоваться жителям посёлка: плавать в бассейне, посещать салон красоты, фитнес-клуб и банный комплекс. Дорога до МКАД 22 км. - по скоростному Новорижскому шоссе без светофоров и пробок занимает не более 30 минут. За 10 минут на автомобиле можно добраться до ТРК Павлово Подворье, где есть магазины, рестораны, медицинский центр, боулинг и многое другое.

ID 3495 Участок в КП "Лесные зори" на Новой Риге Земельный участок 51 сот в живописном коттеджном посёлке на Новорижском шоссе отлично подойдёт для строительства загородного дома. Будем рады предложить Вам своих проверенных партнеров по строительству, ремонту и ландшафтному дизайну. Отличное расположение в посёлке. Можно организовать заезд с двух сторон. Коттеджный посёлок "Лесные зори" возведен на берегу реки Истры в окружении смешанного леса и гармонично вписан в окружающий ландшафт. На зелёной ухоженной территории посёлка высажены цветники, деревья и кустарники. Лесная прогулочная зона располагает к неспешным променадам и отдыху. В посёлке есть современные детские и спортивные площадки, гостевая парковка и магазин. Посёлок круглосуточно охраняется и патрулируется. Вокруг всей территории возведён забор с камерами видеонаблюдения. Жители посёлка могут пользоваться богатой инфраструктурой ближайшего санатория "Истра", где есть бассейн, банный комплекс, фитнес-клуб, салон красоты, пляж и открытый теннисный корт. За 10 минут на машине получится доехать до элитной Павловской Гимназии и ТРК "Павлово Подворье" с ресторанами, кафе и магазинами. Быстро доехать до Москвы можно по скоростному Новорижскому шоссе, оставаясь в ритме трудовых и учебных будней.

Продаётся земельный участок Идеальное место для строительства дома вашей мечты! Общая площадь: 99.59 соток Адрес: КП Третья Охота Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Под индивидуальную жилую застройку и спортивный комплекс с объектами культурно-бытового обслуживания Наличие коммуникаций: Коммуникации проложены вдоль границы участка Удобства инфраструктуры: рядом школы, магазины, больницы, транспортная доступность Участок ровный, подготовлен к строительству. ваш выбор места отдыха и спокойствия вдали от городской суеты. Элитный поселок Третья охота расположен на берегу чистого озера посреди великолепного экологически чистого леса. Рядом протекает река Липка. Местоположение 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Площадь поселка 50 га разделена на участки от 25 до 120 соток. Современные дома гармонично сочетаются с природой. Коттеджи расположены в экологически благоприятной зоне и оснащены всем необходимым для современного уровня жизни. Здесь находятся знаменитые исторические места усадьба Архангельское и усадьба князей Голицыных.

Зем.участок на опушке леса-единственно продаваемый в к\п: СНП "Лира С". Первая продажа с 2003г. Чистые документы. Участок де юре:35, а де факто:40 соток на границе -вековые сосны и ели в районе Николиной горы-одно из самых охраняемых мест в Подмосковье,18 км от МКАД Новорижского шоссе (указатель на д.Чесноково и школу права и экономики ),далее ехать 1.5 км по частной дороге СНП "Лира С" до участка через два шлагбаума и одно КПП. ЕГРН не имеет пересечений с землями лесхоза, а ГПЗУ-отличный, без каких-либо ограничений с правом строительства на 25% от площади участка с отступом 3 метра от границ (при покупке на 2-х владельцев можно отмежевать участок и строить два(!) жилых дома с постройками, вкл.гараж, баню с увеличением площади для строительства домов) Два проезда к участку : - с Новорижского шоссе 18 км по указателю на дер.Чесноково по частной дороге СНП" Лира С" через 2 шлагбаума и 1 КПП, - через Ильинское шоссе мимо парка: "Масловский лес" (первая очередь сдана в декабре 2024г.), через 2 КПП (продаваемый участок ок.2.5 км от парка). Участок граничит с одним соседом, а по двум сторонам с лесом. Есть оригиналы правоустанавливающих документов, в ЕГРН - нет пересечений с землями лесфонда (большая часть лесных участков имеет такие ограничения, включая запреты на строительство по ГПЗУ). Идеальное место для строительства усадьбы в экологически чистом месте, тихое обжитое место, с охраняемой территорией по двум подъездам и респектабельными соседями, все участки в окружении застроены! КЛХ МО провел в 2025г. чистку леса от границы участка и до 50 метров вглубь!, обеспечив приятное соседство с чистым лесом. Земельный участок в одних руках в собственности с 2003 года. Возможна аренда граничащего с участком леса. На расстоянии 1.5 км. от участка находится гимназия права и экономики для детей 5-17 лет. Газ по границе участка, электричество: 15 Квт, есть возможность подключения к кабельному интернету. Покупая данный земельный участок на лесной поляне, покупатель приобретает: - идеальную экологичность места нахождения объекта (абсолютная тишина, не пролетают самолёты, вблизи 2-3 км - нет вышек, чистейший воздух (хвойный лес) рядом строек- нет, белые грибы и опята в 10-50 метрах от границы участка; -гарантию продавца по чистоте сделке (земельный участок в одних руках 20 лет, наличие оригиналов правоустанавливающих документов, отсутствие споров по границам участка и т.д.). Все документы чистые и полностью собраны. Быстрый выход на сделку. Участок удобной для строительства - формы и готовый для начала стройки и проведения ландшафта, на участке есть вагончик для строителей(см.видео) и уложены аэродромные плиты для грузового транспорта. Для данного участка есть эксклюзивный строительный рабочий проект, вкл.теннисный корт,бассейн и т.д. Показ и дополнительные фото по договоренности. Готовы ответить на все ваши вопросы, пишите, звоните прямо сейчас! Цена участка: 82 млн.руб.,торг возможен.

Продается 3-х этажный дом площадью 400 м2 на участке 15,7 сот. со всеми коммуникациями. В доме 3 входа, 4 спальни, 5 сан. узлов, объемная гостиная со вторым светом и камином открытого горения, кухня-столовая, кабинет, постирочная и игровая. Хорошо продуманная планировка. В отделке использованы только дорогие сорта мрамора, дерева, гранита и итальянского керамогранита. Ничего китайского в доме нет! Дизайнерские изделия, ручная ковка и французские гобелены дополняют интерьер. Конструктив здания из монолитного железобетона. Дополнительно на участке имеются полноценный гостевой дом в 2 этажа с банным комплексом, отдельно стоящая от жилых зданий котельная, гараж с помещением для персонала, оборудованная зона барбекю. Авторский ландшафтный проект подчеркивает эксклюзивность и создает уют. Все соседи вокруг построились - Вас никто не побеспокоит. Прямая продажа от собственника. Единственный владелец! Без возможных обременений. Для владельцев валютных банковских счетов я предлагаю особые, очень привлекательные условия.

Отличное предложение для строительства Вашего загородного дома участок 43 сотки в топовой локации. Предлагаем Вашему вниманию земельный участок 43 сотки по высокоскоростному Новорижскому шоссе , 24 км от МКАД. Место расположения: Истринский район, деревня Обушково , напротив элитного коттеджного посёлка Агаларов Эстейт. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок правильной формы, находится на возвышенности, всегда сухой . Отличное расположение. Один из лучших участков в деревне. Все соседи построены, проживают круглогодично. На участке заведены: электричество 30 кВт , магистральный водопровод, магистральный газ по границе участка, высокоскоростной интернет по границе участка, канализация септик. Низкие коммунальные платежи без дополнительных сборов, низкий налог на имущество. Сразу за участком благоустроенный родник, исток река Беляна. Развитая инфраструктура : престижные школы Ломоносовская, Школа права и экономики , Первая Московская Гимназия, частная Британская школа, Английский Клуб, Школа Вандерпарк, Международная английская школа Кingslеy Моsсоw, Технолицей им. Долгих, детские сады, фермерские магазины, супермаркеты, кафе и рестораны , салоны красоты, аптеки, химчистки, торговые центры, фитнес-клубы, гольф клуб, Аутлет Новая Рига, Павлово Подворье. Престижное, востребованное направление Подмосковья. Экологически-чистый район. Окружение: малоэтажная жилая застройка, лесной массив и река. Рядом находятся коттеджные посёлки: КП Новорижский, КП Монолит, КП Миллениум парк, КП Агаларов Эстейт, КП Княжье озеро, КП Онегин. Это одно из лучших предложений для тех, кто решил построить собственный загородный дом и жить на природе в экологически чистом районе Подмосковья. Один взрослый собственник, без обременений! Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Звоните или пишите, оперативно организуем показ в удобное для Вас время и ответим на все интересующие вопросы!

Представляю вaшему вниманию эксклюзивный 3-х этажный таунхауc с 4-мя спальнями где вoплотились сaмые изыcкaнные прeдcтaвлeния o комфортнoй жизни. Прeмиальный peмонт c испoльзoванием нaтуральных матepиалoв cоздaет aтмocфеpу утoнчeннoй элегантности. Пеpвый этаж: * Пpoстopная гостинaя c дизайнeрскoй кухней, c тeхникой KUPPERSBUSH пpемиум-класса * столовая зона отдельно на 8 персон * Современный санузел * Камин Второй этаж: * Роскошная хозяйская спальня, оформленная по стандартам лучших отелей мира * Просторная гардеробная * одна детская комната с гардеробной * санузел большой третий этаж: *две детские спальни ( с большими шкафами сделано на заказ в Италии) *санузел * Полностью оборудованная прачечная с техникой ZUG премиум-класса Особенности интерьера: * Отделка из натурального камня * Эксклюзивная итальянская мебель *Система Централизованного кондиционирования по всему дому фирмы Daikin *Веранда для отдыха на свежем воздухе сделано из дорогих материалов и остекление веранды сделано по проекту что можно сидеть комфортно зимой до -1 градуса * Придомовая территория полностью благоустроена: уложен аккуратный зеленый газон, высажены 4-х метровые вечнозеленые Туи создающие ощущение приватности ,предусмотренная автоматическая система полива Этот дом — воплощение роскоши и комфорта. Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальный уровень жизни для вас и вашей семьи. Запишитесь на просмотр прямо сейчас и убедитесь в безупречном качестве этого уникального предложения! Документы готовы к продаже. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура широким выбором магазинов; Рестораны и кафе: С грузинской, итальянской, турецкой и европейской кухни Уютные кофейни для отдыха и встреч

Эксклюзивное предложение! Предлагается к продаже участок 36 соток на Николиной Горе! На участке расположены два двухэтажных дома, площадью 232 кв.м и 140 кв.м, гараж, мастерская, беседка. Участок находится в стародачном поселке ДПК РАНИС на Николиной Горе - в престижном месте на 22 км Рублево -Успенского шоссе. Участок с 1926 года во владении у одной семьи. Передавался по наследству. Дом находится в глубине поселка - вдалеке от проспекта Шмидта, что гарантирует тишину и комфорт. На участке вековые деревья, без подлеска. Николина Гора, местность с богатой дачной историей. Однако известна она прежде всего как статусный поселок, расположенный в сосновом бору на высоком левом берегу Москвы-реки. Можно подобрать множество эпитетов, но само расположение населенного пункта на Рублево-Успенском шоссе говорит само за себя. В этом же поселке находятся дачи Михалковых, Башмета, Капицы, Мясищевых, Туполевых и других известных личностей. Коммуникации: Отопление автономное Газоснабжение от газовой сети поселка. Канализация септик Водопровод от водопроводной сети поселка. Электроснабжение от электрической сети поселка. Рядом рестораны, спорткомплексы, детские сады, престижные школы. Уютные коттеджи, спрятанные в зелени, становятся не просто жильем, а местом творческого вдохновения. Известные люди искусства и науки выбирают Николину Гору за сочетание спокойствия и конфиденциальности. Звоните для организации просмотра и консультации по сделке!

ЛУЧШЕE ПРЕДЛОЖЕHИЕ B ДАHHOЙ ЛOКAЦИИ! 2-этажный жилой дом 320 м2, с пристроенным гаражом 100 м2 =420 м2. постройки 2017 г. на участке 13 соток. Рядом река Беляна, парк "Шишкин Лес" и уникальный хвойный Масловский лес, в части которого обустроен парк с дорожками, спортивными площадками, ночным освещением. Чистая продажа, в собственности, полная стоимость в договоре, один собственник, в доме никто не проживает и не прописан. Все документы на собственность в порядке, границы участка установлены, адрес присвоен. Одно из самых престижных Подмосковных направлений! Солидное окружение, спокойные респектабельные соседи. 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Асфальт до дома. Все коммуникации: * Высокоскоростной оптоволоконный интернет 1 Гбит/с. * Магистральный газ, отопление газовый котёл + есть резервный электрокотел. * Электричество 3 фазы 15кВт, есть тех. возможность для увеличения без ограничений. * Вода скважина 86 метров, на итальянском оборудовании. Станция очистки воды Clack (США). * Канализация септик KoloVesi. * Праздничная подсветка фасада по всему периметру в два яруса. * Автоматический обогрев кровли и водостоков оборудование США. * система видеонаблюдения. * охранная сигнализация с вызовом ГБР. Перечень помещений: Помещения: Пристроены к дому отапливаемый гараж на 2 машины +мастерская +топочная =100 м2 1 этаж: прихожая (вход в неё из гаража и с улицы). коридор, лестница, прачечная, кухня-гостиная, спортзал, санузел сауна, кабинет, 2 кладовых. Из кухни-гостиной есть выход на террасу, которая расположена за домом и в общей площади не учтена. 2 этаж: мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом, ещё 3 спальни (две из них с гардеробными), туалет, душевая. Дополнительно над домом есть высокий чердак, площадью 160 м2. Туда выведен резервный питающий кабель и при желании там можно устроить дополнительное помещение, к примеру оборудовать хранение, сделать мастерскую и т.д. В доме дизайнерский ремонт из премиальных материалов. На участке и перед домом реализован ландшафтный дизайн, с системой автополива. За домом большая площадка из тротуарной плитки на которой можно играть в настольный теннис, поставить бассейн и т.д. Хорошо развитая инфраструктура посёлка магазины, аптеки, рынки, СТО, автомойки, кафе, и т.д. Школы: Технолицей, Экономики и Права, Павловская Гимназия, Монтессори, Интек, Ломоносовская школа и др. Много детских садов государственных и частных - в Покровском, в Захарово, и в других соседних поселках в пределах от 5 до 10 минут. Больницы, поликлиники государственные и частные рядом в Покровском и Павловской слободе. Это идеальное предложение для тех, кто ценит уровень комфорта, высокие стандарты качества и истинную роскошь жизни вблизи Москвы. Не упустите этот шанс — такие дома у Масловского леса появляются крайне редко! Позвольте себе жить в комфорте и тишине рядом с хвойным лесом — приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой уникальной локации!

Номер в базе: 10532449. Продаётся великолепный таунхаус в закрытом посёлке Азарово Приглашаем приобрести роскошный таунхаус премиум-класса в элитном коттеджном посёлке "Азарово" общей площадью 354 м², расположенный на участке 6,5 соток, с готовой внутренней отделкой и подземным паркингом на два автомобиля. Преимущества владения домом в посёлке Азарово: Посёлок расположен в экологически чистой зоне Подмосковья, вблизи живописных природных ландшафтов, создавая ощущение полного единения с природой: — Детские учреждения, школы и международный Кембриджский образовательный центр позволяют детям учиться и развиваться в лучших условиях — Медицинские учреждения мирового уровня, включая клинический госпиталь "Лапино" — Вся необходимая инфраструктура, включая супермаркеты, многофункциональные центры обслуживания, расположены в непосредственной близости — Профессиональная охрана круглосуточно следит за порядком и безопасностью жителей Идеальное транспортное сообщение: Расположенный всего в 23 км от МКАД, посёлок легко доступен по одному из главных направлений Подмосковья — Рублёвско-Успенскому шоссе. Время пути до столицы составляет около 30 минут, а использование платной трассы сокращает поездку до всего 15 минут. Предлагаемый вариант жилья идеально подойдёт семьям, стремящимся обеспечить своим близким высокий уровень комфорта и безопасность проживания вне шумного мегаполиса, сохранив при этом всю необходимую инфраструктуру для полноценной жизни и воспитания детей. Код пользователя: 182408

Предложение от собственника (в собственности более 10 лет), продаются 2 участка 16 и 13,5 соток. На каждом участке есть объекты незавершенного строительства: на участке 16 соток расположен фундамент из блоков на участке 13,5 соток расположен недостроенный дом размером 14 метров на 16 метра. В наличии актуальные выписки ЕГРН и ГПЗУ. Согласно ГПЗУ: 1. есть право подключения к электросетям через договор с АО Мособлэнерго. 2. право подключения к газопроводу от ГРС Чесноково. Имеются фото и видео участков по состоянию на декабрь 2025г. Прямой выезд на высоко скоростную Новорижскую магистраль обеспечивает максимально быстрое движение до Москвы (время до МКАДА на машине порядка 15 минут при загруженности дорог 7-8 баллов по Яндексу). Рядом с посёлком есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, мед учреждения. Удобная транспортная доступность по самому быстрому и современному шоссе в МО. Умеренный торг обсуждается на месте.