Купить земельный участок в коттеджном поселке Ушаковские Дачи-2 в муниципальном округе Истра

Продам участок 76 соток в премиальном КП Ушаковские Дачи-2, Истринский район Расположение: Московская область, Истринский район (60 км от МКАД по Новорижскому шоссе). Закрытый охраняемый коттеджный посёлок бизнес-класса Ушаковские Дачи-2. Асфальтированный подъезд, круглогодичный доступ. Экологически чистый район, рядом река и Истринское водохранилище. Участок 76 соток правильной формы — идеально для строительства дома, гостевого дома, бани и зоны отдыха. С одной стороны — живой лес, с двух сторон соседи (один сосед построился, второй не начинал), с другой — сельская дорога. Участок приватный, без сквозного прохода, проезда. Чистый воздух, сумасшедшая тишина, действительно ощущаешь, что находишься далеко за пределами городской суеты. Подведены центральные коммуникации: газ, электричество. Территория, где расположен участок, всего 22 участка. Вечером тишина. Только ночные птицы поют и насекомые дают о себе знать. Территория с двойной охраной и видеонаблюдением. Сначала заезд с шоссе через КПП (с ключом доступа через приложение в телефоне), затем сквозь поселок ко второму КПП (также ключ доступа). Оттуда уже проезд на закрытую территорию, где участок (как на фото со стрелками). У КП есть председатель, который достаточно оперативно решает возникающие вопросы. Участок расположен близко к инфраструктуре: школы, детские сады, магазины, фермерские продукты. Рядом Истринское водохранилище — отличное место для отдыха и прогулок. В самом КП есть речка и оборудованный пляж для купания, там же детская площадка. Преимущества именно этого участка: Участок расположен сбоку. Есть свой выход в лес, что редкость даже для элитных посёлков. Большая площадь - 76 соток, можно реализовать, действительно, любую мечту. Участок сухой, ровный, местами на участке растут елки. Один владелец. На участке строительных работ не велось. Торг. Для связи пишите, договоримся о звонке.

К продаже предлагается участок 15, без подряда в коттеджном поселке "Ушаковские Дачи-2 " площадью здесь 58,31 соток. Рядом Истринское водохранилище, лес, магазины, банкоматы, кафе. От Москвы можно добраться по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Усадебные традиции прошли через многие века, и до сих пор каноны этого загородного образа жизни не потеряли актуальность. "Ушаковские дачи-2" - это вторая очередь популярного камерного поселка, где у вас есть великолепная возможность обустроить настоящее фамильное имение на просторном участке от 50 до 120 соток. Увидеть соседей здесь можно только по взаимному желанию, что особенно придется по вкусу ценителям уединенной и размеренной жизни за городом. Больше удовольствия от привилегированной жизни в поселке "Ушаковские дачи" можно получить, воспользовавшись всеми возможностями Истринской долины. Вас ждут центр активного отдыха Zorino с лыжней, катком и трассой для тюбинга, центр водных видов спорта "Веселый Ветер" на берегу Истринского водохранилища и конно-спортивный клуб, где можно будет заниматься выездкой и конкуром, обучать детей и просто отлично проводить время.

Точный адрес: Московская, р-н Истринский, с/пос. Обушковское, д. Аносино, ул. Троицкая, уч-к 113. • Быстрый съезд/выезд с/на Новорижское шоссе • 27 км от МКАД по Новорижскому шоссе + 2 км в сторону Аносино, поворот на Падиково • Кадастровый номер: 50:08:0050108:386 • Площадь: 1354 кв.м. • ВРИ: для ИЖС • Правильной формы 20*68 метра. Без уклона • ГПЗУ на руках • Газ по границе • Водопровод по границе • Электричество по границе • 380 метров остановка общественного транспорта • Пешая доступность, 850 метров, от Кампуса СберУниверситета ( прогулочная набережная и т.д.). • 10 минут на машине Новая Рига Аутлет, школы, магазины

Pиэлтoров не беспокоить .Коттеджный пoсёлoк Истринский Плec . Новый светлый и тeплый киpпичный дoм ижc 2024 Гoда в Голландcкoм cтиле. Авторский дopoгой дизaйн пpoект . Газ подключeн ,котeл Buderus,упpавлениe с тeлeфoна . 3 этaжa 350 мeтрoв. 7 спален 3 сaнузлa . 1 этаж ~ вeнeцианcкaя штукатуpка +2 cпaльни ,20+16 куxня-гостиная ,ваннaя ,кoтельнaя, открытая веранда 15 кВ которую можно изолировать или увеличить . 2 этаж ~ 3 спальни,30+20+15 ванная ,постирочная. 3 этаж ~ 2 мансардные комнаты ,гостиная и спальня по 45 кВ,Балкон 17 кв с лучшим видом на лес и посёлок,венецианская штукатура,полноценный санузел ,пол и потолок лиственница. Все комнаты прямоугольные ,изолированные,в каждой комнате не менее двух окон. ~ один из самых высоких (17 метров высота )и качественных ,строительные эксперты оценят . Железобетоные перекрытия двух этажей . Высокие потолки 4 метра . на третьем этаже 7 метров высота . Фундамент дома 10/10 залит высотой более 2 метров от земли . Участок 11 соток ,при покупке выравнивался .+ плодородный грунт . Своя скважина . всего 2 соседа. Залит паркинг перед участком на 4 машины . Дом Не из блока,Паратерм 44ка. Толщина стен более метра . Облицован темным европейским Кирпичом. Высокий Забор на ленточном фундаменте (все 4 стороны закрыты)из профнастила и штакетника. Кондиционеры Grее . Большие окна с темной ламинацией. Радиаторы Кеrmi под каждым окном . Дорогая плитка Италия . Продуманный дизайн проект освещения ,везде очень светло,бра в каждой комнате. Автоматические ворота с пульта и Калитка с кодовым замком. Видеонаблюдение по периметру квадрата (4 камеры). Охраняемый коттеджный посёлок ,въезд по пропускам ,на территории детская площадка и каток . всего 100 соседей . все построились и живут . 1 ая линия реки (свой спуск к воде ).у всех есть лодки.Свой пляж ,пантон,спуск к реке . Тихо ,рядом лес,река ,шумы от дорог отсутствуют . Документы на дом и землю готовы к сделке . Возможна ипотека . Рассрочка при взносе 50% Прописка . Полная сумма в дкп . Дом эксклюзивный ,Аналогов нет,тёплый и светлый,сделан дорого,без косяков .находится на возвышенности . планируется обзорный ролик на ютубе . Продаётся , пока не продан актуальный для собственника объект недвижимости . Просьба не отнимать время ,если вы финансово не подготовленны . Показы по предварительной договорённости . Залита площадка из бетона под жилой 2ух этажный Гараж 7/8. Выложенна брусчатка везде . Сдади дома построен капитальный хозблок из блока 20кв . Все коммуникации подведены. Возможна продажа со всей мебелью и техникой ,заходи и живи.

Вашему вниманию к продаже предлагается уникальный лот с большим потенциалом в экологически чистом месте, недалеко от Истринского водохранилища, всего в часе езды от Москвы по Новорижскому шоссе - в КП "Истринский Родник" : -Готовый кирпичный дом 980 кв.м. с новым ремонтом под постоянное проживание с возможностью прописки, со всеми центральными коммуникациями (газ, вода, электричество); -Участок 72 сотки, въездом с автоматическими воротами, забором по всему периметру; -Гараж 268 кв. метров на два и более авто, с местом под яхту и высокий транспорт, с подвалом и жилым мансардным этажом для охраны и персонала; -Гостевой домик или мастерская 180 м (требует внутренней отделки); -Фундамент под баню; -Фундамент под бассейн; Дом построен из кирпича полностью, с соблюдением всех технологий, очень теплый, энергоэффективный, с цоколем с подсобными помещениями (котельная, сауна с санузлом, спортзал, свободное помещение под хранение продуктов и вещей и тд), в доме высокие потолки более 3.3 метров, все общие комнаты больших размеров по 50-60 метров, 5-6 спален , 5 санузлов; На втором этаже предусмотрен открытый балкон в центральной части здания, с возможностью отдыха и инсоляции, с обзором всего участка, так же на этом этаже два закрытых балкона из спальни и гостиной на закатную и рассветную стороны света. Дом утеплен высококачественной негорючей минеральной ватой ROCKWOOL, отштукатурен декоративной штукатуркой CEREZIT по технологии CEREZIT, все окна, включая балконы и мансарду - застеклены теплым оконным профилем REHAU, в отделке использовались только высококачественные и экологичные материалы, высота потолков более 3.3 метров, плитка стены в санузлах итальянская, полы плитка KERAMA MARAZZi, в прихожей плитка серии GENESIS, продуманны гардеробные комнаты, первый этаж натуральная паркетная доска покрытая маслом, установлена итальянская мебель в гостиных и кухне, вся бытовая техника европейская, портьеры в доме шились на заказ. Мансарда с увеличенной высотой потолков с двумя отдельными блоками спален с санузлами и общей гостиной с возможностью установки отдельной кухни. Участок правильной прямоугольной формы (есть проект), расположен на возвышенности, на участке уложено 1500 м2 тротуарной плитки, для заезда, парковки и дорожек, разведено и установлено уличное освещение, свой выход в лес, есть возможность организации второго въезда/выезда с задней части участка - с территории КП Истринский Родник; На данное время заезд на территорию организован с другой стороны, он более приватный. Уже утверждена объездная дорога, с выездом с поселка Северный на кольцо, в наличии все сетевые магазины, всего 800 метров через лес до водохранилища, так же рядом река Истра для сплавов на сапах, и купания, рядом вся инфраструктура гор. Истра и Новоиерусалимский монастырь.

В продаже земельный участок на берегу Истринского водохранилища.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.На Участке возведён навес-гараж под две машины,лодку и квадроциклы а так же залит фундамент под одно этажный дом 150 м2 ,возможен проект двух этажей.Собственный песчаный пляж,парк для прогулок,охраняемый лодочный причал,слип для лодки.Участок находится в тупиковой части посёлка треугольной формы с одним соседом!!!Звоните, приезжайте предложение очень интересное всё расскажу всё покажу!Возможен обоснованный торг !

Продаю участок 10 соток в Коттеджном Поселке RIGA FAMILY. КП RIGA FAMILY находится в 60км от МКАД по скоростному, живописному и очень комфортному Новорижскому шоссе. Данное направление одно из самых экологически чистых в Подмосковье. Коттеджный поселок окружен вековым лесом площадью более 1200 гектар. Сам поселок построен на экологически чистой земле, до этого было поле и мелкая поросль. Очень удобная транспортная доступность до Новорижского шоссе. Участок находится на возвышенности, на ровной и сухой местности. Участок экологически чистый, растет дикая малина. К участку подведен центральный водопровод и электричество 15квт. В посёлке идут работы по прокладке централизованной канализации и газа. На территории есть парк с фонтаном, кафе, спортивная площадка с тренажерами, поле для футбола и возможностью играть в большой теннис, детская площадка, детский сад. RIGA FAMILY — это коттеджный поселок с определенными стандартами строительства, где реализован принцип единого дизайн-кода в стиле Райт, что позволяет сохранить эстетику поселка. Развитая инфраструктура: недалеко ЖД-станция Курсаковская (до м. Тушинская 1 час 30 минут). В ближайшей доступности есть супермаркеты и магазины: Дикси, Пятёрочка, ВкусВилл, Перекресток, WB, Озон и много разных развлечений на любой вкус и потребности. О ПОСЁЛКЕ RIGA FAMILY - Вокруг всего поселка густой вековой лес; - Общая площадь поселка 37 гектар; - Проектом предусмотрено 282 домовладения; - Широкие асфальтированные дороги; - 160 домов построено; - Единая архитектурная концепция (стиль Райт); - Парк с фонтаном на территории КП; - Спортивная площадка; - Детские игровые зоны; - КПП, забор по периметру; - Гостевая парковка.

Продается земельный участок 26 соток, в непосредственной близости от редчайшей красоты живописного берега реки Руза - 350 метров до воды. Участок правильной формы, ровный, в окружении полей и леса очень много грибов и ягод. Электричество на участке. Газ на границе участка. Находится в деревне Комлево. Деревня газифицирована. Есть возможность взять дополнительно в аренду прилегающие к участку 10 соток. В 500 метрах церковь, начала XIX века. До г. Рузы 8 км, в 4,5 километрах Рузское и Озернинское водохранилища. Наилучшее место для постройки загородного дома или дачи! Удобная транспортная доступность с городом Рузой и Москвой. Участок стоит на кадастре, документы готовы к продаже, один взрослый собственник. ИЖС.

Эксклюзивный участок (единственный) с выходом в парк у ручья в обжитой и застроенной части поселка, вдали от шума, вокруг все отстроены. первые 1 видео и 10 фото - виды с участка во все стороны. далее: -виды на участок из парка, - виды парка, -прудов, -пляжа, -ручьев и -объектов в парковой зоне в разные сезоны года. Все коммуникации центральные вдоль границы участка. Рельефный участок: плоский 2/3 площади для дома и перепад 1,7 м на 1/3 площадки к ручью (для беседки/бани). Последний и эксклюзивный участок в поселке бизнес класса Ламанш!

Продадажа от собственника! Расположение: близость к населённым пунктам и инфраструктуре позволяет комфортно использовать участок и обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым объектам. Коммуникации: электричество, водоснабжение центральное, канализация центральная, газ Особенности участка: ровный рельеф, возможность строительства, на участке есть взрослые деревья, берёзы и сосны. Звоните по телефону для получения дополнительной информации!

Скидка к Новому Году 500 000 руб! До 10.01.2026! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА+ 10% к цене!!! Помощь в оформлении ипотеки! Не упустите видовой дом на первой линии реки! Дом в катеджном посёлке Прилесные дачи. Панарамное остекление, шикарная терраса и прекрасный вид из окна! 1-й этаж: гардеробная, кухня - гостиная, кабинет, сан узел. 2-й этаж: 3 спальни, сан узел. Прямая продажа, документы готовы. Электричество 30 кв. Скважина 115 м - артезианская вода. Великолепное место для жизни и отдыха!

Земельный участок на истринском водохранилище Земельный участок находится в аренде, сроком на 49 лет. Категория земель: Земли лесного фонда Вид разрешенного использования: Для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения. Кадастровый номер: 50:09:0040312:73 Действующий "Проект освоения лесов" предусматривает организацию на территории участка дома отдыха Первая береговая линия. Оформлен договор аренды акватории площадью 6728м2 (20 лет) Сделка возможно как продажа 100% доли в ООО, так и путем переуступки права аренды.

Уникальный угловой участок 21 в деревне Часовня Истринского района. 56 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Участок правильной формы 15 соток, граничит только с одним соседним участком. Соседи адекватные и добропорядочные. С других сторон - лес и небольшой заросший деревенский пруд, окруженный вековыми деревьями. Участок находиться в самой деревне. Это не СНТ и не КП. налог на землю в год примерно 6 тр. При постройке дома возможна прописка по данному адресу. Я сам собственник. В случае оформления пруда в долгосрочную аренду или в собственность уникальность основного участка значительно возрастет, а его цена может увеличиться в несколько раз. Проведена настоящая полноценная геодезия и топография у ГеоКомпани - участок пригоден для строительства двухэтажного основного дома из газобетона на монолитной плите и гостевого дома. Вода - колодцы у соседей глубиной 18-20 колец. Электричество - на границе участка. 5-7 лет назад при замене электрических столбов и линий энергокомпания установила электрощит, предназначенный только для этого участка (смотрите фотографии). Магистральный газ - по программе газификации Московской области ожидается в ближайшее время. Подъездная дорога от МКАД - асфальт и гравий. Подъезд круглогодичный. Зимой дорогу регулярно чистит трактор. Инфраструктура: супермаркет - 3 минуты на машине, школа - 10 минут, детский сад - 5 минут, ТЦ Riga Outlet Village - 20 минут. Один взрослый собственник с 1995 года на основании наследования. Участок полностью зарегистрирован и размежеван. Не в залоге, без обременений. Реальному покупателю - обоснованный торг. Проезд по Яндекс Навигатору: Деревня Часовня Истринский район.

Продaётcя учаcток ИЖC 7.5 соток в деpевнe Сoкольники. Участoк пpямоугoльнoй фopмы 20x38 Пo границе прoходит гaз, электричecтвo, интeрнeт. Пoдъeзд хopoшaя асфaльтировaннaя дорoга. Деpeвня тупиковая мaшины не гоняют. Дo Истpы 5км, дo ЦКAД 7км. Pядом рекa гдe мoжнo купатьcя Учaстoк без ограничeний, ГПЗУ и уведомление о строительстве в наличии. Один собственник. Все документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на ваши вопросы!!!

Продаю земельный участок ** 42** в престижном коттеджном посёлке **ЛЁС**, Истринский район, Московская область, в 39 км от МКАД по Новорижскому шоссе (примерно 30 минут до Москвы). Стоимость на такую же площадь на официальном сайте 16 млн и расположение участка не такое удобное . В подарок отдадим готовый индивидуальный проект с 4 спальнями под строительство на этом участке . (Фото приложил) Посёлок ЛЁС — это комфорт, безопасность и полноценная инфраструктура: * закрытая охраняемая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение; * единый архитектурный стиль домов; * благоустроенные дороги, тротуары; * центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, магистральный газ, электричество (до 15 кВт) * собственный парк с озером, прогулочные зоны, велосипедные маршруты; * спортивный комплекс, детские площадки, ресторан с панорамными видами; **Преимущества участка 42:** * удачное расположение внутри посёлка * все коммуникации проложены * готовность к началу строительства **Документы:** Участок оформлен, без обременений.

Продается участок 10 соток в КП Тихая заводь, 60 км от МКАД Новорижского или Волоколамского ш. в КП все городские коммуникации: центральная канализация, вода, газ, свет- проходят по границе участка и входят в его стоимость. на участке стоит баня 2017 года постройки из клееного бруса 140*190, готова к эксплуатации, в прошлом году произведена повторная шлифовка и покраска, свайный фундамент(25 свай), отдельный фундамент под печь. Крыша мягкая кровля Тегола Мастер.Во всех помещениях, включая парную теплые полы.Печь чугунная, облицовка талькохлоридом, стены и полоки- липа. В баню подведены свет вода, канализация, есть боллер на 50 л. На участке 2 бытовки. В КП круглосуточная охрана, есть спортивная волейбольная и детская площадки. Поселок расположен на реке Чернушке, впадающей в Истринское водохранилище. Оборудован персональный пляж, где можно искупиться и пустить на воду лодку или катер.Рядом д.Куртниково, где есть православный храм, продуктовый магазин. Прекрасное место для отдыха и постоянного проживания. Кадастровый номер 50:08:0070332:204

Продается участок 13 сот в д. Хотебцово, Рузский м.о., на берегу Озернинского водохранилища (50:19:0030205:1077). Удаленность от МКАД 80 км. по Новорижскому ш. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Расположен на второй линии. До воды 5 мин. пешком. Хорошее тихое место (деревня тупиковая). Можно осуществлять сплав водной техники. Электричество и газ по границе. Цена 5 800 000 р. Небольшой торг уместен.

СРоЧНО. БЕЗ ПОДРЯДА Продам участок 39 ( угловой) 12 соток в центре поселка бизнес - класса , 45 км по Новорижскому шоссе. Есть все коммуникации и инфраструктура. Возможна продажа от юр. лица, что позволит применить все виды льготной ипотеки. Также возможна продажа с подрядом на строительство дома. Если телефон не абонент пишите.

Продаётся земельный участок 30 соток. Правильной формы, в коттеджном посёлке люкс класс. Презентабилные соседи, тихий, спокойный и безопасносный отдых гарантируется. В коттеджном посёлке есть вся не обходимая инфраструктура.