Участок · 23 сот. · ДНП
Продаются два смежных участка 23 сотки в посёлке Опушкино (уч. 165 и 176) Два участка по 11,5 соток, расположены рядом и вместе образуют идеальный прямоугольник. Ключевое преимущество — выезд на две дороги, что даёт гибкость в застройке и планировке территории. Подходят как для строительства одного большого дома, так и для двух отдельных домов. Возможна покупка одного участка. Ключевые преимущества: Общая площадь — 23 сотки Ровные и сухие участки Правильная геометрия без потерь полезной площади Два выезда на разные дороги — редкое и ценное преимущество Удобно для разделения, приватной застройки или инвестиций Тихое место без сквозного трафика Инвестиционный потенциал Участки отлично подходят для проектов в сфере гостеприимства и туризма. Площадь 23 сотки и правильная форма позволяют разместить несколько компактных домиков (в том числе треугольного / A-frame формата), которые сейчас находятся в высоком спросе у арендаторов. Возможность зонирования территории Удобный доступ с двух сторон Природное окружение (лес, пруды) усиливает туристическую привлекательность. Формат подходит под посуточную аренду, глэмпинг, мини-базу отдыха. О посёлке: Закрытая территория Автоматические ворота (управление с телефона) Видеонаблюдение Круглогодичный подъезд, асфальт до посёлка Спокойная, малонаселённая застройка Окружение: Лес рядом, грибы и ягоды в сезон Пруды напротив посёлка — рыбалка и отдых Чистый воздух и тишина Транспортная доступность: ~40 минут до Москвы 58 км от МКАД по Новорязанскому шоссе 3 минуты от съезда с Рязанского шоссе Пешая доступность до автобусной остановки Прямой автобус из Москвы Инфраструктура: Продуктовый магазин Больница — 4 км Газ — в перспективе (рядом населённый пункт) Документы: Без обременений Документы готовы к сделке Разумный торг уместен.












































