Продается земельный участок площадью 1200 кв.м (12 соток), расположенный в живописном и ухоженном садоводческом товариществе Озёрное, деревня Николо-Тители, Ступинский район Московской области. Основные характеристики: • Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения • Вид разрешённого использования: для ведения садоводства и огородничества • Фактическое использование: по назначению • Состояние участка: ровный, сухой, крайний участок к лесу Преимущества: • Участок расположен у леса — идеальное место для отдыха и уединения на природе, есть пруд • Соседний участок пустует и также доступен для покупки (оба участка можно рассмотреть вместе — видны на фото) • На въезде в СНТ установлены автоматические ворота, круглосуточно работает сторож • На территории товарищества есть круглогодично проживающие, поддерживается порядок, регулярно чистятся дороги, окашивается поросль по периметру • Участок огорожен сеткой по периметру. Инфраструктура и доступность: • Асфальтированная дорога до деревни, далее — грунтовка до участка • Ближайшие трассы: • М4 Дон — 20 км • А108 — 10 км • Дорога Малино Щапово — 8 км • Ж/д станция "Maлинo" — 2 км • От метро Bыxино хoдят aвтобуcы дo п. Мaлинo Коммуникации: • Электричество подключено, подведено по столбам напрямую от Мосэнергосбыт, есть розетка для подключения • Двухтарифный учёт (день/ночь) Идеальный участок для дачи и загородного дома. Уютное и безопасное СНТ с живой атмосферой и хорошими соседями. Документы готовы. Один собственник. Быстрый выход на сделку.