Шикарный кирпичный дом в Краснодаре 91 м. с газом!
Продаю кирпичный дом в Краснодаре, КП "Изумрудный город", 91 м. (7Х13м) на этапе строительства (переуступка подряда).
На данный момент залит фундамент, к декабрю по договору дом будет готов, подключение газа в течении 6 месяцев.
О ДОМЕ
Дом одноэтажный, участок правильной формы (прямоугольный) 3 сотки.
Качественная предчистовая отделка (стяжка, гипсовая, штукатурка, два слоя шпатлёвки, разводка электрики, сантехники).
Все коммуникации, кирпичный забор (фасад), ворота автоматические, калитка
КП "Изумрудный" - самый большой коттеджный поселок в Краснодаре, расположен ул. 1 мая и 2-я Ямальская.
Земля ИЖС! Участок размежёван, в собственности.
Адрес дома: улица Филиппова, 2-я очередь. Окончание строительства декабрь 2023- январь 2024 г.
По завершению строительства дом будет дороже на 800 000 руб.
КОММУНИКАЦИИ И ФУНДАМЕНТ
Коммуникации все: электроэнергия 15кВт, септик, вода-скважина, сетевой ГАЗ!
Водоснабжение скважина с установкой насоса. Индивидуальная скважина 2-й водоносный слой, септик 8м, центральный (сетевой) газ и центральный свет.
Газ по договору будет проведён в течение 6 месяцев после окончания строительства, до его проведения устанавливается электрический котел, затраты на электричество компенсируются застройщиком.
Подключение газа и все необходимое оборудование включено в стоимость дома, ничего дополнительно оплачивать не нужно.
Фундамент ленточный, армированный. Материал стен: блок с облицовкой силикатным кирпичом с утеплителем 3 см.
ПЛАНИРОВКА
Дом нестандартной планировки, делали для себя, функциональный и удобный, этапы строительства контролировали, есть фотоотчёт.
В доме просторная кухня-гостиная 27,2 м, с выходом на полноценный задний двор.
3 жилые комнаты (14 м, 10 м и 10 м),
с/узел 5 м,
коридор 8,5 м.,
Земля в собственности.
Дом отапливается газом, коммунальные платежи минимальные (не более 3000р в зимний период).
Высота потолка 3 м (черновая), крыша: четырехскатная, металлочерепица, внтуренние перегородки: полублок, окна: МПО.
Входная дверь: металлическая. Электропроводка: 34 точки. Отделка: стяжка, штукатурка. Водопровод: полипропиленовые трубы, разводка по дому от скважины. Отопление: радиаторы, разводка по дому.
Утеплитель: 15 см. между жилым этажом и чердаком.
Есть возможность установить теплые полы и заказать косметический ремонт у застройщика (от 700 000 руб.).
Дом будет полностью готов для косметического ремонта.
ПАРКОВКА И ДВОР
Есть парковочное место во дворе на 2 автомобиля, ширина 4 м. (слева от дома).
И есть два парковочных места снаружи дома.
За домом есть земли для насаждений или для зоны отдыха (6Х7 метров).
Все входит в стоимость строительства по договору.
Двор: отсыпается щебнем, фасадный. Забор: кирпичный по фасаду, профлист между соседями. Ворота: автоматические, роллетные, цвет белый, калитка металлическая, цвет белый.
Фасад дома: 14 метров.
Наличка и ипотека, херсон не рассматриваю
Реальному покупателю торг, звоните