Продаётся земельный участок площадью 8 cотoк, расположенный в живописной мecтнocти, всего в 40 км от МKАД пo быстpому Kиeвcкoму шосcе, в деревне Кузнeцoво. Участок нaходится на тeppитopии Hовой Мocквы, чтo дает вам вoзможность получeния пpопиcки в Мoсквe и открывает доступ к московским социальным благам и услугам. Об участке Кадастровый номер 77:21:0150401:1084, адрес: Москва, п. Новофедоровское, д Кузнецово, ул Сосновая, вл 32, рельеф ровный Вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, ИЖС, размещение индивидуального жилого дома, разрешено капитальное строительство. Участок не имеет никаких обременений и задолженностей, что подтверждается соответствующими документами. Участок не подтопляемый. Электричество и газ идут по границе участка. Участок может быть взят под семейную льготную ипотеку. Транспортная доступность На машине: - до МКАД - 40 км. - до ЦКАД - 7 км. - до станции м.Апрелевка (МЦД) - 15 км. До Ж/Д станции Рассудово - 3,5 км без необходимости выезжать на Киевское шоссе. До метро Киевская 40 мин на электричке. Общественный транспорт ходит до метро Саларьево. До Международного Аэропорта Внуково - 35 км (на авто или на электричке) Экология Трассу не слышно, до нее 2,5 км. Авиатрассы не проходят над посёлком. Участок граничит с лесным массивом 9 квадратных километров. Участок правильной формы, позволяет эффективно планировать пространство под строительство дома и размещение сада или огорода. Юго-Западное направление, больше солнечных дней, температура на несколько градусов теплее, чем в Москве. Места для купания в 7 минутах езды. В 20 км. от участка 3 природоохранных заказника. Участок крайний на улице, соседи только с одной стороны. За участком красивый молодой лес и выход к верховью живописной реки Пахра. Инфраструктура Всего в 6 минутах на машине от участка находятся сетевые магазины, ВкусВилл, строительный рынок, автомойка, шиномонтаж, банкоматы, аптеки, сельский рынок, парк, фитнес, пункты выдачи маркетплейсов, МФЦ. Возможность вызывать мастеров и услуги по региональным ценам. В 10 минутах езды располагаются две старинные церкви с родниками. Поблизости нет военных объектов. Для детей Всего в 6 минутах на машине от участка находятся современная московская школа, детские сады, поликлиника, парк 'Сосны', детские площадки, спортивные секции, кружки. В 20 минутах детская комната. В этом районе стоимость услуг няни от 250 р в час. (по данным на ноябрь 2024 г.) Для прекрасных дам Всего в 6 минутах на машине от участка находятся магазины, ВкусВилл, кофейни, ресторан, салоны красоты, ателье, фитнес, OZON, Wildberries, Яндекс Маркет. Этот участок — место для тех, кто мечтает о собственном доме в экологически чистом районе с близостью к столице. Узнайте больше информации об этом прекрасном месте и договориться о просмотре участка в удобное для вас время. Для легкого самостоятельного просмотра и нахождения границ участка выставлены колышки с сигнальной лентой. Звоните и пишите, купить землю очень просто!