Уникальный лесной участок 86 соток в Москве — для элитной загородной резиденции. Предлагается к продаже эксклюзивный участок без аналогов в одном из самых живописных и престижных уголков Новой Москвы — поселение Десеновское, участок 159. Участок расположен всего в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе, граничит с ДНП "Витязь", с двух сторон — лес. Рядом — река Десна, ТИЗ "Ватутинки" и коттеджный посёлок "Витязь". Приватность заповедного леса в границах Москвы — уникальный формат для ценителей тишины, статуса и природы. Идеально для строительства закрытой резиденции класса de luxe: воздух, вековые деревья, солидное окружение и столичная прописка. Параметры участка: Площадь: 86 соток Категория: земли населённых пунктов ВРИ: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Градостроительный план (ГПЗУ) в наличии Ландшафт ровный, форма участка — правильный прямоугольник Участок огорожен, проведена масштабная расчистка (берёза, дуб, ель) Коммуникации на границе: Газ Электричество 15 кВА (возможность увеличения) Центральное водоснабжение и канализация На участке — готовый гостевой дом. Инфраструктура и окружение: Спортивно-оздоровительный комплекс, бассейн, детские и прогулочные зоны Пансионат УД Президента, центр ЦСКА, пейнтбол, конно-спортивный клуб В шаговой доступности: магазины, кафе, аптека, химчистка Будущая станция метро "Ватутинки" — 2 км (открытие в 2027 году) Это пространство — для тех, кто ищет не просто участок, а основу для будущей резиденции в атмосфере уединения и природного благородства. Аналогов нет. !!! С риэлторами сотрудничаем только при наличии готового клиента и согласии с ценой. Полный пакет документов !!! Сделка возможна в день обращения.