Продается земельный участок площадью 19 соток в престижном и развивающемся направлении — деревне Пучково (Троицкий административный округ Москвы). Ключевые преимущества: • Превосходная транспортная доступность: Участок расположен всего в 5 км от Калужского шоссе, что обеспечивает быстрый и удобный выезд в Москву. Регулярное автобусное сообщение связывает деревню Пучково со станцией метро Тёплый Стан, Ольховая и станцией МЦД Кокошкино. Для владельцев автомобилей дорога в столицу не составит труда. • Статус и перспективы: Земли населённых пунктов для ведения коллективного садоводства. Это один из самых востребованных статусов, который открывает больше возможностей для капитального строительства (с учетом Уведомительного порядка и соблюдения всех градостроительных норм) по сравнению с землями сельхозназначения. • Развитая инфраструктура: Вас приятно удивит развитая инфраструктура округа. В непосредственной близости находятся: o Торговые центры РИО и Лазурный на Киевском шоссе. o Супермаркеты Ашан, Пятёрочка, Дикси, Леруа Мерлен, М.Видео, DNS и другие. o Школы, детские сады, поликлиника и ФАП в самом Пучково и Троицке o Отделения банков, кафе и рестораны. o Спортивный кластер Троицк и прекрасные возможности для прогулок в лесах. • Престижное направление: Троицкий округ Москвы славится своей экологией — это один из самых чистых районов столицы с обилием лесов и минимальной концентрацией промышленных предприятий. Район активно развивается, здесь возводятся новые современные жилые комплексы, что делает его перспективным и привлекательным для инвестиций и постоянного проживания. • Характеристики участка: Участок идеально ровный, правильной прямоугольной формы, что упрощает планировку и строительство. Земля находится в СНТ "Березка" • Уникальное предложение! Есть соседний участок, что позволяет увеличить общую площадь ещё на 13 соток. Это отличная возможность для создания просторной усадьбы с большим садом, гостевым домом или зоной отдыха