Продается земельный участок площадью 6,6 сотки в сформировавшемся поселке с постоянными жителями. Оптимальная площадь территории позволяет комфортно разместить жилой дом, баню, сад и зону отдыха, не требуя при этом значительных временных затрат на уход за участком. Поселок ориентирован на постоянное проживание, соседи живут здесь круглогодично.
Параметры участка:
Площадь: 6,6 сотки.
Рельеф: ровный, сухой грунт — исключена необходимость завоза земли, подсыпки или выравнивания, что обеспечивает существенную экономию на подготовительных работах.
Форма: правильная прямоугольная, что позволяет применять стандартные проектные решения без подгонки под сложные границы.
Категория земель: ИЖС, предусмотрена возможность постоянной регистрации после возведения жилого дома.
Коммуникации:
Электричество: заведено и подключено непосредственно к участку (не к границе поселка и не к опоре на дороге). Это позволяет незамедлительно подключать строительную технику и начинать работы.
Газ: магистральная труба проходит вдоль межи, без необходимости протягивать линию через соседние территории. Подключение возможно в любое удобное время.
Водоснабжение и канализация: обустраиваются индивидуально по усмотрению собственника (бурение скважины или копание колодца, установка септика).
Инфраструктура в 5 минутах пешком:
Продуктовые магазины.
Торговый комплекс с несколькими арендаторами — полноценный торговый центр, а не единичная торговая точка.
Аптеки.
Поликлиника.
В 5 минутах на автомобиле:
Школа.
Железнодорожная платформа с пригородным сообщением — электрички курсируют строго по расписанию.
Повседневные бытовые задачи решаются без использования личного автомобиля.
Транспортная доступность:
Щёлковское шоссе расположено в непосредственной близости, что обеспечивает быстрый и удобный выезд в сторону Москвы.
Автобусное и железнодорожное сообщение работает регулярно и строго по расписанию.
Логистическая связь со столицей полностью отлажена.
Природа и отдых:
Лесной массив в непосредственной близости (пешие прогулки, сбор грибов и ягод в сезон).
В окрестностях расположены озера и реки, подходящие для рыбалки, купания и летнего отдыха у воды.
Экологически чистая зона: свежий воздух, отсутствие городского шума и выхлопных газов.
Атмосфера посёлка:
Территория с устоявшимся сообществом постоянных жителей. Это не сезонный дачный формат, где в зимний период поселок пустеет, а полноценная и надежная среда для круглогодичной загородной жизни.
Условия сделки:
Прямая продажа от собственника: без участия риелторов, агентских комиссий и скрытых переплат.
Полный пакет документов подготовлен и готов к оперативной регистрации.
Прозрачные условия без дополнительных платежей.
Звоните для получения детальной информации о характеристиках участка, коммуникациях и инфраструктуре. Организую личный показ в комфортное для вас время: открыто, по существу и без навязывания.
