Многофункциональный комплекс Косинская Плаза

Москва, Косинская ул., 9С21

Выхино, 10 минут пешкомЮго-Восточная, 13 минут на транспортеРязанский проспект, 14 минут на транспорте

Про многофункциональный комплекс

Многофункциональный комплекс класса «В+», расположенный в районе Вешняки в Восточном округе Москвы (ВАО).
Многофункциональный комплекс находится по адресу: Косинская ул., д. 9, стр. 21. В шаговой доступности расположена станция метро «Выхино» – до нее можно добраться за десять минут пешком. Для автомобилистов бизнес-центр расположен рядом с удобной развязкой МКАД и съездом с Косинской автострады. Также рядом пролегают Рязанский и Лермонтовский проспекты, Новоухтомское шоссе, Волгоградский и Рязанский проспекты, Новорязанское шоссе.
Масштабный десятиэтажный торгово-офисный комплекс, построенный в духе советского конструктивизма в 1970 году, откроет свои двери во втором квартале 2022 году после реконструкции. Его общая площадь – 110 000 кв. м. В целом комплекс производит впечатление солидного и элегантного строения. В здании три отдельных входных группы с собственной зоной ресепшн. Первые шесть этажей выделены под торговую галерею, на 7-10 этажах расположены офисы и шоурумы. Инженерно-техническое оснащение делового комплекса соответствует классу здания. Микроклимат и комфортные условия работы в помещениях поддерживает приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Стандарты пожарной безопасности соблюдены посредством использования современной пожарной автоматики и сигнализации.
Ведущий коммерческий провайдер предоставляет высокоскоростной интернет, беспроводную связь и необходимое количество телефонных линий. Безопасность в торгово-офисном комплексе и на прилегающей территории обеспечивает круглосуточная охрана, а внутренние и внешние площади находятся под наблюдением видеокамер. В здании курсируют 12 лифтов (грузовых и пассажирских) фирмы LG Sigma.
В аренду и продажу предоставляются помещения от 17 кв. м. Кабинетно-коридорная планировка позволяет арендаторам организовывать пространство под собственные нужды, соединять блоки или изменять их в зависимости от решаемых задач. На -1 этаже предусмотрены складские помещения (общей площадью около 2700 кв. метров).
Для арендаторов и их гостей, приезжающих на автомобиле, открыта просторная охраняемая наземная парковка.
В МФК представлены широкие инфраструктурные возможности: в здании для организации питания сотрудников открыты столовая и кафетерий, открыт Детский центр, отделения банков, установлены банкоматы и платежные терминалы.

Класс
B+
Общая площадь
110 000 м²
Год постройки
2006
Этажность
10 этажей
Парковка
2000 мест
Арендная ставка
от 15 000 до 17 500 ₽ за м² в год
Стоимость
от 96 451 до 133 027 ₽ за м²
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Отдельный с улицы
Лифт

Лифт, 12 шт.

Парковка

Наземная на 2000 мест

Инфраструктура
  • торговая зона
  • складские помещения
  • центральная рецепция

Предложения