Уровень спроса на офисы по итогам года составит 1,6−1,8 млн кв. м, ожидают аналитики компании Commonwealth Partnership. Это меньше значений предыдущих лет. Исключением стал только пандемийный 2020 год.
Спрос на офисы снижается из-за спада деловой активности в условиях внешнеполитической турбулентности, говорится в исследовании. Аналитики компании не ожидают значительного изменения ставок аренды. По итогам первого квартала рост ставок аренды офисов замедлился. Сейчас показатель находится на уровне, сопоставимом с показателем июня 2022 года. К началу июня средняя ставка аренды офисов составила 20,1 тыс. рублей за «квадрат» в год. Серьезных отклонений от прошлогодних показателей не произойдет, полагают в компании.
По словам главы департамента исследований и аналитики CMWP Полины Афанасьевой, динамику рынка офисной недвижимости в 2023 году будут определять единичные крупные сделки, активность госкомпаний и ввод крупных объектов.
