Переход на дифференцированную ставку по семейной ипотеке, обсуждаемый на протяжении последних нескольких месяцев, повлечёт за собой значительные расходы. По оценке центра «Аналитика. Бизнес. Право», бюджет в связи с этим потеряет до 60 млрд рублей. Об этом сообщают «Известия».
Всего специалисты предусмотрели три сценария:
- Выравнивание уровня ставок и долговой нагрузки под Москву — в этом случае расходы бюджета за полугодие могут вырасти на 48–60 млрд рублей за полугодие.
- Привязка ставки к зарплатам в регионах — траты увеличатся на 20–50 млрд рублей до конца года.
- Ступенчатая сетка ставок в зависимости от среднероссийской зарплаты — расходы станут больше на 5–22 млрд рублей за полугодие.
Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что сама идея по переходу на дифференцированную ставку по семейной ипотеке выглядит абсурдной.
«Разные ставки в разных регионах — это невероятная глупость. Такой подход не приведёт к увеличению выдачи кредитов или росту объёма строительства в небогатых регионах. Там нет ни инфраструктуры, ни спроса. Поэтому идея — полный бред. И, конечно, 60 млрд рублей в бюджете не найдётся. В нём дыра величиной почти в 8 трлн рублей. Национальные проекты режут. Такие инициативы просто не стоит обсуждать», — сказал специалист.
Гендиректор агентства недвижимости «Итака» Василий Павлов отметил, что снижение объёма продаж новостроек — это очевидный факт, и для поддержания строительного сектора наиболее правильным было бы развивать именно семейную ипотеку.
«Есть случаи, когда сразу при рождении ребёнка сразу приходят за семейной ипотекой. Поэтому её дополнительное стимулирование в целом оправдано. И очевидно, что надо делать зависимость параметров ипотеки от региона. Но конкретные детали должны прорабатывать экономисты», — подчеркнул эксперт.
Также он добавил, что дополнительные расходы на семейную ипотеку в 60 млрд рублей на фоне имеющегося роста дефицита бюджета за июль в 1,2 трлн рублей не выглядят критичными.
«В любом случае развитие семейной ипотеки и привязка к регионам решают три главные задачи — повышение рождаемости, развитие регионов и поддержка строительной отрасти», — подытожил Василий Павлов.
Фото: Graphic and Photo Stocker / Shutterstock.com
