Высотные дома занимают более 25% всего объема жилищного строительства, подсчитали специалисты единого ресурса застройщиков. В разрешениях на строительство, выданных в 2022 году, средняя этажность многоквартирных домов составила 18,2 этажа. Около 28,7% площади строящегося жилья занимают дома высотой 18–24 этажа. Доля высотных домов от 25 и более этажей составляет 26%.
В России в настоящее время возводится около 10 тыс. многоэтажных домов на 2,1 млн квартир, апартаментов и блоков. Суммарная площадь этих объектов составляет почти 108 млн «квадратов». В ноябре средняя площадь строящихся квартир составила 49,5 кв. м. За год показатель снизился на 0,7%. Средняя цена «квадрата» составила 155 тыс. рублей.
Девелоперы за последний год возводили в среднем 3,8 млн кв. м жилой недвижимости в месяц. Это на 2,6% ниже прошлогоднего значения. Основной объем жилищного строительства сейчас приходится на многоквартирные дома. В них расположено до 95,8% строящихся жилых единиц. Доля домов с апартаментами составляет 4%, на блокированные дома приходится всего 0,2%.
Самый большой объем жилищного строительства приходится на Москву ─ 17,6%. С начала текущего года компании выводили на рынок в среднем 2 157 квартир в день. Это на 6% меньше показателя 2021-го. При сохранении текущих темпов ввода жилой недвижимости за год на рынок поступит 788 тыс. новых квартир. В третьем квартале ежедневно продавалось 1475 квартир. В годовом выражении показатель снизился на 43%.
До конца 2023 года строительные компании планируют построить или передать по долевым договорам более 51,8 млн кв. м жилой недвижимости. В этом году были перенесены сроки ввода 3 млн кв. м жилья по ДДУ. Это 21,9% запланированного объема ввода в 2022 году.
