Около 70% арендаторов в торгцентрах рассчитывают получить скидку. Об этом рассказала РИА Недвижимости региональный директор департамента торговой недвижимости консалтинговой компании NF Group Евгения Хакбердиева.
В первом полугодии количество обращений от арендаторов, желающих получить скидку, выросло. Сейчас условия аренды хотят пересмотреть около 70% арендаторов торговых центров, рассказала Хакбердиева. Просьбы о дисконтах связаны с заметным падением трафика в торгцентрах, сокращением продаж и сокращением выручки на 25−40%. Кроме того, многие сейчас пересматривают свои бизнес-модели с учётом изменения рыночной конъюнктуры.
Около трети арендаторов торговых площадей хотят получить скидку в размере 20−50%, рассказал основатель и управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский. Они объясняют это ростом себестоимости товаров, падением оборота, удорожанием логистики. Ещё одна причина — передел рынка между маркетплейсами и традиционной торговлей.
Пока уступки арендаторам в торгцентрах носят адресный характер, отметил Олег Войцеховский. Представителям фуд-ритейла и операторам кино предлагают скидки 10–15% от ставки на полгода-год. Магазинам бытовой электроники, операторам торговых галерей аренда начисляется с оборота, при этом предусмотрена скидка15−25% при выполнении плана продаж. Арендаторам, у которых существенно упал оборот, предлагают помещения меньшей площади.
Фото: Pavel L Photo and Video / Shutterstock / Fotodom
