В январе−августе 2025 года в России 1,2 тыс. квартир должников было продано с торгов. Это на треть меньше, чем за такой же период 2024 года. Количество таких продаж стало минимальным результатом за всю историю торгов, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на данные коллекторского агентства «Долговой консультант».
Коллекторы изучили открытые данные ГИС «Торги» и выяснили, что суммарная стоимость квартир, проданных на торгах, составила 3,8 млрд рублей. Средняя стоимость одного лота составила 3,2 млн рублей. В среднем квартиры продавались почти на 19% дороже стартовой цены.
В прошлые годы с торгов ежегодно продавалось около 4 тыс. квартир должников. Стоимость лота в ходе торгов увеличивалась на 25% и более, рассказал гендиректор агентства Денис Аксёнов. По его словам, должники стали чаще договариваться с кредиторами и стремятся погасить задолженность, не доводя до суда и продажи недвижимости с торгов. Ещё одна причина снижения количестваа продаж квартир с торгов — недостаток покупателей. Кроме того, многие кредиторы предпочитают временно взять жильё «на баланс» чтобы продать, когда рыночные условия будут более выгодными.
По данным коллекторов, больше всего квартир за долги было продано в Московской области — 80 лотов. В Москве с торгов было продано 67 квартир должников, в Санкт-Петербурге — 57, в Краснодарском крае — 42, в Челябинской области — 40.
Фото: Nan Tun Nay / Shutterstock.com
