Американский актёр Стивен Сигал, который продаёт элитный особняк на Рублёвке, снизил стоимость лота на 50 млн рублей. Сейчас резиденция выставлена на продажу на Циан за 650 млн рублей.
Просторный загородный дом площадью 500 «квадратов» находится на Рублево-Успенском шоссе, закрытом клубном посёлке «Конус». В посёлке 22 дома, которые спроектированы в едином стиле. Подмосковная резиденция американского актёра включает основной двухэтажный дом с тремя спальнями, кабинетом, гардеробной, кинотеатром, винной комнатой, а также гостевой дом с баней. На лесном участке площадью 15 соток есть баня, беседка-барбекю и гараж.
Актёр выставил дом на продажу в январе 2026 года. Изначально Стивен Сигал планировал продать особняк за 700 млн рублей. Сейчас лот стоит на 50 млн рублей дешевле.
По мнению экспертов, опрошенных РИА Недвижимость, это небольшой дисконт для этого сегмента. Скидка в размере 7% говорит о том, что собственник адекватно относится к продаже, говорит Диана Достовалова из Ассоциации агентств элитной недвижимости. По словам эксперта, срок экспозиции таких объектов составляет от 6 месяцев до одного года. Это нормальный срок продажи для лотов по цене от 200 млн и до 1 млрд рублей. В данном случае продавец оценивал спрос на дом около полугода, отметила Достовалова. Он проанализировал предложения и сделал небольшой дисконт.
Корректировка цены — это нормальный рабочий инструмент, позволяющий расширить круг потенциальных покупателей, отмечает глава департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева.
Напомним, Стивен Сигал купил дом в селе Усово на Рублёвке в 2018 году. По оценкам экспертов, актёр приобрёл особняк за 80-100 млн рублей. Ранее владельцем дома был бывший глава Росгосцирка Владимир Шемякин.
Фото: NF Group
