Власти намерены активно развивать в стране деревянное домостроение. В Совете федерации разработали рекомендации по поддержке этого сектора и полагают, что предоставляя лесоматериалы на льготных условиях, к 2025 году можно нарастить объем строительства до 145 млн кв в год, пишет «Коммерсантъ». Однако для массового применения древесины в строительстве необходимо изменить строительные нормы.
Отсутствие доступных заемных средств и устаревшие нормативы сдерживают развитие этого сектора недвижимости. Кроме того, около 50% застройщиков работающих в данном секторе, не имеют достаточной квалификации, говорится в рекомендациях Совфеда по аграрно-продовольственной политике и природопользованию. Рекомендации направлены в Минприроды, Минстрой и Минпромторг.
Предложено подготовить комплекс норм пожарной безопасности и деревянного жилищного строительства, предусмотреть налоговые льготы для предприятий, которые занимаются глубокой переработкой древесины. Индикаторы строительства домов из дерева в селах планируется включить в подпрограмму развития сельских территорий. Кроме того, требования к домам, которые возводятся по нацпроекту «Жилье и городская среда», будут содержать возможность использования современных деревянных конструкций.
В Совфеде полагают, что поддержка и развитие в стране деревянного позволит повысить доступность жилья благодаря действующим льготам. По словам сенатора Татьяны Гигель, граждане РФ имеют право раз в 25 лет получить по льготной цене 150 куб. м леса для строительства жилья и раз в пять лет получить 50 куб. м леса на ремонт. В 2018 году стоимость льготного леса составила 63,5 руб. за 1 куб. м. Однако из-за высокой стоимости ипотечных кредитов и низкого дохода населения механизм пока малоэффективен.
Согласно подсчетам Совфеда, нормативная цена строительства жилья — 25 тыс. руб. за 1 кв. м. Благодаря использованию льготного леса этот показатель снижается до 9 тыс. руб. за 1 кв. м. К 2025 году объем ввода жилья благодаря этим льготам можно нарастить до ежегодных 145 млн кв. м.
