Стабилизировать ситуацию на ипотечном рынке можно за счет снижения ставок по рыночной ипотеке, считает руководитель Уральского главного управления Банка России Рустэм Марданов.
По словам Марданова, доля льготной ипотеки в общем объеме жилищного кредитования снижается. Он полагает, что эта тенденция продолжится, а ситуация на рынке может стабилизироваться не за счет смягчения условий льготной ипотеки, а благодаря повышению доступности рыночной ипотеки. Снижение ставок по рыночным ипотечным программам позволит повысить спрос на ипотеку. Марданов отметил, что стагнация на жилищном рынке связана с охлаждением инвестиционного спроса. При этом, по его мнению, нет необходимости стимулировать покупку недвижимости в инвестиционных целях. Льготы нужно предоставлять тем категориям граждан, которые в них нуждаются. Еще одной причиной снижения спроса стало то, что покупатели выбрали сберегательную модель поведения. Такая модель обычно действует не очень продолжительное время. Люди со временем переоценивают перспективы и возвращаются на рынок.
В Центробанке ожидают, что в 2023 году объем потребительского кредитования вырастет 10%.
Цифры недели
10 апреля 2026
