В Санкт-Петербурге по итогам первого полугодия доля свободных рабочих мест в гибких офисах сократилась на 3,3 п. п. относительно прошлогоднего уровня. Сейчас в коворкингах Петербурга вакантно 14% рабочих мест, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.
Снижение доли свободных рабочих мест в гибких офисах связано с высоким спросом. Кроме того, появление новых коворкингов ограничено из-за дефицита офисных площадей в бизнес-центрах.
Сейчас в Санкт-Петербурге функционирует 62 коворкинга. Их общая площадь составляет 70,9 тыс. «квадратов». Гибкие офисы рассчитаны на 11,9 тыс. рабочих мест. В первом полугодии было открыто два новых объекта. Они расположены в апарт-отеле Well и ЖК «Биография». Ожидается, что до конца текущего года действующий проект «Практик Чехов» будет расширен. Кроме того, планируется открытие трёх новых коворкингов суммарной площадью 4,3 тыс. «квадратов», рассчитаных на 690 рабочих мест.
По словам главы департамента офисной недвижимости NF Group в Петербурге Регины Волошенко, на рынке коворкингов Петербурга есть признаки стабилизации и замедления роста. При этом в первой половине года у сетевых операторов не было новых открытий, а несколько гибких офисных пространств закрылось.
В 2025 году в Санкт-Петербурге было закрыто пять гибких офисов, в том числе три сетевых объекта, говорится в исследовании. Чаще всего после закрытия гибкие пространства переоборудуют в классические офисы.
Фото: YAKOBCHUK VIACHESLAV / Shutterstock / Fotodom
