Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Дом по реновации: «Коридоров там нет нигде»
22 января 2021, 18:26
12 367
1
Дом по реновации: «Коридоров там нет нигде»
Москвичам предложили переехать в квартиры, куда нельзя внести мебель.

В Кузьминках граждане, получившие квартиры по программе реновации, недовольны планировками в новостройках, сообщает телеканал «360». Участники программы рассказали, что в некоторых квартирах коридоры настолько узкие, что в них невозможно поставить даже небольшую мебель. В некоторые квартиры невозможно внести диван.

Застройщик «Управление гражданского строительства» построил в Кузьминках новостройку по адресу Волгоградский проспект, д. 105А. В дом планировалось переселить участников программы реновации. Один из участников программы, Давид Толораян решил отказаться от новой квартиры. Он рассказал, что ему предложили современную двухкомнатную квартиру, однако оказалось, что ширина коридора составляет всего 80 сантиметров. В коридоре невозможно поставить шкаф для обуви,  узкий проход не позволяет пронести в другие комнаты мебель. Во время осмотра квартиры Толораян пытался объяснить, что узкий коридор — это существенный недостаток, но сотрудники фонда реновации заявили, что жилплощадь соответствует нормам. Толораян был согласен на квартиру в этом же доме, но с более просторным коридором, однако ему предложили написать отказ и ждать другого варианта.

Позже выяснилось, что не во всех квартирах дома коридоры узкие. Неудобные планировки только в квартирах, расположенных с 17 по 20 этаж. Толораян пояснил, что коридор сузили, чтобы разместить нишу под коммуникации. Он не стал отказываться от квартиры, но при этом заявил, что семья не может въехать, так как нет возможности внести мебель. Но сотрудники фонда реновации заявили, что причина в «неправильной мебели» и еще раз порекомендовали написать отказ, отметив, что фонд реновации не бесконечный.

Одна из участниц программы, Анна, также осматривала квартиры в этом доме. «Я смотрела там все квартиры. Мы смотрели соседние двушки, трешки. Конечно, это полное безобразие. Коридоров нет нигде. Это включая и двушки, и трешки. Я смотрела и низкие этажи, и высокие. Там просто нет коридора. Даже тапочки негде поставить, чтобы переобуться», — сказала Анна.

По словам председателя РОО «Общественный градостроительный совет» Максима Козловского, нормативная ширина коридоров в квартирах — не менее 1,2 метра, однако допускается сужение до 0,85 метра. Эти нормы являются рекомендательными, поэтому застройщики не всегда их соблюдают. По его словам, в последнее время в жилищном строительстве наблюдаются «нехорошие тенденции». Нормы, которые влияют на качество жизни, становятся необязательными. Козловский рассказал, что для переселенцев по негласному правилу разрабатывают планировки, приближенные к их старым квартирам.

Фото: 360tv.ru

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
Лариса
27 января 2021, 20:07
А зачем строить опять мелкие квартиры , можно чуть по больше и народ доплатил бы
Ответить
82/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости