За девять месяцев 2023 года суммарный ипотечный долг жителей Центрального федерального округа вырос до 5,3 трлн рублей, сообщили в главном управлении Банка России по ЦФО.
Значительная часть общего объема задолженности пришлась на Москву и Подмосковье. На Белгородскую, Воронежскую, Орловскую, Курскую, Липецкую и Тамбовскую области суммарно пришлось только 626 млрд рублей ипотечного долга.
С начала года средневзвешенная ипотечная ставка в ЦФО выросла на 0,1 п. п. и к концу сентября составила 8% годовых.
Две трети общего объема выдачи ипотеки, 66,9%, пришлось на льготные программы. Наибольшим спросом пользовалась семейная ипотека, которую распространили на все семьи с двумя несовершеннолетними детьми. На втором месте по популярности — массовая льготная ипотека.
В октябре спрос на жилье в ЦФО начал снижаться, отмечают в Центробанке. Это связано с повышением ипотечных ставок и увеличением первоначального взноса по льготной ипотеке. На статистику также повлиял ажиотажный спрос на ипотеку в августе и сентябре. Тогда люди стремились быстрее закрыть сделки, ожидая роста ставок по ипотеке.
