За период с января по ноябрь 2025 года на вторичном рынке было оформлено 1,29 млн сделок. Это сопоставимо с прошлогодним показателем. Это опровергает заявления о том, что из-за мошеннической схемы с ведомыми продавцами люди стали реже приобретать квартиры на вторичном рынке, считают в Росреестре. В ведомстве уверены, что «эффект Долиной» не оказал негативного влияния на динамику вторичного рынка.
В ноябре 2025 года было заключено 136 тыс. сделок с вторичным жильём, отметили в Росреестре. Это на 10% превышает прошлогодний показатель. Относительно августа число сделок выросло на 7%, по сравнению с февралём — на 30%.
Мошеннические схемы с жильём есть, но масштабы этого явления преувеличены, уверены в Росреестре. Реальная статистика распространённости таких случаев есть у МВД. По данным министерства, с начала года под воздействием мошенников люди продали 251 квартиру. В Москве зафиксировано 75 таких случаев, в Санкт-Петербурге — 70 случаев. В других регионах таких эпизодов значительно меньше.
В Росреестре напомнили, что один из способов защитить недвижимость от мошеннических действий — это запрет на сделки без личного участия собственника. С начала года было подано более 1 млн таких заявлений.
Речь идёт о распространённой схеме мошенничества, при которой люди продают недвижимость под влиянием телефонных аферистов. Продавцы через некоторое время понимают, что их обманули, и требуют признать сделку недействительной. При этом суды нередко возвращают жильё продавцу, не требуя возврата денег покупателю. Человек, который добросовестно купил квартиру, остаётся без денег и без недвижимости. Об этой схеме стало широко известно после судебного решения, вынесенного по делу с квартирой певицы Ларисы Долиной. Напомним, августе 2024 года Долина продала квартиру в Хамовниках под воздействием мошенников, которые представились сотрудниками силовых структур. Аферисты убедили певицу продать жильё и перевести средства на якобы безопасные счета, заверив её, что сделка будет фиктивной. Суд вернул квартиру Ларисе Долиной, при этом Полина Лурье, которая купила жильё у певицы, осталась без недвижимости и без денег. Лурье пытается оспорить это решение в Верховном суде.
Фото: Pormezz / Shutterstock.com
